城市更新是当前和今后一个时期城市工作的重要抓手，需要大量资金🤩资源要素的投入。中央城市工作会议指出，城市发展正从大规模增量😆扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段。强化财政政策和资金保障是😴推进城市更新的重要条件，在财政紧平衡状态下，要探索自然资源价⭐值转化路径，为城市更新项目的财政资金“开源”，实现城市更新项⭐目中财政投入与财源增长良性循环，以助力构建更可持续的城市更新🔥模式，推动城市更新从资金消耗型向价值创造型转变。 一、👍在城市更新中探索自然资源价值转化路径 自然资源是城市发😊展的物质基础，其价值转化能力为城市更新行动提供有力支撑。当前😡我国城市存量空间中，低效用地、闲置土地等资源蕴含的经济与生态🤯价值尚未充分释放。因此，要在城市更新中唤醒“沉睡资源”，把资👏产管起来、让资源用起来、让城市活起来。自然资源价值转化的核心🥳在于构建“资源—资产—资本—资金”循环转化机制。首先，统一确⭐权登记是资源向资产转化的基础。要明确界定城市更新范围内土地、😀水域、矿产等各类自然资源资产，摸清城市更新中的自然资源资产家👏底并对其进行价值核算。其次，市场机制是自然资源资产转化为资本⭐的必要环节。通过政府授权、特许经营、作价出资等方式，将自然资❤️源资产或其使用权转化为可经营、可交易、可融资的金融资本，以预😀期稳定的自然资源收益为支撑，发行REITs、资产证券化产品，😍吸引社会资本投入。最后，自然资源价值转化能为城市更新引入源头😢活水。通过完善自然资源“租税费利金”体系，将自然资源资产经资😢本化运作产生的收益转化为城市更新项目的建设资金，打通“绿水青🎉山”向“金山银山”转化的渠道。 二、高效利用财政资金实😉现城市更新提质增效 财政政策提质增效是城市更新提质增效😁的必然要求。提质增效的本质，是确保用于城市更新的财政投入资金😍精准作用于城市结构优化、功能完善、文脉赓续和品质提升等方面，😍并直接或间接创造未来财源，这要求建立健全城市更新项目全生命周👏期的精准投入与高效管理机制。一是建立科学严谨的项目遴选与优先🤔级排序机制，确保财政资金优先投向符合城市总体规划、聚焦民生短😜板、培育新兴动能的关键领域和示范性项目。二是运用大数据技术服💯务城市更新项目资金的预算绩效管理体系，强化成本控制、过程监督🤔和结果评价。三是健全城市更新项目财政投入资金的动态评估与调整🤔机制，根据项目进展、市场反馈和城市发展需求变化，及时优化资金😅配置策略。当城市更新项目中的财政投入资金转化为新兴企业的税收😁贡献和历史街区的消费动能，城市更新便从传统的物理空间改造升级😍为城市可持续发展的重要载体，城市更新的财政运行机制从依赖土地😢出让的短期收益转向空间价值的持续增值，实现财政政策提质增效与😴城市更新提质增效互相成就。 三、在城市更新中持续推进更🔥高质量财源建设 城市更新可持续模式与高质量财源建设息息💯相关。自然资源价值转化、财政资金高效利用和财政金融工具创新，😢不仅要满足城市更新行动的短期资金需求，还应服务于培育和壮大未🔥来持续支撑城市发展的优质财源，形成“以城建城、以城养城、以城😁兴城”的良性循环。一是释放土地增值收益，夯实传统财源。城市更👏新可以带来城市功能完善和品质提升，产生显著的土地价值增值。要😂健全土地增值收益管理机制，将因公共投资和规划调整带来的土地增😉值部分有效回笼财政，反哺于城市更新投入。二是赋能产业转型升级👍，拓展新兴税源。通过城市更新释放优质空间载体，大力发展数字经😎济、总部经济、楼宇经济等附加值高、成长性好的新兴产业，吸引高❤️端要素流入，形成稳定增长的企业所得税、增值税等主体税源。三是😡激活生态产品价值，开辟绿色财源。在城市更新中同步推进自然资源🤔开发和生态修复项目，探索发展以生态环境为导向的开发模式，依托😊良好的生态环境和丰富的自然资源发展生态康养、文旅休闲、碳汇交😅易等绿色产业，将资源环境优势转化为财源增长优势。四是持续优化🥳营商环境，吸引优质税源。将城市更新形成的优质空间布局转化为吸💯引投资、留住人才的竞争力，进而带来更广泛、更持久的财政收入增😎长。 （作者鹿洪源　为天津市中国特色社会主义理论体系研😡究中心天津财经大学基地研究员）返回搜狐，查看更多

北京市:市辖区:(东城区、西城区、朝阳区、丰台区、石景山区、海淀区、门头沟区、房山区、通州区、顺义区、昌平区、大兴区、怀柔区、平谷区、密云区、延庆区)

天津市:市辖区:(和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区、东丽区、西青区、津南区、北辰区、武清区、宝坻区、滨海新区、宁河区、静海区、蓟州区)

河北省:石家庄市:(长安区、桥西区、新华区、井陉矿区、裕华区、藁城区、鹿泉区、栾城区、井陉县、正定县、行唐县、灵寿县、高邑县、深泽县、赞皇县、无极县、平山县、元氏县、赵县、石家庄高新技术产业开发区、石家庄循环化工园区、辛集市、晋州市、新乐市)

唐山市:(路南区、路北区、古冶区、开平区、丰南区、丰润区、曹妃甸区、滦南县、乐亭县、迁西县、玉田县、河北唐山芦台经济开发区、唐山市汉沽管理区、唐山高新技术产业开发区、河北唐山海港经济开发区、遵化市、迁安市、滦州市)

秦皇岛市:(海港区、山海关区、北戴河区、抚宁区、青龙满族自治县、昌黎县、卢龙县、秦皇岛市经济技术开发区、北戴河新区)

邯郸市:(邯山区、丛台区、复兴区、峰峰矿区、肥乡区、永年区、临漳县、成安县、大名县、涉县、磁县、邱县、鸡泽县、广平县、馆陶县、魏县、曲周县、邯郸经济技术开发区、邯郸冀南新区、武安市)

邢台市:(襄都区、信都区、任泽区、南和区、临城县、内丘县、柏乡县、隆尧县、宁晋县、巨鹿县、新河县、广宗县、平乡县、威县、清河县、临西县、河北邢台经济开发区、南宫市、沙河市)

保定市:(竞秀区、莲池区、满城区、清苑区、徐水区、涞水县、阜平县、定兴县、唐县、高阳县、容城县、涞源县、望都县、安新县、易县、曲阳县、蠡县、顺平县、博野县、雄县、保定高新技术产业开发区、保定白沟新城、涿州市、定州市、安国市、高碑店市)

张家口市:(桥东区、桥西区、宣化区、下花园区、万全区、崇礼区、张北县、康保县、沽源县、尚义县、蔚县、阳原县、怀安县、怀来县、涿鹿县、赤城县、张家口经济开发区、张家口市察北管理区、张家口市塞北管理区)

承德市:(双桥区、双滦区、鹰手营子矿区、承德县、兴隆县、滦平县、隆化县、丰宁满族自治县、宽城满族自治县、围场满族蒙古族自治县、承德高新技术产业开发区、平泉市)

沧州市:(新华区、运河区、沧县、青县、东光县、海兴县、盐山县、肃宁县、南皮县、吴桥县、献县、孟村回族自治县、河北沧州经济开发区、沧州高新技术产业开发区、沧州渤海新区、泊头市、任丘市、黄骅市、河间市)

晨报讯（通讯员 窦玉婷 南京晨报/爱南京记者 景正华）秋风送😘爽，丹桂飘香。9月29日，作为“茉莉花开 与宁共赏”文艺活动❤️的一项内容，南京市鼓楼区建宁路街道广场舞比赛在玉桥商业广场精😀彩上演。8支队伍以灵动舞步传递对生活的热爱，用饱满的热情礼赞😢家国情怀，给居民呈现了一场兼具文化韵味与邻里温情的视听盛宴。🙄 比赛中，各参赛队伍依次登台，各展风采。新之韵舞蹈队率🤯先登场，带来经典作品《沂蒙颂》，队员们以深情舞步回溯红色岁月👍，为整场比赛拉开精彩序幕。之后，工农新村舞蹈队、金川花苑舞蹈😘队相继登场，队员们每一个旋转、每一次抬手都轻盈曼妙，为赛场注🙄入温婉雅致的气息，让观众沉浸在浪漫美好的氛围之中。 中❤️场互动环节，台下居民积极回应、踊跃发言，掌声与喝彩声此起彼伏😘。接着，南京市工商联纺织品商会舞蹈队带来创意舞蹈《捣蛋鬼串烧🙄》，将多支热门广场舞精华融合，动作萌趣有力，用满满的活力与俏😁皮感染全场；舞美艺术团带来《吉祥》，队员们踏着欢快节拍，每一😉个动作都传递着平安、健康的美好祝愿；英姿舞蹈团演绎的《美丽中💯国》，则将家国情怀融入舞姿。最后，阳光童年艺术团带来《别错过😁》，明快的节奏与积极的氛围邀约全场共享欢乐，将赛事氛围推向高😜潮。 本次广场舞比赛为各支队伍搭建了展示自我的平台，大😴家以舞蹈为纽带，增进了邻里情谊，充分彰显了建宁路街道居民积极😂向上、团结友善的精神风貌。 返回搜狐，查看更多