每经评论员 付克友 9月26日，王健林因万达下属文旅项⭐目1.86亿元执行案被下达限制高消费令。36小时后，限高信息😜悄然撤销。万达集团回应称，此次系“执行层面信息不对称导致”。😎 作为中国房地产特别是商业地产领域的代表符号之一，王健🤯林被“限高”，不仅是个体困境，更反映整个行业转型的阵痛。这位😁中国前首富的起伏轨迹，可以说是中国房地产行业从狂热走向理性周😆期的一个缩影。 那种“高杠杆、高周转、高回报”的快速扩❤️张模式，已成明日黄花。1.86亿元不到王健林嘴里说过的“两个⭐小目标”，但整体形势不容乐观，万达集团目前有10条被执行人信💯息，总金额达52.62亿元，更有47条股权冻结信息。加上万达🤔商管和万达地产集团，万达系被执行总金额超过70亿元。 😆因此，王健林在“虚惊一场”之后，还没有办法松一口气。从202🤗3年珠海万达商管上市的“对赌”失败，再到2025年的“限高令😆”，王健林不断启动“卖卖卖”模式，是断臂求生，更是一场难逆行😁业转型趋势的悲壮转身。 2023年以来，万达系已累计出😜售超85座万达广场，仅2025年5月就一次性打包出售48座给😍太盟、腾讯、京东等机构组成的联合体。万达酒店管理公司100%⭐股权被卖给同程旅行，快钱金融30%股权被卖给中国儒意。王健林😆还清空了海外资产，包括美国传奇影业股权、英国圣汐游艇公司等。👏 有统计显示，2024年和2025年，万达系累计处置资😆产超900亿元，早年的“多元化”已瘦成“商管+文旅”两根硬骨🎉头。 说起来，王健林是较早意识到房地产尤其是商业地产变🤔迁趋势的企业家之一。他在2015年就提出从重资产向轻资产模式🙌战略转型，剥离还是现金奶牛的万达广场，减少固定资产投资，降低😉运营风险，以期实现商业模式的根本重构。 王健林有一句名😢言：“优秀的企业要在好的时候做最坏的打算，在坏的时候做最好的😀安排。”这种忧患意识，使得万达能够在危机中获得喘息机会，但王😘健林显然还是低估了行业变迁的力度与速度。 王健林的“断😀臂”越发彻底，越发决绝，也在一定程度上映衬了他的悲壮。万达坚😅持市场化的“资产出售”而非“债务重组”，迄今未申请境内债整体🙄展期，保留了信用记录，却也把全部压力集中在“卖得快、卖个好价😎钱”。 面对行业变迁，王健林的选择是承担而非逃避。他人😎未走，钱也未全部离场，“边打边退”，用资产折价换取信用缓释。🤔有网友评价：“70岁还在卖资产还债，不逃不躲，比耍无赖的强太🥳多。”“至少守住了不烂尾、不欠薪的底线，算个体面人。”这为王😜健林赢得了舆论和公众的某种肯定，甚至一定程度的尊重。 😀商业世界不相信眼泪，更相信现金流与偿债能力。但在市场规则之外😉，还有一些不成文的评价准则，比如，担当比聪明更重要，信誉比规😂模更持久。 限高令“闪退”，王健林的还债之路仍要继续。😀个人魄力终究难以逆转行业和时代的洪流。即便是商业大佬，可能也😁需要艰难翻越。当初搭过的时代红利便车，成为如今的“压力山大”😴。面对行业趋势，纵使王健林也不得不低头。 难能可贵的是😎，王健林没有放弃，在还债的同时，也在寻找新的投资机会。8月，⭐年逾七旬的王健林来到克拉玛依，考察招商引资、文旅发展等。在行😢业寒冬中的坚守，大约也是一个企业家所坚持的体面与倔强。 🥳 真正的企业家精神，能够在顺境中乘风破浪、高歌猛进，更须在逆👏境中坚守阵地、负重前行。当行业红利消退、债务压顶、信用冻结、👏资产缩水，他们选择不退、不逃、不躲、不甩锅。这是一种担当，也😁是一种承诺。王健林的还债历程，留下了一个行业转折时点上的背影😂，也为更多企业家提供了一个值得参照的样本。返回搜狐，查看更多😅

北京市:市辖区:(东城区、西城区、朝阳区、丰台区、石景山区、海淀区、门头沟区、房山区、通州区、顺义区、昌平区、大兴区、怀柔区、平谷区、密云区、延庆区)

天津市:市辖区:(和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区、东丽区、西青区、津南区、北辰区、武清区、宝坻区、滨海新区、宁河区、静海区、蓟州区)

河北省:石家庄市:(长安区、桥西区、新华区、井陉矿区、裕华区、藁城区、鹿泉区、栾城区、井陉县、正定县、行唐县、灵寿县、高邑县、深泽县、赞皇县、无极县、平山县、元氏县、赵县、石家庄高新技术产业开发区、石家庄循环化工园区、辛集市、晋州市、新乐市)

唐山市:(路南区、路北区、古冶区、开平区、丰南区、丰润区、曹妃甸区、滦南县、乐亭县、迁西县、玉田县、河北唐山芦台经济开发区、唐山市汉沽管理区、唐山高新技术产业开发区、河北唐山海港经济开发区、遵化市、迁安市、滦州市)

秦皇岛市:(海港区、山海关区、北戴河区、抚宁区、青龙满族自治县、昌黎县、卢龙县、秦皇岛市经济技术开发区、北戴河新区)

邯郸市:(邯山区、丛台区、复兴区、峰峰矿区、肥乡区、永年区、临漳县、成安县、大名县、涉县、磁县、邱县、鸡泽县、广平县、馆陶县、魏县、曲周县、邯郸经济技术开发区、邯郸冀南新区、武安市)

邢台市:(襄都区、信都区、任泽区、南和区、临城县、内丘县、柏乡县、隆尧县、宁晋县、巨鹿县、新河县、广宗县、平乡县、威县、清河县、临西县、河北邢台经济开发区、南宫市、沙河市)

保定市:(竞秀区、莲池区、满城区、清苑区、徐水区、涞水县、阜平县、定兴县、唐县、高阳县、容城县、涞源县、望都县、安新县、易县、曲阳县、蠡县、顺平县、博野县、雄县、保定高新技术产业开发区、保定白沟新城、涿州市、定州市、安国市、高碑店市)

张家口市:(桥东区、桥西区、宣化区、下花园区、万全区、崇礼区、张北县、康保县、沽源县、尚义县、蔚县、阳原县、怀安县、怀来县、涿鹿县、赤城县、张家口经济开发区、张家口市察北管理区、张家口市塞北管理区)

承德市:(双桥区、双滦区、鹰手营子矿区、承德县、兴隆县、滦平县、隆化县、丰宁满族自治县、宽城满族自治县、围场满族蒙古族自治县、承德高新技术产业开发区、平泉市)

沧州市:(新华区、运河区、沧县、青县、东光县、海兴县、盐山县、肃宁县、南皮县、吴桥县、献县、孟村回族自治县、河北沧州经济开发区、沧州高新技术产业开发区、沧州渤海新区、泊头市、任丘市、黄骅市、河间市)

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