10月1日，合肥市住房公积金管理委员会办公室发布关于进一步优🌟化住房公积金贷款政策的通知，为进一步优化住房公积金贷款政策，😁更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，现就有关住房👍公积金贷款政策通知如下： 一、优化首套房认定标准。借款😁人家庭在全国范围首次住房公积金贷款已结清，且购房地无房，现申⭐请住房公积金贷款时执行首套房政策。 二、优化组合贷款政🔥策。申请组合贷款时，新建商品房公积金贷款金额不得超过房屋总价🤔的80%，保障性住房公积金贷款金额不得超过房屋总价的85%，⭐二手房公积金贷款不得超过其房龄对应的最高贷款额度。 通😂知自发布之日起施行，有效期5年。 《合肥市住房公积金管😴理委员会办公室关于进一步优化住房公积金贷款政策的通知》政策解🌟读 一、首套房贷款政策新增加了什么内容？ 答：新🙄增借款人家庭在全国范围仅有一次住房公积金贷款已结清，且在合肥😘购房地无房（不含本次购房）的，现申请住房公积金贷款时，执行首😂套房公积金贷款政策。 二、组合贷款中公积金贷款比例有何🙄规定？ 答：申请组合贷款时，统一商业贷款与公积金贷款首🤩付比例，均按商业银行标准执行。其中新建商品房公积金贷款金额不😀得超过房屋总价的80%，保障性住房公积金贷款金额不得超过房屋🤯总价的85%，二手房贷款不得超过其房龄对应的最高贷款金额（房⭐龄10年以内的，公积金贷款金额不得超过房屋总价的80%；房龄😉超过10年且在20年以下的，公积金贷款金额不得超过房屋总价的⭐70%；房龄超过20年且在30年以下的，公积金贷款金额不得超😴过房屋总价的60%；房龄超过30年且在40年以下的，公积金贷🔥款金额不得超过房屋总价的50%）。 三、我2020年在🤩芜湖工作时办过一次公积金贷款，已结清。现在调到蜀山区工作，准🔥备在工作地点附近买一套住房并办理公积金贷款，且家庭名下（含未🤗成年子女）在购房地无房，是按首套公积金利率办理吗？ 答😴：是的。在全国范围内首次公积金贷款已结清，经蜀山区不动产登记😂部门房查结果为无房的，执行首套房公积金贷款政策。 四、🔥我在包河区购买一套总价200万元的新建商品住房，承办商业银行🤩同意首付30万元，家庭公积金贷款最高可以贷满144万元的话，😅可以申请办理组合贷款吗？ 答：可以。组合贷款中公积金贷🌟款没有超过房价的80%，不足部分可以申请商业贷款，以组合贷款❤️形式发放。 五、我在包河区购买一套总价200万元房龄1💯1年的二手房，承办商业银行同意首付30万，可以申请办理组合贷🚀款吗？ 答：可以。但11年房龄的二手房公积金贷款金额不😢得超过房屋总价的70%。 六、我在新政策出台前已经办理💯的公积金贷款怎么办？ 答：政策发布时已办理且尚未发放的😡公积金贷款，允许申请人撤销贷款后按新政策重新办理。已经发放的😜公积金贷款，按原政策执行。返回搜狐，查看更多

北京市:市辖区:(东城区、西城区、朝阳区、丰台区、石景山区、海淀区、门头沟区、房山区、通州区、顺义区、昌平区、大兴区、怀柔区、平谷区、密云区、延庆区)

天津市:市辖区:(和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区、东丽区、西青区、津南区、北辰区、武清区、宝坻区、滨海新区、宁河区、静海区、蓟州区)

河北省:石家庄市:(长安区、桥西区、新华区、井陉矿区、裕华区、藁城区、鹿泉区、栾城区、井陉县、正定县、行唐县、灵寿县、高邑县、深泽县、赞皇县、无极县、平山县、元氏县、赵县、石家庄高新技术产业开发区、石家庄循环化工园区、辛集市、晋州市、新乐市)

唐山市:(路南区、路北区、古冶区、开平区、丰南区、丰润区、曹妃甸区、滦南县、乐亭县、迁西县、玉田县、河北唐山芦台经济开发区、唐山市汉沽管理区、唐山高新技术产业开发区、河北唐山海港经济开发区、遵化市、迁安市、滦州市)

秦皇岛市:(海港区、山海关区、北戴河区、抚宁区、青龙满族自治县、昌黎县、卢龙县、秦皇岛市经济技术开发区、北戴河新区)

邯郸市:(邯山区、丛台区、复兴区、峰峰矿区、肥乡区、永年区、临漳县、成安县、大名县、涉县、磁县、邱县、鸡泽县、广平县、馆陶县、魏县、曲周县、邯郸经济技术开发区、邯郸冀南新区、武安市)

邢台市:(襄都区、信都区、任泽区、南和区、临城县、内丘县、柏乡县、隆尧县、宁晋县、巨鹿县、新河县、广宗县、平乡县、威县、清河县、临西县、河北邢台经济开发区、南宫市、沙河市)

保定市:(竞秀区、莲池区、满城区、清苑区、徐水区、涞水县、阜平县、定兴县、唐县、高阳县、容城县、涞源县、望都县、安新县、易县、曲阳县、蠡县、顺平县、博野县、雄县、保定高新技术产业开发区、保定白沟新城、涿州市、定州市、安国市、高碑店市)

张家口市:(桥东区、桥西区、宣化区、下花园区、万全区、崇礼区、张北县、康保县、沽源县、尚义县、蔚县、阳原县、怀安县、怀来县、涿鹿县、赤城县、张家口经济开发区、张家口市察北管理区、张家口市塞北管理区)

承德市:(双桥区、双滦区、鹰手营子矿区、承德县、兴隆县、滦平县、隆化县、丰宁满族自治县、宽城满族自治县、围场满族蒙古族自治县、承德高新技术产业开发区、平泉市)

沧州市:(新华区、运河区、沧县、青县、东光县、海兴县、盐山县、肃宁县、南皮县、吴桥县、献县、孟村回族自治县、河北沧州经济开发区、沧州高新技术产业开发区、沧州渤海新区、泊头市、任丘市、黄骅市、河间市)

智通财经APP获悉，摩根士丹利表示，iPhone 17系列的👍早期交货时间与去年同期相比持平或略有延长，该行维持对苹果(A😍APL.US)“增持”评级，目标价240美元。 大摩指😜出，iPhone 17系列初期供应状况优于去年，同时早期交货😂时间与去年同期相比持平或略有延长，表明iPhone 17的早😢期需求可能同比增长。这一积极信号与市场对2026财年iPho😊ne出货量持平的预期形成对比，为苹果公司带来了乐观前景。 😀 该行的数据显示，iPhone 17系列在开始预订后的4天😘内(截至9月16日)，其交货时间在全球多数主要市场均呈现同比😎持平或上升的趋势。具体来看： iPhone 17 Pr🤔o Max：在美国的交货时间为22.5天，国际平均为24天，😍较预订开始时的19.4天显著延长。与国际市场相比，其交货时间😡同比增加1.2天。 iPhone 17 Pro：在美国🌟为14.2天，国际平均为18.1天，同比缩短2天，但国际市场🔥仍增长2天。 iPhone Air：在美国为6.7天，⭐国际平均为7.9天，同比缩短3天(与iPhone 16 Pl🤔us相比)，且在中国市场尚未上市。 iPhone 17🤩标准版：表现最为突出，在美国交货时间为15.5天，国际平均为😜19天，同比延长6.5天和9天。中国市场的交货时间达到30.😀5天，创下两年来的最高记录。 这些数据表明，iPhon😎e 17的需求整体强劲，尤其是基础型号和Pro Max型号。🤔报告强调，早期供应状况优于去年，主要得益于生产良率的提升和印😀度工厂产能的扩大——苹果首次在印度同时生产和发货所有新机型。🥳 大摩报告通过实地调研发现，当前用户的升级动机主要源于😆替换老旧设备。iPhone的平均更换周期约为5年，这意味着i🙄Phone 12用户（上一次“超级周期”的群体）成为今年的自😉然升级者。 大摩预计，苹果2026财年收入将增长6.5😊%，其中iPhone收入增长5.5%，服务收入增长12%。毛❤️利率稳定在46.9%左右，每股收益达8.00美元。看涨情景下🙄，iPhone更换周期加速可能推动收入和每股收益更高增长；看😊跌情景则假设需求疲软和关税压力导致增长放缓。返回搜狐，查看更😡多