9月1日，《个人消费贷款财政贴息政策实施方案》正式实施，这项😊被业内称为消费贷款领域“国补”的政策已运行满月。六家国有大行😉迅速响应，纷纷发布“个人消费贷款财政贴息服务客户问答”，并在🙄手机银行上线“贴息专区”。 这项政策通过财政资金直接补🎉贴贷款利息，降低消费者的融资成本。根据方案，贴息比例为1个百🤔分点，且最高不超过贷款合同利率的50%，每位消费者在一家金融👏机构的累计贴息上限为3000元。 六大行火速响应贴息新😎政 在当前经济形势下，消费作为拉动经济增长的 “三驾马😴车” 之一，其重要性不言而喻。然而，疫情后时代，受多种因素影🤔响，居民消费意愿有所下降，消费市场活力不足。为了扭转这一局面🌟，国家出台了一系列促消费政策，个人消费贷贴息政策便是其中的重😆要一环。 根据财政部、中国人民银行、金融监管总局联合印🚀发的《个人消费贷款财政贴息政策实施方案》，2025年9月1日😀至2026年8月31日期间，居民个人在指定贷款经办机构办理的👏、实际用于消费的个人消费贷款（不含信用卡业务），可享受年贴息⭐比例1个百分点的财政补贴，贴息金额最高不超过贷款合同利率的5😆0%。这一政策的目的十分明确，即通过财政补贴的方式，降低居民😜消费信贷成本，提高居民消费能力，激发消费潜力，进而促进消费市👍场的繁荣，推动经济的持续健康发展。 “这项政策是国家为🌟了提振消费、扩大内需而采取的重要举措。” 中国人民大学财政金🚀融学院教授赵锡军在接受采访时表示，“通过财政贴息，居民在贷款😢消费时能够享受到实实在在的利息优惠，这将直接降低他们的消费成😜本，提高消费的积极性。同时，消费市场的活跃也将带动相关产业的🤗发展，形成良性循环，对整个经济的稳定增长具有积极意义。” 👏 政策发布后，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通🤗银行、邮政储蓄银行等六家国有大行迅速行动，通过官网、手机银行🥳 APP 等渠道发布 “个人消费贷款财政贴息服务客户问答”，🥳对政策的具体内容进行详细解读，为客户提供清晰的指引。 ❤️在贷款适用范围方面，六大行均明确表示，无论是政策实施前已发放😀的存量贷款，还是政策实施后新办理的贷款，只要贷款资金在202🌟5年9月1日至2026年8月31日期间实际用于消费，且银行能👏够通过贷款发放账户等识别借款人相关消费交易信息，均可按规定享👏受贴息政策。这一规定打破了时间限制，让更多的消费者能够享受到🥳政策红利。 对于存量客户来说，最关心的问题莫过于如何申❤️请贴息。经巴伦中文网试验，以建行为例，客户只需登录手机银行，🔥搜索 “贴息” 进入相关页面，按照系统提示签署贴息服务协议，🙄即可完成申请流程。整个过程简便快捷，无需繁琐的手续和材料。相😘关工作人员也向巴伦中文网表示，现在申请个人消费贷款财政贴息特🤯别简单，客户可以在专属模块中签署贴息协议，也可在办理贷款过程🎉中与其他贷款协议一同签署，整个过程都可以“在线”处理，省去了👍繁琐的人工、纸质协议等流程。 在贴息计算方式上，政策规👍定，对于单笔5万元以下的消费，按照实际金额计算贴息，多笔叠加😴以后，在同一家贷款机构最高可以享受贴息1000元；对于单笔5👍万元以上的消费，以5万元为上限来计算贴息，也可以多笔叠加，加😆上小额消费的贴息以后，在同一家贷款机构最高可享受贴息是300😅0元。这样的设计既考虑了小额消费的普遍性，又兼顾了大额消费的🤯实际需求，确保了政策的公平性和普惠性。 申请量激增，消💯费贷业务明显增长 随着政策实施两周以来，个人消费贷贴息🙄政策的成效开始逐渐显现。许多消费者在享受到贴息优惠后向巴伦中😊文网反馈道，感受到了政策带来的实惠，特别是个人消费贷款财政贴🤯息政策与“国补”政策可以叠加使用，明显提升了他们的消费意愿。❤️ 展开全文 在北京工作的网友李先生发贴表示：今年😁年初为了装修新房，向建设银行申请了一笔20万元的个人消费贷款❤️，贷款期限为3年，年利率为4%。按照原计划，他每年需要支付的😉利息为8000元。然而，在个人消费贷贴息政策施行后，李先生第🌟一时间登录手机银行签署了贴息服务协议。根据政策规定，他每年可😘享受1个百分点的贴息，即每年的利息支出可减少2000元。 😴 像李先生这样受益的消费者还有很多。据中信银行个贷部门经理🤗向巴伦中文网表示，自政策实施以来，个人消费贷款业务量明显增长😡，越来越多的客户通过手机银行申请贴息服务，从后台看，每天的申😂请数量都处于增长状态。建行个贷部门相关负责人更是表示，截止政🤩策实施十天内，我行已有数万名客户成功签署贴息服务协议，累计贴🔥息金额达到数千万元。 除了个人消费者，消费市场也因政策🎉的实施而焕发出新的活力。京东家电销售人员表示，近期前来咨询和😢购买家电的顾客明显增多，特别是9月以来，不少人是因为了解到个😂人消费贷贴息政策后，决定提前购买心仪的家电产品，并且很多人在😅咨询如何在购买时使用个人消费贷贴息政策。她调侃道，甚至可以把😡这一问题的相关答案列入问题词条中。 此外，从市场研究机😂构的实时数据看来，9月份，全国范围内的家电、汽车、家居等消费👍市场均呈现出不同程度的增长态势，其中，家电销售额同比增长了1🤯5%，汽车销量环比增长了10%，家居市场的客流量也有显著提升😀。 谁在抢搭消费贷贴息“快车”？ 虽然银行内部的❤️具体测评模型和客户筛选标准属于商业机密，但相关人士还是向巴伦🙌中文网透露了一些“新晋”的市场分析和风控逻辑，银行内部会对贴😁息政策最主要的“体检”包括政策响应效率、成本与收益测算、风险😊控制评估、操作流程体验和社会效益与舆论等维度。 个人消💯费贷款财政贴息政策并非“申请就能拿到”，和传统的个贷一样，银🤗行会对客户的信用状况、还款能力等进行全面评估，以确定客户是否😁符合贷款条件。只有信用良好、具备稳定收入来源和还款能力的客户🤗，才能够获得贷款资格。在风险控制评估方面，资金用途合规率、虚🤗假交易/套现识别率、逾期率变化参数的评估比重有所增加。 😎 在客群选择上，银行主要聚焦于有真实消费需求的客户群体，通过😘对客户的消费行为、消费偏好等数据进行分析，聚焦中短期内有明确😜消费需求与计划的人群。例如，信用卡账单中有家电商城、装修公司😎、汽车4S店、教育机构等大额消费记录的客户，或者3至5年内贷👏款买房的客户。同样，新婚登记、新生儿出生的客户，通常有购置家😂电、车辆、早教等强烈需求，也是银行青睐的客群。最后是一部分刚🔥毕业参加工作以及新入大学的学生，前者刚脱离父母资助且有了稳定😁银行流水，又对最近新出的iPhone17虎视眈眈的人群，后者⭐即将进入大学生活，需要更新一批使用的电子设备，因此也是银行看🥳中的目标客群。 当然，对于贷款资金的用途银行也加强了监🙌管，确保贷款资金真正用于消费领域。放贷后通过与商家合作，采用😉 POS 机刷卡、扫码支付等方式，实时监控贷款资金的流向，有😘效防止贷款资金被挪用于其他投资形式。 消费贷贴息的限制😀和不足 在向多家银行了解个人消费贷贴息政策后，巴伦中文⭐网总结了该项政策型金融产品存在的优势和一些限制。 优势🎉方面，首先，该产品是给客户最直接的真金白银的省钱，利率直接降🎉低1个百分点，相当于贷款的利息打了折，能省下一笔可观的费用。😆其次是国家信用背书，安全可靠，由财政部牵头的政策，不是普通的😊商业促销，安全性和可靠性更高。第三是体验流畅，省心省力，无需🌟复杂申请，在办贷款时同步签个协议就行。消费后系统自动识别、自😍动贴息，到期还款时直接少扣钱。 然而，产品的限制也很严💯格。资金用途限制是最大的“劣势”，这笔钱绝对不能用于投资、买🌟房、炒股、还其他贷款或者充值微信零钱。支付方式也有要求，为了😢系统能识别，建议消费者尽量刷卡、扫码支付或直接转账给商户公司🥳账户。取现、转账给个人是无法享受贴息的。 部分消费者反🌟馈在申请过程中遇到了一些问题，例如申请完贷款资金进行消费时，🚀发现所在商家不支持该银行规定的支付方式，导致无法享受贴息政策⭐。还有一些消费者表示，对于贴息金额的计算方式不太理解，由于扣🚀款并不是当下的，担心自己的贴息权益受到影响。 此外，据🙌某国有银行相关人员向巴伦中文网透露，消费场景的识别技术仍需完😜善。虽然线上支付、刷卡消费相对容易被系统自动识别，但仍有一些😎消费场景难以覆盖。例如贷款资金用于向个人账户转账、提取现金、😢向支付宝、微信钱包充值等行为无法认定消费用途，系统无法自动识🚀别贴息。对于无法自动识别的交易信息，需消费者提供证明材料进行👍人工审核，一定程度上增加了贷款的复杂性。 针对消费者反🥳映的问题，各家银行均公开表示将进一步优化服务流程，加强与商家🌟的合作，扩大支付方式的覆盖范围，确保消费者能够顺利享受贴息政🙌策。同时，银行也将加大对政策的宣传力度，通过多种渠道向消费者❤️详细解读贴息政策的内容和计算方式，提高消费者的知晓度和理解度👏。对于系统故障等技术问题，银行将加强技术维护和升级，确保系统😍的稳定性和流畅性。（本文首发于Barron's巴伦中文网，作🎉者｜李婧滢，编辑｜蔡鹏程） 更多对全球市场、跨国公司和👍中国经济的深度分析与独家洞察，欢迎访问返回搜狐，查看更多

北京市:市辖区:(东城区、西城区、朝阳区、丰台区、石景山区、海淀区、门头沟区、房山区、通州区、顺义区、昌平区、大兴区、怀柔区、平谷区、密云区、延庆区)

天津市:市辖区:(和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区、东丽区、西青区、津南区、北辰区、武清区、宝坻区、滨海新区、宁河区、静海区、蓟州区)

河北省:石家庄市:(长安区、桥西区、新华区、井陉矿区、裕华区、藁城区、鹿泉区、栾城区、井陉县、正定县、行唐县、灵寿县、高邑县、深泽县、赞皇县、无极县、平山县、元氏县、赵县、石家庄高新技术产业开发区、石家庄循环化工园区、辛集市、晋州市、新乐市)

唐山市:(路南区、路北区、古冶区、开平区、丰南区、丰润区、曹妃甸区、滦南县、乐亭县、迁西县、玉田县、河北唐山芦台经济开发区、唐山市汉沽管理区、唐山高新技术产业开发区、河北唐山海港经济开发区、遵化市、迁安市、滦州市)

秦皇岛市:(海港区、山海关区、北戴河区、抚宁区、青龙满族自治县、昌黎县、卢龙县、秦皇岛市经济技术开发区、北戴河新区)

邯郸市:(邯山区、丛台区、复兴区、峰峰矿区、肥乡区、永年区、临漳县、成安县、大名县、涉县、磁县、邱县、鸡泽县、广平县、馆陶县、魏县、曲周县、邯郸经济技术开发区、邯郸冀南新区、武安市)

邢台市:(襄都区、信都区、任泽区、南和区、临城县、内丘县、柏乡县、隆尧县、宁晋县、巨鹿县、新河县、广宗县、平乡县、威县、清河县、临西县、河北邢台经济开发区、南宫市、沙河市)

保定市:(竞秀区、莲池区、满城区、清苑区、徐水区、涞水县、阜平县、定兴县、唐县、高阳县、容城县、涞源县、望都县、安新县、易县、曲阳县、蠡县、顺平县、博野县、雄县、保定高新技术产业开发区、保定白沟新城、涿州市、定州市、安国市、高碑店市)

张家口市:(桥东区、桥西区、宣化区、下花园区、万全区、崇礼区、张北县、康保县、沽源县、尚义县、蔚县、阳原县、怀安县、怀来县、涿鹿县、赤城县、张家口经济开发区、张家口市察北管理区、张家口市塞北管理区)

承德市:(双桥区、双滦区、鹰手营子矿区、承德县、兴隆县、滦平县、隆化县、丰宁满族自治县、宽城满族自治县、围场满族蒙古族自治县、承德高新技术产业开发区、平泉市)

沧州市:(新华区、运河区、沧县、青县、东光县、海兴县、盐山县、肃宁县、南皮县、吴桥县、献县、孟村回族自治县、河北沧州经济开发区、沧州高新技术产业开发区、沧州渤海新区、泊头市、任丘市、黄骅市、河间市)

文 | 道总有理 文 | 道总有理 9月末，大连🤗万达集团及法人王健林被兰州市中级人民法院采取限制高消费措施，😡限高涉及执行标的1.86亿元。从昔日“中国首富”到无法乘坐飞❤️机头等舱、入住星级酒店，巨大的身份反差让这一消息震动社交平台😊。 很快，情况发生反转，9月29日，王健林“限高”措施😁已取消。有媒体报道本次事件是万达下属项目公司经济纠纷，或因在😍执行层面信息不对称导致。 但这已并非万达首次陷入执行纠😜纷。 9月初，北京金融法院已新增一则对万达的执行信息，🥳标的超4亿元。截至目前，万达累计被执行总金额已突破52亿元，😁同时背负94亿元股权冻结，其中上海万达网络金融与小额贷款两家👍公司的冻结股权占比超九成。 细究这几年的万达发展，诸如💯此类风波数不胜数，有些甚至早已埋下了伏笔，更有意思的是，王健😊林与万达的生存命题，似乎也成了中国一代民营企业管理者必须面对😜的时代课题。 从「强势崛起」到「大势已去」 19😡88年，中国成立房地产公司需要100万元注册资金，王健林就借💯了100万。 据他自己说，借款必须找人担保，担保人拿走😘50万元，实际上只拿到50 万元，而且借100 万元给他的人😊，要求他5年还款，每年25%的回报。看起来条件非常苛刻，但彼🌟时王健林骨子里的风险精神就开始显露。 他拿着借来的钱在😍大连西岗区创立了一家房地产公司。 当时，中国市场经济浪😍潮涌得热烈，到1992年，这家公司已经占据大连房地产市场20🔥%的份额，年销售额达到20亿，也是这一年，王健林掏出2000😅块重金登报征名，最终，从满纸投稿里挑出的“万达”二字，寓意万😍事顺遂、通达四方。 王健林不止一次在公开场合把万达的成🤩长分为四步。 第一步在1993年，他带着团队南下广州，🙌 那时候，民营企业到外地发展困难重重。王健林就去找广州😉当地企业谈，最后跟广州华侨房地产公司谈好，一年交200 万元🔥，注册了一个分公司，也正是从广州开始，万达逐渐从一个区域公司🙌变成全国性公司。 第二步在2000年，进军商业地产。 😡 2000年前，万达主要做住宅开发，之所以要转型，王健林🎉在哈佛大学演讲时提到，是因为当时民营企业的医疗保险体系尚未完🤯善，公司有两个老员工，一个得了癌症，一个得了肝病，这件事促使😆他想要更多现金来保障员工福利。 住宅房地产开发的现金流😡不稳定。 为了寻求稳定的现金流，万达做过制造业、制药厂😀，还做过超市，外贸等等，到2000年，决定把不动产作为企业的🤯支柱产业，2004年，王健林提出“城市综合体”的概念，把商场😎、酒店、写字楼、公寓都整合在一起。 展开全文 从😊那年开始，万达开启了属于自己的时代，最风光的时候，地方排队与😍万达合作，甚至在上海，万达都以超低价拿下了五角场的场块。同时👏，万达广场飞速扩张，唐山万达广场110万平米，石家庄万达广场😆更是达到183万平米。 第三步在2006年，因为万达购🤗物中心需要配电影院，王健林开始琢磨文化产业。 他投资了😎万达乐园，扬言要让上海迪士尼二十年无法盈利。最初万达跟美国时😜代华纳院线合作，但由于两方面原因，双方没能合作下去，万达先后🤩和上海、江苏、广东、北京等地的广电集团谈合作。 第四步🔥在2015年前后，万达大举进军海外。 彼时，万达宣布了🥳十年战略规划，计划十年内成为世界一流的跨国企业。2014年到😉2016年，万达投资了16个海外项目，买下位于马德里市中心的😉西班牙大厦，以9.21亿英镑吞下了欧洲第一大院线，买下美国传👍奇影业。 那几年，万达风光无限，综合过往年度报告，20😀09年，万达员工总人数近两万人，2015年达到十三万人，等到😢2016年，万达的总资产已经逼近8000亿元，营业收入达到2🤗550亿元，王健林连续三年成为中国的首富。 在他看来，😎万达“去地产化”目标终于实现。 2017年，万达在全国😁已经有近200个商业项目，也正是在当年，万达急转直下。2月份😎，万达的海外收购之路受挫，6月份，遇上“股债双杀”，7月份，😢万达在海外的六个项目被严格管控。 2018年1月，万达🙌集团2017年年会在哈尔滨召开，会上称2017年是万达集团历🙄史上难忘的一年，万达商业不得已转让文旅项目、酒店资产，曾经让🤯首富引以为傲的四步棋，终于沦为“弃子”。 2017年，🎉王健林以438亿的价格，把13个文旅项目卖给了融创，又把77🎉家酒店以199亿卖给了富力，2019年，万达影视被儒意影业收😉购，2020年，百年人寿卖给了绿城，百货业务卖给了苏宁。 👍 到了2023年，万达大规模出售购物广场，三十多座万达广场🙌易主。2024年，北京CBD的总部大楼卖给了新华保险和中金资😴本，万达商管的控制权交给了太盟投资集团；截至2025年9月，🤗万达广场已累计出售85个。 或许，浪潮从不会永远朝着一🥳个方向奔涌，后来的每一次出售，也都是王健林在时代洪流下的无奈🎉抉择。当万达广场的灯光熄灭在夜色里，不只是一个企业的起落，更❤️是一个时代里，野心与命运、辉煌与落寞交织的篇章。 冲动😆退市「误终身」 绝大部分人起底王健林会把他与万达的不幸😴归咎于2016年的私有化退市上。 早在2014年，万达😉商业成功在港股上市，2015年，万达商业的股价最高涨到了76🥳港元，但好景不长，很快就跌破发行价，跌到30港元左右。此时的😉王健林对港股的低估很是失望，一口气以52.8港元的价格，回购👏了万达商业所有H股股票。 私有化退市后，引发了一系列连😊锁反应，包括A股IPO受阻；转战港股再受挫；对赌协议引爆危机😁；索债方生出多米诺骨牌效应；资产大规模出售……一连串的危机叠💯加在一起，最终导致了王健林如今的局面。 至于王健林为什💯么选择私有化退市，除了对港股估值的不满，其过于自信的行事作风🥳也一度被视为另一个主因。纵观这位首富先生的前半生，一个“赌”😂字基本可以概括，他本人也曾说过：“没有人永远赢得所有赌局，但🎉永远有人愿意赌。” 但在这两大因素之外，万达本身的发展🔥其实才是王健林选择私有化退市的关键。 2015年，万达🌟商业收入1242亿元，比2014年增长15.14%；归属于母🤩公司股东净利润299.7亿元，同比增长20.66%。看起来很🤔亮眼，但细究起来风险不少。据悉，万达商业虽有三大业务，但主营🤩收是物业销售板块。 当年，物业销售为万达商业贡献了82❤️.5%的收入，总合同销售额约为人民币1640亿元。 但🔥这一成绩与万达本身的关系不大，更多是得益于地产行业回暖，20😜15年，《中国房地产企业销售TOP100排行榜》显示，201👍4年万达商业销售金额1501亿元人民币排名第三， 2015年🙄销售金额1512.6亿元人民币，位列第四。 换句话说，😉在地产行业发达的一年，万达排名不进反退。 其次，201🙌5年万达商业业绩公告显示，其物业存货出现15%的增长，酒店业😀务净利润为亏损6.02亿元人民币；万达商业物业租赁出租率从2😆014年的99.32%下滑到2015年的96.37%，同期，🙌太古地产、中粮地产2015年的出租率都维持在99%左右。 🚀 或许，港股对万达商业的估值未必失了公允。 另外，商😆业地产是“吞金兽”，万达商业的负债率一直居高不下，尤其是20❤️13年，万达商业的资产负债率接近90%，2015年报显示，万🙌达商业的净负债率为61.05%，较2014年底的56.68%🤩上升了4.37个百分点。 对比之下，同行的净负债率维持👍在40%左右，华润置地甚至已降到23%。 这时候，王健❤️林发现发债券比在股市融资划算。2015年8月28日，万达商业❤️首次五年期（3+2）50亿元公司债成功发行，票面利率4.09👏%，2015年10月15日、2016年1月12日，万达商业两🔥次发行五年期、额度为50亿元的公司债券，票面利率分别为3.9😂3%和3.20%。 当然，万达商业退市不是不想上市，是🤯想换个地方上市，然而，后续的一切已不需要赘述。 十年前⭐，王健林手握292座万达广场、1300家影院、13家文旅城、😊80家五星级酒店、150亿美元海外投资，以2200亿身家登上👍胡润百富榜首富。2025年，《2025新财富500创富榜》上🙄，王健林父子的财富为588.1亿元。 时至今日，曾经叱😂咤风云的首富跌进谷底。 再路过那些换了主人的万达广场，😉还会有很多人想起王健林在商海上挥斥方遒的模样，只是这一次，赌🚀桌早已散场，筹码尽失，资本市场从不同情“赌徒”，一旦行差踏错😊，都有可能满盘皆输，在时代的风里，满是繁华落尽的唏嘘。 😁 首富翻盘，也要靠「下沉市场」了 十年光阴，曾经的商业🤗帝国一点点瓦解，王健林卖了半副身家，手中的资产版图大幅收缩。🎉那么，险些被限高的“首富”还剩什么？ 不完全统计显示，👍截至目前，万达集团对外投资仍处于存续状态的企业为24家，持股😎超过50%的为15家；王健林所控制的企业有76家处于存续期间😎，对外投资的11家企业中则仅有6家显示为存续状态。 值😉得注意的是，万达集团及王健林所拥有的资产包括大连新达盟40%⭐股权、约200座万达广场，以及万达体育、万达宝贝王等。这大概👏是王健林能否在70岁高龄再逆袭的重要筹码，尤其是幸存的万达广🎉场。 从这些广场的分布来看，王健林远没有认输，因为他卖👏掉的与留下的都藏着他对未来的渴望。比如，王健林正加速出手一二🚀线城市的万达广场，2025年5月6日，王健林500亿元出售4😜8座万达广场，这其中覆盖多城首发项目及一二线城市元老级项目。😍 结合赢商大数据最新《2024中国城市商业力》分析显示😅，商业一线和准一线城市项目占比高达33%，北京、上海、广州、👍成都、重庆等重要城市均有涉及；商业二线城市项目占27%。 😜 相反的，遍布全国县城的万达广场却很少被列入出售名单。 🤔 理由很简单，因为下沉市场的万达广场展现出了强劲的消费活力😡。 2023年12月，四川宜宾下辖县级市宜昌万达广场开🌟业，开业3天累计客流近40万，销售额超千万；2024年1月，😎重庆忠县万达广场开业首日，共接待消费者23.6万人次，销售额😎突破750万元，创下行业多个第一。 投资与运营成本上，💯县城万达广场也有超高性价比。 以湖北宜都万达广场为例，😴其总建筑面积约12万平方米，总投资约8亿元，而一线城市同等规😎模项目投资额往往超过20亿元。在运营成本上，县城万达广场的租😴金、人力成本较一二线城市低30%-50%，宜都万达广场租金回😴报率达6.8%，高于一线城市平均5.2%的水平。 同时👏，县城万达广场在资源获取上优于一二线城市项目。 以重庆😆忠县为例，当地为万达广场提供了土地出让金返还、税收优惠等政策⭐支持，并协调开通了直达广场的公交线路。在万达面临流动性压力的😀背景下，县城万达广场的现金流价值凸显，湖北宜都万达广场年租金🤗收入约8000万元。 公开数据显示，截至2024年底，🙄全国513座万达广场中，三四线城市占比超过60%，同时，轻资👏产占比超40％。这也是王健林为自己留的后路，在一些出售的万达😡广场里，万达仍然保留运营管理权。 轻资产模式对万达而言🤗，是退而求其次的生存法则。 总的来说，王健林的万达广场😁分布已从全国扩张转向“五环外留守”，三四线城市与整个下沉地区🤔成为最后的生存空间。尽管通过轻资产化和业态调整，暂时维持了运😂营，但债务危机、消费疲软和竞争加剧，无疑又构成了一重新的枷锁🤗。 王健林还有机会翻身吗？ 未来几年，这些幸存的🤯万达广场能否在县域市场续写“一个广场改变一座城”的神话，还是😉未知数。若无法实现重新上市或引入战略投资者，这些广场可能进一😘步被出售或抵押，届时，王健林的商业版图或将彻底重构。返回搜狐🙄，查看更多