智通财经APP获悉，光大证券发布研报称，维持华润万象生活(0👍1209)“买入”评级，购物中心经营业绩亮眼，关联方华润置地😅销售稳健，拿地积极，维持25-27年归母净利润预测为39.9😡/44.6/50.0亿元。2025H1公司经营利润(毛利-销🤗售管理费)26.3亿元，同比增长20.2%，公司宣派中期股息😎及特别股息合计每股0.881元，占股东应占核心净利润100%🚀，派息慷慨。 报告中称，截至2025年6月30日，公司😜为120个购物中心及27个写字楼提供商业运营服务，承接5个购🌟物中心分租项目。上半年，共计新开业购物中心4座，新签约优质商🔥业轻资产外拓项目6个(4个为TOD项目，2个为存量在营项目)💯，上半年公司旗下在营购物中心经营出色，实现零售额1220亿元😀，同比增长21.1%，业主端租金收入147亿元，同比增长17😢.2%，带动公司购物中心业务实现收入22.6亿元，同比增长1😁9.8%，毛利17.8亿元，同比增长30.0%，毛利率78.🎉7%，同比提升6.2pct。 该行表示，上半年公司物业😍板块收入不及预期，主要由于增值服务板块业务缩减，其中非业主增👏值收入同比下滑34.6%至2.2亿元，由于母公司拿地项目与交😡付项目面积较往期缩减，同时项目交付前筹备、前期顾问咨询等业务🚀的服务单价亦承压下行;业主增值收入同比下滑32.7%至4.9🤗亿元，公司剥离了部分盈利能力偏弱、库存成本高、增长潜力有限的🎉业务，并着力推动核心业务向平台化、轻资产化的模式转型，使得收👏入阶段性下降。但得益于物业管理规模扩张，物业管理业务收入同比😎增长8.8%至35亿元。截至6月30日，公司总体社区在管面积🙄2.8亿平，合约面积3.0亿平，具备一定规模优势。 【🌟免责声明】本文仅代表作者本人观点，与和讯网无关。和讯网站对文😴中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完😊整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全😍部责任。邮箱：news_center@staff.hexun😡.com 返回搜狐，查看更多

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并且日本的情况并非个例，韩国生育率低至0.75，法国出生率也🥳创下半世纪新低，这似乎成了发达经济体的通病，经济越发展，人们🚀越不想生孩子，日本不过是走在了最前面，成了全球人口危机的先行😘者。主要信源山东2024年末…