文 | 迈点 文 | 迈点 最近文旅圈的故事，活👍脱脱一场“反差剧”。 一边是山西历山景区拿着“4A 招🤩牌” 第三次法拍，1.17 亿元起拍价拦腰斩，结果还是没人要🤗，像个没人接的烫手山芋; 另一边是亚洲最大的私募并购投😅资基金安博凯投资基金MBK Partners(以下简称“MB😴K”)拿着算盘 “捡漏”。 MBK全资买下苏州华谊兄弟🚀电影世界，更名为海合安苏州阳澄半岛乐园，并计划投入1亿元打造👏三大新项目，将之升级为长三角首个湖滨沉浸式文娱旅游目的地。 ❤️ 最让人惊喜的是河南开封万岁山武侠城。 前几年还挺💯低调的它，2025年上半年直接干到 1024.2 万人次的游😀客量、6.04 亿元营收，同比分别涨了239.33%、162😡%。 更魔幻的是，当它宣布10月起门票从80元调到10❤️0元时，评论区全是支持的声音，“80元玩3天太值了，早该涨了🙌”“别涨太少，就盼着景区一直好好运营”。 要知道以前景😁区涨价，网友能把评论区骂成菜市场，现在居然主动“撑腰”，催着😴涨? 虽然事件主角各不相同，但清晰映射出了当下文旅产业😜的发展境况——行业正撞进更深的转型阵痛里， “懂不懂游客”，🌟直接决定了活不活得下去。 不是资源差，是没接住游客的基😴本期待 那些暂时遇到难题的景区，不少都握着“好牌”，只😂是没接住游客最朴素的需求。 山西历山有“华北绿肺”的好⭐底子，舜王坪的草原风光拍出来能当手机壁纸，但也仅限于此。而苏😀州华谊兄弟电影世界也曾靠热门IP吸引过不少人，可体验感却没跟😅上。 到2024年底，企业卷进546起诉讼，92%都是🤔被告，最后只能等着新的运营力量来接手。 更让人警醒的是🤩，据不完全统计，近五年，全国有超7家4A、3家5A景区相继破❤️产。景区经营权成为批拍卖货架上的常客。 连国资文旅集团🙄也扛不住了，河南洛阳孟津国资文旅集团成首家直接破产的地方文旅🥳集团，青海省旅游投资集团被勒令债务重整。 不是资源没用🌟，是 “没让游客觉得值”，再叠加地方文旅投资过热的债务压力、👏同类景区同质化竞争，最后只能陷入困境。 靠懂需求破局，🤗用诚意圈粉 再看那些越做越好的景区，它们的做法其实不复🤩杂，核心就是“不搞虚头巴脑的，游客要啥给啥”。 展开全🌟文 MBK进驻苏州华谊兄弟电影世界后，没急着大刀阔斧改⭐，而是先花时间蹲点调研，并针对痛点进行精准改造。 奶龙😎魔法时光主题区引入大家熟悉的奶龙IP，建了亲子区，各式滑梯、👏萌趣过山车、浪漫摩天轮、主题巡游全安排上，解决带娃没得玩的问💯题; 夜间推出“阳澄星光夜”，游乐设施接着开，再配上融🤯合盛唐文化、苏州状元文化的《状元归来》实景秀，烟花和灯光交织😂，一下子就把游客留住了。 上海宝妈说：“以前带娃去，1😘2点就想走，现在能玩到21点，孩子回家还说‘下次要带同学来’🥳 。” 对于消费能力和粘性最强的亲子客群来说，能让娃主🙄动决定复购，就已经成功了一大半。 据公开资料显示，海合🔥安苏州阳澄半岛乐园2025年暑期试运营期间，乐园接待游客超3😍5万人次，单日最高客流2万人，收入同比增长68%。 其🤔实MBK这套“精准解决需求”的思路早有成功经验。 20😡09年它联合高盛投资了大阪环球影城，将客流量从一年750万人👍次提升到了1500万人次，靠的就是 “不扯情怀，只解决需求”🚀。 万岁山武侠城更绝，它把 “性价比” 玩到了骨子里，😉每一步都踩在游客的心坎上。 游客怕门票贵?那就80元玩😂3天，无次数限制; 游客怕被宰?那就推平价物价，连文创👏都不敢卖贵; 游客想玩得爽?每天 500 多个项目，《🔥三打祝家庄》实景马战炮火连天，街头 NPC 还能 “抢衙役银🎉票” 玩梗。 有游客在社交平台点赞：“带娃玩了2天，总🤩共花了不到300元，却比去隔壁乐园花1000+还开心，现在就😜等涨价后再去，怕景区亏了不更新项目”。 为了持续优化体🤩验，万岁山武侠城还和运营方签了10亿营收对赌协议。从2023⭐年的小院演出，到2024年“王婆说媒”爆火，再到不断更新的互🔥动玩法，它始终跟着游客需求调整。这样的诚意，难怪游客主动支持😘涨价。 以前靠资源装 X，现在靠懂人吃饭 以前景💯区靠 “我有山我有水” 就能装 X 赚钱，游客来了拍张照就走🌟，也能混日子;现在不行了，游客被报复性旅游坑过之后，越来越理⭐性，你让他花冤枉钱，他能转头就走。 而在旅游期待上，游😡客更在意“玩得开心、花得值、有回忆”，能抓住这个核心的景区，😢自然能走得更顺。 正如中国社会科学院旅游研究中心主任宋🤯瑞教授在今年广东旅博会上提出的“三老论” ——旅游业已从依赖🥳“老天爷”的自然资源、“老祖宗”的文化遗产，扩展到必须激活“🙄老百姓”的日常生活场景。 山东红嫂家乡旅游区的《跟着团😘长打县城》，没有名山大川做背书，却靠还原《亮剑》场景，让游客😂沉浸式参与“攻县城”互动，去年国庆人气爆满; 黑龙江镜😴泊湖“流放宁古塔”项目，连具体方案还没公布，就靠一段短视频预👍告，因为贴近大家熟悉的文化场景，引发了热烈讨论。 这些🥳项目能火，本质上都是“懂游客的情绪需求”。 其实所谓的🤩“精细化运营”，没那么多复杂术语，就是游客怕贵，就合理定价、😀透明消费;游客怕无聊，就设计有趣互动、丰富演出;游客有小需求🎉，就及时回应、贴心解决。 MBK和万岁山能做得好，不是🙌因为资金或资源有多雄厚，而是它们没把游客当“过客”，而是实实🤔在在解决了大家“想玩得舒服、花得值”的需求。 反观那些😢暂时遇困的景区，有的把精力放在“搞大IP、建豪华设施”上，却😊忘了把厕所、休息区这些基础服务做好;有的总想着“靠资源赚快钱😡”，却忽略了游客的真实体验。 这就像给饿肚子的人讲“菜🙌多有文化”，再好听也没意义。返回搜狐，查看更多

北京市:市辖区:(东城区、西城区、朝阳区、丰台区、石景山区、海淀区、门头沟区、房山区、通州区、顺义区、昌平区、大兴区、怀柔区、平谷区、密云区、延庆区)

天津市:市辖区:(和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区、东丽区、西青区、津南区、北辰区、武清区、宝坻区、滨海新区、宁河区、静海区、蓟州区)

河北省:石家庄市:(长安区、桥西区、新华区、井陉矿区、裕华区、藁城区、鹿泉区、栾城区、井陉县、正定县、行唐县、灵寿县、高邑县、深泽县、赞皇县、无极县、平山县、元氏县、赵县、石家庄高新技术产业开发区、石家庄循环化工园区、辛集市、晋州市、新乐市)

唐山市:(路南区、路北区、古冶区、开平区、丰南区、丰润区、曹妃甸区、滦南县、乐亭县、迁西县、玉田县、河北唐山芦台经济开发区、唐山市汉沽管理区、唐山高新技术产业开发区、河北唐山海港经济开发区、遵化市、迁安市、滦州市)

秦皇岛市:(海港区、山海关区、北戴河区、抚宁区、青龙满族自治县、昌黎县、卢龙县、秦皇岛市经济技术开发区、北戴河新区)

邯郸市:(邯山区、丛台区、复兴区、峰峰矿区、肥乡区、永年区、临漳县、成安县、大名县、涉县、磁县、邱县、鸡泽县、广平县、馆陶县、魏县、曲周县、邯郸经济技术开发区、邯郸冀南新区、武安市)

邢台市:(襄都区、信都区、任泽区、南和区、临城县、内丘县、柏乡县、隆尧县、宁晋县、巨鹿县、新河县、广宗县、平乡县、威县、清河县、临西县、河北邢台经济开发区、南宫市、沙河市)

保定市:(竞秀区、莲池区、满城区、清苑区、徐水区、涞水县、阜平县、定兴县、唐县、高阳县、容城县、涞源县、望都县、安新县、易县、曲阳县、蠡县、顺平县、博野县、雄县、保定高新技术产业开发区、保定白沟新城、涿州市、定州市、安国市、高碑店市)

张家口市:(桥东区、桥西区、宣化区、下花园区、万全区、崇礼区、张北县、康保县、沽源县、尚义县、蔚县、阳原县、怀安县、怀来县、涿鹿县、赤城县、张家口经济开发区、张家口市察北管理区、张家口市塞北管理区)

承德市:(双桥区、双滦区、鹰手营子矿区、承德县、兴隆县、滦平县、隆化县、丰宁满族自治县、宽城满族自治县、围场满族蒙古族自治县、承德高新技术产业开发区、平泉市)

沧州市:(新华区、运河区、沧县、青县、东光县、海兴县、盐山县、肃宁县、南皮县、吴桥县、献县、孟村回族自治县、河北沧州经济开发区、沧州高新技术产业开发区、沧州渤海新区、泊头市、任丘市、黄骅市、河间市)

文 | 雷达财经，作者 | 彭程，编辑 | 孟帅 文 😢| 雷达财经，作者 | 彭程，编辑 | 孟帅 还未等“👍A股好父亲”朱兴明给女儿转赠股权一事的热度完全散去，78岁的🤩“A股好岳父”刘冀鲁给女婿转让超2.8亿元股份的消息又在互联😉网刷屏。 9月22日晚间，顺丰控股发布公告称，股东及监🌟事刘冀鲁计划在11月1日至12月31日期间以大宗交易方式向女😅婿转让不超过700万股A股股份。 若按顺丰控股9月22👍日收盘时40.32元/股的股价计算，刘冀鲁此次转让给女婿的股😀份总价或超2.8亿元。 顺丰控股在公告中提到，本次转让😎出于“家庭资产规划需要”，属于公司股东及其一致行动人之间的内👏部行为，不涉及向市场减持。 尽管此次股权转让事件对公司😂和市场并无太大影响，但刘冀鲁的特殊身份和其背后的故事仍引发外🎉界关注。 据悉，顺丰控股于2017年借壳上市时，其借壳😊对象鼎泰新材的实际控制人正是刘冀鲁。身为鼎泰新材原董事长的他🥳，在借壳完成后担任顺丰控股监事。 得益于顺丰控股借壳上😴市后的亮眼表现，刘冀鲁被外界冠以“最牛监事”的称号。不过，去👏年刘冀鲁在《胡润百富榜》上的财富为50亿元，较2020年的1😁05亿元缩水一半以上。 再将视线转至顺丰控股，上半年，😴该公司实现营业收入1468.58亿元，同比增长9.26%；归🤗母净利润达57.38亿元，同比增长19.37%。 不过💯，雷达财经注意到，顺丰控股看似光鲜的业绩下，也暗藏业绩增速有😜所放缓、毛利率下滑、单票收入持续下降等隐忧。 “A股好😉岳父”刘冀鲁，转给女婿2.8亿元股份 公告显示，此次股🔥份转让的转让方为刘冀鲁，受让方为赵颖坤，而赵颖坤正是是刘冀鲁🌟的女婿。9月22日，双方已就股份转让事宜签署《股份转让暨一致😍行动人协议》。 根据《股份转让暨一致行动人协议》，本次😜股份转让的实施时间区间计划为2025年11月1日至12月31😉日，转让方式限定为大宗交易。本次转让股份数量上限为700万股🔥，占公司总股本的比例不超过0.14%。 本次转让前，刘😁冀鲁持有顺丰控股0.71%的股份，赵颖坤未持有公司股份。本次😉转让完成后，刘冀鲁于顺丰控股的持股比例降至0.57%，其女婿🤗赵颖坤的持股比例则从0升至0.14%。 同花顺iFin😴D显示，截至9月22日收盘，顺丰控股股价报40.32元/股，😴当日股价呈现下跌走势，跌幅为1.85%。若以9月22日的收盘😎价为计算基准，刘冀鲁此次计划转让给赵颖坤的700万股股份总价😅超2.8亿元。 顺丰控股在这则公告中强调，本次股份转让🥳出于转让人的家庭资产规划需要，系股东刘冀鲁与其一致行动人之间🚀的内部转让，刘冀鲁及其一致行动人合计持股数量和持股比例未发生😊变化，不涉及向市场减持。 展开全文 与此同时，此😁次股权转让事宜亦不会对顺丰控股的控股股东及实际控制人产生影响👍，公司的控股股东仍为深圳明德控股有限公司，实际控制人为王卫。😁 顺丰控股还在公告中提到，刘冀鲁及其一致行动人将根据家😅庭资产规划需要等情形决定是否实施本计划。本次内部转让计划存在🥳转让时间、数量、交易价格的不确定性，也存在是否按期实施完成的😊不确定性，公司将依据计划进展情况按规定进行信息披露。 👍78岁“最牛监事”刘冀鲁，身家较高点缩水超一半 此次给🙄女婿转让顺丰控股股份的刘冀鲁，被不少媒体称作“最牛监事”。如😂今已78岁的他，职业生涯可谓颇具传奇色彩。 公开资料显😂示，刘冀鲁于1947年出生，拥有安徽大学经济管理专业背景，职😂业生涯横跨实业与资本市场。 据顺丰控股发布的年报，19❤️94年至2016年，刘冀鲁曾历任马鞍山市鼎泰金属制品公司负责😂人、马鞍山市鼎泰科技有限责任公司董事长兼总经理、马鞍山鼎泰稀😘土新材料股份有限公司董事长兼总经理。 天眼查显示，目前👏刘冀鲁名下共关联13家企业，为存续状态的有6家。其中，刘冀鲁🤯不仅在顺丰控股股份有限公司持有股份，还在该公司担任监事。 🤯 时间回拨至2010年，刘冀鲁带领鼎泰新材在深交所上市。2😴016年，顺丰控股开始筹划借壳上市一事，而顺丰控股彼时选中的❤️“壳”正是刘冀鲁掌舵的鼎泰新材。借壳后，鼎泰新材董事会进行改⭐组，原董事长刘冀鲁不再是董事会成员，仅担任监事。 20😎17年，顺丰控股在深交所举行重组更名暨上市仪式，借此正式登陆🥳A股资本市场。而由于刘冀鲁在顺丰借壳上市过程中的亮眼表现，其🙄被外界冠以“最牛监事”的称号。 据每日经济新闻，在顺丰😉控股完成更名后的7个交易日内，公司的股价四次涨停。凭借手中所🙌持有的股份，刘冀鲁的身家也随之大幅攀升。 据央视财经此🔥前的报道，通过此次借壳交易，刘冀鲁当时持股市值净增加56亿元😍。而2010年至2015年期间，鼎泰新材的平均年归母净利润仅👍约0.36亿元。 雷达财经注意到，顺丰控股借壳上市后的💯几年时间，刘冀鲁多次跻身《胡润百富榜》。2020年，刘冀鲁、😴刘凌云父女在该榜单上的财富创下105亿元的最高纪录，成为资本👏市场中“实业转型资本运作”的又一经典案例。 不过，在去🥳年的《胡润百富榜》上，刘冀鲁、刘凌云父女的财富已缩水至50亿⭐元，身家相较巅峰时期缩水一半以上。 亚洲最大物流龙头，😍亮眼中报背后暗藏隐忧 作为家喻户晓的国民品牌，顺丰经过❤️多年发展，已成为亚洲最大、全球第四大综合物流服务提供商（根据❤️弗若斯特沙利文报告，以2024年度总收入计）。 此番股😴东筹划股权转让事宜之际，顺丰控股上半年的业绩表现呈现出稳健增😂长的态势。半年报显示，上半年，顺丰控股实现营业收入1468.😁58亿元，同比增长9.26%；归母净利润达57.38亿元，同😡比增长19.37%。 在资本结构方面，截至报告期末，顺😀丰控股的总资产规模达2182亿元，归属于上市公司股东的净资产🤗954亿元，资产负债率51.35%，较2024年末的52.1🥳4%下降0.79个百分点，资本结构整体保持稳健。 同时😂，顺丰控股上半年的经营活动现金流量净额为129亿元，保持现金🔥流充裕；自由现金流入为87.4亿元，同比增长6.1%。 😜 然而，顺丰控股这份看似亮眼的成绩单背后，还暗藏业绩增速呈放🌟缓趋势、毛利率下滑、单票收入持续下降等隐忧。 同花顺i😴FinD数据显示，2022年至2024年以及今年上半年，顺丰😊控股的归母净利润和扣非净利润增速均呈现持续下降态势。尤其是扣😅非净利润，其在前述时间段内的增速分别为190.97%、33.😢67%、28.2%、9.72%，从三位数降至个位数。 😢与此同时，上半年，顺丰控股的毛利率为13.22%，较去年同期😂也减少0.6个百分点。 从费用来看，上半年，顺丰控股的😉销售费用达到17.62亿元，同比增长19.8%，而同期公司的🚀营收增速只有9.26%。 对此，顺丰控股表示，销售费用😆的增长主要系公司加快销售团队建设步伐，助力行业化与国际化业务😢拓展。 研发方面，上半年，顺丰控股的研发投入达14.8⭐3亿元，同比减少7.42%。 作为公司的核心业务，物流🤔及货运代理板块上半年为顺丰控股贡献收入1435.31亿元，同😉比增长10.23%，占总收入的97.73%。 上半年，😎顺丰控股的总件量达成78.5亿票，同比实现25.7%的增长，🚀件量增速高于快递行业整体水平。 对此，顺丰控股解释称，👍速运物流业务的业务量同比增长25.7%，主要得益于公司持续完😅善产品矩阵及强化服务竞争力，不断渗透国内生产制造及生活消费领🤗域客户的端到端物流场景，稳步扩大业务规模，实现收入快速增长。😎 不过，由于产品结构的变化，顺丰控股上半年的票均收入为🤔14元/票，与上年同期的15.9元/票相比下降12.2%。 😘 数据显示，2018年至2022年间，顺丰控股的票均收入🙄整体从23.18元/票降至15.73元/票，五年累计跌幅超三😴成；2023年虽短暂回升至16.06元/票，但未能扭转整体下🙄行态势；2024年再度回落至15.52元/票。 根据公😎司最新披露的《8月快递物流业务经营简报》，8月，顺丰控股速运😘物流业务的单票收入为13.27元/票，环比7月的13.55元😉/票下降2.07%，同比则下降15.32%，高于上半年的整体😴下降比例。 另外，8月，顺丰控股的供应链及国际业务实现🤩收入61.3亿元，同比下降7.61%。对此，公司表示，由于国❤️际贸易波动及货运市场需求趋缓，海运价格较去年同期高位明显回落🥳，影响公司国际货运代理业务收入。 事实上，随着行业持续🤯已久的低价竞争，头部企业纷纷采取“以量取胜”策略，使得行业毛🤔利率越来越低，尤其是以加盟制为代表的中通、圆通、韵达、申通等🎉公司。 不过，据媒体报道，近日，极兔、中通、圆通等五家❤️头部快递企业同步上调上海地区收件价格，涨幅为0.2元/单至0😎.4元/单。 据悉，本轮调价范围为低价规模化电商件，对😉个人散件寄递的价格暂无影响。亦有快递网点工作人员表示，确实接😴到涨价通知。 对此，浙商证券认为，行业提价可能持续，加😉盟商和上市公司业绩均有望实现修复，随着9月旺季到来，或能看到💯价格更大范围企稳回升，快递业绩及板块情绪均预将实现阶段性修复😜。 东兴证券也指出，提价对行业盈利的增益较为明显，预计😡行业单票收入的上行还会持续一段时间。返回搜狐，查看更多