今年7月14日至15日，中央城市工作会议在北京举行。习近平总⭐书记在会上发表重要讲话，深刻总结了新时代以来我国城市发展取得😍的历史性成就，系统阐释了当前和今后一个时期城市工作的总体要求😡、重要原则和重点任务，科学回答了城市发展为了谁、依靠谁以及建😘设什么样的城市、怎样建设城市等重大理论和实践问题，为建设创新😂、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市指明了方向、提🎉供了根本遵循。在城市建设进程中，我们要坚持习近平总书记强调的👍“人民城市人民建，人民城市为人民”核心理念，把城市建设的人民🤗性贯彻到各环节、各方面。 一、准确把握人民对美好生活的😉向往，作出“两个转向”和“五个转变”的重大科学判断 改⭐革开放特别是新时代以来，我国城市建设取得了长足的进步。数十年🚀来，中国的城镇化进程规模之大、速度之快，城市发展取得的历史性⭐成就，都属世所罕见。随着我国社会主要矛盾的转化，人民对城市发⭐展所提供的各项功能的需要，也从“有没有”转向了“好不好”，人😍民的需求总体上从期盼量的增长转向了要求质的提升。纵观世界各国😴城市化进程的一般规律，当城镇化率达到一定的指标之后，城镇化进🚀程就会放缓，继续保持高速的城镇化进程既无必要，也无可能。 😡 基于城市化进程的一般规律和我国城市发展的实际，特别是我国😀城市发展的客观禀赋等因素，中央城市工作会议指出我国城镇化正从🎉快速增长期转向稳定发展期，城市发展正从大规模增量扩张阶段转向🤔存量提质增效为主的阶段，这就是“两个转向”。会议还提出“五个😁转变”要求——转变城市发展理念，更加注重以人为本；转变发展方💯式，更加注重集约高效；转变发展动力，更加注重特色发展；转变工⭐作重心，更加注重治理投入；转变工作方法，更加注重统筹协调。这😜些判断体现了对当前我国城市发展阶段的深刻洞察力，这既是对城市😆发展历史性转折的主动回应，更是对人民对美好生活向往的回应，充🤔分彰显了城市建设的人民性。 二、锚定人民群众急切盼望解😴决的问题，在城市建设中始终坚持问题导向 人民群众对城市⭐建设的期待是动态的、不断变化的、不断上升的，包括舒适安全的居😆住条件，越来越多的适合休闲、健身、娱乐的公共空间，便捷的交通😢和生活设施，收入更加稳定的就业机会，质量更高的公共服务，更加👍美好的自然生态环境，更具品位的城市文化，以及随处可以感知的烟🚀火气和人情味等等。 锚定人民对美好生活的向往，中央城市🙌工作会议就着力优化现代化城市体系、建设富有活力的创新城市、建🙌设舒适便利的宜居城市、建设绿色低碳的美丽城市、建设安全可靠的😢韧性城市、建设崇德向善的文明城市、建设便捷高效的智慧城市七个❤️方面作出了重要部署。七方面重点任务与建设现代化人民城市目标紧❤️密呼应，体现了目标导向和问题导向相统一。各个城市要在系统把握😡、全面落实党中央决策意图的基础上，结合自身的发展特点、资源禀❤️赋、历史文化特色，找准当前城市建设的短板，下大力气逐一推进解🎉决。比如人民对城市建设中提供的住宅产品，可能不再满足于有个居😘所、有个围合的空间，而是更加倾向于安全、舒适、绿色、智慧的建😘筑体。在城市更新改造涉及住房的部分，人民群众可能不再满足于一😎般意义上的粉刷修补，而是希望彻底解决隔音差、串味、渗漏、上楼😴难等问题。再比如文化是城市的名片，在城市建设中，要格外注重完🔥善历史文化保护传承体系，完善城市风貌管理制度，保护城市独特的🤩历史文脉、人文地理、自然景观等。在城市建设中，既要满足人民群😁众对物质生活的需要，也要满足人民群众对文化生活的需要，让人民🤯群众在城市建设中有更多的获得感、幸福感和安全感，充分彰显了城😅市建设的人民性。 三、城市建设要广泛吸纳人民群众的意见😜，尊重人民群众的智慧，汇聚起人民群众的磅礴力量 人民城🤔市人民建，人民是城市建设的主力军，而不应是城市建设的旁观者。😊各相关部门在想问题、定政策、做事情时，要善于倾听和吸纳不同层😀面人民群众的意见和建议，在工作部署中充分回应人民的诉求，努力😅把工作做到人民群众的心坎上。习近平总书记曾殷殷嘱托：“老百姓🌟的感受在哪方面最强烈，大家一定不要忽视了。‘些小吾曹州县吏，😁一枝一叶总关情’。” 深入了解老百姓的真实感受，需要大兴调查🔥研究之风，坚持问需于民、问计于民。对重大的决策部署，要在最大🌟范围内公开征集意见。通过热线的设置、公众号评论区意见留言、专🙌用邮箱信箱、电视台开辟专栏节目、举行不同范围内的说明会通气会❤️等方式，畅通意见表达渠道，广泛征集民意吸收民智。人民群众得到😘尊重，其建设城市的热情就会被激发出来，就会汇聚成一股建设城市🙌的磅礴力量，从而助力城市建设高质量发展。在城市建设中，人民群🤗众的广泛知情权、决策参与权得到制度性实现，充分彰显了城市建设⭐的人民性。 四、城市建设的成效要由人民群众评价 😢习近平总书记指出：“城市归根结底是人民的城市、老百姓的幸福乐🤯园。”城市建设成效如何，生活在城市里的市民最有发言权。要把是🌟否建成老百姓的幸福乐园作为城市建设成效的评价尺度。要结合城市😆建设的内容，建立一套符合实际的综合评判指标体系，要采取多种方🚀式方法，定期邀请各级各类市民代表通过该评判指标体系对城市建设🤯成效进行评价。也可以请所在城市的各级人大代表、政协委员在适当🤯的时机对城市建设作出评价。有关部门要及时跟进评价结果，对照评👏价意见认真检视城市建设项目的各个环节，不断总结经验、改进工作🌟，推动城市建设实现良性循环。人民群众广泛参与城市建设成效评价😅，充分彰显了城市建设的人民性。 （作者为天津市中国特色❤️社会主义理论体系研究中心南开大学基地研究员、南开大学马克思主😉义学院副教授）返回搜狐，查看更多

北京市:市辖区:(东城区、西城区、朝阳区、丰台区、石景山区、海淀区、门头沟区、房山区、通州区、顺义区、昌平区、大兴区、怀柔区、平谷区、密云区、延庆区)

天津市:市辖区:(和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区、东丽区、西青区、津南区、北辰区、武清区、宝坻区、滨海新区、宁河区、静海区、蓟州区)

河北省:石家庄市:(长安区、桥西区、新华区、井陉矿区、裕华区、藁城区、鹿泉区、栾城区、井陉县、正定县、行唐县、灵寿县、高邑县、深泽县、赞皇县、无极县、平山县、元氏县、赵县、石家庄高新技术产业开发区、石家庄循环化工园区、辛集市、晋州市、新乐市)

唐山市:(路南区、路北区、古冶区、开平区、丰南区、丰润区、曹妃甸区、滦南县、乐亭县、迁西县、玉田县、河北唐山芦台经济开发区、唐山市汉沽管理区、唐山高新技术产业开发区、河北唐山海港经济开发区、遵化市、迁安市、滦州市)

秦皇岛市:(海港区、山海关区、北戴河区、抚宁区、青龙满族自治县、昌黎县、卢龙县、秦皇岛市经济技术开发区、北戴河新区)

邯郸市:(邯山区、丛台区、复兴区、峰峰矿区、肥乡区、永年区、临漳县、成安县、大名县、涉县、磁县、邱县、鸡泽县、广平县、馆陶县、魏县、曲周县、邯郸经济技术开发区、邯郸冀南新区、武安市)

邢台市:(襄都区、信都区、任泽区、南和区、临城县、内丘县、柏乡县、隆尧县、宁晋县、巨鹿县、新河县、广宗县、平乡县、威县、清河县、临西县、河北邢台经济开发区、南宫市、沙河市)

保定市:(竞秀区、莲池区、满城区、清苑区、徐水区、涞水县、阜平县、定兴县、唐县、高阳县、容城县、涞源县、望都县、安新县、易县、曲阳县、蠡县、顺平县、博野县、雄县、保定高新技术产业开发区、保定白沟新城、涿州市、定州市、安国市、高碑店市)

张家口市:(桥东区、桥西区、宣化区、下花园区、万全区、崇礼区、张北县、康保县、沽源县、尚义县、蔚县、阳原县、怀安县、怀来县、涿鹿县、赤城县、张家口经济开发区、张家口市察北管理区、张家口市塞北管理区)

承德市:(双桥区、双滦区、鹰手营子矿区、承德县、兴隆县、滦平县、隆化县、丰宁满族自治县、宽城满族自治县、围场满族蒙古族自治县、承德高新技术产业开发区、平泉市)

沧州市:(新华区、运河区、沧县、青县、东光县、海兴县、盐山县、肃宁县、南皮县、吴桥县、献县、孟村回族自治县、河北沧州经济开发区、沧州高新技术产业开发区、沧州渤海新区、泊头市、任丘市、黄骅市、河间市)

文 | 即时刘说 文 | 即时刘说 在Labub👏u爆火时，它甚至被市场炒成了 “收藏品”，一位经济领域的大佬🌟和我聊起这事时直言：把 Labubu 当收藏品炒作，本质是个🤩伪命题。大佬给出的理由很明确 ——Labubu 更偏向潮流消😎费品，它的市场价值多靠情绪价值和资本投机撑起来，既没有收藏品😂该有的 “系统性稀缺性”，也缺乏足够的IP深度。 聊到😂这个 “伪命题”，我不由联想到了即时零售行业里的闪电仓—— 😡它现在似乎也面临着类似的 “认知疑问”。 目前即时零售😅平台端公布的市面上闪电仓数量超 5 万家，但依我和很多行业同😢仁的观察判断，真实仍在落地运营的数量恐怕没这么多；更关键的是😆，即便按这个规模算，整个行业里的闪电仓品牌也只有数百个，市面🤩上绝大多数闪电仓其实都是加盟模式，其中真正符合商业逻辑、具备👏可持续性的品牌，或许寥寥无几。除了惠宜选的仓店数突破2500😊 家，其他绝大多数一线闪电仓品牌，比如小柴购、乐购达、优购哆😴、快客达等品牌仓店数在几百家左右；至于更多小品牌，仓店数甚至😊不足 20 家。 所以，刘老实认为有必要和大家一起讨论❤️：当下的闪电仓加盟，到底是不是又一个 “伪命题”？ 传👏统加盟的四大门槛，闪电仓能跨过几个？ 传统的品牌加盟模🤗型通常建立在四个基础之上，这也是品牌放加盟需满足的核心条件：😡 成熟的商业模型：即有品牌直营店验证这一商业模式的可行🚀性和盈利性； 一定的品牌性：即便品牌目前仍不具备品牌力😘，后续也要加强对品牌的打造； 较强的运营能力：总部需具🌟备全流程支持系统和数字化运营工具； 一定的供应链能力：🤩很多品牌本质上主要依靠供应链盈利（如瑞幸、蜜雪冰城等）。 😁 但放眼当下的闪电仓市场，绝大多数品牌似乎难以达标： 🙌 首先，缺乏经过充分验证的直营模型。仓店品牌虽多，但有些仓店😡甚至都没有自己的直营店，加盟后往往是能 “摸黑过河”； 👍 其次，品牌建设几乎为零。目前，消费者认的是平台标识（美团闪😀购、淘宝闪购、京东秒送），而非仓品牌本身；且目前即时零售平台🙄用户主要依靠搜索商品关键词购物，特定到某闪电仓品牌购物的占比😡相对较少； 再次，运营支持系统薄弱。尽管大多数品牌都提😎供运营服务，并赚取加盟商的销售抽点，但很多品牌在选品、定价、😂动销策略等关键环节仍缺乏精细化管理； 最致命的是第四点😘：供应链能力缺失。绝大多数闪电仓品牌没有自己的供应链，更无自🤩建中心仓，加盟商的货源大都来自 1688、拼多多等平台，导致😜商品质量参差不齐、同质化严重。 其实并非大多数闪电仓品🤩牌不想做自己的供应链，而是先天条件不足。 展开全文 🤗 闪电仓与便利店、餐饮等传统实体加盟存在本质差异：闪电仓做🙌的是线上半径生意（多为 3-5 公里），其密度天花板非常低。😎即便在北京、上海这样的超大型城市，同一品牌目前也很难支撑超过🎉100 个仓店同时健康运营，这也切断了绝大多数品牌方打造自身🔥供应链的想法。 然许多品牌也在平台没有区域保护机制的情😍况下进行全国招商加盟，导致区域内卷加剧、单仓盈利困难；这种 😘“一套货盘打全国”的模式，显然难以适应不同区域的消费差异。 😍 可以说，除了极少数品牌自建仓配体系外，绝大多数闪电仓在🤗供应链端几乎毫无壁垒—— 而这恰恰是加盟模型中最核心的盈利来😎源之一。 面对这些问题，我们需要思考：这是商业模式本身🔥的问题，还是行业发展的阶段性问题？对此，市场存在两种不同观点😉： 有观点认为，闪电仓仍处于早期发展阶段，目前的问题并🙄非模式缺陷，而是行业尚未进入成熟期。正如电商早期一样，混乱与🔥整合是必经之路，随着市场出清和资本筛选，最终能留下的品牌或将👏建立起真正的供应链和运营能力。 也有不少人和我持相同看🌟法：如果绝大多数参与者始终依赖低质货源、缺乏品牌认知、只能在🎉平台流量红利中 “薅羊毛”，那么闪电仓加盟很可能只是一个 “😆看起来很美” 的伪命题。因为它吸引了很多并非真正的创业者，而😜是追逐风口的投机者入局 —— 正如 Labubu 的炒作逻辑😅一样，情绪和资本驱动之下，缺乏可持续的根基。 所以，我🙌们不必急于给闪电仓加盟是否是伪命题下定论，但必须提出更尖锐的🎉核心疑问： 1、在没有供应链控制力的情况下，闪电仓品牌😅究竟靠什么为加盟商提供长期价值？ 2、是走区域为王的精❤️细化运营之路，还是继续走全国招商加盟的扩张之路？ 3、💯平台政策一旦变动（如抽成比例或流量分配调整），对平台依赖度极🙄高的闪电仓该如何生存？ 4、如果消费者只认平台、不认仓❤️品牌，那么加盟的 “品牌溢价” 究竟存在于哪里？ 5、🤩闪电仓要想提升单量，除了卷价格，增加sku外，是否能找到真正💯的解锁钥匙？ 6、闪电仓是否适合搞私域，又如何打造自己🙄的私域？ ...... 这些问题并不容易回答，但😉却值得每一个参与者深思。闪电仓是否将成为即时零售的基础设施，❤️抑或只是资本助推下的又一波泡沫？答案可能要在未来两三年内才能🔥真正浮现。而在那之前，保持清醒的批判性思考，或许比盲目入场更🙌加重要—— 尤其是对行业小白而言。 对此，你有什么高见🤯，也希望在评论区和刘老实一起互动讨论。返回搜狐，查看更多