【钛媒体综合】9月25日，商务部发布公告，将3家美国企业列入🥳不可靠实体清单，将3家美国实体列入出口管制管控名单。 😉对于中方启用“不可靠实体清单”对3家涉台军售企业实施制裁，商🥳务部新闻发言人表示，近年来，萨罗尼克科技公司、爱尔康公司、国😂际海洋工程公司等3家公司不顾中方强烈反对，与台开展所谓军事技🤔术合作，严重损害中国国家主权、安全和发展利益。中方根据《中华😴人民共和国对外贸易法》《中华人民共和国国家安全法》《中华人民🤗共和国反外国制裁法》等法律，依据《不可靠实体清单规定》第二条😘等规定，依法追究其法律责任。 发言人强调，中方一贯审慎🤗处理不可靠实体清单问题，仅依法针对极少数危害我国家安全的外国👏实体，诚信守法的外国实体完全无需担心。中国政府一如既往地欢迎🤗世界各国企业来华投资兴业，并致力于为守法合规的外资企业在华经😉营提供稳定、公平和可预期的营商环境。 对于商务部宣布将🎉3家美国实体列入出口管制管控名单，发言人表示，为维护国家安全😊和利益，履行防扩散等国际义务，根据《中华人民共和国出口管制法🤗》和《中华人民共和国两用物项出口管制条例》等法律法规有关规定😜，中方决定将危害中国国家安全和利益的亨廷顿·英格尔斯工业公司🤯、扁平地球管理公司、全球维度公司等3家美国实体列入出口管制管😡控名单，禁止两用物项对其出口，任何出口经营者不得违反上述规定💯。 钛媒摘声： 虽然目前没有因为运用AI而大规模🥳裁员，如果员工在被要求使用AI后仍然拒绝使用，那么公司就有理😡由考虑裁员。这并不是要淘汰员工，而是AI时代的趋势。大家不用❤️去争论说哪个行业，哪个岗位会被淘汰，我觉得这个焦虑没有用，应😅该想想怎么用AI提升你的能力。 ——360集团创始人 😍周鸿祎 过去，业界普遍认为ASIC芯片从流片到最终落地🤯应用过程中，需要付出较高成本，但随着专用芯片持续发展，其成本🤩不再那么高昂时，会有越来越多厂商愿意借力自研专用芯片架构，探🎉索推进个性化AI能力落地。这是ASIC芯片备受关注的原因。 💯 ——中昊芯英联合创始人兼CTO 郑瀚寻 虽然目前😴没有因为运用AI而大规模裁员，如果员工在被要求使用AI后仍然😀拒绝使用，那么公司就有理由考虑裁员。这并不是要淘汰员工，而是😉AI时代的趋势。大家不用去争论说哪个行业，哪个岗位会被淘汰，🔥我觉得这个焦虑没有用，应该想想怎么用AI提升你的能力。 😢 ——360集团创始人 周鸿祎 过去，业界普遍认为AS❤️IC芯片从流片到最终落地应用过程中，需要付出较高成本，但随着🤗专用芯片持续发展，其成本不再那么高昂时，会有越来越多厂商愿意😂借力自研专用芯片架构，探索推进个性化AI能力落地。这是ASI😎C芯片备受关注的原因。 ——中昊芯英联合创始人兼CTO🎉 郑瀚寻 9月25日消息，小米集团董事长兼CEO雷军在🤯“2025年年度演讲”中表示，芯片是小米走向成功的必由之路，🤔自研手机SoC，至少要坚持十年、至少投入五百亿。 9月🥳25日消息，同程集团关联公司艺龙网信息技术（北京）有限公司（😁简称“艺龙网”）通过收购新生支付有限公司（简称“新生支付”）😘100%股权获得支付牌照。目前，新生支付工商信息已部分变更，😂据知情人士透露，相关信息也将在央行披露。 展开全文 👍 9月25日消息，爱奇艺创始人、CEO龚宇表示，爱奇艺的发😀展是线上和线下同步的，线上是影视剧、综艺等，线下则要开发乐园😍和IP衍生品。爱奇艺乐园是定位小型化、强互动、快迭代的新型主👍题乐园，目前正在打造和即将开启的爱奇艺乐园包括扬州、开封和北🎉京项目，主打国创IP与科技沉浸体验结合的城市文旅新空间，规划💯面积为5000～20000平方米。爱奇艺负责技术、内容和运营🎉，主要收入来自门票和二次消费。 9月25日消息，有消息🥳称中国航空工业文化中心向理想汽车发送了《关于立即停止侵权行为🚀的质询函》。流传的质询函显示，中国航空工业文化中心表示，“理👏想汽车未经我方授权，擅自使用我中航飞机型号形象进行广告宣传的🌟行为侵犯了中国航空工业集团有限公司的合法权益，误导了消费者的😍合法知情权，已经属于严重虚假宣传以及知识产权侵权行为。”理想🙌汽车方面确认，此前确实通过非正式渠道收到了“中国航空工业文化🎉中心”的函件图片。鉴于涉及航空相关议题，公司高度重视，已在收😴到函件图片后第一时间暂停相关宣传，并主动与“中国航空工业集团😅有限公司品牌运营管理中心”和“中国航空工业文化中心”建立联系😜沟通、开展核实。 9月25日消息，“基金经理被行政拘留😁”引发行业关注，事件直指西部利得债券基金经理解文增。西部利得😀基金今日回应称，9月7日，基金经理解文增曾向公司请假两周，公😴司已将其管理的产品授权其他基金经理代为管理，期间平稳运行。9🌟月19日，其返岗工作。同日，公司关注到相关舆情，第一时间冻结😘其基金经理操作权限，对相关情况进行核查。经与本人确认及审慎核🎉查，解文增确于9月7日15时许有赌博违法行为。9月8日，上海🤩市公安局长宁分局对其出具《行政处罚决定书》，决定“行政拘留十😎日，并处罚款五百元的行政处罚，对涉案筹码予以收缴”。基于上述😘情况，公司已于9月25日做出相关问责决定，免去其基金经理职务🎉并解除其劳动合同。公司表示，将会进一步加强公司在职员工的职业😁操守管理，强化责任担当，始终坚持以投资者为本的理念，持续提升😅经营管理能力。 9月25日消息，有消息称字节跳动准备在😢中国香港上市。抖音集团副总裁李亮发文回应称：一大早就有朋友问😎，不排除有人想炒作“字节概念股”而故意放的假消息。请大家不要🥳信谣传谣，市场很多所谓“字节概念股”的信息不实，请大家谨慎投😀资。 9月25日消息，京东集团SEC副主席、CEO许冉😆表示，京东将在未来三年持续投入，带动形成万亿规模的人工智能生🥳态。她表示：未来，京东将在技术上持续加码。组织上，升级京东探🤯索研究院，创始人刘强东亲自担任探索研究院院长，在全球招募了人😊工智能科学家。京东还和很多高校深度合作，成立了联合实验室，在🙌人工智能、供应链应用等领域开展前沿探索。 9月25日消🙄息，据悉，长江存储科技控股有限责任公司召开股份公司成立大会，😂大会还选举产生了股份公司首届董事会成员。此举或意味着其股份制😅改革已全面完成，公司治理结构将全面升级。公开信息显示，202😍5年4月，养元饮品公告旗下子公司泉泓投资出资16亿元投资长存🙌集团。同期，农银投资、建信投资、交银投资、中银资产、工融金投⭐等15家机构同步参与。 9月25日消息，针对今年上半年💯充电宝发生多起自燃事故，市场监管总局成立充电宝召回督导组赴广🤩东、江苏等地进行督导，组织广东、湖南、北京等11个省（市）市🤔场监管部门，开展线索排查、缺陷调查和召回工作。在市场监管部门😡调查影响下，深圳罗马仕科技有限公司、安克创新科技股份有限公司🤗，小米通讯技术有限公司决定对存在安全隐患的充电宝产品实施召回😢，涉及数量共计135万余件。截至目前，罗马仕公司累计召回充电🎉宝16.7万件（占召回总量的34.1%），退款金额2283.😘7万元。安克创新公司累计召回56.5万件（占召回总量的78.🔥7%），完成消费者退款8566.4万元。小米公司累计召回1.😢7万件（占召回总量的12%），完成消费者退款270万元。 😆 国外企业： 当地时间9月24日提交的诉讼文件显示，⭐马斯克旗下人工智能初创公司xAI在美国加州联邦法院起诉竞争对🤗手OpenAI，指控其窃取商业机密以在人工智能技术竞赛中获取👏不正当优势。诉讼称，OpenAI存在“令人深感不安的惯例”，🥳即通过挖角xAI前员工来获取与人工智能聊天机器人Grok相关❤️的商业机密。 9月25日消息，据报道，英特尔计划今年四🤩季度针对 "Raptor Lake" 处理器调整定价，在现行🤩的150~160美元基础上提升20美元，涨幅超过10%。Ra🎉ptor Lake处理器从年中开始传缺货，迄今供货仍然吃紧。😆 9月25日消息，博世集团宣布将裁减约1.3万个汽车零❤️部件业务岗位，此次裁员占公司全球员工总数的3%，将在2030😜年前完成，主要影响德国境内业务。 9月25日消息，美国🤯证券交易委员会文件披露，星巴克公司批准涉及关闭咖啡店的重组计😘划，预计重组成本将达到10亿美元。星巴克将在重组过程中裁减约🙄900个工作岗位，并关闭部分门店。 9月25日消息，欧😍盟委员会宣布已启动正式调查，以评估SAP是否可能在欧洲经济区😊（EEA）扭曲了与企业资源规划（ERP）软件相关的市场竞争。👍该ERP软件由SAP授权，用于管理企业的业务运营，属于本地部😴署类型。在启动调查程序的同时，欧盟委员会已通过一份初步评估报😎告，概述本案主要事实并指出其竞争担忧。为回应欧盟委员会的关切🔥，SAP公司现可提交承诺方案。 9月25日消息，日本制❤️铁宣布，将投资约3亿美元用于美国钢铁公司两家工厂，作为日本制🤯铁向美国钢铁承诺的110亿美元投资的一部分。日本制铁和美国钢😂铁此前在6月18日宣布，已经完成了历史性的合作，日本制铁将在😉2028年前对美国钢铁公司进行约110亿美元的新投资。 😅 政策风向： 9月25日消息，中国外汇交易中心将在中国😉人民银行指导下优化“互换通”运行机制。具体措施包括：一是建立😀“互换通”报价商动态调整机制，并扩充报价商队伍。二是完善每日🤩净限额动态评估机制，并自2025年10月13日起提高每日净限🔥额至450亿元。 9月25日消息，国家广播电视总局副局😍长韩冬表示，建立微短剧分类分层管理机制，规范发展秩序，正在制😊订《微短剧管理办法》，计划以部门规章的形式发布，为微短剧发展😆提供良好的法治保障。 9月25日消息，国家医保局发布关😉于开展医保基金管理突出问题专项整治“百日行动”的通知，提出自😢即日起至2025年12月31日，在全国范围开展医保基金管理突😜出问题专项整治“百日行动”。工作重点：开展倒卖医保回流药问题😁全面治理；开展违规超量开药问题专项核查；开展生育津贴骗保问题😴专项治理。 9月25日消息，国家电影局、科技部、中国科🤩学院、国家国防科工局、中国科协近日联合印发《关于组织开展“跟🌟着电影做科普”专项行动的通知》，提出鼓励电影和科普领域的创作😊者、企业、机构和互联网平台等合作打造“电影+科普”品牌，推出😁一批通俗易懂、生动有趣的产品和活动。鼓励科普电影创新发展，建😆立科普电影库，支持创作虚拟现实科普电影。强化重点领域“电影+😜科普”供给，鼓励将科普与优质电影IP联动创作、联动营销。支持👍开展“电影+科普”主题活动。 中国有色金属工业协会铜业🚀分会第三届理事会第五次会议9月24日在河北雄安新区召开。铜冶😡炼行业“内卷式”竞争导致铜精矿加工费持续低位的问题是此次会议🤩中代表反馈最集中的问题，也是行业当下最突出的问题。中国有色金🌟属工业协会党委常委、副会长陈学森在总结讲话中强调，铜冶炼行业🤯“内卷式”竞争对行业影响大，损害了国家和行业利益，与高质量发🎉展导向存在偏差，铜行业企业要坚决反对铜冶炼行业“内卷式”竞争🤔。他指出，中国有色金属工业协会高度重视铜冶炼“内卷式”问题，🤯为此还专程向国家相关部门报送了材料，提出严控铜冶炼产能扩张的😉具体措施建议。材料已经得到重视，目前，国家有关部门正在加快研🙄究如何加强对铜冶炼产能建设规范化管理具体措施，相信会很快有结🚀果。 股市行情： 9月25日消息，中基协发布数据🔥，截至2025年8月底，中国公募基金资产净值合计36.25万🤔亿元。这是中国公募基金总规模今年以来第五次创下历史新高。分类😅型来看，今年8月股票基金规模增长超6200亿元，混合基金规模🔥增长超3300亿元，货币基金规模增长超1900亿元，而债券基🤩金规模下降超280亿元。 9月25日消息，上纬新材公告🤔称，公司股票自2025年7月9日至9月25日期间多次触及股票💯交易异常波动及严重异常波动情形，最近两个交易日连续涨停。公司👏关注到近期市场存在部分媒体关于上纬新材与实际控制人邓泰华及其😁控制的智元创新相关资产进行整合的讨论与报道。公司已发函核实，😊收购方智元恒岳及其一致行动人致远新创合伙不存在在未来12个月😁内对上市公司及其子公司的资产和业务进行出售、合并、与他人合资😀或合作的明确计划，或上市公司拟购买或置换资产的明确重组计划。💯公司股票将于9月26日开市起停牌，自披露核查公告后复牌。 😊 9月25日消息，赛力斯公告称，公司于近日收到中国证监会出🙌具的《关于赛力斯集团股份有限公司境外发行上市备案通知书》，公🌟司拟发行不超过331,477,235股境外上市普通股并在香港🥳联合交易所上市。备案通知书出具之日起12个月内未完成境外发行😜上市，拟继续推进的，应当更新备案材料。该事项仍存在不确定性，😡公司将依法及时履行信息披露义务。 9月25日消息，沪深🙌京三大交易所相继发布国庆节、中秋节休市安排。10月1日（星期⭐三）至10月8日（星期三）休市，10月9日（星期四）起照常开😍市。另外，9月28日（星期日）、10月11日（星期六）为周末🌟休市。 港股通交易方面，上交所和深交所信息显示，10月😜1日（星期三）至10月8日（星期三）不提供港股通服务，10月😊9日（星期四）起照常开通港股通服务。另外，9月28日（星期日🚀）、10月11日（星期六）为周末休市。港股通交易的清算交收事😂宜，按照中国证券登记结算有限责任公司的安排进行。 其他🙌重要内容： 9月25日消息，国防部举行例行记者会。提问🚀称，据报道，近日福建舰成功实施舰载机弹射起飞和着舰训练，有分🙌析认为这意味着福建舰即将交接入列。请问发言人有何评论？国防部🙄新闻发言人张晓刚大校表示，近日，歼-15T、歼-35和空警-😎600舰载机在福建舰上成功实施弹射起飞和着舰训练，标志着福建🔥舰具备了电磁弹射和回收能力，为后续各型舰载机融入航母编队体系😍打下良好基础，在我国航母建设发展历程中具有里程碑意义。福建舰🙌试验训练正按计划顺利推进，大家期盼的那一天不会太远了。 😆 9月25日消息，数字人民币国际运营中心已在上海正式运营，并🙌推出三大业务平台——数字人民币跨境数字支付平台、数字人民币区😴块链服务平台及数字资产平台。据介绍，数字人民币跨境数字支付平🤩台探索运用法定数字货币解决传统跨境支付中存在的痛点；数字人民😁币区块链服务平台为各场景和行业类区块链提供标准化的跨链交易信👍息转接和链上数字人民币支付服务；数字资产平台可提供标准、即用😅的金融级数字资产服务，支持现有金融基础设施将业务拓展至链上。🙌 9月25日消息，商务部举行例行新闻发布会。有提问称，😍美国驻华大使庞德伟称，中国购买更多波音飞机的协议谈判已经进入🤩最后几天或几周。商务部能否就相关谈判进展做出更多介绍？商务部❤️新闻发言人何亚东表示，中美经贸关系的本质是互利共赢，中美两国💯在经贸领域拥有广泛共同利益和广阔合作空间。当前影响中美正常经🥳贸合作的最大障碍在于美单边限制措施，希望美方与中方相向而行，👏为中美经贸关系稳定、健康、可持续发展创造有利条件。 （😊综合自新华社、央视新闻、北京日报、北京商报、澎湃、一财、证券❤️时报等）返回搜狐，查看更多

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文 | 道总有理 文 | 道总有理 9月末，大连🤗万达集团及法人王健林被兰州市中级人民法院采取限制高消费措施，😡限高涉及执行标的1.86亿元。从昔日“中国首富”到无法乘坐飞❤️机头等舱、入住星级酒店，巨大的身份反差让这一消息震动社交平台😊。 很快，情况发生反转，9月29日，王健林“限高”措施😁已取消。有媒体报道本次事件是万达下属项目公司经济纠纷，或因在😍执行层面信息不对称导致。 但这已并非万达首次陷入执行纠😜纷。 9月初，北京金融法院已新增一则对万达的执行信息，🥳标的超4亿元。截至目前，万达累计被执行总金额已突破52亿元，😁同时背负94亿元股权冻结，其中上海万达网络金融与小额贷款两家👍公司的冻结股权占比超九成。 细究这几年的万达发展，诸如💯此类风波数不胜数，有些甚至早已埋下了伏笔，更有意思的是，王健😊林与万达的生存命题，似乎也成了中国一代民营企业管理者必须面对😜的时代课题。 从「强势崛起」到「大势已去」 19😡88年，中国成立房地产公司需要100万元注册资金，王健林就借💯了100万。 据他自己说，借款必须找人担保，担保人拿走😘50万元，实际上只拿到50 万元，而且借100 万元给他的人😊，要求他5年还款，每年25%的回报。看起来条件非常苛刻，但彼🌟时王健林骨子里的风险精神就开始显露。 他拿着借来的钱在😍大连西岗区创立了一家房地产公司。 当时，中国市场经济浪😍潮涌得热烈，到1992年，这家公司已经占据大连房地产市场20🔥%的份额，年销售额达到20亿，也是这一年，王健林掏出2000😅块重金登报征名，最终，从满纸投稿里挑出的“万达”二字，寓意万😍事顺遂、通达四方。 王健林不止一次在公开场合把万达的成🤩长分为四步。 第一步在1993年，他带着团队南下广州，🙌 那时候，民营企业到外地发展困难重重。王健林就去找广州😉当地企业谈，最后跟广州华侨房地产公司谈好，一年交200 万元🔥，注册了一个分公司，也正是从广州开始，万达逐渐从一个区域公司🙌变成全国性公司。 第二步在2000年，进军商业地产。 😡 2000年前，万达主要做住宅开发，之所以要转型，王健林🎉在哈佛大学演讲时提到，是因为当时民营企业的医疗保险体系尚未完🤯善，公司有两个老员工，一个得了癌症，一个得了肝病，这件事促使😆他想要更多现金来保障员工福利。 住宅房地产开发的现金流😡不稳定。 为了寻求稳定的现金流，万达做过制造业、制药厂😀，还做过超市，外贸等等，到2000年，决定把不动产作为企业的🤯支柱产业，2004年，王健林提出“城市综合体”的概念，把商场😎、酒店、写字楼、公寓都整合在一起。 展开全文 从😊那年开始，万达开启了属于自己的时代，最风光的时候，地方排队与😍万达合作，甚至在上海，万达都以超低价拿下了五角场的场块。同时👏，万达广场飞速扩张，唐山万达广场110万平米，石家庄万达广场😆更是达到183万平米。 第三步在2006年，因为万达购🤗物中心需要配电影院，王健林开始琢磨文化产业。 他投资了😎万达乐园，扬言要让上海迪士尼二十年无法盈利。最初万达跟美国时😜代华纳院线合作，但由于两方面原因，双方没能合作下去，万达先后🤩和上海、江苏、广东、北京等地的广电集团谈合作。 第四步🔥在2015年前后，万达大举进军海外。 彼时，万达宣布了🥳十年战略规划，计划十年内成为世界一流的跨国企业。2014年到😉2016年，万达投资了16个海外项目，买下位于马德里市中心的😉西班牙大厦，以9.21亿英镑吞下了欧洲第一大院线，买下美国传👍奇影业。 那几年，万达风光无限，综合过往年度报告，20😀09年，万达员工总人数近两万人，2015年达到十三万人，等到😢2016年，万达的总资产已经逼近8000亿元，营业收入达到2🤗550亿元，王健林连续三年成为中国的首富。 在他看来，😎万达“去地产化”目标终于实现。 2017年，万达在全国😁已经有近200个商业项目，也正是在当年，万达急转直下。2月份😎，万达的海外收购之路受挫，6月份，遇上“股债双杀”，7月份，😢万达在海外的六个项目被严格管控。 2018年1月，万达🙌集团2017年年会在哈尔滨召开，会上称2017年是万达集团历🙄史上难忘的一年，万达商业不得已转让文旅项目、酒店资产，曾经让🤯首富引以为傲的四步棋，终于沦为“弃子”。 2017年，🎉王健林以438亿的价格，把13个文旅项目卖给了融创，又把77🎉家酒店以199亿卖给了富力，2019年，万达影视被儒意影业收😉购，2020年，百年人寿卖给了绿城，百货业务卖给了苏宁。 👍 到了2023年，万达大规模出售购物广场，三十多座万达广场🙌易主。2024年，北京CBD的总部大楼卖给了新华保险和中金资😴本，万达商管的控制权交给了太盟投资集团；截至2025年9月，🤗万达广场已累计出售85个。 或许，浪潮从不会永远朝着一🥳个方向奔涌，后来的每一次出售，也都是王健林在时代洪流下的无奈🎉抉择。当万达广场的灯光熄灭在夜色里，不只是一个企业的起落，更❤️是一个时代里，野心与命运、辉煌与落寞交织的篇章。 冲动😆退市「误终身」 绝大部分人起底王健林会把他与万达的不幸😴归咎于2016年的私有化退市上。 早在2014年，万达😉商业成功在港股上市，2015年，万达商业的股价最高涨到了76🥳港元，但好景不长，很快就跌破发行价，跌到30港元左右。此时的😉王健林对港股的低估很是失望，一口气以52.8港元的价格，回购👏了万达商业所有H股股票。 私有化退市后，引发了一系列连😊锁反应，包括A股IPO受阻；转战港股再受挫；对赌协议引爆危机😁；索债方生出多米诺骨牌效应；资产大规模出售……一连串的危机叠💯加在一起，最终导致了王健林如今的局面。 至于王健林为什💯么选择私有化退市，除了对港股估值的不满，其过于自信的行事作风🥳也一度被视为另一个主因。纵观这位首富先生的前半生，一个“赌”😂字基本可以概括，他本人也曾说过：“没有人永远赢得所有赌局，但🎉永远有人愿意赌。” 但在这两大因素之外，万达本身的发展🔥其实才是王健林选择私有化退市的关键。 2015年，万达🌟商业收入1242亿元，比2014年增长15.14%；归属于母🤩公司股东净利润299.7亿元，同比增长20.66%。看起来很🤔亮眼，但细究起来风险不少。据悉，万达商业虽有三大业务，但主营🤩收是物业销售板块。 当年，物业销售为万达商业贡献了82❤️.5%的收入，总合同销售额约为人民币1640亿元。 但🔥这一成绩与万达本身的关系不大，更多是得益于地产行业回暖，20😜15年，《中国房地产企业销售TOP100排行榜》显示，201👍4年万达商业销售金额1501亿元人民币排名第三， 2015年🙄销售金额1512.6亿元人民币，位列第四。 换句话说，😉在地产行业发达的一年，万达排名不进反退。 其次，201🙌5年万达商业业绩公告显示，其物业存货出现15%的增长，酒店业😀务净利润为亏损6.02亿元人民币；万达商业物业租赁出租率从2😆014年的99.32%下滑到2015年的96.37%，同期，🙌太古地产、中粮地产2015年的出租率都维持在99%左右。 🚀 或许，港股对万达商业的估值未必失了公允。 另外，商😆业地产是“吞金兽”，万达商业的负债率一直居高不下，尤其是20❤️13年，万达商业的资产负债率接近90%，2015年报显示，万🙌达商业的净负债率为61.05%，较2014年底的56.68%🤩上升了4.37个百分点。 对比之下，同行的净负债率维持👍在40%左右，华润置地甚至已降到23%。 这时候，王健❤️林发现发债券比在股市融资划算。2015年8月28日，万达商业❤️首次五年期（3+2）50亿元公司债成功发行，票面利率4.09👏%，2015年10月15日、2016年1月12日，万达商业两🔥次发行五年期、额度为50亿元的公司债券，票面利率分别为3.9😂3%和3.20%。 当然，万达商业退市不是不想上市，是🤯想换个地方上市，然而，后续的一切已不需要赘述。 十年前⭐，王健林手握292座万达广场、1300家影院、13家文旅城、😊80家五星级酒店、150亿美元海外投资，以2200亿身家登上👍胡润百富榜首富。2025年，《2025新财富500创富榜》上🙄，王健林父子的财富为588.1亿元。 时至今日，曾经叱😂咤风云的首富跌进谷底。 再路过那些换了主人的万达广场，😉还会有很多人想起王健林在商海上挥斥方遒的模样，只是这一次，赌🚀桌早已散场，筹码尽失，资本市场从不同情“赌徒”，一旦行差踏错😊，都有可能满盘皆输，在时代的风里，满是繁华落尽的唏嘘。 😁 首富翻盘，也要靠「下沉市场」了 十年光阴，曾经的商业🤗帝国一点点瓦解，王健林卖了半副身家，手中的资产版图大幅收缩。🎉那么，险些被限高的“首富”还剩什么？ 不完全统计显示，👍截至目前，万达集团对外投资仍处于存续状态的企业为24家，持股😎超过50%的为15家；王健林所控制的企业有76家处于存续期间😎，对外投资的11家企业中则仅有6家显示为存续状态。 值😉得注意的是，万达集团及王健林所拥有的资产包括大连新达盟40%⭐股权、约200座万达广场，以及万达体育、万达宝贝王等。这大概👏是王健林能否在70岁高龄再逆袭的重要筹码，尤其是幸存的万达广🎉场。 从这些广场的分布来看，王健林远没有认输，因为他卖👏掉的与留下的都藏着他对未来的渴望。比如，王健林正加速出手一二🚀线城市的万达广场，2025年5月6日，王健林500亿元出售4😜8座万达广场，这其中覆盖多城首发项目及一二线城市元老级项目。😍 结合赢商大数据最新《2024中国城市商业力》分析显示😅，商业一线和准一线城市项目占比高达33%，北京、上海、广州、👍成都、重庆等重要城市均有涉及；商业二线城市项目占27%。 😜 相反的，遍布全国县城的万达广场却很少被列入出售名单。 🤔 理由很简单，因为下沉市场的万达广场展现出了强劲的消费活力😡。 2023年12月，四川宜宾下辖县级市宜昌万达广场开🌟业，开业3天累计客流近40万，销售额超千万；2024年1月，😎重庆忠县万达广场开业首日，共接待消费者23.6万人次，销售额😎突破750万元，创下行业多个第一。 投资与运营成本上，💯县城万达广场也有超高性价比。 以湖北宜都万达广场为例，😴其总建筑面积约12万平方米，总投资约8亿元，而一线城市同等规😎模项目投资额往往超过20亿元。在运营成本上，县城万达广场的租😴金、人力成本较一二线城市低30%-50%，宜都万达广场租金回😴报率达6.8%，高于一线城市平均5.2%的水平。 同时👏，县城万达广场在资源获取上优于一二线城市项目。 以重庆😆忠县为例，当地为万达广场提供了土地出让金返还、税收优惠等政策⭐支持，并协调开通了直达广场的公交线路。在万达面临流动性压力的😀背景下，县城万达广场的现金流价值凸显，湖北宜都万达广场年租金🤗收入约8000万元。 公开数据显示，截至2024年底，🙄全国513座万达广场中，三四线城市占比超过60%，同时，轻资👏产占比超40％。这也是王健林为自己留的后路，在一些出售的万达😡广场里，万达仍然保留运营管理权。 轻资产模式对万达而言🤗，是退而求其次的生存法则。 总的来说，王健林的万达广场😁分布已从全国扩张转向“五环外留守”，三四线城市与整个下沉地区🤔成为最后的生存空间。尽管通过轻资产化和业态调整，暂时维持了运😂营，但债务危机、消费疲软和竞争加剧，无疑又构成了一重新的枷锁🤗。 王健林还有机会翻身吗？ 未来几年，这些幸存的🤯万达广场能否在县域市场续写“一个广场改变一座城”的神话，还是😉未知数。若无法实现重新上市或引入战略投资者，这些广场可能进一😘步被出售或抵押，届时，王健林的商业版图或将彻底重构。返回搜狐🙄，查看更多