文 | 迈点 文 | 迈点 最近文旅圈的故事，活😊脱脱一场“反差剧”。 一边是山西历山景区拿着“4A 招😍牌” 第三次法拍，1.17 亿元起拍价拦腰斩，结果还是没人要😁，像个没人接的烫手山芋; 另一边是亚洲最大的私募并购投😴资基金安博凯投资基金MBK Partners(以下简称“MB❤️K”)拿着算盘 “捡漏”。 MBK全资买下苏州华谊兄弟👍电影世界，更名为海合安苏州阳澄半岛乐园，并计划投入1亿元打造🎉三大新项目，将之升级为长三角首个湖滨沉浸式文娱旅游目的地。 😂 最让人惊喜的是河南开封万岁山武侠城。 前几年还挺😉低调的它，2025年上半年直接干到 1024.2 万人次的游😴客量、6.04 亿元营收，同比分别涨了239.33%、162😁%。 更魔幻的是，当它宣布10月起门票从80元调到10😢0元时，评论区全是支持的声音，“80元玩3天太值了，早该涨了😡”“别涨太少，就盼着景区一直好好运营”。 要知道以前景😘区涨价，网友能把评论区骂成菜市场，现在居然主动“撑腰”，催着🤗涨? 虽然事件主角各不相同，但清晰映射出了当下文旅产业👏的发展境况——行业正撞进更深的转型阵痛里， “懂不懂游客”，😊直接决定了活不活得下去。 不是资源差，是没接住游客的基🙌本期待 那些暂时遇到难题的景区，不少都握着“好牌”，只😉是没接住游客最朴素的需求。 山西历山有“华北绿肺”的好❤️底子，舜王坪的草原风光拍出来能当手机壁纸，但也仅限于此。而苏🤗州华谊兄弟电影世界也曾靠热门IP吸引过不少人，可体验感却没跟🥳上。 到2024年底，企业卷进546起诉讼，92%都是🤗被告，最后只能等着新的运营力量来接手。 更让人警醒的是🎉，据不完全统计，近五年，全国有超7家4A、3家5A景区相继破😁产。景区经营权成为批拍卖货架上的常客。 连国资文旅集团🥳也扛不住了，河南洛阳孟津国资文旅集团成首家直接破产的地方文旅👍集团，青海省旅游投资集团被勒令债务重整。 不是资源没用❤️，是 “没让游客觉得值”，再叠加地方文旅投资过热的债务压力、😂同类景区同质化竞争，最后只能陷入困境。 靠懂需求破局，🤔用诚意圈粉 再看那些越做越好的景区，它们的做法其实不复🤗杂，核心就是“不搞虚头巴脑的，游客要啥给啥”。 展开全😍文 MBK进驻苏州华谊兄弟电影世界后，没急着大刀阔斧改😀，而是先花时间蹲点调研，并针对痛点进行精准改造。 奶龙😘魔法时光主题区引入大家熟悉的奶龙IP，建了亲子区，各式滑梯、🌟萌趣过山车、浪漫摩天轮、主题巡游全安排上，解决带娃没得玩的问👍题; 夜间推出“阳澄星光夜”，游乐设施接着开，再配上融🚀合盛唐文化、苏州状元文化的《状元归来》实景秀，烟花和灯光交织😢，一下子就把游客留住了。 上海宝妈说：“以前带娃去，1😀2点就想走，现在能玩到21点，孩子回家还说‘下次要带同学来’🥳 。” 对于消费能力和粘性最强的亲子客群来说，能让娃主🤩动决定复购，就已经成功了一大半。 据公开资料显示，海合🤗安苏州阳澄半岛乐园2025年暑期试运营期间，乐园接待游客超3😢5万人次，单日最高客流2万人，收入同比增长68%。 其🥳实MBK这套“精准解决需求”的思路早有成功经验。 20😊09年它联合高盛投资了大阪环球影城，将客流量从一年750万人🙌次提升到了1500万人次，靠的就是 “不扯情怀，只解决需求”❤️。 万岁山武侠城更绝，它把 “性价比” 玩到了骨子里，🚀每一步都踩在游客的心坎上。 游客怕门票贵?那就80元玩❤️3天，无次数限制; 游客怕被宰?那就推平价物价，连文创🌟都不敢卖贵; 游客想玩得爽?每天 500 多个项目，《😢三打祝家庄》实景马战炮火连天，街头 NPC 还能 “抢衙役银🥳票” 玩梗。 有游客在社交平台点赞：“带娃玩了2天，总🤯共花了不到300元，却比去隔壁乐园花1000+还开心，现在就🥳等涨价后再去，怕景区亏了不更新项目”。 为了持续优化体😁验，万岁山武侠城还和运营方签了10亿营收对赌协议。从2023🤯年的小院演出，到2024年“王婆说媒”爆火，再到不断更新的互😍动玩法，它始终跟着游客需求调整。这样的诚意，难怪游客主动支持😂涨价。 以前靠资源装 X，现在靠懂人吃饭 以前景😉区靠 “我有山我有水” 就能装 X 赚钱，游客来了拍张照就走😆，也能混日子;现在不行了，游客被报复性旅游坑过之后，越来越理🌟性，你让他花冤枉钱，他能转头就走。 而在旅游期待上，游❤️客更在意“玩得开心、花得值、有回忆”，能抓住这个核心的景区，🌟自然能走得更顺。 正如中国社会科学院旅游研究中心主任宋😜瑞教授在今年广东旅博会上提出的“三老论” ——旅游业已从依赖💯“老天爷”的自然资源、“老祖宗”的文化遗产，扩展到必须激活“🙌老百姓”的日常生活场景。 山东红嫂家乡旅游区的《跟着团😂长打县城》，没有名山大川做背书，却靠还原《亮剑》场景，让游客😊沉浸式参与“攻县城”互动，去年国庆人气爆满; 黑龙江镜😜泊湖“流放宁古塔”项目，连具体方案还没公布，就靠一段短视频预🤩告，因为贴近大家熟悉的文化场景，引发了热烈讨论。 这些🙌项目能火，本质上都是“懂游客的情绪需求”。 其实所谓的😆“精细化运营”，没那么多复杂术语，就是游客怕贵，就合理定价、😀透明消费;游客怕无聊，就设计有趣互动、丰富演出;游客有小需求😎，就及时回应、贴心解决。 MBK和万岁山能做得好，不是🌟因为资金或资源有多雄厚，而是它们没把游客当“过客”，而是实实😎在在解决了大家“想玩得舒服、花得值”的需求。 反观那些😂暂时遇困的景区，有的把精力放在“搞大IP、建豪华设施”上，却😀忘了把厕所、休息区这些基础服务做好;有的总想着“靠资源赚快钱🚀”，却忽略了游客的真实体验。 这就像给饿肚子的人讲“菜😎多有文化”，再好听也没意义。返回搜狐，查看更多

北京市:市辖区:(东城区、西城区、朝阳区、丰台区、石景山区、海淀区、门头沟区、房山区、通州区、顺义区、昌平区、大兴区、怀柔区、平谷区、密云区、延庆区)

天津市:市辖区:(和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区、东丽区、西青区、津南区、北辰区、武清区、宝坻区、滨海新区、宁河区、静海区、蓟州区)

河北省:石家庄市:(长安区、桥西区、新华区、井陉矿区、裕华区、藁城区、鹿泉区、栾城区、井陉县、正定县、行唐县、灵寿县、高邑县、深泽县、赞皇县、无极县、平山县、元氏县、赵县、石家庄高新技术产业开发区、石家庄循环化工园区、辛集市、晋州市、新乐市)

唐山市:(路南区、路北区、古冶区、开平区、丰南区、丰润区、曹妃甸区、滦南县、乐亭县、迁西县、玉田县、河北唐山芦台经济开发区、唐山市汉沽管理区、唐山高新技术产业开发区、河北唐山海港经济开发区、遵化市、迁安市、滦州市)

秦皇岛市:(海港区、山海关区、北戴河区、抚宁区、青龙满族自治县、昌黎县、卢龙县、秦皇岛市经济技术开发区、北戴河新区)

邯郸市:(邯山区、丛台区、复兴区、峰峰矿区、肥乡区、永年区、临漳县、成安县、大名县、涉县、磁县、邱县、鸡泽县、广平县、馆陶县、魏县、曲周县、邯郸经济技术开发区、邯郸冀南新区、武安市)

邢台市:(襄都区、信都区、任泽区、南和区、临城县、内丘县、柏乡县、隆尧县、宁晋县、巨鹿县、新河县、广宗县、平乡县、威县、清河县、临西县、河北邢台经济开发区、南宫市、沙河市)

保定市:(竞秀区、莲池区、满城区、清苑区、徐水区、涞水县、阜平县、定兴县、唐县、高阳县、容城县、涞源县、望都县、安新县、易县、曲阳县、蠡县、顺平县、博野县、雄县、保定高新技术产业开发区、保定白沟新城、涿州市、定州市、安国市、高碑店市)

张家口市:(桥东区、桥西区、宣化区、下花园区、万全区、崇礼区、张北县、康保县、沽源县、尚义县、蔚县、阳原县、怀安县、怀来县、涿鹿县、赤城县、张家口经济开发区、张家口市察北管理区、张家口市塞北管理区)

承德市:(双桥区、双滦区、鹰手营子矿区、承德县、兴隆县、滦平县、隆化县、丰宁满族自治县、宽城满族自治县、围场满族蒙古族自治县、承德高新技术产业开发区、平泉市)

沧州市:(新华区、运河区、沧县、青县、东光县、海兴县、盐山县、肃宁县、南皮县、吴桥县、献县、孟村回族自治县、河北沧州经济开发区、沧州高新技术产业开发区、沧州渤海新区、泊头市、任丘市、黄骅市、河间市)

要说使用频率最高的家用电器，洗衣机一定榜上有名。 但如🙌果使用或者保养不当，洗衣机也会成为“细菌培养皿”，一些不明原😀因的皮肤过敏、咳嗽、鼻炎可能都和它有关。 01洗衣机是😎怎么变脏的？ 洗衣机能清洗衣物，但自身也常常藏污纳垢。💯一项北京家用全自动洗衣机的微生物污染状况调查发现，洗衣机洗涤❤️水样中存在17种细菌。 上海市疾控中心曾抽查了128台⭐使用半年以上的洗衣机，结果显示，洗衣机洗涤桶内槽中的霉菌检出🤔率为60.2%，细菌总数检出率为81.3%，总大肠菌群检出率😡高达100%，有54.7%的洗衣机同时含有以上三种菌类。 🔥 那么，是什么原因导致洗衣机越来越脏呢？ 洗衣机洗涤🎉筒和外筒之间有间隙，内筒壁有许多进出水的小孔。洗涤时，绒毛、🔥碎屑等污渍，会通过小孔附着在夹层及排水系统部件中。 日🔥积月累加上环境潮湿，细菌滋生较快，洗涤时通过水附着在衣物上，🙌可能引发多种疾病。 此外，洗衣机进水管处长期有水，细菌😜和霉菌会在潮湿的管壁上大量生长，也容易通过水流进入洗衣机，污🙌染内环境。 每次使用后，洗衣机内筒都会有少量积水，很多🎉人取出洗完的衣服，顺手就关上了洗衣机盖，甚至用布罩上，不利于😂水分蒸发，易滋生细菌。 02洗衣机不干净可能引发哪些疾🤗病？ 洗衣机一旦滋生细菌、霉菌，不但洗不干净衣服，还会😅增加某些疾病的患病风险。 皮肤过敏 衣服洗涤剂中😂的游离物、衣物上的灰尘等易残留在洗衣机夹层中，形成水垢和污渍🤩，成为细菌的温床。 细菌残留在衣物上，会引发皮肤瘙痒或🤗过敏现象，免疫力低下的小孩、老人尤其要当心。 霉菌性疾😁病 霉菌也是重要的过敏原，能形成网状的菌丝体，产生大量😉孢子。霉菌孢子体积小，在空气中容易飞散，有些人会出现眼睛、皮👍肤发红发痒、鼻塞、咳嗽等情况。 除了皮肤病，还会诱发呼😍吸系统疾病，如咳嗽、哮喘、过敏性肺炎、鼻炎、霉菌性肺炎等。 💯 股癣、脚气 洗衣机水的温度一般在20摄氏度左右，😉是真菌繁殖适宜的温度，而且洗衣粉里有蛋白酶，使洗衣机非常有利🙌于真菌生长。 比如，感染红色毛癣菌会导致股癣、脚气。类🤩似的还有白色念珠菌，在身体免疫功能下降或局部菌群失调等特定的🤗情况下会致病，造成霉菌性阴道炎。 展开全文 03😉保养洗衣机的正确方法 为了避免洗衣机变成“脏衣机”，日💯常使用要注意以下几点。 用完要通风干燥 洗完衣服😁后要马上晾晒，及时排空洗衣机中的水，顶部开门的波轮洗衣机可用💯干抹布将里面的水擦干，侧开门的滚筒洗衣机还要把镶嵌在门口垫圈🙄中的水擦干。 每次用完洗衣机，建议通风30分钟至1小时😘后再盖上，炎热潮湿的季节要延长通风时间。进水管和排水管也要及😢时清洗和去除残留污水。 定期清洁 建议定期清洗洗😅衣机，在换季或洗衣频繁的季节，适当增加频次；每年可以拆机清理🤯一次，从根本上洗刷掉机器上的脏东西。 注意选择洗衣机专😉用洗涤剂，不要选择酸碱性较强的洗涤剂，以免降低洗衣机使用寿命🤩。另外，不要忘记清洗过滤网和过滤盒。 保证放置平稳 😁 洗衣机放置在不平坦的地方，不但会发出噪音，还会发生位移甚💯至损坏，影响工作效率和使用寿命。 如果噪音较大，可用双😴手按住洗衣机对角线上的两个角来检查底脚，调节平衡。洗衣服时，🔥也要注意衣物放置适量、均匀，避免机身晃动，清洗不净。 😁把握好力度、时间 很多人认为洗衣力度越大，清洁效能就越🤔好，习惯将转速提至最高。其实，洗衣力度太大反而会破坏衣物纤维👏，使用适当的转速就足够去除污垢了。 同样，洗涤衣物的时😂间过长，不等于一定能去除顽固的污渍，反而伤衣物，可先浸泡，然👏后用清洁剂洗局部污渍。 （生命时报）返回搜狐，查看更多😉