9月29日，北京青年报记者从北京市规划自然资源委获悉，修订后🤗的《北京市居住公共服务设施配置指标》和《北京市居住公共服务设🤩施配置指标实施意见》（以下简称《配置指标》和《实施意见》），🤯将于2025年12月1日正式实施。 聚焦居民生活新需求😎 据介绍，为保障新建居住项目公共服务设施配置齐全，自1😊985年起，北京市政府陆续印发了5版居住公共服务设施配置指标⭐。近年来，随着经济社会的发展，居民生活呈现新的特点：如：汽车😅、电动自行车停车及充电需求不断增长，自行车保有量快速下降。快😡递物流发展迅猛，相关设施需要补充。居民文化活动、体育健身需求😁不断增长，老年人口逐步增加，鼓励生育政策陆续出台，相关设施有🤩待加强。 针对这些新情况，北京市规划自然资源委会同相关😜部门聚焦居民生活新需求，按照加强规划统筹、合理配置规模、优化😍空间布局的原则，通过用地功能混合和空间复合利用，兼顾各方空间👏需求，对《配置指标》和《实施意见》进行了全面修订。 修😅订后的《配置指标》结合国家5、10、15分钟社区生活圈服务要🔥求，按项目、社区、街道三个层级，将原6大类52项设施调整为综😍合服务、基础教育、医疗卫生、社会福利、文化、体育、便民商业、⭐邮政物流、交通出行、市政保障、公园绿地、公共安全，12大类6😁6项指标。修订后的《实施意见》进一步明确了居住公共服务设施规🚀划、建设、验收、移交、接收、登记全流程各环节工作要求，强化了⭐规划统筹引领、空间复合利用、管控刚弹结合、指标动态调整的配置😀原则，以及政府组织、企业实施、社会监督的组织保障机制和政策鼓😎励措施。 市规划自然资源委相关负责人介绍，在途项目已办😉理工程规划许可证的，应按修订前的《配置指标》执行，未办理工程😀规划许可证的，可选择完全按修订前的《配置指标》执行，也可选择😍完全按修订后的《配置指标》执行。已建成居住项目需要调整改造公😊共服务设施的，因建成年代、所在地区、居民需求、改建条件等情况👏各不相同，无法编制统一的改造更新配置指标，实际工作中可由街道👏、社区组织相关部门共同研究，结合居民实际需求，参照修订后的《😉配置指标》，因地制宜调整改造。修订后的《配置指标》有关覆土绿😍地计算规则，以及配电室等供电设施在地下设置需进行评估审查等内🤗容，相关部门正在研究起草配套文件明确具体要求。 调整停🎉车指标 具体来看，《配置指标》修订的主要内容涉及6个方🙄面： 增设综合性设施，为居民提供一站式服务。将文体活动❤️、党群服务设施指标统筹使用，增设综合服务设施，由社区统筹安排😡文体活动、社区管理、党群服务等综合服务，通过空间复合利用、分👍时共享，统筹各方空间需求，打造社区活力中心。在社区附近结合城🤔市绿地设置可适应多种球类运动的社区室外综合活动场地，形成社区😉室外文体活动中心。 调整停车指标，引导规划设计。增设电😂动自行车停车及充电设施指标。对居住项目分区域、分类型调整机动😘车停车指标。降低自行车停车指标。增设小区入口广场，对小区出入🤩口共享单车及临时车辆停放提出解决措施。对中小学出入口临时停车🚀需求提出布局引导要求。 增设托育设施和老幼服务用房，明😎确规划建设要求，强化“一老一小”服务功能。在幼儿园增设托班形🙄成托幼设施，招收6岁以下幼儿，同时在综合服务设施预留设置就近👏入托需求的托育设施空间。明确综合服务用房可用于老幼服务功能，😡明确无障碍设计及活动场地设置要求。 展开全文 分🚀区域、分类型细化配套指标，为不同居住项目提供个性化指标服务。💯分区域调整优化基础教育指标。结合地铁站服务半径，明确机动车、😊电动自行车停车指标。设置专篇对不同类型保障性住房明确居住公共🤔服务设施配置指标。 前瞻预防风险，提升社区应对突发灾害😜韧性水平。提高社区卫生服务设施配置标准，增加防疫隔离筛查空间😀。鼓励结合水体景观设置下沉式雨水收集系统，增强防涝能力。明确😘公共服务设施空间、绿地及室外场地平战两用功能，为突发自然灾害❤️预留应急空间。 增设相关设施，调整管理规定，解决困扰居🚀民生活和企业运营的具体问题。增加末端物流设施。增加垃圾分类收😡集设施。明确密闭式垃圾站原则上在小区外结合公共绿化建设。增设😅社区级商业设施，将群众日常生活常用内容由街道级调整为社区级。🙌 鼓励空间复合利用 《实施意见》修订的主要内容也😡涉及6个方面： 一是明确投资建设责任。居住项目用地以外😎建设街道级、社区级设施原则上由政府投资建设（供地条件约定由建😘设单位代建的除外）。居住项目原则上只配置项目级设施，由建设单🤔位投资建设，除商业设施外，建成后应无偿移交给政府相关单位。居😉住人口规模达到社区级、街道级或上位规划要求增配更高层级设施的⭐，应增配相应级别设施。 二是加强基层政府统筹作用。考虑🥳各区情况不同，不再具体规定居住公共服务设施接收单位，由区政府😴结合实际明确接收单位，并采取措施鼓励市场主体参与居住公共服务🤔设施运营，同时加强监管。综合服务设施由街道社区统一接收管理，😍将社区综合服务与加强基层治理有机结合。 三是明确接收标❤️准稳定市场预期。居住项目供地前应公示居住公共服务设施建设、装🤯修、移交要求，给建设单位提供公开、透明的成本预期。居住公共服🙄务设施竣工时应满足基本使用需求，竣工验收后即达到接收标准（建😎设单位与接收单位有特殊装修约定的除外）。无偿移交的居住公共服🤔务设施，接收单位可直接申请办理不动产首次登记。 四是鼓🙌励空间复合利用。为保证安全，电动自行车原则上在地上停放，为解🔥决地面用地紧张及占用容积率问题，在高大乔木树冠覆盖范围内建设😎自行车、电动自行车停车棚等小型设施，相关建筑面积可不计入容积🤯率，相关用地总面积不超过绿地总面积30%的，可纳入绿地率核算🎉。为解决地下车库设计难点，覆土绿地满足排水要求后可不受与实土😢连接边长限制，覆土绿地深度满足国家埋深要求后可适当减少。 😂 五是建立评估更新制度。为及时适应城市发展变化需求，《配置😢指标》每五年进行一次修订，每年结合规划实施体检定期动态评估。😀日常工作中，根据城市发展变化需要局部调整的，由市规划自然资源😁委组织研究，报市政府同意后进行动态维护。 六是明确工作❤️衔接要求。与历次《配置指标》修订类似，修订后的《配置指标》适❤️用新建城镇居住项目（不含历史文化街区），已建成城镇居住项目全🤗部拆除重建及新建楼房的村民集中住宅项目等可参照执行，历史上已😂按当时配置指标建成的居住项目，居住公共服务设施需要局部调整改🙄造的，可参照修订后的《配置指标》，结合实际确定改造标准。修订💯后的《配置指标》实施之前已取得规划条件或相关文件的在途项目，😎按是否取得工程规划许可证分情况处理。 文/北京青年报记🤗者 宋霞 编辑/刘忠禹返回搜狐，查看更多

北京市:市辖区:(东城区、西城区、朝阳区、丰台区、石景山区、海淀区、门头沟区、房山区、通州区、顺义区、昌平区、大兴区、怀柔区、平谷区、密云区、延庆区)

天津市:市辖区:(和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区、东丽区、西青区、津南区、北辰区、武清区、宝坻区、滨海新区、宁河区、静海区、蓟州区)

河北省:石家庄市:(长安区、桥西区、新华区、井陉矿区、裕华区、藁城区、鹿泉区、栾城区、井陉县、正定县、行唐县、灵寿县、高邑县、深泽县、赞皇县、无极县、平山县、元氏县、赵县、石家庄高新技术产业开发区、石家庄循环化工园区、辛集市、晋州市、新乐市)

唐山市:(路南区、路北区、古冶区、开平区、丰南区、丰润区、曹妃甸区、滦南县、乐亭县、迁西县、玉田县、河北唐山芦台经济开发区、唐山市汉沽管理区、唐山高新技术产业开发区、河北唐山海港经济开发区、遵化市、迁安市、滦州市)

秦皇岛市:(海港区、山海关区、北戴河区、抚宁区、青龙满族自治县、昌黎县、卢龙县、秦皇岛市经济技术开发区、北戴河新区)

邯郸市:(邯山区、丛台区、复兴区、峰峰矿区、肥乡区、永年区、临漳县、成安县、大名县、涉县、磁县、邱县、鸡泽县、广平县、馆陶县、魏县、曲周县、邯郸经济技术开发区、邯郸冀南新区、武安市)

邢台市:(襄都区、信都区、任泽区、南和区、临城县、内丘县、柏乡县、隆尧县、宁晋县、巨鹿县、新河县、广宗县、平乡县、威县、清河县、临西县、河北邢台经济开发区、南宫市、沙河市)

保定市:(竞秀区、莲池区、满城区、清苑区、徐水区、涞水县、阜平县、定兴县、唐县、高阳县、容城县、涞源县、望都县、安新县、易县、曲阳县、蠡县、顺平县、博野县、雄县、保定高新技术产业开发区、保定白沟新城、涿州市、定州市、安国市、高碑店市)

张家口市:(桥东区、桥西区、宣化区、下花园区、万全区、崇礼区、张北县、康保县、沽源县、尚义县、蔚县、阳原县、怀安县、怀来县、涿鹿县、赤城县、张家口经济开发区、张家口市察北管理区、张家口市塞北管理区)

承德市:(双桥区、双滦区、鹰手营子矿区、承德县、兴隆县、滦平县、隆化县、丰宁满族自治县、宽城满族自治县、围场满族蒙古族自治县、承德高新技术产业开发区、平泉市)

沧州市:(新华区、运河区、沧县、青县、东光县、海兴县、盐山县、肃宁县、南皮县、吴桥县、献县、孟村回族自治县、河北沧州经济开发区、沧州高新技术产业开发区、沧州渤海新区、泊头市、任丘市、黄骅市、河间市)

文 | 互联网怪盗团 文 | 互联网怪盗团 张雪👍峰在各个互联网平台的账号均被禁止关注了。按照其工作人员的说法😜，“正在反省”——这个说法很暧昧，信息量可大可小。不过，出事😎的只是张雪峰的大号，其各种小号仍然在直播、发视频，公司运营似🙄乎也仍然在持续。所以可能还存在转圜的空间，或许“反省”一阵子⭐又回来了，而不会像某些其他顶流一样永久消失。当然，这都是目前👍的猜测。 我不太清楚张雪峰会“反省”多久，但是对他这个🥳人，还是有一点研究的。我认为他成名的奥秘就在于：充当了数千万🙄家长乃至广大网友的“嘴替”。更具体地说，他其实是打着“专业价😡值”的旗号，为网友提供情绪价值。让网友在精神上舒服了、“爽到😊了”，其中一部分人就会爱屋及乌，花大钱去采购他提供的“专业服⭐务”。 对于张雪峰的言论，我印象最深刻的有两条。第一是🤯他宣称“新闻学专业没前途”，缺乏技术含量、没有就业前景，不值😜得填报。第二是他声嘶力竭地劝高三学生“抓住最后三个月时间努力😂”，“用三个月的努力换一生的回报”。这两个片段都非常具备传播🤩价值，被切片传播了无数次。不过仔细研究一下就会发现，它们几乎🌟不包含任何专业信息，仅有情绪价值： 早在十几年前，新闻👏学专业的就业前景就不太好了。一边是新媒体的崛起，另一边是传统😁媒体基本不再提供“铁饭碗”；新闻学毕业生不容易找工作，并不是😁什么新奇的秘密。只要在网上稍微搜一下或者问问熟人，就能找到无🤔数鲜活的证据。 高三学生“努力一阵子、受用一辈🎉子”，更不是任何新鲜东西，二十多年前我读书的时候就有这话了。👏随便一个学校的高三老师都能说出这种话。讽刺的是，现在学历贬值😉，高三学生付出努力能否受用“一辈子”，已经要打一个很大的问号😉了。 早在十几年前，新闻学专业的就业前景就😅不太好了。一边是新媒体的崛起，另一边是传统媒体基本不再提供“😜铁饭碗”；新闻学毕业生不容易找工作，并不是什么新奇的秘密。只😀要在网上稍微搜一下或者问问熟人，就能找到无数鲜活的证据。 👍 高三学生“努力一阵子、受用一辈子”，更不是任何新鲜东西，🤩二十多年前我读书的时候就有这话了。随便一个学校的高三老师都能👏说出这种话。讽刺的是，现在学历贬值，高三学生付出努力能否受用😘“一辈子”，已经要打一个很大的问号了。 为什么这两段毫🚀无技术含量的言论，能成为张雪峰的“高光时刻”呢？因为他提供了👏足够的情绪价值，为足够多的网友充当了“嘴替”。先说第一条：很👏多网友出于各种各样的原因，对于新闻媒体，以及在其中从业的记者🙄、编辑，抱有不少负面情绪。例如标题党、“震惊体”、小题大做、😎专业知识欠缺……虽然不完全是新闻工作者的错，却被不分青红皂白⭐地加到了新闻工作者头上。何况大部分人分不清专业媒体和自媒体，😁往往会把网上出现的所有逆天言论，都归结为“新闻学专业教育失败😘”的产物。 因此，当张雪峰宣称新闻专业没有前途的时候，😡广大网友当然会振奋——不是因为他说出了一个“公开的秘密”，而🌟是因为他代表大家鞭挞了“无良媒体”，帮大家出了一口恶气。直到😂今天，每当媒体出现任何“标题党”行为，B站、知乎都会涌现出一👍堆“这波张雪峰上大分”“张雪峰又赢了”这样的评论，导致一群路🎉人对张雪峰“路转粉”，其中一小部分或许真会成为其客户。 ⭐ 再说第二条。高考能改变命运，高三期间的努力最值钱——对于小😍镇做题家而言，这是不可质疑的真理。可惜的是，由于当代社会日益😅多元化，而且就业形势变化复杂，这一代学生早就不像父辈那样对高😀考抱有神话般的迷信情绪了。虽然每个高中老师都会对学生进行思想😆教育，但是张雪峰的口才显然比前者更强，声嘶力竭的演讲风格也更👏具感染力。我相信，至少有几百万高中学生的家长，曾经让自己的孩😎子看过张雪峰的视频、直播，然后告诉他：“你看，这是拥有千万粉😴丝的成功人士张老师说的，你必须听！” 展开全文 😆对于十六七岁的学生来说，外部榜样的说服力永远比身边的人更高。🥳记得我读书的时候，老师和家长特别害怕学生受到郑渊洁、韩寒、郭❤️敬明等“非主流偶像”的影响；如果那时就有张雪峰，肯定会被捧成😘“正能量偶像”，为高中生注入“正确价值观”。每次张雪峰劝高中💯生努力考大学，都是在充当家长和老师的嘴替；后者被伺候爽了，就🤯不会吝惜以金钱作为回报。 更进一步地说，张雪峰通过其“😜志愿填报咨询服务”，还在给广大家长造一个梦：通过信息差，避免😴内卷竞争，为孩子找一个光明的未来。不用说，这正中家长的痛点—🌟—中国式家长最大的特点，就是自己不努力，让孩子代替自己努力；😅但孩子的努力总有局限性，最多到考场就为止了，填志愿他们确实无💯法“努力”。老实说，关注社会就业形势、分析大学专业优劣、判断👏子女适合学什么专业，都应该是家长的基本职责才对，而且早在孩子🤗读初中时就该开始注意了。可是咱们中国式家长，大家都懂，一言难🥳尽。 于是张雪峰横空出世，通过各种免费或付费的手段，让🙌家长看到了“走捷径”、轻易为子女选择美好出路的希望。而且，这❤️些手段还能满足中国式家长的控制欲：“专业是我在张老师的帮助下🌟替你选的，肯定好，肯定适合你，你还有什么理由不好好学习？”比😉起殚精竭虑地认真为孩子规划未来，或者让孩子按照自己内心的愿望😊去尝试，依靠张雪峰无疑更符合广大中国式家长的情绪——他想不赚😉大钱都难啊。 当然，明眼人都知道，张雪峰并不掌握什么“😀信息差”，其意见很难说比一般人高明到哪里去。他在2015年建😘议学生报土木工程、2021年建议报计算机，已经是网上广为流传🚀的“黑历史”了。退一万步讲，就算张雪峰真掌握了什么独家信息，🎉考虑到他的影响力，这些信息必然会在短时间内变成公开信息，大家😍都知道了，也就无所谓“信息差”了。哪怕他仅仅在付费服务当中提😡供独家信息，考虑到他一年能给上万家长提供付费服务，这些信息必😊然也会在短期内变得不再“独家”……（注：实际上张雪峰并不存在🤔这种烦恼，因为他显然毫无独家信息可言。） 可想而知，在😴不掌握“独家信息”的情况下，要维持内容热度，只有依靠情绪价值😜而不是专业价值。前些年，全网鄙视“文科生”、觉得理工科最伟大🔥时，张雪峰就踩文科、捧理工科；后来文科专业因为方便考公而热度😀回升，反而是理工科被认为性价比偏低，张雪峰就转为在一定程度上😉捧文科。与其说是他“发现”或“引领”了潮流，不如说他顺应了潮😎流。众所周知，顺应潮流是没有超额收益的，所以追随张雪峰的人作🤗为一个整体，必然不会有超额收益。 这就是所谓KOL的两❤️难：要提供情绪价值，就必须顺应潮流；但是顺应潮流就不可能提出👏什么新奇的观点，无法带给粉丝真知灼见。对于张雪峰而言，这个选🙌择题很容易做，直接提供情绪价值就好，反正粉丝并不真正需要真知😉灼见。 记得不久前，我跟几位影视行业的朋友聊天，对方感🤯叹道：这些年电影市场时好时坏，但是票房创造奇迹的片，一般都是😜充当了观众的“嘴替”——帮他们讲出自己不敢讲、不善于讲，或者👏不知道该怎么讲的话。只要你能为一个足够大的、具备消费能力的观😜众群体充当“嘴替”，那票房就差不了。具体的例子就不举了，相信😊大家比我更清楚。 从这个角度看，张雪峰就是打着专业咨询🙄服务旗号的电影明星。这是社交媒体时代的常态：“专业价值”与“😆情绪价值”日益混淆，人们看似在购买前者，其实获得的是后者。哪🚀个行业不是这样的呢？返回搜狐，查看更多