9月30日，合肥市住房保障和房产管理局网站发布《关于促进房地🙄产市场平稳健康发展的通知》，内容如下： 关于促进房地产😍市场平稳健康发展的通知 为落实中央城市工作会议精神，加🙌快构建房地产发展新模式，进一步满足居民刚性和改善性住房需求，🎉持续促进合肥市房地产市场平稳健康发展，现将有关事项通知如下。😀 1.优化土地供应。建立动态房地产市场热力图机制，实施🤩分板块差异化供应策略，合理把握土地供应规模、节奏。落实已出台😊的《关于加强建设用地混合开发利用的指导意见》，稳妥有序推进土🤩地混合开发利用。 2.完善规划管理相关政策。结合市场反🎉馈，适时对《合肥市优化调整建筑工程容积率计算规则等相关规划管💯理要求的通知》《关于优化住宅小区相关规划管理要求的通知》等政😡策进行评估和优化。 3.持续推进“好房子”建设。加快构❤️建房地产发展新模式，编制合肥市“好房子”设计导则，强化商品住🥳宅建筑空间、社区环境、建造品质、绿色节能、配套服务等方面属性⭐，增加差异化、品质化商品住宅供给，建设安全、舒适、绿色、智慧😎的“好房子”。 4.稳步实施城市更新行动。创新城市更新🎉体制机制，积极探索“科创、商业、文化、旅游、体育”等多元素融😆合的城市更新路径，建立健全城市更新项目库，实施精准谋划与全周😂期管理，探索“公园+”复合利用模式，拓展生态空间功能，提升城😀市综合服务能力。强化城市体检结果运用，加快完整社区建设，有序🙄推动城中村和危旧房改造。 5.积极推进片区综合开发。持👍续深化“片区策划+城市规划”，以产业导入和城市功能完善为核心🎉，推动“人城产”融合发展，优化公共服务与基础设施配套。统筹城😀市增量拓展与存量更新，探索实施土地组合供应与成片开发模式，增⭐强区域功能联动和整体品质提升。 6.优化住房公积金贷款⭐政策。优化首套房认定标准，优化组合贷款政策，更好满足广大缴存😘职工刚性和多样化改善性住房需求。 7.优化车位销售政策🤩。商品房地下车位（库）销售条件调整为该项目首栋（批次）住宅或👍商业办公达到销售条件并领取预售许可证后，即可申请办理整个项目👏车位（库）的销售手续。 8.促进住宅小区物业服务高质量😘发展。出台合肥市住宅小区物业服务高质量发展若干举措，坚持以党😍建引领为核心，强化政府监管，深化协商共建，实施小区共享共治、🚀物业服务提升、市场主体培育、场景多元融合工程，持续提升城市精⭐细化管理水平和小区治理水平。 9.开展“乐居合肥”住房🙌消费活动。开展线上+线下房展会、“好房子”地铁快闪市集、“方😘便看房”直通车等活动，搭建多元化消费场景。鼓励房企“收旧售新😜”，拓展住房消费新渠道。 10.规范房地产市场秩序。严😅厉打击房地产领域“自媒体”恶意蹭炒误导公众、散布谣言与不实信🤗息等扰乱市场秩序行为，保护购房人合法权益。严格落实房地产经纪😡人员实名制、房源核验等相关制度。 上述政策可直接实施的❤️，自公布之日起施行，此前政策与本通知不一致的，以本通知为准；🔥其他需制定配套政策的，待配套政策出台后施行。四县一市参照执行💯。 合肥市住房保障和房产管理局 合肥市自然资源和😡规划局 合肥市城乡建设局 合肥市住房公积金管理中😁心 2025年9月30日返回搜狐，查看更多

北京市:市辖区:(东城区、西城区、朝阳区、丰台区、石景山区、海淀区、门头沟区、房山区、通州区、顺义区、昌平区、大兴区、怀柔区、平谷区、密云区、延庆区)

天津市:市辖区:(和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区、东丽区、西青区、津南区、北辰区、武清区、宝坻区、滨海新区、宁河区、静海区、蓟州区)

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唐山市:(路南区、路北区、古冶区、开平区、丰南区、丰润区、曹妃甸区、滦南县、乐亭县、迁西县、玉田县、河北唐山芦台经济开发区、唐山市汉沽管理区、唐山高新技术产业开发区、河北唐山海港经济开发区、遵化市、迁安市、滦州市)

秦皇岛市:(海港区、山海关区、北戴河区、抚宁区、青龙满族自治县、昌黎县、卢龙县、秦皇岛市经济技术开发区、北戴河新区)

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