大河财立方 2024年楼市会怎么走，政策应如何发力，备⭐受关注。 3月5日，十四届全国人大二次会议开幕，国务院⭐总理李强作政府工作报告。政府工作报告提出，2024年“经济增👏长预期目标为5%左右”；对于房地产工作更是着墨颇多，“优化房😜地产政策，标本兼治化解房地产风险，加快构建房地产发展新模式”🥳等数百字。 “这说明中央高度重视房地产问题。中国房地产🙌不会出现崩盘，这是一个可以作为大前提的基本判断。在这个大前提😜下，如何解除屡屡出现的麻烦，如何防范更局部的危机，如何引导不🤔同城市房地产市场在波动中走出回暖过程，是需要重点关注的。”华😘夏新供给经济学研究院创始院长、财政部财政科学研究所原所长贾康😜在接受中国房地产报记者专访时表示。 贾康建议，2024🙄年，为积极引导不同城市房地产市场的回暖过程，一些属于行政手段🚀的房地产限制性措施，能够撤销的应尽量撤销，能够减少的应尽快减🎉少。 中国房地产报：听完今年总理政府工作报告有什么感受😡？ 贾康：2024年经济增长目标的设定5%左右，这与我👍之前的建议一致：我的研究者定位的建议，就是设在5%左右，甚至😜可以考虑5%以上。虽然国内外有一些声音不看好我国今年GDP增😉速能达到5%，但是从中国实际情况看，工业化、城镇化进程仍有客😉观的推进纵深和潜力空间，加上深化改革、政策加码的主观努力，是😴非常有希望实现这个目标的。 5%增速的现实意义和承前启🥳后的长远意义非常值得重视。去年我国GDP增速为5.2%，今年😅继续实现5%左右，这意味着中国经济增长有望乘势完成从粗放型高😢速增长到引领中高速高质量发展“新常态”的“L”型转换，符合中⭐央所说的“合理区间”，即达到中高速增长区间的底线之上的水平。👍在“十四五”时期收官的这两年，要力求实现设定5%左右，但实际👏5%以上的经济增速，争取更好地以可持续的高质量发展状态，达到🙌2035远景目标内含的经济总量或折为人均的GDP比2020年😎再翻一番的保证速度水平（十五年算总账，年均经济增速接近5％）🤯。 中国房地产报：我们注意到，李强总理在作政府工作报告😜时对房地产工作着墨颇多，尤其是风险问题。 贾康：文字力😉求简约的政府工作报告中，对房地产的着墨确实比较浓重，这说明中🔥央高度重视房地产问题。当下，大家对于房地产市场的普遍感受还是😂不太好，但是中国的房地产已有把握不会出现崩盘，这是一个可以作😘为大前提的基本判断。在保证不会崩盘的大前提下，怎么解除屡屡出👍现的麻烦，怎么防范局部的危机，怎么引导不同城市房地产市场在波😡动中走出回暖过程，是需要关注的重点工作。 中国房地产报❤️：在部署2024年房地产工作时，政府工作报告提出，优化房地产😀政策。对于“优化”应该怎么理解？ 贾康：我理解这主要指🙄的是动态优化。2021年底之后，针对房地产领域的“合成谬误”😢问题，有关管理部门已经出台了那么多房地产优化政策了，最新的还😜有对于民营企业房地产项目融资的“白名单”，操作层面已经对象化😊了，所有政策放在一起，是一种组合，会形成一种合力，同时需要不😢断处理其动态优化问题。 中国房地产报：本次政府工作报告🚀还提出，对不同所有制房地产企业合理融资需求要一视同仁给予支持🔥。这也是中央多次强调的事情。 展开全文 贾康：对👏，多次强调，意味着在实际工作中要解决这个问题还并不容易。考虑🔥到整个民营经济怎么样提振信心，改善预期，这是个比较典型的领域🔥。 中国房地产报：政府工作报告同时提出，要适应新型城镇💯化发展趋势和房地产市场供求关系变化，加快构建房地产发展新模式🤗。加大保障性住房建设和供给，完善商品房相关基础性制度，满足居😀民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。对此您怎么看？ 😁贾康：这里面讲的其实还是与时俱进地优化房地产领域“保障轨”与🎉“市场轨”的双轨统筹模式。“保障轨”上工作重心已明确主要是占🚀保障房建设大概念紧密联系的棚户区改造和城中村改造，这是属于“😎社会政策托底”。托好底的基础上，商品房市场上交易形成的价格水🎉平的敏感度和杀伤力就会下降——因为低中端人群都“住有所居”了🥳，在房地产供求关系已经发生重大变化的情况下，商品房市场上的买😁方就更从容了，公众对房价的焦虑也会降低。 中国房地产报😢：前几年有关房地产税的消息很多，今年没人再提了。 贾康👍：现在不宜在公开场合过多提房地产税改革扩围的事情，显然现在条🤯件还不具备。要更多地关注怎样让公众稳住心态，改善预期，循序渐❤️进地引导房地产市场回暖过程。但这一改革的大方向没有变化。 🤔 中国房地产报：对于2024年房地产市场您有什么新看法？ 🎉 贾康：还是要强调不同板块、不同城市的区别看待，一城一策🤯。在总体不崩盘的情况下，更有可能在楼市回暖方面起引导作用的，🌟现在是一线城市。各个一线城市有必要根据具体情况减少房地产行政💯性限制手段，更好地发挥风向标作用；各个省会城市、热点二线城市🎉，则情况更是不一，一城一策要更清晰；三四线城市总体来说买方市😜场已成定局，要做的就是如何消化库存，适应买方市场情况，形成适👍合自己回暖过程的政策组合。 中国房地产报：市场购房需求🚀还是在的，关键是如何来提振，是吗？ 贾康：刚需确实已在😀减小力度，总人口规模不再增加而是减少，住有所居方面已不是极度🔥短缺了。但是改善型需求潜力仍然非常可观，比如换房需求、小变大😡的升级需求、二套房乃至第三套房的需求；结构性优化方面的需求潜😴力也非常可观，比如原来已经形成的所谓中高端的空置房，并不能直🌟接对应到用于解决低端的住有所居问题，要考虑怎样优化结构，把总😂体结构方面的失衡改变为不那么失衡。一些城市的“保障轨”上，不🥳一定再用政府财政资金去“补砖头”新建保障性住房，而是在住房供😴应相对充足、空置房潜力可调动的地区，改“补砖头”方式为“补人🤔头”（租金补贴）方式，调动本地房源潜力，实现“住有所居”相关😂资源配置的高效与共赢。 责编:任浩鹏 | 审核:李震 🤔| 监审:万军伟 （来源：中国房地产报）返回搜狐，查看👏更多

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2025-09-17 17:20:43 作者：狼叫兽 ⭐9月17日，有用户反馈其支付宝账号的授权记录数量较多，查看已😜授权应用时页面过长，需长时间滚动才能翻阅完毕。相关话题迅速引🙄发关注，“支付宝账号解除授权”随之登上社交媒体热搜榜。 😴 对此，支付宝官方公众号今日发布说明指出，平台已于2021年💯上线“个人信息授权管理”功能，旨在帮助用户更清晰地掌握自身授🌟权情况。用户可通过支付宝App，依次进入「我的」—右上角「设😘置」—「用户保护中心」，即可找到「个人信息授权管理」入口。该😴功能全面汇总了用户在各类服务中的授权明细，每一项授权均有详细😘说明，且支持随时取消。 官方提示，使用互联网服务过程中❤️，部分信息授权属于必要环节，虽然所有授权均为用户自主操作，但😢随着时间推移，部分曾授权的应用或服务可能已不再使用。建议用户😆定期检查授权列表，及时清理不再需要的授权项目，仅保留日常必需💯的服务，以更好地保障个人信息安全。 此外，用户保护中心😊还提供多项隐私管理工具，除授权管理外，还可调整隐私设置、查看😁并管理自动续费项目等，实现一站式个人数据保护。 返回搜狐，查🥳看更多