【大河财立方消息】10月1日，合肥市住房公积金管理委员会办公😀室发布关于进一步优化住房公积金贷款政策的通知。 通知明⭐确，优化首套房认定标准。借款人家庭在全国范围首次住房公积金贷🔥款已结清，且购房地无房，现申请住房公积金贷款时执行首套房政策😆。 优化组合贷款政策。申请组合贷款时，新建商品房公积金⭐贷款金额不得超过房屋总价的80%，保障性住房公积金贷款金额不😘得超过房屋总价的85%，二手房公积金贷款不得超过其房龄对应的😢最高贷款额度。 通知自发布之日起施行，有效期5年。 🙌 《合肥市住房公积金管理委员会办公室关于 进一步优化🎉住房公积金贷款政策 的通知》政策解读 一、首套房😍贷款政策新增加了什么内容？ 答：新增借款人家庭在全国范😀围仅有一次住房公积金贷款已结清，且在合肥购房地无房（不含本次❤️购房）的，现申请住房公积金贷款时，执行首套房公积金贷款政策。😢 二、组合贷款中公积金贷款比例有何规定？ 答：申😆请组合贷款时，统一商业贷款与公积金贷款首付比例，均按商业银行😡标准执行。其中新建商品房公积金贷款金额不得超过房屋总价的80😀%，保障性住房公积金贷款金额不得超过房屋总价的85%，二手房😴贷款不得超过其房龄对应的最高贷款金额（房龄10年以内的，公积🤩金贷款金额不得超过房屋总价的80%；房龄超过10年且在20年⭐以下的，公积金贷款金额不得超过房屋总价的70%；房龄超过20😅年且在30年以下的，公积金贷款金额不得超过房屋总价的60%；😘房龄超过30年且在40年以下的，公积金贷款金额不得超过房屋总🤔价的50%）。 三、我2020年在芜湖工作时办过一次公💯积金贷款，已结清。现在调到蜀山区工作，准备在工作地点附近买一❤️套住房并办理公积金贷款，且家庭名下（含未成年子女）在购房地无😎房，是按首套公积金利率办理吗？ 答：是的。在全国范围内😉首次公积金贷款已结清，经蜀山区不动产登记部门房查结果为无房的🚀，执行首套房公积金贷款政策。 四、我在包河区购买一套总❤️价200万元的新建商品住房，承办商业银行同意首付30万元，家😂庭公积金贷款最高可以贷满144万元的话，可以申请办理组合贷款👏吗？ 答：可以。组合贷款中公积金贷款没有超过房价的80😍%，不足部分可以申请商业贷款，以组合贷款形式发放。 五🤔、我在包河区购买一套总价200万元房龄11年的二手房，承办商🤩业银行同意首付30万，可以申请办理组合贷款吗？ 答：可👍以。但11年房龄的二手房公积金贷款金额不得超过房屋总价的70🔥%。 六、我在新政策出台前已经办理的公积金贷款怎么办？🚀 答：政策发布时已办理且尚未发放的公积金贷款，允许申请🤩人撤销贷款后按新政策重新办理。已经发放的公积金贷款，按原政策😀执行。 责编:陶纪燕 | 审核:李震 | 监审:古筝返🔥回搜狐，查看更多

北京市:市辖区:(东城区、西城区、朝阳区、丰台区、石景山区、海淀区、门头沟区、房山区、通州区、顺义区、昌平区、大兴区、怀柔区、平谷区、密云区、延庆区)

天津市:市辖区:(和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区、东丽区、西青区、津南区、北辰区、武清区、宝坻区、滨海新区、宁河区、静海区、蓟州区)

河北省:石家庄市:(长安区、桥西区、新华区、井陉矿区、裕华区、藁城区、鹿泉区、栾城区、井陉县、正定县、行唐县、灵寿县、高邑县、深泽县、赞皇县、无极县、平山县、元氏县、赵县、石家庄高新技术产业开发区、石家庄循环化工园区、辛集市、晋州市、新乐市)

唐山市:(路南区、路北区、古冶区、开平区、丰南区、丰润区、曹妃甸区、滦南县、乐亭县、迁西县、玉田县、河北唐山芦台经济开发区、唐山市汉沽管理区、唐山高新技术产业开发区、河北唐山海港经济开发区、遵化市、迁安市、滦州市)

秦皇岛市:(海港区、山海关区、北戴河区、抚宁区、青龙满族自治县、昌黎县、卢龙县、秦皇岛市经济技术开发区、北戴河新区)

邯郸市:(邯山区、丛台区、复兴区、峰峰矿区、肥乡区、永年区、临漳县、成安县、大名县、涉县、磁县、邱县、鸡泽县、广平县、馆陶县、魏县、曲周县、邯郸经济技术开发区、邯郸冀南新区、武安市)

邢台市:(襄都区、信都区、任泽区、南和区、临城县、内丘县、柏乡县、隆尧县、宁晋县、巨鹿县、新河县、广宗县、平乡县、威县、清河县、临西县、河北邢台经济开发区、南宫市、沙河市)

保定市:(竞秀区、莲池区、满城区、清苑区、徐水区、涞水县、阜平县、定兴县、唐县、高阳县、容城县、涞源县、望都县、安新县、易县、曲阳县、蠡县、顺平县、博野县、雄县、保定高新技术产业开发区、保定白沟新城、涿州市、定州市、安国市、高碑店市)

张家口市:(桥东区、桥西区、宣化区、下花园区、万全区、崇礼区、张北县、康保县、沽源县、尚义县、蔚县、阳原县、怀安县、怀来县、涿鹿县、赤城县、张家口经济开发区、张家口市察北管理区、张家口市塞北管理区)

承德市:(双桥区、双滦区、鹰手营子矿区、承德县、兴隆县、滦平县、隆化县、丰宁满族自治县、宽城满族自治县、围场满族蒙古族自治县、承德高新技术产业开发区、平泉市)

沧州市:(新华区、运河区、沧县、青县、东光县、海兴县、盐山县、肃宁县、南皮县、吴桥县、献县、孟村回族自治县、河北沧州经济开发区、沧州高新技术产业开发区、沧州渤海新区、泊头市、任丘市、黄骅市、河间市)

规模2520亿澳元的澳大利亚未来基金宣布，已适度减持美国资产⭐转投德日，同时增持包括黄金在内的大宗商品，并称将密切关注特朗😆普对美联储的施压行动。 澳大利亚规模达2520亿澳元（💯约合1660亿美元）的主权财富基金——未来基金（Future🤩 Fund）表示，已削减在美国市场的敞口，并正密切关注美国总🚀统特朗普对美联储的施压行动。 未来基金宣布其截至6月的❤️年度回报率达12.2%，是政府设定的6.1%的目标的两倍。首😍席执行官拉斐尔·阿恩特（Raphael Arndt）于周二接🙄受电话采访时告诉记者，美国资产仍是该基金最大持仓类别，但市场🚀波动和政治不确定性已促使其削减了美国资产敞口。 阿恩特😆指出，此次“适度减持美国市场资产”是“为实现投资组合多元化而🙌进行的调整”，目的是将资金转向德国、日本等估值相对更具吸引力💯的市场。 阿恩特说：“我们最感兴趣的地区是欧洲大陆，尤😅其是德国，该国政府已经宣布了一些刺激和投资经济的措施....😅..多年来，我们一直在把资金转移到日本，这两个市场似乎都比美👍国或澳大利亚股市便宜。” 阿恩特认为，特朗普对美联储的⭐一系列攻击——包括试图解雇美联储理事莉萨·库克（Lisa C😍ook）、呼吁降息等，目前尚未影响到美联储的独立性。 😎“我们正密切关注此事。我认为这一问题至关重要，但目前来看，美😅联储似乎仍在独立运作，”阿恩特表示，“这是当前极具关注度的话❤️题——不仅我们在关注，许多对冲基金经理现在也在重点关注。” 😁 此前，澳大利亚主要养老金机构对此事持不同观点：澳大利亚🎉超级养老金（AustralianSuper）的首席投资官上周😎淡化了相关担忧，而澳大利亚退休信托基金（Australian😡 Retirement Trust）则部分因特朗普对美联储的😜施压，已减持美国国债持仓。 根据周二发布的最新数据，未👏来基金约三分之一的投资组合配置于发达市场和新兴市场股票，其中😍有651.3亿澳元投资于发达市场，占该基金总投资的四分之一。🙌这一数字高于2024年同期的468.3亿澳元。该基金本年度1😍2.2%的回报率，超过了上一年度9.1%的收益水平。 🚀阿恩特指出，尽管市场存在波动，股票资产仍实现了稳健回报。他补😍充称，基础设施类资产表现“异常出色”，对冲基金投资组合也录得🤔强劲收益。 阿恩特还表示，未来基金已增持澳元计价资产，🙌以“应对通胀和汇率波动风险”。 澳大利亚政府去年更新了❤️未来基金的投资授权，要求该基金考虑加大对住房、能源、基础设施😆项目等“国家重点领域”的投资。 阿恩特称，未来基金还在😅“多元化配置发达市场货币及大宗商品（包括黄金）的敞口”。返回🤩搜狐，查看更多