9月30日，宁乡市住房和城乡建设局、宁乡市自然资源局、宁乡市😢财政局、宁乡市教育局、长沙住房公积金管理中心宁乡市管理部、宁😍乡市征地服务中心等6部门联合发布《关于促进宁乡市房地产平稳健👏康高质量发展的若干措施》，全面贯彻落实党中央、国务院“稳楼市🤩”决策部署和省委、省政府工作要求，重点围绕购住房公积金支持、😜住房消费补贴、“以旧换新”等十个方面推出举措，以进一步激发市🙄场活力，推动宁乡房地产平稳健康高质量发展。 一、强化住😘房公积金支持。支持职工家庭在全市购买首套自住房，且为新建商品👍房的，可申请购房提取，同时可申请公积金贷款。35周岁（含）以🔥下获得全日制本科及以上学历的宁乡市单位缴存青年人才，连续足额👏缴存满6个月，符合住房公积金贷款条件，在全市购买首套自住房申🚀请公积金贷款的（不含商业银行住房贷款转公积金贷款），可贷额度😊不与住房公积金账户余额挂钩，最高贷款额度在现行最高贷款额度基🚀础上提高至1.5倍。 二、实施住房消费补贴。自2025😉年10月1日起至12月30日（为期3个月）凡自然人在我市行政😂区域内购买新建商品住宅、商业、办公用房（不含二手房、工业地产😍、教育医疗房产、杂物间、地下车位及依法处置房等）并且在上述时👏段截止前完成商品房合同网签及契税、物业维修资金缴纳并登记备案🔥的，按其实际缴纳契税金额50%发放住房消费补贴（具体实施细则🙄由市住建局、财政局另行制定）。 三、鼓励“以旧换新”。😆凡市内家庭或个人在2025年10月1日至2026年7月13日😂期间出售自有住宅，并于此时间段内在宁乡市重新购买新建商品房住🌟宅，且完成网签合同备案的，可按新房交易总价的1%给予购房补贴😘，单套补贴金额最高不超过3万元。 四、持续推行房票安置🤔。延续《宁乡市房屋征收“房票”安置补偿实施办法》，对全市实行😴货币安置的国有土地房屋征收和集体土地房屋拆迁项目实行“房票”😊政策供被征收人选择。被征收人自愿选择“房票”方式的，征收拆迁🙌补偿款的50%可用“房票”形式支付。对选择“房票”购买新建商👏品房的，按“房票”实际消费金额的10%予以奖励。每张“房票”😀允许实名转让一次，“房票”消费奖励自“房票”发放之日起2年内👍有效。 五、优化相关配套政策。新建房地产项目在报建环节🙄应缴纳的城市基础设施配套费，房地产开发企业确因特殊情况需要缓🤔缴的，经提出书面申请并作出相关承诺，经审核后可延缓至首次办理🙄商品房预售许可前缴纳。 六、盘活存量房地产开发土地。对🥳已出让尚未建设的非住宅商品房用地、已开发建设但未售的空置商业😎项目（以栋为单位），在满足公共服务设施和基础设施、配套设施承😁载力，且充分尊重购房业主意愿和综合考虑房地产开发企业需要的前😂提下，经批准可按“商改住”进行规划修改，补缴土地出让金后，变🤯更土地规划条件，并适当降低商住配比。 七、开展促销和团😘购活动。积极开展房交会、按片区开展“一站式”购房便民服务、家😂装焕新等住房联动促销活动，引导房地产企业、装修装饰公司等线上🤯线下营销让利，降低居民购房成本。结合产业导入，支持科研机构、😡产业园区等通过团购商品住房方式集中解决职工住房问题。鼓励房地🌟产开发企业给予高校毕业生、引进人才、教育系统、卫健系统等人群🤩购房团购优惠，降低以上人群的购房成本。 八、开展“六进🙌”宣传促销。围绕“宜居宁乡、幸福家园”城市营销宣传主题，开展🤯房地产宣传进乡村、进机关、进企业、进景区、进商超、进域外“六😀进”活动，策划房产促销系列活动。 九、加快“好房子”建😢设。以“安全、舒适、绿色、智慧”为核心指标，全方位优化容积率😁设置，引导激励“好房子”“好小区”“好社区”“好城区”建设。🙄支持鼓励房地产开发企业开发建设立体生态住宅建筑、绿色智能建筑😉等高品质住宅项目，提升人居环境品质。鼓励第四代住宅建设，容积🔥率计算规则由自然资源和规划主管部门依据国家有关标准规范确定。😁支持已出让尚未开工建设的住宅项目依法依规调整规划，建设“好房😀子”。 十、优化用地供应政策。新出让的商业、居住用地，🤯土地出让竞买保证金按以下标准缴纳：2026年7月30日前，将😎房地产项目用地竞买保证金比例调整为挂牌起始价的20%，在签订🤔土地出让合同1个月内缴纳50%土地出让价款、12个月内缴清剩😁余款项。对于仍在出让合同约定缴款期内、履约情况较好的企业，根🌟据企业申请和履约承诺，可容缺核发不高于计容面积50%（按居住👏和商业面积分别控制）的《建设工程规划许可证》和《建设工程施工😴许可证》，在预售前（没有超过签订土地出让合同后12个月)将剩🔥余款项全部缴清，由预售许可核发部门在预售许可环节对项目土地不😉动产权证办理把关。 本措施自2025年10月1日起施行💯，有效期至2026年7月31日（有关住房消费补贴有效期至20😅25年12月30日止；鼓励“以旧换新”有效期为2025年10😁月1日至2026年7月13日止）。市内原有相关规定与本措施不😍一致的，按本措施执行，具体条款由联合发文单位解释。本措施在执🤔行期间，相关条款内容如国家法律法规、上级政策另有规定的，以国😆家法律法规、上级政策为准。返回搜狐，查看更多

北京市:市辖区:(东城区、西城区、朝阳区、丰台区、石景山区、海淀区、门头沟区、房山区、通州区、顺义区、昌平区、大兴区、怀柔区、平谷区、密云区、延庆区)

天津市:市辖区:(和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区、东丽区、西青区、津南区、北辰区、武清区、宝坻区、滨海新区、宁河区、静海区、蓟州区)

河北省:石家庄市:(长安区、桥西区、新华区、井陉矿区、裕华区、藁城区、鹿泉区、栾城区、井陉县、正定县、行唐县、灵寿县、高邑县、深泽县、赞皇县、无极县、平山县、元氏县、赵县、石家庄高新技术产业开发区、石家庄循环化工园区、辛集市、晋州市、新乐市)

唐山市:(路南区、路北区、古冶区、开平区、丰南区、丰润区、曹妃甸区、滦南县、乐亭县、迁西县、玉田县、河北唐山芦台经济开发区、唐山市汉沽管理区、唐山高新技术产业开发区、河北唐山海港经济开发区、遵化市、迁安市、滦州市)

秦皇岛市:(海港区、山海关区、北戴河区、抚宁区、青龙满族自治县、昌黎县、卢龙县、秦皇岛市经济技术开发区、北戴河新区)

邯郸市:(邯山区、丛台区、复兴区、峰峰矿区、肥乡区、永年区、临漳县、成安县、大名县、涉县、磁县、邱县、鸡泽县、广平县、馆陶县、魏县、曲周县、邯郸经济技术开发区、邯郸冀南新区、武安市)

邢台市:(襄都区、信都区、任泽区、南和区、临城县、内丘县、柏乡县、隆尧县、宁晋县、巨鹿县、新河县、广宗县、平乡县、威县、清河县、临西县、河北邢台经济开发区、南宫市、沙河市)

保定市:(竞秀区、莲池区、满城区、清苑区、徐水区、涞水县、阜平县、定兴县、唐县、高阳县、容城县、涞源县、望都县、安新县、易县、曲阳县、蠡县、顺平县、博野县、雄县、保定高新技术产业开发区、保定白沟新城、涿州市、定州市、安国市、高碑店市)

张家口市:(桥东区、桥西区、宣化区、下花园区、万全区、崇礼区、张北县、康保县、沽源县、尚义县、蔚县、阳原县、怀安县、怀来县、涿鹿县、赤城县、张家口经济开发区、张家口市察北管理区、张家口市塞北管理区)

承德市:(双桥区、双滦区、鹰手营子矿区、承德县、兴隆县、滦平县、隆化县、丰宁满族自治县、宽城满族自治县、围场满族蒙古族自治县、承德高新技术产业开发区、平泉市)

沧州市:(新华区、运河区、沧县、青县、东光县、海兴县、盐山县、肃宁县、南皮县、吴桥县、献县、孟村回族自治县、河北沧州经济开发区、沧州高新技术产业开发区、沧州渤海新区、泊头市、任丘市、黄骅市、河间市)

近日，《Nature》杂志的最新一期封面论文引起了广泛关注，🙄研究主题是 DeepSeek-R1。这项研究由梁文锋教授团队👏主导，内容围绕如何通过强化学习来提升大型语言模型（LLM）的😂推理能力。早在今年1月，该研究已在 arXiv 上发布，受到😀学术界的高度评价。 在封面介绍中，《Nature》指出🙄，如果大型模型能够规划解决问题的步骤，往往会得到更好的解决方🤔案。这种推理能力与人类处理复杂问题的方式相似，但在人工智能领👍域实现这一点面临着巨大的挑战。研究团队展示了如何在极少人工干👍预的情况下训练出具备推理能力的模型。 DeepSeek⭐-R1模型的训练采用强化学习策略，模型在正确解答数学问题时会🌟获得高分奖励，而答错则会受到惩罚。通过这样的机制，DeepS🤔eek-R1学会了逐步推理、解决问题，并在给出答案前进行自我⭐验证，从而提高了其在编程和科学研究中的表现。 值得一提🚀的是，DeepSeek-R1被认为是首个经过权威学术期刊同行😴评审的语言模型，这一成就标志着 AI 领域的一个重要里程碑。😀Hugging Face 的工程师 Lewis Tunsta🤗ll 对此表示，这是一个重要的先例，强调了行业规范的重要性，🚀尤其是在评估 AI 系统潜在风险时。 此外，研究团队在👍论文中对模型的训练数据类型和安全性进行了详细说明，避免了对模😎型的拟人化描述，确保研究的严谨性和透明度。这一开放模式得到了😀同行的广泛赞誉，认为有助于提升公众对 AI 的信任。 👏划重点:返回搜狐，查看更多