【深圳经济新闻联播】 深圳12条措施助传统产业“智变”🥳 9月29日，市政府新闻办召开“推动传统产业向‘新’向🤩‘智’加快建设现代化产业体系”新闻发布会。近年来，以数字化技😜术、人工智能为代表的科技革命正在重塑产业格局，深圳传统产业领😎域新产品、新品牌、新服务、新业态层出不穷。接下来，深圳将充分🙌发挥创新资源丰富、产业门类齐全、应用场景广阔等优势，通过深化🌟技术赋能、生态共建、模式创新，积极探索传统产业优化升级新路径😅，推出12条政策措施，力争经过3年左右的时间，推动全市传统产😍业总规模突破7000亿元，实现发展能级的大幅提升。 4😡0家深企上榜2025广东民企百强 9月29日，广东省工🤗商业联合会（总商会）在世界粤商大会现场发布“2025广东省民😆营企业百强”榜单，其中40家企业来自深圳，超过排名第二、第三😁城市的总和。华为、比亚迪、腾讯三家深圳企业包揽前三强，并且排🙄名前50的企业中有25家来自深圳，占比达50%。 深圳😢市品牌展会认定办法发布 近日，深圳市商务局官网发布《深❤️圳市品牌展会认定办法（2025年修订）》，对申请认定深圳市品😢牌展会、新锐品牌展会的条件、认定程序等予以明确，进一步规范品😡牌展会认定，引导深圳会展业品牌化、专业化、国际化、可持续发展🎉，促进会展业高质量发展，加快建设国际会展之都。 深圳·🎉前海冰雪世界盛大启幕 9月29日，“深圳·前海冰雪世界😁启幕暨国庆湾区冰雪嘉年华”启幕活动在前海冰雪世界星光广场隆重🤔举行。项目开业当天以及次日，雪票已售罄。启幕仪式上，吉尼斯世😡界纪录官方认证官正式授予深圳·前海冰雪世界“最大室内滑雪中心🔥”认证。 罗湖携手微软打造深圳出海中心 9月29😴日，罗湖区与微软出海广告代理易点天下网络科技股份有限公司签署❤️战略合作协议，并启用深圳出海中心。据悉，该中心将引入微软作为😜核心技术与品牌赋能方，为企业提供从数字化转型、合规出海到全球🌟营销推广的一站式、全链条服务。 【国内财经新闻】 😉 国家发改委：经济运行仍存挑战，将适时加力实施宏观政策 😉 9月29日，国家发展改革委政策研究室副主任、新闻发言人李超😂表示，8月份，在宏观政策持续发力等因素的带动之下，我国经济运👍行总体平稳。从供给侧看，生产平稳增长，制造业、服务业的重点领😀域增势良好；从需求侧看，政策效能持续显现，展现出较强的韧性和🤗抗压能力。在消费方面，以旧换新相关零售额继续保持较快的增长。🤗不过，当前经济运行当中依然面临着不少的风险和挑战，外部环境仍😍然严峻复杂，经济回升向好的基础仍需进一步巩固。下一步，国家发😜展改革委将持续发力，适时加力实施宏观政策。 国家发改委💯：新型政策性金融工具共5000亿元，全部用于补充项目资本金 🥳 9月29日，国家发展改革委政策研究室副主任、新闻发言人😴李超表示，为促进金融更好地服务实体经济，推动扩大有效投资。国😊家发展改革委会同有关方面积极推进新型政策性金融工具相关工作，🚀新型政策性金融工具规模共5000亿元，全部用于补充项目资本金🤩。 展开全文 财政部：8月全国发行新增债券571🤩5亿元 财政部数据显示，2025年8月，全国发行新增债❤️券5715亿元，其中一般债券825亿元、专项债券4890亿元😢。全国发行再融资债券4086亿元，其中一般债券2231亿元、🤗专项债券1855亿元。合计，全国发行地方政府债券9801亿元😆，其中一般债券3056亿元、专项债券6745亿元。 外😴汇局：6月末我国银行业对外金融资产17721亿美元 9😀月29日，国家外汇管理局公布2025年6月末中国银行业对外金😎融资产负债数据。2025年6月末，我国银行业对外金融资产17😉721亿美元，对外负债15377亿美元，对外净资产2344亿😉美元，其中，人民币净负债3171亿美元，外币净资产5515亿🤯美元。 六部门：加大对装备企业金融支持力度，推动优质装⭐备企业上市融资 9月29日消息，工信部等六部门发布关于🤩印发《机械行业稳增长工作方案（2025—2026年）》。其中😘提出，加大政策支持。利用现有政策渠道，支持装备企业开展技术创😢新、技术改造、设备更新、现代制造服务平台建设、人才培养和引进🤯。鼓励行业组织和企业联合建设行业人才培养实训基地。落实好工业🤔母机等企业税收优惠政策。加大对装备企业金融支持力度，推动优质🤔装备企业上市融资。鼓励金融机构按照市场化、法治化原则，针对机🤔械行业特点，丰富金融产品与服务，支持装备企业发展，提升金融服🤔务实体经济质效。 市场监管总局：8月中国企业信用水平保🔥持稳中有进发展态势 记者9月29日从市场监管总局了解到🙌，今年8月，中国企业信用指数为162.60，我国企业信用水平😊保持总体平稳、稳中有进发展态势。今年8月，信用指数排名前五的🥳省份分别为福建、安徽、重庆、陕西、北京。信用指数排名前五的行🚀业分别为金融业，电力、热力、燃气及水生产和供应业，水利、环境❤️和公共设施管理业，制造业及教育。 国家版权局公布202🙄5年中国版权金奖获奖名单 9月29日，国家版权局公布2⭐025年中国版权金奖获奖名单，包括作品奖、推广运用奖、保护奖😀和管理奖四个类别。作品奖获奖作品有《我的阿勒泰》《哪吒之魔童🤩闹海》《黑神话：悟空》等。推广运用奖获奖作品有奥飞娱乐股份有😆限公司、芒果超媒股份有限公司、北京银行股份有限公司等。 😀 中汽协：8月汽车商品进出口总额为258.1亿美元 9😆月29日，中国汽车工业协会整理的海关总署数据显示，2025年😴8月，汽车商品进出口总额为258.1亿美元，环比增长3.3%😍，同比下降0.3%。其中进口金额41.7亿美元，环比下降7.😅4%，同比下降38.4%；出口金额216.4亿美元，环比增长🤯5.6%，同比增长13.2%。 今年数贸会实现采购金额👏309亿元，实现翻番 9月29日，在第四届数字贸易博览🤗会成果发布会上，杭州市商务局副局长陈卫菁表示，本届数贸会采购😡金额309亿元，实现翻番，其中人工智能、文化出海、跨境电商三🤩大类订单占了82%，国际订单占71.5%。 【国际财经😡新闻】 花旗集团：下调欧洲股票评级，上调中国股票评级至😆增持 据外媒报道，美国花旗集团日前表示，该集团已将欧洲🌟股票评级从“增持”下调至“中性”，花旗指出这是由于欧洲地区的🔥主要经济指标表现疲软，以及美国关税政策对欧洲地区经济增长的影🙄响可能存在滞后性。另一方面，花旗集团还表示，目前更加看好中国😊股市，花旗将中国股票评级上调至“增持”，重要原因之一是看好人⭐工智能板块。 国际现货黄金价格涨破每盎司3800美元 🥳 国际现货黄金价格9月29日首次突破每盎司3800美元，🙌创历史新高，一度上涨至每盎司3819.81美元。这是国际现货⭐黄金价格首次突破这一关口。此外，白银价格当天创2011年以来😊新高。 欧盟重启对伊朗制裁措施 欧盟理事会当地时😍间9月29日发布新闻公报称，当天重新对伊朗实施一系列制裁措施🤯。这些措施此前因2015年达成的伊核协议的生效而暂停。欧盟此😁次重新实施的制裁涵盖旅行禁令、资产冻结、经济与金融制裁，并涉🥳及贸易、金融和运输领域。具体包括禁止向伊朗出口武器和与核活动🎉相关的设备，限制石油、天然气及石化产品的进口与运输，冻结伊朗❤️中央银行及主要商业银行资产，以及禁止伊朗货运航班进入欧盟机场👏等。 德意志银行调查显示法国最有可能未来两年面临政府债🚀券危机 据德意志银行的一项调查，法国是在未来两年最有可😂能遭遇政府债券危机的国家，超过英国和美国等其他国家。该调查于😢9月22日至25日进行，超过半数做出回应者在给定国家列表中将😢法国评为最脆弱。英国以约20%的得票率位居第二，美国第三。 🤯 韩国对中国团体游客免签29日起试行 韩国政府9月😍29日起面向中国团体游客试行免签入境政策，直到明年6月30日😅。免签政策试行期间，中国三人以上团体游客可免签入境韩国并停留😂15天。济州地区与此前相同，个人和团体游客均可免签入境并停留😢30天。 以色列央行维持4.5%利率不变，下调今年经济😴增长预期 当地时间9月29日，以色列央行发表声明，决定⭐将利率维持在4.5%不变，理由是“政治不确定性很高”。该银行🤗警告称，在与哈马斯的持续战争以及国际社会对该国孤立倾向日益增🔥长的担忧下，今年的经济增长将放缓。 【今日交易提示】 😜 新股申购：无 新股上市： 瑞立科密，股票代😢码：001285，发行价：42.28元 云汉芯城，股票🤯代码：301563，发行价：27.00元 来源：读创财😆经返回搜狐，查看更多

北京市:市辖区:(东城区、西城区、朝阳区、丰台区、石景山区、海淀区、门头沟区、房山区、通州区、顺义区、昌平区、大兴区、怀柔区、平谷区、密云区、延庆区)

天津市:市辖区:(和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区、东丽区、西青区、津南区、北辰区、武清区、宝坻区、滨海新区、宁河区、静海区、蓟州区)

河北省:石家庄市:(长安区、桥西区、新华区、井陉矿区、裕华区、藁城区、鹿泉区、栾城区、井陉县、正定县、行唐县、灵寿县、高邑县、深泽县、赞皇县、无极县、平山县、元氏县、赵县、石家庄高新技术产业开发区、石家庄循环化工园区、辛集市、晋州市、新乐市)

唐山市:(路南区、路北区、古冶区、开平区、丰南区、丰润区、曹妃甸区、滦南县、乐亭县、迁西县、玉田县、河北唐山芦台经济开发区、唐山市汉沽管理区、唐山高新技术产业开发区、河北唐山海港经济开发区、遵化市、迁安市、滦州市)

秦皇岛市:(海港区、山海关区、北戴河区、抚宁区、青龙满族自治县、昌黎县、卢龙县、秦皇岛市经济技术开发区、北戴河新区)

邯郸市:(邯山区、丛台区、复兴区、峰峰矿区、肥乡区、永年区、临漳县、成安县、大名县、涉县、磁县、邱县、鸡泽县、广平县、馆陶县、魏县、曲周县、邯郸经济技术开发区、邯郸冀南新区、武安市)

邢台市:(襄都区、信都区、任泽区、南和区、临城县、内丘县、柏乡县、隆尧县、宁晋县、巨鹿县、新河县、广宗县、平乡县、威县、清河县、临西县、河北邢台经济开发区、南宫市、沙河市)

保定市:(竞秀区、莲池区、满城区、清苑区、徐水区、涞水县、阜平县、定兴县、唐县、高阳县、容城县、涞源县、望都县、安新县、易县、曲阳县、蠡县、顺平县、博野县、雄县、保定高新技术产业开发区、保定白沟新城、涿州市、定州市、安国市、高碑店市)

张家口市:(桥东区、桥西区、宣化区、下花园区、万全区、崇礼区、张北县、康保县、沽源县、尚义县、蔚县、阳原县、怀安县、怀来县、涿鹿县、赤城县、张家口经济开发区、张家口市察北管理区、张家口市塞北管理区)

承德市:(双桥区、双滦区、鹰手营子矿区、承德县、兴隆县、滦平县、隆化县、丰宁满族自治县、宽城满族自治县、围场满族蒙古族自治县、承德高新技术产业开发区、平泉市)

沧州市:(新华区、运河区、沧县、青县、东光县、海兴县、盐山县、肃宁县、南皮县、吴桥县、献县、孟村回族自治县、河北沧州经济开发区、沧州高新技术产业开发区、沧州渤海新区、泊头市、任丘市、黄骅市、河间市)

文 | 道总有理 文 | 道总有理 9月末，大连😎万达集团及法人王健林被兰州市中级人民法院采取限制高消费措施，😊限高涉及执行标的1.86亿元。从昔日“中国首富”到无法乘坐飞🙌机头等舱、入住星级酒店，巨大的身份反差让这一消息震动社交平台👍。 很快，情况发生反转，9月29日，王健林“限高”措施🤗已取消。有媒体报道本次事件是万达下属项目公司经济纠纷，或因在😆执行层面信息不对称导致。 但这已并非万达首次陷入执行纠😎纷。 9月初，北京金融法院已新增一则对万达的执行信息，🌟标的超4亿元。截至目前，万达累计被执行总金额已突破52亿元，🙌同时背负94亿元股权冻结，其中上海万达网络金融与小额贷款两家😴公司的冻结股权占比超九成。 细究这几年的万达发展，诸如😅此类风波数不胜数，有些甚至早已埋下了伏笔，更有意思的是，王健😂林与万达的生存命题，似乎也成了中国一代民营企业管理者必须面对😴的时代课题。 从「强势崛起」到「大势已去」 19😘88年，中国成立房地产公司需要100万元注册资金，王健林就借😢了100万。 据他自己说，借款必须找人担保，担保人拿走🤯50万元，实际上只拿到50 万元，而且借100 万元给他的人🔥，要求他5年还款，每年25%的回报。看起来条件非常苛刻，但彼👍时王健林骨子里的风险精神就开始显露。 他拿着借来的钱在🙄大连西岗区创立了一家房地产公司。 当时，中国市场经济浪🎉潮涌得热烈，到1992年，这家公司已经占据大连房地产市场20🌟%的份额，年销售额达到20亿，也是这一年，王健林掏出2000❤️块重金登报征名，最终，从满纸投稿里挑出的“万达”二字，寓意万😴事顺遂、通达四方。 王健林不止一次在公开场合把万达的成🤔长分为四步。 第一步在1993年，他带着团队南下广州，🔥 那时候，民营企业到外地发展困难重重。王健林就去找广州👍当地企业谈，最后跟广州华侨房地产公司谈好，一年交200 万元🤗，注册了一个分公司，也正是从广州开始，万达逐渐从一个区域公司🎉变成全国性公司。 第二步在2000年，进军商业地产。 🚀 2000年前，万达主要做住宅开发，之所以要转型，王健林⭐在哈佛大学演讲时提到，是因为当时民营企业的医疗保险体系尚未完😀善，公司有两个老员工，一个得了癌症，一个得了肝病，这件事促使🤯他想要更多现金来保障员工福利。 住宅房地产开发的现金流👍不稳定。 为了寻求稳定的现金流，万达做过制造业、制药厂🔥，还做过超市，外贸等等，到2000年，决定把不动产作为企业的👏支柱产业，2004年，王健林提出“城市综合体”的概念，把商场😎、酒店、写字楼、公寓都整合在一起。 展开全文 从👍那年开始，万达开启了属于自己的时代，最风光的时候，地方排队与❤️万达合作，甚至在上海，万达都以超低价拿下了五角场的场块。同时😴，万达广场飞速扩张，唐山万达广场110万平米，石家庄万达广场😁更是达到183万平米。 第三步在2006年，因为万达购🤩物中心需要配电影院，王健林开始琢磨文化产业。 他投资了🔥万达乐园，扬言要让上海迪士尼二十年无法盈利。最初万达跟美国时😉代华纳院线合作，但由于两方面原因，双方没能合作下去，万达先后🙌和上海、江苏、广东、北京等地的广电集团谈合作。 第四步😘在2015年前后，万达大举进军海外。 彼时，万达宣布了😎十年战略规划，计划十年内成为世界一流的跨国企业。2014年到🤗2016年，万达投资了16个海外项目，买下位于马德里市中心的😡西班牙大厦，以9.21亿英镑吞下了欧洲第一大院线，买下美国传🤗奇影业。 那几年，万达风光无限，综合过往年度报告，20😊09年，万达员工总人数近两万人，2015年达到十三万人，等到😉2016年，万达的总资产已经逼近8000亿元，营业收入达到2😀550亿元，王健林连续三年成为中国的首富。 在他看来，🚀万达“去地产化”目标终于实现。 2017年，万达在全国😉已经有近200个商业项目，也正是在当年，万达急转直下。2月份😊，万达的海外收购之路受挫，6月份，遇上“股债双杀”，7月份，🤩万达在海外的六个项目被严格管控。 2018年1月，万达😆集团2017年年会在哈尔滨召开，会上称2017年是万达集团历😁史上难忘的一年，万达商业不得已转让文旅项目、酒店资产，曾经让⭐首富引以为傲的四步棋，终于沦为“弃子”。 2017年，😊王健林以438亿的价格，把13个文旅项目卖给了融创，又把77😅家酒店以199亿卖给了富力，2019年，万达影视被儒意影业收🤗购，2020年，百年人寿卖给了绿城，百货业务卖给了苏宁。 👏 到了2023年，万达大规模出售购物广场，三十多座万达广场😎易主。2024年，北京CBD的总部大楼卖给了新华保险和中金资😴本，万达商管的控制权交给了太盟投资集团；截至2025年9月，😴万达广场已累计出售85个。 或许，浪潮从不会永远朝着一😢个方向奔涌，后来的每一次出售，也都是王健林在时代洪流下的无奈😎抉择。当万达广场的灯光熄灭在夜色里，不只是一个企业的起落，更🤯是一个时代里，野心与命运、辉煌与落寞交织的篇章。 冲动🚀退市「误终身」 绝大部分人起底王健林会把他与万达的不幸😘归咎于2016年的私有化退市上。 早在2014年，万达😜商业成功在港股上市，2015年，万达商业的股价最高涨到了76😀港元，但好景不长，很快就跌破发行价，跌到30港元左右。此时的🤩王健林对港股的低估很是失望，一口气以52.8港元的价格，回购😍了万达商业所有H股股票。 私有化退市后，引发了一系列连😁锁反应，包括A股IPO受阻；转战港股再受挫；对赌协议引爆危机🚀；索债方生出多米诺骨牌效应；资产大规模出售……一连串的危机叠😉加在一起，最终导致了王健林如今的局面。 至于王健林为什😁么选择私有化退市，除了对港股估值的不满，其过于自信的行事作风😜也一度被视为另一个主因。纵观这位首富先生的前半生，一个“赌”😉字基本可以概括，他本人也曾说过：“没有人永远赢得所有赌局，但🚀永远有人愿意赌。” 但在这两大因素之外，万达本身的发展🌟其实才是王健林选择私有化退市的关键。 2015年，万达❤️商业收入1242亿元，比2014年增长15.14%；归属于母😢公司股东净利润299.7亿元，同比增长20.66%。看起来很😡亮眼，但细究起来风险不少。据悉，万达商业虽有三大业务，但主营😢收是物业销售板块。 当年，物业销售为万达商业贡献了82😂.5%的收入，总合同销售额约为人民币1640亿元。 但😉这一成绩与万达本身的关系不大，更多是得益于地产行业回暖，20😁15年，《中国房地产企业销售TOP100排行榜》显示，201🚀4年万达商业销售金额1501亿元人民币排名第三， 2015年😀销售金额1512.6亿元人民币，位列第四。 换句话说，🚀在地产行业发达的一年，万达排名不进反退。 其次，201😆5年万达商业业绩公告显示，其物业存货出现15%的增长，酒店业👍务净利润为亏损6.02亿元人民币；万达商业物业租赁出租率从2🔥014年的99.32%下滑到2015年的96.37%，同期，🤩太古地产、中粮地产2015年的出租率都维持在99%左右。 😜 或许，港股对万达商业的估值未必失了公允。 另外，商🤩业地产是“吞金兽”，万达商业的负债率一直居高不下，尤其是20😜13年，万达商业的资产负债率接近90%，2015年报显示，万😉达商业的净负债率为61.05%，较2014年底的56.68%❤️上升了4.37个百分点。 对比之下，同行的净负债率维持🔥在40%左右，华润置地甚至已降到23%。 这时候，王健😊林发现发债券比在股市融资划算。2015年8月28日，万达商业😉首次五年期（3+2）50亿元公司债成功发行，票面利率4.09🤔%，2015年10月15日、2016年1月12日，万达商业两😜次发行五年期、额度为50亿元的公司债券，票面利率分别为3.9😊3%和3.20%。 当然，万达商业退市不是不想上市，是😢想换个地方上市，然而，后续的一切已不需要赘述。 十年前🤩，王健林手握292座万达广场、1300家影院、13家文旅城、😴80家五星级酒店、150亿美元海外投资，以2200亿身家登上😘胡润百富榜首富。2025年，《2025新财富500创富榜》上😢，王健林父子的财富为588.1亿元。 时至今日，曾经叱👍咤风云的首富跌进谷底。 再路过那些换了主人的万达广场，🌟还会有很多人想起王健林在商海上挥斥方遒的模样，只是这一次，赌😴桌早已散场，筹码尽失，资本市场从不同情“赌徒”，一旦行差踏错🤔，都有可能满盘皆输，在时代的风里，满是繁华落尽的唏嘘。 ❤️ 首富翻盘，也要靠「下沉市场」了 十年光阴，曾经的商业⭐帝国一点点瓦解，王健林卖了半副身家，手中的资产版图大幅收缩。😜那么，险些被限高的“首富”还剩什么？ 不完全统计显示，😎截至目前，万达集团对外投资仍处于存续状态的企业为24家，持股😴超过50%的为15家；王健林所控制的企业有76家处于存续期间👏，对外投资的11家企业中则仅有6家显示为存续状态。 值🎉得注意的是，万达集团及王健林所拥有的资产包括大连新达盟40%🤗股权、约200座万达广场，以及万达体育、万达宝贝王等。这大概😅是王健林能否在70岁高龄再逆袭的重要筹码，尤其是幸存的万达广😴场。 从这些广场的分布来看，王健林远没有认输，因为他卖😍掉的与留下的都藏着他对未来的渴望。比如，王健林正加速出手一二😆线城市的万达广场，2025年5月6日，王健林500亿元出售4😴8座万达广场，这其中覆盖多城首发项目及一二线城市元老级项目。😁 结合赢商大数据最新《2024中国城市商业力》分析显示🙄，商业一线和准一线城市项目占比高达33%，北京、上海、广州、😍成都、重庆等重要城市均有涉及；商业二线城市项目占27%。 🔥 相反的，遍布全国县城的万达广场却很少被列入出售名单。 👍 理由很简单，因为下沉市场的万达广场展现出了强劲的消费活力🎉。 2023年12月，四川宜宾下辖县级市宜昌万达广场开🙄业，开业3天累计客流近40万，销售额超千万；2024年1月，😘重庆忠县万达广场开业首日，共接待消费者23.6万人次，销售额🤯突破750万元，创下行业多个第一。 投资与运营成本上，🎉县城万达广场也有超高性价比。 以湖北宜都万达广场为例，🎉其总建筑面积约12万平方米，总投资约8亿元，而一线城市同等规🎉模项目投资额往往超过20亿元。在运营成本上，县城万达广场的租😉金、人力成本较一二线城市低30%-50%，宜都万达广场租金回🤯报率达6.8%，高于一线城市平均5.2%的水平。 同时😁，县城万达广场在资源获取上优于一二线城市项目。 以重庆😉忠县为例，当地为万达广场提供了土地出让金返还、税收优惠等政策⭐支持，并协调开通了直达广场的公交线路。在万达面临流动性压力的👍背景下，县城万达广场的现金流价值凸显，湖北宜都万达广场年租金😂收入约8000万元。 公开数据显示，截至2024年底，😎全国513座万达广场中，三四线城市占比超过60%，同时，轻资💯产占比超40％。这也是王健林为自己留的后路，在一些出售的万达👍广场里，万达仍然保留运营管理权。 轻资产模式对万达而言😉，是退而求其次的生存法则。 总的来说，王健林的万达广场😀分布已从全国扩张转向“五环外留守”，三四线城市与整个下沉地区🎉成为最后的生存空间。尽管通过轻资产化和业态调整，暂时维持了运⭐营，但债务危机、消费疲软和竞争加剧，无疑又构成了一重新的枷锁😂。 王健林还有机会翻身吗？ 未来几年，这些幸存的⭐万达广场能否在县域市场续写“一个广场改变一座城”的神话，还是😜未知数。若无法实现重新上市或引入战略投资者，这些广场可能进一🚀步被出售或抵押，届时，王健林的商业版图或将彻底重构。返回搜狐😍，查看更多