【大河财立方消息】10月1日，合肥市住房公积金管理委员会办公🙌室发布关于进一步优化住房公积金贷款政策的通知。 通知明😀确，优化首套房认定标准。借款人家庭在全国范围首次住房公积金贷🤯款已结清，且购房地无房，现申请住房公积金贷款时执行首套房政策😆。 优化组合贷款政策。申请组合贷款时，新建商品房公积金😍贷款金额不得超过房屋总价的80%，保障性住房公积金贷款金额不😉得超过房屋总价的85%，二手房公积金贷款不得超过其房龄对应的⭐最高贷款额度。 通知自发布之日起施行，有效期5年。 🌟 《合肥市住房公积金管理委员会办公室关于 进一步优化😂住房公积金贷款政策 的通知》政策解读 一、首套房🤩贷款政策新增加了什么内容？ 答：新增借款人家庭在全国范😘围仅有一次住房公积金贷款已结清，且在合肥购房地无房（不含本次😜购房）的，现申请住房公积金贷款时，执行首套房公积金贷款政策。🥳 二、组合贷款中公积金贷款比例有何规定？ 答：申😁请组合贷款时，统一商业贷款与公积金贷款首付比例，均按商业银行😅标准执行。其中新建商品房公积金贷款金额不得超过房屋总价的80😘%，保障性住房公积金贷款金额不得超过房屋总价的85%，二手房🙌贷款不得超过其房龄对应的最高贷款金额（房龄10年以内的，公积😴金贷款金额不得超过房屋总价的80%；房龄超过10年且在20年😘以下的，公积金贷款金额不得超过房屋总价的70%；房龄超过20⭐年且在30年以下的，公积金贷款金额不得超过房屋总价的60%；🎉房龄超过30年且在40年以下的，公积金贷款金额不得超过房屋总😡价的50%）。 三、我2020年在芜湖工作时办过一次公😘积金贷款，已结清。现在调到蜀山区工作，准备在工作地点附近买一😴套住房并办理公积金贷款，且家庭名下（含未成年子女）在购房地无😎房，是按首套公积金利率办理吗？ 答：是的。在全国范围内😘首次公积金贷款已结清，经蜀山区不动产登记部门房查结果为无房的🌟，执行首套房公积金贷款政策。 四、我在包河区购买一套总😜价200万元的新建商品住房，承办商业银行同意首付30万元，家😊庭公积金贷款最高可以贷满144万元的话，可以申请办理组合贷款❤️吗？ 答：可以。组合贷款中公积金贷款没有超过房价的80🤩%，不足部分可以申请商业贷款，以组合贷款形式发放。 五😍、我在包河区购买一套总价200万元房龄11年的二手房，承办商😂业银行同意首付30万，可以申请办理组合贷款吗？ 答：可😀以。但11年房龄的二手房公积金贷款金额不得超过房屋总价的70😆%。 六、我在新政策出台前已经办理的公积金贷款怎么办？😎 答：政策发布时已办理且尚未发放的公积金贷款，允许申请😡人撤销贷款后按新政策重新办理。已经发放的公积金贷款，按原政策🤩执行。 责编:陶纪燕 | 审核:李震 | 监审:古筝返🌟回搜狐，查看更多

北京市:市辖区:(东城区、西城区、朝阳区、丰台区、石景山区、海淀区、门头沟区、房山区、通州区、顺义区、昌平区、大兴区、怀柔区、平谷区、密云区、延庆区)

天津市:市辖区:(和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区、东丽区、西青区、津南区、北辰区、武清区、宝坻区、滨海新区、宁河区、静海区、蓟州区)

河北省:石家庄市:(长安区、桥西区、新华区、井陉矿区、裕华区、藁城区、鹿泉区、栾城区、井陉县、正定县、行唐县、灵寿县、高邑县、深泽县、赞皇县、无极县、平山县、元氏县、赵县、石家庄高新技术产业开发区、石家庄循环化工园区、辛集市、晋州市、新乐市)

唐山市:(路南区、路北区、古冶区、开平区、丰南区、丰润区、曹妃甸区、滦南县、乐亭县、迁西县、玉田县、河北唐山芦台经济开发区、唐山市汉沽管理区、唐山高新技术产业开发区、河北唐山海港经济开发区、遵化市、迁安市、滦州市)

秦皇岛市:(海港区、山海关区、北戴河区、抚宁区、青龙满族自治县、昌黎县、卢龙县、秦皇岛市经济技术开发区、北戴河新区)

邯郸市:(邯山区、丛台区、复兴区、峰峰矿区、肥乡区、永年区、临漳县、成安县、大名县、涉县、磁县、邱县、鸡泽县、广平县、馆陶县、魏县、曲周县、邯郸经济技术开发区、邯郸冀南新区、武安市)

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保定市:(竞秀区、莲池区、满城区、清苑区、徐水区、涞水县、阜平县、定兴县、唐县、高阳县、容城县、涞源县、望都县、安新县、易县、曲阳县、蠡县、顺平县、博野县、雄县、保定高新技术产业开发区、保定白沟新城、涿州市、定州市、安国市、高碑店市)

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沧州市:(新华区、运河区、沧县、青县、东光县、海兴县、盐山县、肃宁县、南皮县、吴桥县、献县、孟村回族自治县、河北沧州经济开发区、沧州高新技术产业开发区、沧州渤海新区、泊头市、任丘市、黄骅市、河间市)

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