观点网讯：9月19日，国泰君安城投宽庭保租房REIT2025⭐年中期业绩说明会于线上召开，上海城投控股投资有限公司副总经理😴张毅、上海城投置业经营管理有限公司副总经理吴弢、国泰海通资管🎉基金经理张鹏坤出席会议。 业绩会上，有投资者询问项目周😆边的竞品是否会对城投宽庭2个社区的运营情况产生负面影响，吴弢🤯回应称，截至今年上半年末，底层资产所在的区域——杨浦区新江湾🥳城板块，除江湾社区及光华社区外，目前已经入市的保障性租赁住房😀项目有中企·云萃江湾、可遇·新江湾、颐家公寓、乐活智寓等4个😀保障性租赁住房项目。同属新江湾城的4个项目整体体量较小，合计🚀供应保障性租赁住房的套数一共为977套。 整体来说，在🔥国泰君安城投宽庭保租房REIT项目周边供应的保障性租赁住房量😊有限，竞争的压力相对较小。从目前江湾和光华社区的经营表现来看🥳，周边的竞品暂时未对资产的量价带来影响。 今年二季度，👏2个社区的出租率持续得到提升。截至今年上半年末，江湾和光华社🌟区的出租率同比分别提高了1.57%和5.61%，整体收入均有😁不同程度的提高。吴弢预期，目前周边的竞品暂时对2个项目的运营⭐不会产生明显的负面影响。 免责声明：本文内容与数据由观🔥点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。 【👍免责声明】本文仅代表作者本人观点，与和讯网无关。和讯网站对文🌟中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完😘整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全🚀部责任。邮箱：news_center@staff.hexun😡.com 返回搜狐，查看更多

北京市:市辖区:(东城区、西城区、朝阳区、丰台区、石景山区、海淀区、门头沟区、房山区、通州区、顺义区、昌平区、大兴区、怀柔区、平谷区、密云区、延庆区)

天津市:市辖区:(和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区、东丽区、西青区、津南区、北辰区、武清区、宝坻区、滨海新区、宁河区、静海区、蓟州区)

河北省:石家庄市:(长安区、桥西区、新华区、井陉矿区、裕华区、藁城区、鹿泉区、栾城区、井陉县、正定县、行唐县、灵寿县、高邑县、深泽县、赞皇县、无极县、平山县、元氏县、赵县、石家庄高新技术产业开发区、石家庄循环化工园区、辛集市、晋州市、新乐市)

唐山市:(路南区、路北区、古冶区、开平区、丰南区、丰润区、曹妃甸区、滦南县、乐亭县、迁西县、玉田县、河北唐山芦台经济开发区、唐山市汉沽管理区、唐山高新技术产业开发区、河北唐山海港经济开发区、遵化市、迁安市、滦州市)

秦皇岛市:(海港区、山海关区、北戴河区、抚宁区、青龙满族自治县、昌黎县、卢龙县、秦皇岛市经济技术开发区、北戴河新区)

邯郸市:(邯山区、丛台区、复兴区、峰峰矿区、肥乡区、永年区、临漳县、成安县、大名县、涉县、磁县、邱县、鸡泽县、广平县、馆陶县、魏县、曲周县、邯郸经济技术开发区、邯郸冀南新区、武安市)

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