深圳商报·读创客户端记者 穆砚 9月17日晚间，南国置👏业股份有限公司（以下简称“*ST南置”或“公司”）发布重大资😜产出售暨关联交易报告书(草案)。公告称，拟以1元价格向关联方🚀上海泷临置业有限公司（以下简称“上海泷临：）转让房地产开发及🙌租赁业务相关资产与负债，涉及17项股权资产及133.57亿元😆债务。公司表示，此举旨在剥离持续亏损的房地产业务，转型轻资产😢城市运营服务，以化解净资产为负的退市风险。 公告披露，💯公司拟向上海泷临转让房地产开发、租赁业务相关资产及负债。本次😢交易拟转让标的资产具体包括：*ST南置持有的17项房地产开发⭐、租赁业务股权资产；*ST南置本部对拟转让的股权资产的相关应😆收款项，以及*ST南置本部与房地产开发、租赁业务相关的其他资😍产；*ST南置本部其他应付款等债务。交易金额为1元。本次交易🥳构成重大资产重组，构成关联交易。 关于本次重组对*ST🌟南置主营业务的影响，公告称，本次重组前，*ST南置主营业务包🎉括房地产开发与销售、租赁与运营，属于房地产行业。通过本次重组🤗，*ST南置拟将所持有的房地产开发和租赁业务相关的资产及负债🥳置出，未来将进一步聚焦于商业运营、产业运营等城市运营轻资产业👍务方向，实现向综合性城市运营服务商的战略转型。 此外，👏公司亦将在控股股东电建地产的大力支持下，充分利用品牌及声誉优🙌势，加强业务协作，并择机通过业务及资产整合等方式注入综合性城👏市运营服务相关协同资产，持续提升公司资产质量，强化可持续经营👍能力和盈利能力，推动公司高质量发展。 本次重组将有利于🤩*ST南置优化业务结构，提升盈利能力，有利于提升*ST南置持🤩续经营能力以及保护中小股东利益。 本次重组完成后，*S😆T南置仍能保持业务完整性，本次重组不会导致*ST南置主要资产😴为现金或者无具体经营业务的情形。 本次重组不涉及发行股🙄份，不会对*ST南置股权结构产生影响。 公告表示，本次⭐交易拟置出的标的资产规模体量相对较大。本次交易完成后，*ST😡南置的资产总额、营业收入规模显著下降，但所有者权益和净利润均😎有较大幅度的上升。2024年度*ST南置备考的归属于母公司股🥳东的净利润为2.25亿元，较交易前增加24.63亿元；202😂5年1-4月*ST南置备考的归属于母公司股东的净利润为-0.😡26亿元，较交易前减亏6.78亿元。 本次交易完成后，🤩*ST南置经营业务“由重转轻”，未来将进一步聚焦于商业运营、😢产业运营等城市运营轻资产业务方向，资产质量得到进一步提升，有💯利于增强*ST南置盈利能力，符合*ST南置全体股东的利益。 😢 公告提示，根据《备考审阅报告》，假设本次交易于2024😘年1月1日完成，*ST南置2024年、2025年1-4月归属🙄于母公司所有者的净利润分别是22,539.80万元和-2,6😜18.24万元，仍处于亏损状态。若*ST南置未能有效提高盈利😘能力，本次交易完成后*ST南置仍可能面临亏损风险。 根😘据《备考审阅报告》，假设本次交易于2024年1月1日完成，截😂至2025年4月30日*ST南置备考合并报表归母净资产为53🎉,758.53万元，2025年1-4月*ST南置备考合并报表😴营业收入为7,055.55万元。根据*ST南置《2025年半😢年度报告》，*ST南置2025年1-6月已实现营业收入8.2😆0亿元。 展开全文 若*ST南置2025年12月😅31日经审计的期末净资产为负值，或2025年度经审计的利润总😉额、净利润、扣非净利润三者孰低为负值且扣除后的营业收入低于3😀亿元，则公司股票将于2025年度经审计的财务报表披露后面临退😡市。 关于本次交易的背景和目的，公告透露，*ST南置主🤗要从事房地产开发业务，自2021年以来持续处于亏损状态。20😊22年、2023年和2024年，*ST南置实现归属于母公司股🔥东的净利润分别为-8.23亿元、-16.93亿元和-22.3😢8亿元。*ST南置房地产开发业务已持续对公司整体经营业绩造成😢不利影响。2024年末，*ST南置经审计的归母净资产为-17😡.53亿元。根据《上市规则》的有关规定，*ST南置股票自20😂25年4月30日起被实施退市风险警示(*ST)。 *S🤩T南置过往主要通过债务融资等方式筹集资金以支持房地产开发和租😘赁业务发展，债务规模较大，资产负债率较高。截至2022年末、❤️2023年末、2024年末和2025年6月末，*ST南置资产🔥负债率分别为85.91%、91.98%、102.74%和10👏7.64%。截至2025年6月末，*ST南置合并报表层面其他🥳应付款余额133.57亿元，面临较大的偿债压力。 *S👏T南置目前主营业务包括房地产开发与销售、租赁与运营等，处于持😢续亏损状态。通过本次重组，*ST南置拟将所持有的房地产开发、🚀租赁业务相关的资产及负债置出。*ST南置的负债总额及资产负债😉率偏高，面临较大的偿债压力。通过本次重组，*ST南置负债总额🥳和资产负债率将大幅下降，有利于优化资产负债结构，降低偿债压力🤗，提高盈利能力和抗风险能力，为公司持续发展提供有力保障。 🤩 本次交易系*ST南置响应国务院及中国证监会相关促进*ST🤔南置高质量发展的要求。通过本次交易，*ST南置剥离亏损资产，😎提升资产质量，为后续转型发展创造条件。本次交易有利于提高*S😀T南置盈利能力和持续经营能力，化解*ST南置退市风险，维护*😢ST南置及中小股东利益。 审读：汪蓓返回搜狐，查看更多👍

北京市:市辖区:(东城区、西城区、朝阳区、丰台区、石景山区、海淀区、门头沟区、房山区、通州区、顺义区、昌平区、大兴区、怀柔区、平谷区、密云区、延庆区)

天津市:市辖区:(和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区、东丽区、西青区、津南区、北辰区、武清区、宝坻区、滨海新区、宁河区、静海区、蓟州区)

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秦皇岛市:(海港区、山海关区、北戴河区、抚宁区、青龙满族自治县、昌黎县、卢龙县、秦皇岛市经济技术开发区、北戴河新区)

邯郸市:(邯山区、丛台区、复兴区、峰峰矿区、肥乡区、永年区、临漳县、成安县、大名县、涉县、磁县、邱县、鸡泽县、广平县、馆陶县、魏县、曲周县、邯郸经济技术开发区、邯郸冀南新区、武安市)

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保定市:(竞秀区、莲池区、满城区、清苑区、徐水区、涞水县、阜平县、定兴县、唐县、高阳县、容城县、涞源县、望都县、安新县、易县、曲阳县、蠡县、顺平县、博野县、雄县、保定高新技术产业开发区、保定白沟新城、涿州市、定州市、安国市、高碑店市)

张家口市:(桥东区、桥西区、宣化区、下花园区、万全区、崇礼区、张北县、康保县、沽源县、尚义县、蔚县、阳原县、怀安县、怀来县、涿鹿县、赤城县、张家口经济开发区、张家口市察北管理区、张家口市塞北管理区)

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沧州市:(新华区、运河区、沧县、青县、东光县、海兴县、盐山县、肃宁县、南皮县、吴桥县、献县、孟村回族自治县、河北沧州经济开发区、沧州高新技术产业开发区、沧州渤海新区、泊头市、任丘市、黄骅市、河间市)

近日，《Nature》杂志的最新一期封面论文引起了广泛关注，😎研究主题是 DeepSeek-R1。这项研究由梁文锋教授团队🥳主导，内容围绕如何通过强化学习来提升大型语言模型（LLM）的😅推理能力。早在今年1月，该研究已在 arXiv 上发布，受到🤩学术界的高度评价。 在封面介绍中，《Nature》指出😡，如果大型模型能够规划解决问题的步骤，往往会得到更好的解决方🚀案。这种推理能力与人类处理复杂问题的方式相似，但在人工智能领🔥域实现这一点面临着巨大的挑战。研究团队展示了如何在极少人工干😎预的情况下训练出具备推理能力的模型。 DeepSeek⭐-R1模型的训练采用强化学习策略，模型在正确解答数学问题时会😀获得高分奖励，而答错则会受到惩罚。通过这样的机制，DeepS😀eek-R1学会了逐步推理、解决问题，并在给出答案前进行自我🤯验证，从而提高了其在编程和科学研究中的表现。 值得一提🌟的是，DeepSeek-R1被认为是首个经过权威学术期刊同行👍评审的语言模型，这一成就标志着 AI 领域的一个重要里程碑。😆Hugging Face 的工程师 Lewis Tunsta🚀ll 对此表示，这是一个重要的先例，强调了行业规范的重要性，😎尤其是在评估 AI 系统潜在风险时。 此外，研究团队在😅论文中对模型的训练数据类型和安全性进行了详细说明，避免了对模❤️型的拟人化描述，确保研究的严谨性和透明度。这一开放模式得到了🤔同行的广泛赞誉，认为有助于提升公众对 AI 的信任。 😉划重点:返回搜狐，查看更多