聚集新需求 北京修订新建小区服务配置指标 | 大侠看房

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9月29日,北京青年报记者从北京市规划自然资源委获悉,修订后😂的《北京市居住公共服务设施配置指标》和《北京市居住公共服务设🥳施配置指标实施意见》(以下简称《配置指标》和《实施意见》),🙌将于2025年12月1日正式实施。 聚焦居民生活新需求😢 据介绍,为保障新建居住项目公共服务设施配置齐全,自1🎉985年起,北京市政府陆续印发了5版居住公共服务设施配置指标😀。近年来,随着经济社会的发展,居民生活呈现新的特点:如:汽车⭐、电动自行车停车及充电需求不断增长,自行车保有量快速下降。快🎉递物流发展迅猛,相关设施需要补充。居民文化活动、体育健身需求🤔不断增长,老年人口逐步增加,鼓励生育政策陆续出台,相关设施有⭐待加强。 针对这些新情况,北京市规划自然资源委会同相关💯部门聚焦居民生活新需求,按照加强规划统筹、合理配置规模、优化😜空间布局的原则,通过用地功能混合和空间复合利用,兼顾各方空间😂需求,对《配置指标》和《实施意见》进行了全面修订。 修🥳订后的《配置指标》结合国家5、10、15分钟社区生活圈服务要😆求,按项目、社区、街道三个层级,将原6大类52项设施调整为综😁合服务、基础教育、医疗卫生、社会福利、文化、体育、便民商业、🎉邮政物流、交通出行、市政保障、公园绿地、公共安全,12大类6🚀6项指标。修订后的《实施意见》进一步明确了居住公共服务设施规😊划、建设、验收、移交、接收、登记全流程各环节工作要求,强化了😎规划统筹引领、空间复合利用、管控刚弹结合、指标动态调整的配置😊原则,以及政府组织、企业实施、社会监督的组织保障机制和政策鼓🚀励措施。 市规划自然资源委相关负责人介绍,在途项目已办😘理工程规划许可证的,应按修订前的《配置指标》执行,未办理工程🤔规划许可证的,可选择完全按修订前的《配置指标》执行,也可选择😜完全按修订后的《配置指标》执行。已建成居住项目需要调整改造公🙄共服务设施的,因建成年代、所在地区、居民需求、改建条件等情况😜各不相同,无法编制统一的改造更新配置指标,实际工作中可由街道😢、社区组织相关部门共同研究,结合居民实际需求,参照修订后的《⭐配置指标》,因地制宜调整改造。修订后的《配置指标》有关覆土绿😀地计算规则,以及配电室等供电设施在地下设置需进行评估审查等内🤩容,相关部门正在研究起草配套文件明确具体要求。 调整停🎉车指标 具体来看,《配置指标》修订的主要内容涉及6个方💯面: 增设综合性设施,为居民提供一站式服务。将文体活动🙄、党群服务设施指标统筹使用,增设综合服务设施,由社区统筹安排🚀文体活动、社区管理、党群服务等综合服务,通过空间复合利用、分🚀时共享,统筹各方空间需求,打造社区活力中心。在社区附近结合城😀市绿地设置可适应多种球类运动的社区室外综合活动场地,形成社区⭐室外文体活动中心。 调整停车指标,引导规划设计。增设电😁动自行车停车及充电设施指标。对居住项目分区域、分类型调整机动😊车停车指标。降低自行车停车指标。增设小区入口广场,对小区出入👏口共享单车及临时车辆停放提出解决措施。对中小学出入口临时停车🚀需求提出布局引导要求。 增设托育设施和老幼服务用房,明❤️确规划建设要求,强化“一老一小”服务功能。在幼儿园增设托班形😡成托幼设施,招收6岁以下幼儿,同时在综合服务设施预留设置就近😊入托需求的托育设施空间。明确综合服务用房可用于老幼服务功能,😁明确无障碍设计及活动场地设置要求。 展开全文 分😅区域、分类型细化配套指标,为不同居住项目提供个性化指标服务。😡分区域调整优化基础教育指标。结合地铁站服务半径,明确机动车、😅电动自行车停车指标。设置专篇对不同类型保障性住房明确居住公共😴服务设施配置指标。 前瞻预防风险,提升社区应对突发灾害😢韧性水平。提高社区卫生服务设施配置标准,增加防疫隔离筛查空间🔥。鼓励结合水体景观设置下沉式雨水收集系统,增强防涝能力。明确🤩公共服务设施空间、绿地及室外场地平战两用功能,为突发自然灾害😡预留应急空间。 增设相关设施,调整管理规定,解决困扰居😜民生活和企业运营的具体问题。增加末端物流设施。增加垃圾分类收🥳集设施。明确密闭式垃圾站原则上在小区外结合公共绿化建设。增设😆社区级商业设施,将群众日常生活常用内容由街道级调整为社区级。😉 鼓励空间复合利用 《实施意见》修订的主要内容也🤩涉及6个方面: 一是明确投资建设责任。居住项目用地以外🙌建设街道级、社区级设施原则上由政府投资建设(供地条件约定由建😁设单位代建的除外)。居住项目原则上只配置项目级设施,由建设单🚀位投资建设,除商业设施外,建成后应无偿移交给政府相关单位。居😁住人口规模达到社区级、街道级或上位规划要求增配更高层级设施的😆,应增配相应级别设施。 二是加强基层政府统筹作用。考虑⭐各区情况不同,不再具体规定居住公共服务设施接收单位,由区政府🎉结合实际明确接收单位,并采取措施鼓励市场主体参与居住公共服务😆设施运营,同时加强监管。综合服务设施由街道社区统一接收管理,💯将社区综合服务与加强基层治理有机结合。 三是明确接收标🚀准稳定市场预期。居住项目供地前应公示居住公共服务设施建设、装🤩修、移交要求,给建设单位提供公开、透明的成本预期。居住公共服😊务设施竣工时应满足基本使用需求,竣工验收后即达到接收标准(建👍设单位与接收单位有特殊装修约定的除外)。无偿移交的居住公共服😢务设施,接收单位可直接申请办理不动产首次登记。 四是鼓💯励空间复合利用。为保证安全,电动自行车原则上在地上停放,为解😡决地面用地紧张及占用容积率问题,在高大乔木树冠覆盖范围内建设🚀自行车、电动自行车停车棚等小型设施,相关建筑面积可不计入容积🤔率,相关用地总面积不超过绿地总面积30%的,可纳入绿地率核算😀。为解决地下车库设计难点,覆土绿地满足排水要求后可不受与实土🎉连接边长限制,覆土绿地深度满足国家埋深要求后可适当减少。 😁 五是建立评估更新制度。为及时适应城市发展变化需求,《配置🔥指标》每五年进行一次修订,每年结合规划实施体检定期动态评估。⭐日常工作中,根据城市发展变化需要局部调整的,由市规划自然资源❤️委组织研究,报市政府同意后进行动态维护。 六是明确工作😴衔接要求。与历次《配置指标》修订类似,修订后的《配置指标》适😜用新建城镇居住项目(不含历史文化街区),已建成城镇居住项目全👏部拆除重建及新建楼房的村民集中住宅项目等可参照执行,历史上已🙄按当时配置指标建成的居住项目,居住公共服务设施需要局部调整改❤️造的,可参照修订后的《配置指标》,结合实际确定改造标准。修订😁后的《配置指标》实施之前已取得规划条件或相关文件的在途项目,🚀按是否取得工程规划许可证分情况处理。 文/北京青年报记😎者 宋霞 编辑/刘忠禹返回搜狐,查看更多

北京市:市辖区:(东城区、西城区、朝阳区、丰台区、石景山区、海淀区、门头沟区、房山区、通州区、顺义区、昌平区、大兴区、怀柔区、平谷区、密云区、延庆区)

天津市:市辖区:(和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区、东丽区、西青区、津南区、北辰区、武清区、宝坻区、滨海新区、宁河区、静海区、蓟州区)

河北省:石家庄市:(长安区、桥西区、新华区、井陉矿区、裕华区、藁城区、鹿泉区、栾城区、井陉县、正定县、行唐县、灵寿县、高邑县、深泽县、赞皇县、无极县、平山县、元氏县、赵县、石家庄高新技术产业开发区、石家庄循环化工园区、辛集市、晋州市、新乐市)

唐山市:(路南区、路北区、古冶区、开平区、丰南区、丰润区、曹妃甸区、滦南县、乐亭县、迁西县、玉田县、河北唐山芦台经济开发区、唐山市汉沽管理区、唐山高新技术产业开发区、河北唐山海港经济开发区、遵化市、迁安市、滦州市)

秦皇岛市:(海港区、山海关区、北戴河区、抚宁区、青龙满族自治县、昌黎县、卢龙县、秦皇岛市经济技术开发区、北戴河新区)

邯郸市:(邯山区、丛台区、复兴区、峰峰矿区、肥乡区、永年区、临漳县、成安县、大名县、涉县、磁县、邱县、鸡泽县、广平县、馆陶县、魏县、曲周县、邯郸经济技术开发区、邯郸冀南新区、武安市)

邢台市:(襄都区、信都区、任泽区、南和区、临城县、内丘县、柏乡县、隆尧县、宁晋县、巨鹿县、新河县、广宗县、平乡县、威县、清河县、临西县、河北邢台经济开发区、南宫市、沙河市)

保定市:(竞秀区、莲池区、满城区、清苑区、徐水区、涞水县、阜平县、定兴县、唐县、高阳县、容城县、涞源县、望都县、安新县、易县、曲阳县、蠡县、顺平县、博野县、雄县、保定高新技术产业开发区、保定白沟新城、涿州市、定州市、安国市、高碑店市)

张家口市:(桥东区、桥西区、宣化区、下花园区、万全区、崇礼区、张北县、康保县、沽源县、尚义县、蔚县、阳原县、怀安县、怀来县、涿鹿县、赤城县、张家口经济开发区、张家口市察北管理区、张家口市塞北管理区)

承德市:(双桥区、双滦区、鹰手营子矿区、承德县、兴隆县、滦平县、隆化县、丰宁满族自治县、宽城满族自治县、围场满族蒙古族自治县、承德高新技术产业开发区、平泉市)

沧州市:(新华区、运河区、沧县、青县、东光县、海兴县、盐山县、肃宁县、南皮县、吴桥县、献县、孟村回族自治县、河北沧州经济开发区、沧州高新技术产业开发区、沧州渤海新区、泊头市、任丘市、黄骅市、河间市)

【钛媒体综合】从国家卫生健康委获悉,国家卫生健康委办公厅、财😀政部办公厅近日印发《育儿补贴制度管理规范(试行)》,旨在进一😀步健全工作机制,规范服务流程,保障育儿补贴制度顺利实施。本规🚀范自发布之日起实施。 根据规范,补贴对象为从2025年😡1月1日起,符合法律法规规定生育或收养的3周岁以下婴幼儿,其😊中,孤儿、事实无人抚养的婴幼儿同样纳入保障范围。育儿补贴按年😂计算,每年一次性发放。对于2025年1月1日以前出生、不满3🚀周岁的婴幼儿,按应补贴月数折算计发补贴。 规范明确,育🔥儿补贴由婴幼儿父母一方或其他监护人(含儿童福利机构)申领。申🤔领人主要通过育儿补贴信息管理系统线上申请,也可到婴幼儿户籍所🌟在地乡镇政府(街道办事处)现场申请。申领人是儿童福利机构的,😎应到机构登记所在地乡镇政府(街道办事处)现场申请。申领人填写😜婴幼儿及申领人有关信息,提供婴幼儿的出生医学证明、居民户口簿😉等基础材料,并根据需要提供有助于判定申领人和婴幼儿之间抚养关🙄系的法定有效材料。 在资金发放方面,育儿补贴发放渠道为😡申领人或婴幼儿的银行卡或其他金融账户。鼓励通过惠民惠农财政补👏贴资金一卡通或婴幼儿的社会保障卡发放。儿童福利机构作为申领人😡的,发放渠道为儿童福利机构对公账户。各省份结合实际确定育儿补🥳贴具体发放时点,原则上每季度至少集中发放一批,确保补贴及时足😁额发放到位。 国家卫生健康委人口家庭司有关负责人表示,❤️育儿补贴制度的实施要依法依规接受监督检查,各级卫生健康部门和😆财政部门要建立健全资金监督检查机制,明确对代理发放机构和工作🙌人员的管理要求。对骗取、冒领补贴资金的,追回资金并追究有关责😜任。 钛媒摘声: 为保障货币供应量与经济增长加上😉价格预期相适应,同时提升商业银行和用户的积极性,应该对数字人🤯民币的计量框架进行升级,同时通过币串和全局统一账本等业务技术🙄特性,为实体经济发展提供更好的货币服务。 ——央行数字👏货币研究所长 穆长春 人机协作系统化转型需要遵循“三步🌟走”法则:本周评估“浮板依赖”(依赖工具≠真正实力),识别冠⭐军;下月选择试点场景,开始“334框架”;90天内实施方法论😅,测量结果,准备规模化。人机协作的“334框架”具体步骤:3🤩0%的人类智能,确定战略方向、价值判断和文化领导;30%的人👏工智能,负责分析处理、战略智能和多智能协同;40%的执行系统🥳,完善基础设施、流程保证和专业化交付。 ——平安证券C🤔IO 张朝晖 为保障货币供应量与经济增长加上价格预期相👏适应,同时提升商业银行和用户的积极性,应该对数字人民币的计量⭐框架进行升级,同时通过币串和全局统一账本等业务技术特性,为实🙌体经济发展提供更好的货币服务。 ——央行数字货币研究所🔥长 穆长春 人机协作系统化转型需要遵循“三步走”法则:🚀本周评估“浮板依赖”(依赖工具≠真正实力),识别冠军;下月选😍择试点场景,开始“334框架”;90天内实施方法论,测量结果😴,准备规模化。人机协作的“334框架”具体步骤:30%的人类🤔智能,确定战略方向、价值判断和文化领导;30%的人工智能,负😉责分析处理、战略智能和多智能协同;40%的执行系统,完善基础🥳设施、流程保证和专业化交付。 展开全文 ——平安😉证券CIO 张朝晖 9月18日消息,富临精工(3004🥳32.SZ)公告称,公司控股子公司江西升华与宁德时代签订《预🤩付款协议》,宁德时代向江西升华支付共计15亿元预付款,用于锁💯定磷酸铁锂供应量,并支持江西升华布局原材料建设。此协议深化了🎉双方在磷酸铁锂材料领域的战略合作,预计对公司经营业绩产生积极🚀影响。 9月18日消息,在华为全联接大会2025上,华🤩为轮值董事长徐直军表示,算力过去是,未来也将继续是,人工智能🤗的关键,更是中国人工智能的关键,他分享了昇腾芯片的后续规划,😆预计2026年第一季度推出昇腾950PR芯片,四季度推出昇腾😜950DT,2027年四季度推出昇腾960芯片,2028年四👏季度推出昇腾970芯片。 9月18日消息,霸王茶姬北美😎第二家门店近日在洛杉矶县托伦斯市开业,选址全美前十大商场德尔😊阿莫时尚中心(Del Amo Fashion Center)😴。今年以来,霸王茶姬在美国市场动作不断。8月底发布第二季度财💯报时,霸王茶姬宣布新聘Emily Chang为北美首席商务官💯,Aaron Harris为北美首席发展官。与此同时,霸王茶😴姬即将迎来其在马来西亚的第200家门店。有消息显示,今年5月😊,霸王茶姬在马来西亚与酒店业巨头联大集团(Magma)达成战😊略合作,计划在马来西亚开出更多家门店。 国外企业: 🥳 9月18日消息,英伟达将投资50亿美元于英特尔,每股价格🤩为23.28美元。英伟达与英特尔9月18日宣布建立合作关系。😉在数据中心领域,英特尔将为英伟达定制x86 CPU,由英伟达🤔将其集成至人工智能基础设施平台并投放市场。在个人计算领域,英😅特尔将生产并向市场供应集成英伟达RTX GPU芯片的x86系😡统级芯片(SOC)。 9月18日消息,Meta宣布推出🌟AI智能眼镜Meta Ray-Ban Display,配备全😴彩高清显示屏。每副眼镜均配套Meta神经腕带(Neural 🤩Band),这款EMG腕带可将肌肉产生的信号(如细微手指动作🚀)转化为眼镜操作指令。套装含眼镜与神经腕带,起售价799美元🤔。 9月18日消息,三星集团发布声明称,计划未来五年内🔥招聘6万名新员工,重点涉及半导体、生物技术和人工智能领域。 🤔 9月18日消息,相关报道援引消息人士称,软银与Open🤯AI在日本的人工智能合资企业严重延期。该合资企业原本预计在今😡年夏天成立,但准备工作所需时间超出预期,现预计将在11月有最🤗新进展。 9月18日消息,美国电动车商Rivian日前🤩举行佐治亚州工厂动工仪式。一期工程预计将于明年启动,计划20😂28年开始生产客户车辆。二期工程竣工后,预计工厂年产能将高达😴40万辆。新工厂投资额可达数十亿美元,预计到2030年将创造👍7500个就业岗位。 9月18日消息,据报道,苹果已与💯供应商就折叠屏iPhone在中国台湾地区进行试产展开讨论,目🤯标是在2026年于印度实现量产。报道称,苹果计划在2026年😁推出新一代iPhone,目标产量约为9500万部,较今年增长❤️逾10%。苹果认为,推出市场期待已久的折叠屏机型可能是实现这😆一目标的关键。消息人士称,苹果希望借助台湾地区供应商的工程资🚀源和产业生态系统,在当地建立一条小型试产线,用于设备测试、参🤔数调整和折叠屏iPhone制造工艺的优化。一旦生产流程确定,😴将在印度复制该流程以实现量产。供应商已在台湾北部一座城市选定😉潜在场址,用于设立试产线。 9月18日消息,据报道,特🤩斯拉设计总监Franz von Holzhausen表示,特😘斯拉正重新设计其饱受安全争议的车门把手系统。新设计旨在让乘客😜在“紧急情况下”更直观地操作车门。本周早些时候,美国国家公路⭐交通安全管理局(NHTSA)对特斯拉部分车型的车门缺陷展开调😢查,涉及约17.4万辆问题车辆。NHTSA表示,2018年以😊来已收到超过140起关于特斯拉各车型车门卡住、无法打开或其他🌟故障的消费者投诉,其中包括多起因断电后无法开门而导致的伤亡事🙌件。 政策风向: 9月18日消息,市场监管总局批😊准发布《旅居车辆 安全标志和信息符号》推荐性国家标准,该标准😅将于2026年3月1日起正式实施。该标准要求旅居车辆在关键区😀域张贴醒目提示标志,用直观方式帮助使用者规避风险,例如,在床🔥铺旁设置“禁止在行车过程中就寝”标志、在卫生间门口设置“行车🌟过程中请勿沐浴”标志等,提醒使用者避免危险行为,通过直观提示😀帮助更多人快速掌握旅居车辆使用规范,增强车辆安全使用意识,让🎉每一次“移动小家”的出行,都能在安全护航下更安心、更舒心。 🎉 9月18日消息,国家数据局新闻发言人、政策和规划司副司😀长栾婕在数据要素综合试验区建设新闻发布会(第二场)上表示,数😘据要素综合试验区建设的一项重大任务,是通过大胆改革和先行先试🤩,探索数据要素市场化配置改革的新路径。各试验区大胆闯、积极试😂,推出一系列改革举措。比如,浙江杭州创新推出“改革沙盒”,探🎉索数据创新容错机制,激发产业活力;温州建立三段式合规评审模式🎉,营造安全可信、可预期的数据流通环境,破解数据交易信任不足的🎉困境。下一步,国家数据局将支持试验区在更多领域开展先行先试,🙄在推进数据市场化价值化上探索出更多新做法。 9月18日🙌消息,据“辽宁发布”,《中共辽宁省委办公厅、辽宁省人民政府办😢公厅关于推进数字贸易创新发展的实施意见》提出,到2029年,🙌可数字化交付的服务贸易规模稳中有增,占全省服务贸易总额比重达⭐到45%以上,跨境电子商务交易规模持续壮大。到2035年,可🥳数字化交付的服务贸易规模占全省服务贸易总额比重达到50%以上😘,跨境电子商务发展质量和效益进一步提升,全省数字贸易发展水平👏进入全国前列。 9月18日消息,上交所债券业务中心相关🙄负责人9月17日在沪市REITs专场投资者交流会上表示,对于😜诚实守信、努力提升项目运营质效、积极回报投资者的各REITs🤩项目参与方,充分发挥债券条线全链条综合服务优势,支持其建好R⭐EITs平台,培育一批投资者信任、认可的标杆项目,形成“好项😢目有好待遇”的REITs市场生态。对于优质REITs项目,上🤔述负责人称,上交所将充分发挥市场优势、产品体系优势和投融对接🤩优势,坚持分类监管理念,支持REITs参与各方综合运用交易所😂债券市场各项政策措施,加强市场示范引领,做优做强,为投资者创😢造长期收益。 股市行情: 9月18日消息,央行公🥳告,根据中国人民银行与香港金融管理局签署的《关于使用债务工具🔥中央结算系统发行中国人民银行票据的合作备忘录》,2025年9😆月22日(周一)中国人民银行将通过香港金融管理局债务工具中央😅结算系统(CMU)债券投标平台,招标发行2025年第七期中央😴银行票据。第七期中央银行票据期限6个月(182天),为固定利🤩率附息债券,到期还本付息,发行量为人民币600亿元,起息日为🙌2025年9月24日,到期日为2026年3月25日,到期日遇🌟节假日顺延。第七期中央银行票据面值为人民币100元,采用荷兰🚀式招标方式发行,招标标的为利率。 9月18日消息,高盛❤️称,维持对A股和H股的超配评级,建议逢低吸纳,并看好民企龙头🌟、人工智能、反内卷,以及股东回报等投资主题。分析师Kinge⭐r Lau等在报告中指出,盈利对于股市行情的持续是必要的,但😁流动性也是必要条件,目前A股的“慢牛”格局似乎比以往更为稳固🤗。 9月18日消息,上交所发布关于天普股份相关情况的通🔥报。天普股份近期多次出现异常波动情形,公司已多次发布风险提示💯公告,提请广大投资者审慎投资,注意投资风险。部分投资者在交易😎该股过程中存在影响市场正常交易秩序、误导投资者交易决策的异常🙌交易行为,上交所依规对相关投资者采取了暂停账户交易等自律监管👏措施。上交所再次提醒投资者关注风险,审慎参与,合规交易。 😆 其他重要内容: 9月18日消息,中国汽车流通协会最🤗新厂商调研数据显示,占市场总销量近八成的头部厂商本月零售目标😢普遍较高,同环比均有所提升,综合政策支撑与旺季需求释放,预计😢9月狭义乘用车零售市场规模可达215万辆左右,环比增长6.5🙄%,同比增长2.0%,其中新能源零售量预计为125万左右,渗😢透率有望攀升至58.1%,再创历史新高。 9月18日消🤗息,中国充电联盟发布2025年8月全国电动汽车充换电基础设施🚀运行情况。1-8月,充电基础设施增量为453.0万个,同比上🌟升88.5%。其中公共充电设施增量为73.7万个,同比增长3🚀7.2%,私人充电设施增量为379.3万个,同比上升103.👍3%。截至2025年8月底,中国电动汽车充电基础设施(枪)总⭐数达到1734.8万个,同比增长53.5%。 9月18😢日消息,从在江苏省连云港市召开的全球公共安全合作论坛(连云港😴)2025年大会移民管理合作分论坛上获悉,2025年1—8月🙄,全国边检机关累计查验出入境人员4.6亿人次,同比上升14.🔥9%;其中内地居民2.2亿人次、港澳台居民1.8亿人次,同比😅分别上升15.4%、11.2%;外国人5126.8万人次、同😂比上升27.8%,其中免签入境外国人1589万人次,占入境外🔥国人62.1%,同比上升52.1%。累计查验出入境交通运输工😢具2448.2万(列、艘、辆)次,同比上升16.2%,其中飞😢机66.2万架次、列车7.1万列次、船舶29.4万艘次、机动🙄车2345.2万辆次,同比分别上升17.1%、4.9%、3.😀8%、16.4%。 (本文综合自新华社、央视新闻、澎湃🔥新闻等)返回搜狐,查看更多

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