20国领袖齐聚天津，特朗普却在英伦跳起“外交探戈”？ 😎当全球南方国家齐聚天津共商合作时，特朗普却在大西洋彼岸为女王😁行了个“美式注目礼”。 七月的天津，外交热度持续攀升。🌟中共中央政治局委员、外交部长王毅在此主持上海合作组织成员国外😆长理事会会议时，向世界宣布：上合组织峰会将于8月31日至9月🚀1日在天津举办。届时20多个国家领导人和10个国际组织负责人🎉将齐聚这座滨海之城。 这一阵容几乎囊括整个“全球南方”😜——上合组织10个成员国全员到齐，加上观察员国与对话伙伴国，🎉共同绘制新世界的合作蓝图。 而在这份名单之外，一位关键😜人物却仍在摇摆：特朗普手握中方邀请函已逾六周，却将外交首秀献⭐给了英伦三岛。 01 天津聚会：20多国领袖的“大聚会😘” 当王毅外长在天津宣布上合峰会日程时，会场内外传递出😀一个明确信号：中国主场外交即将迎来高光时刻。这场8月底的盛会🚀将汇集20多位国家元首和10个国际组织掌门人。 从外长🥳会现场传出的信息可见，中方已为此做足准备。会议签署了元首理事🔥会天津宣言草案、上合组织未来十年发展战略草案等多份关键文件，⭐为峰会铺就红毯。 伊朗外长阿卜杜拉希扬的现身成为会议焦😉点。面对以色列军事打击后的困境，他直言期待上合组织提供支持，🚀而中国外长王毅当即给出 “四大支持”承诺：力挺伊朗捍卫主权、😆抵抗强权政治、通过谈判维权、改善周边关系。 上合组织的🙌吸引力正超越地域限制。7月11日在天津举行的数字经济论坛上，🥳11个成员国派出120余名代表与会，华为等中国企业签约14个🤗合作项目，构建起横跨欧亚的数字人才培育网络。 白俄罗斯🤩国家统计委员会副主席娜塔莉娅的发言道出共同心声：“为成功实施😁我们的任务，必须克服一系列挑战，特别是人才培养”。当各国代表👏在天津探讨数字经济赋能产业转型时，一个不同于西方主导的新型合😡作模式已然成型。 02 摇摆不定：特朗普的“纠结之舞”😡 当上合国家在天津筹备盛会之际，大西洋彼岸的白宫内，一😡场关于中国的外交探戈正在上演。特朗普的对华态度如同坐上过山车😅，令人眼花缭乱。 7月16日，特朗普签署《遏制芬太尼贩🙄运法案》时突然话锋一转：“中国帮了美国大忙”。此言令现场所有💯人错愕——要知道，仅仅数月前，他还在对中国商品加征最高达14❤️5%的惩罚性关税。 然而戏剧性反转来得更快。不到24小🤗时内，同一位总统却调转枪口指控：“芬太尼大多是通过中国流入墨😴西哥，再进入美国”。这种立场切换连专业外交官都叹为观止。 🤔 特朗普的矛盾背后藏着更深的焦虑。美国财政部长贝森特7月中🥳旬透露，中美经贸代表团即将启动第三轮谈判，双方将处于“非常良💯好的状态”。但知情人士透露，谈判桌上横亘着稀土出口、高端芯片🎉管制、芬太尼追责三座大山。 中国外交部发言人林剑的回应😊直指问题核心：“芬太尼问题是美国自身问题，而非中国问题”。当🥳特朗普团队在矛盾表态间摇摆时，北京始终保持清醒——解决问题的🤗钥匙在白宫手中，不在他国庭院。 03 战略迂回：为何先😉去温莎城堡？ 在收到中方邀请一个多月后，特朗普却于7月🤩14日宣布：将9月17日至19日对英国进行国事访问。这意味他🔥的外交首秀并未选择北京，而是献给了伦敦温莎城堡。 这个😢选择背后藏着精妙的外交算计。按外交惯例，美国总统连任后再度访🤯英，接待规格通常降级为工作访问。但英国此次打破常规，不仅由查❤️尔斯三世亲自邀请，更安排特朗普下榻温莎城堡，英方称此安排 “⭐意义非凡”。 英国的低姿态事出有因。2024年英美贸易😢额激增12%，远超欧盟平均水平。斯塔默政府急需在脱欧后巩固英🤩美特殊关系，尤其在汽车、制药、航天等行业的关税谈判上争取更多💯筹码。 特朗普也有私人考量。其苏格兰裔母亲的血统，使他🙌对英国王室始终怀有特殊情结。不过2017年访英时的尴尬记忆犹😢新：检阅仪仗队时他大步流星走在女王前面，甚至背对君主——这在😴英国宫廷礼仪中是大不敬。 更现实的考量在于国内政治。特😍朗普需要向国内鹰派证明，他并非“急切奔赴北京”。选择先访英再😆谈访华，既维系了强硬人设，又为后续中美接触留下转圜空间。 😀 04 时机博弈：三大时间窗口的暗战 特朗普究竟何时😢踏上中国土地？全球外交界正紧盯三个可能的时间窗口。 最🤔敏感的是9月3日中国抗战胜利80周年纪念活动。若特朗普此时现😎身北京，象征意义不言而喻。但分析人士指出，考虑到俄罗斯总统普😴京等“反西方阵营”领导人可能出席，特朗普选择这个节点的政治风👏险极高。 第二个机遇在8月初。若中美第三轮经贸谈判取得🤩突破，可能促成领导人会晤趁热打铁。但当前双方在稀土问题上的立🎉场鸿沟明显——中国要求建立“国家安全筛选系统”，美国则坚持市😁场化原则。短短数周弥合如此大分歧几乎不可能。 最现实的🔥选项在深秋。10月30日至11月1日，韩国将举办APEC峰会😂。据《南华早报》透露，特朗普可能借机在会前或会中实现中美领导🎉人会晤。这种多边场合下的双边会晤，既能降低国内舆论反弹，又可💯依托国际会议框架提升谈判效率。 清华大学国际关系教授陈😊琪点破关键：“双方都在努力营造合适的会晤氛围。尽管自6月以来😊有些波折，但彼此都在为可能的会晤创造更好的氛围”。当特朗普团😆队在放风“年内访华”时，他们心中盘算的正是这场秋日之约。 🤗 05 核心博弈：稀土牌与中美棋局 剥开外交礼仪的面😀纱，中美较量的核心始终是冰冷的现实利益。稀土资源正是这场博弈❤️中的王牌。 当今世界，80%以上的稀土供应掌握在中国手😉中，这些被称为“工业维生素”的资源，维系着美国F-35战机、🤗导弹制导系统乃至iPhone生产线的命脉。2025年2月中国🚀启动稀土出口管制后，苹果、特斯拉、高通等巨头立即向白宫发出供🔥应链断裂警告。 特朗普曾试图硬抗。他宣称这些挑战是“必😉要的手术”，必须忍耐。但到5月，现实压力碾碎了强硬姿态——没😉有中国稀土，美国军工复合体将陷入瘫痪。 这种困局让人想⭐起1973年石油危机。当年尼克松政府同样从强硬转向妥协，最终🤗不得不回到谈判桌。历史似乎在重演，但依赖程度更加致命：当年美😁国对中东石油依赖度约30%，如今对中国稀土的依赖已超80%。😘 特朗普的英国之行暗藏玄机。英国商务界正期待说服美国降🙌低对汽车、钢铁等行业的关税。若能在伦敦取得贸易突破，特朗普或👏许能带着更多筹码来到北京谈判桌。 查尔斯三世在温莎城堡😢的会客厅静候特朗普时，天津滨海国际会展中心已开始摆放上合成员😊国的国旗。当华为高管在天津讲述“未来种子”数字人才培养计划，🤗白俄罗斯学者畅谈人工智能教育革命时，特朗普的访华日期依然悬而😂未决。 中美间的稀土博弈如同现代版的“石油危机”，但这😢次美国的依赖度高达80%以上。那张写着“中国帮了美国大忙”的😀签名文件，与其说是感谢信，不如说是承认依赖的坦白书——在资源😉争夺面前，表演终将让位于现实利害的权衡。返回搜狐，查看更多

北京市:市辖区:(东城区、西城区、朝阳区、丰台区、石景山区、海淀区、门头沟区、房山区、通州区、顺义区、昌平区、大兴区、怀柔区、平谷区、密云区、延庆区)

天津市:市辖区:(和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区、东丽区、西青区、津南区、北辰区、武清区、宝坻区、滨海新区、宁河区、静海区、蓟州区)

河北省:石家庄市:(长安区、桥西区、新华区、井陉矿区、裕华区、藁城区、鹿泉区、栾城区、井陉县、正定县、行唐县、灵寿县、高邑县、深泽县、赞皇县、无极县、平山县、元氏县、赵县、石家庄高新技术产业开发区、石家庄循环化工园区、辛集市、晋州市、新乐市)

唐山市:(路南区、路北区、古冶区、开平区、丰南区、丰润区、曹妃甸区、滦南县、乐亭县、迁西县、玉田县、河北唐山芦台经济开发区、唐山市汉沽管理区、唐山高新技术产业开发区、河北唐山海港经济开发区、遵化市、迁安市、滦州市)

秦皇岛市:(海港区、山海关区、北戴河区、抚宁区、青龙满族自治县、昌黎县、卢龙县、秦皇岛市经济技术开发区、北戴河新区)

邯郸市:(邯山区、丛台区、复兴区、峰峰矿区、肥乡区、永年区、临漳县、成安县、大名县、涉县、磁县、邱县、鸡泽县、广平县、馆陶县、魏县、曲周县、邯郸经济技术开发区、邯郸冀南新区、武安市)

邢台市:(襄都区、信都区、任泽区、南和区、临城县、内丘县、柏乡县、隆尧县、宁晋县、巨鹿县、新河县、广宗县、平乡县、威县、清河县、临西县、河北邢台经济开发区、南宫市、沙河市)

保定市:(竞秀区、莲池区、满城区、清苑区、徐水区、涞水县、阜平县、定兴县、唐县、高阳县、容城县、涞源县、望都县、安新县、易县、曲阳县、蠡县、顺平县、博野县、雄县、保定高新技术产业开发区、保定白沟新城、涿州市、定州市、安国市、高碑店市)

张家口市:(桥东区、桥西区、宣化区、下花园区、万全区、崇礼区、张北县、康保县、沽源县、尚义县、蔚县、阳原县、怀安县、怀来县、涿鹿县、赤城县、张家口经济开发区、张家口市察北管理区、张家口市塞北管理区)

承德市:(双桥区、双滦区、鹰手营子矿区、承德县、兴隆县、滦平县、隆化县、丰宁满族自治县、宽城满族自治县、围场满族蒙古族自治县、承德高新技术产业开发区、平泉市)

沧州市:(新华区、运河区、沧县、青县、东光县、海兴县、盐山县、肃宁县、南皮县、吴桥县、献县、孟村回族自治县、河北沧州经济开发区、沧州高新技术产业开发区、沧州渤海新区、泊头市、任丘市、黄骅市、河间市)

文 | 道总有理 文 | 道总有理 9月末，大连🤗万达集团及法人王健林被兰州市中级人民法院采取限制高消费措施，😡限高涉及执行标的1.86亿元。从昔日“中国首富”到无法乘坐飞❤️机头等舱、入住星级酒店，巨大的身份反差让这一消息震动社交平台😊。 很快，情况发生反转，9月29日，王健林“限高”措施😁已取消。有媒体报道本次事件是万达下属项目公司经济纠纷，或因在😍执行层面信息不对称导致。 但这已并非万达首次陷入执行纠😜纷。 9月初，北京金融法院已新增一则对万达的执行信息，🥳标的超4亿元。截至目前，万达累计被执行总金额已突破52亿元，😁同时背负94亿元股权冻结，其中上海万达网络金融与小额贷款两家👍公司的冻结股权占比超九成。 细究这几年的万达发展，诸如💯此类风波数不胜数，有些甚至早已埋下了伏笔，更有意思的是，王健😊林与万达的生存命题，似乎也成了中国一代民营企业管理者必须面对😜的时代课题。 从「强势崛起」到「大势已去」 19😡88年，中国成立房地产公司需要100万元注册资金，王健林就借💯了100万。 据他自己说，借款必须找人担保，担保人拿走😘50万元，实际上只拿到50 万元，而且借100 万元给他的人😊，要求他5年还款，每年25%的回报。看起来条件非常苛刻，但彼🌟时王健林骨子里的风险精神就开始显露。 他拿着借来的钱在😍大连西岗区创立了一家房地产公司。 当时，中国市场经济浪😍潮涌得热烈，到1992年，这家公司已经占据大连房地产市场20🔥%的份额，年销售额达到20亿，也是这一年，王健林掏出2000😅块重金登报征名，最终，从满纸投稿里挑出的“万达”二字，寓意万😍事顺遂、通达四方。 王健林不止一次在公开场合把万达的成🤩长分为四步。 第一步在1993年，他带着团队南下广州，🙌 那时候，民营企业到外地发展困难重重。王健林就去找广州😉当地企业谈，最后跟广州华侨房地产公司谈好，一年交200 万元🔥，注册了一个分公司，也正是从广州开始，万达逐渐从一个区域公司🙌变成全国性公司。 第二步在2000年，进军商业地产。 😡 2000年前，万达主要做住宅开发，之所以要转型，王健林🎉在哈佛大学演讲时提到，是因为当时民营企业的医疗保险体系尚未完🤯善，公司有两个老员工，一个得了癌症，一个得了肝病，这件事促使😆他想要更多现金来保障员工福利。 住宅房地产开发的现金流😡不稳定。 为了寻求稳定的现金流，万达做过制造业、制药厂😀，还做过超市，外贸等等，到2000年，决定把不动产作为企业的🤯支柱产业，2004年，王健林提出“城市综合体”的概念，把商场😎、酒店、写字楼、公寓都整合在一起。 展开全文 从😊那年开始，万达开启了属于自己的时代，最风光的时候，地方排队与😍万达合作，甚至在上海，万达都以超低价拿下了五角场的场块。同时👏，万达广场飞速扩张，唐山万达广场110万平米，石家庄万达广场😆更是达到183万平米。 第三步在2006年，因为万达购🤗物中心需要配电影院，王健林开始琢磨文化产业。 他投资了😎万达乐园，扬言要让上海迪士尼二十年无法盈利。最初万达跟美国时😜代华纳院线合作，但由于两方面原因，双方没能合作下去，万达先后🤩和上海、江苏、广东、北京等地的广电集团谈合作。 第四步🔥在2015年前后，万达大举进军海外。 彼时，万达宣布了🥳十年战略规划，计划十年内成为世界一流的跨国企业。2014年到😉2016年，万达投资了16个海外项目，买下位于马德里市中心的😉西班牙大厦，以9.21亿英镑吞下了欧洲第一大院线，买下美国传👍奇影业。 那几年，万达风光无限，综合过往年度报告，20😀09年，万达员工总人数近两万人，2015年达到十三万人，等到😢2016年，万达的总资产已经逼近8000亿元，营业收入达到2🤗550亿元，王健林连续三年成为中国的首富。 在他看来，😎万达“去地产化”目标终于实现。 2017年，万达在全国😁已经有近200个商业项目，也正是在当年，万达急转直下。2月份😎，万达的海外收购之路受挫，6月份，遇上“股债双杀”，7月份，😢万达在海外的六个项目被严格管控。 2018年1月，万达🙌集团2017年年会在哈尔滨召开，会上称2017年是万达集团历🙄史上难忘的一年，万达商业不得已转让文旅项目、酒店资产，曾经让🤯首富引以为傲的四步棋，终于沦为“弃子”。 2017年，🎉王健林以438亿的价格，把13个文旅项目卖给了融创，又把77🎉家酒店以199亿卖给了富力，2019年，万达影视被儒意影业收😉购，2020年，百年人寿卖给了绿城，百货业务卖给了苏宁。 👍 到了2023年，万达大规模出售购物广场，三十多座万达广场🙌易主。2024年，北京CBD的总部大楼卖给了新华保险和中金资😴本，万达商管的控制权交给了太盟投资集团；截至2025年9月，🤗万达广场已累计出售85个。 或许，浪潮从不会永远朝着一🥳个方向奔涌，后来的每一次出售，也都是王健林在时代洪流下的无奈🎉抉择。当万达广场的灯光熄灭在夜色里，不只是一个企业的起落，更❤️是一个时代里，野心与命运、辉煌与落寞交织的篇章。 冲动😆退市「误终身」 绝大部分人起底王健林会把他与万达的不幸😴归咎于2016年的私有化退市上。 早在2014年，万达😉商业成功在港股上市，2015年，万达商业的股价最高涨到了76🥳港元，但好景不长，很快就跌破发行价，跌到30港元左右。此时的😉王健林对港股的低估很是失望，一口气以52.8港元的价格，回购👏了万达商业所有H股股票。 私有化退市后，引发了一系列连😊锁反应，包括A股IPO受阻；转战港股再受挫；对赌协议引爆危机😁；索债方生出多米诺骨牌效应；资产大规模出售……一连串的危机叠💯加在一起，最终导致了王健林如今的局面。 至于王健林为什💯么选择私有化退市，除了对港股估值的不满，其过于自信的行事作风🥳也一度被视为另一个主因。纵观这位首富先生的前半生，一个“赌”😂字基本可以概括，他本人也曾说过：“没有人永远赢得所有赌局，但🎉永远有人愿意赌。” 但在这两大因素之外，万达本身的发展🔥其实才是王健林选择私有化退市的关键。 2015年，万达🌟商业收入1242亿元，比2014年增长15.14%；归属于母🤩公司股东净利润299.7亿元，同比增长20.66%。看起来很🤔亮眼，但细究起来风险不少。据悉，万达商业虽有三大业务，但主营🤩收是物业销售板块。 当年，物业销售为万达商业贡献了82❤️.5%的收入，总合同销售额约为人民币1640亿元。 但🔥这一成绩与万达本身的关系不大，更多是得益于地产行业回暖，20😜15年，《中国房地产企业销售TOP100排行榜》显示，201👍4年万达商业销售金额1501亿元人民币排名第三， 2015年🙄销售金额1512.6亿元人民币，位列第四。 换句话说，😉在地产行业发达的一年，万达排名不进反退。 其次，201🙌5年万达商业业绩公告显示，其物业存货出现15%的增长，酒店业😀务净利润为亏损6.02亿元人民币；万达商业物业租赁出租率从2😆014年的99.32%下滑到2015年的96.37%，同期，🙌太古地产、中粮地产2015年的出租率都维持在99%左右。 🚀 或许，港股对万达商业的估值未必失了公允。 另外，商😆业地产是“吞金兽”，万达商业的负债率一直居高不下，尤其是20❤️13年，万达商业的资产负债率接近90%，2015年报显示，万🙌达商业的净负债率为61.05%，较2014年底的56.68%🤩上升了4.37个百分点。 对比之下，同行的净负债率维持👍在40%左右，华润置地甚至已降到23%。 这时候，王健❤️林发现发债券比在股市融资划算。2015年8月28日，万达商业❤️首次五年期（3+2）50亿元公司债成功发行，票面利率4.09👏%，2015年10月15日、2016年1月12日，万达商业两🔥次发行五年期、额度为50亿元的公司债券，票面利率分别为3.9😂3%和3.20%。 当然，万达商业退市不是不想上市，是🤯想换个地方上市，然而，后续的一切已不需要赘述。 十年前⭐，王健林手握292座万达广场、1300家影院、13家文旅城、😊80家五星级酒店、150亿美元海外投资，以2200亿身家登上👍胡润百富榜首富。2025年，《2025新财富500创富榜》上🙄，王健林父子的财富为588.1亿元。 时至今日，曾经叱😂咤风云的首富跌进谷底。 再路过那些换了主人的万达广场，😉还会有很多人想起王健林在商海上挥斥方遒的模样，只是这一次，赌🚀桌早已散场，筹码尽失，资本市场从不同情“赌徒”，一旦行差踏错😊，都有可能满盘皆输，在时代的风里，满是繁华落尽的唏嘘。 😁 首富翻盘，也要靠「下沉市场」了 十年光阴，曾经的商业🤗帝国一点点瓦解，王健林卖了半副身家，手中的资产版图大幅收缩。🎉那么，险些被限高的“首富”还剩什么？ 不完全统计显示，👍截至目前，万达集团对外投资仍处于存续状态的企业为24家，持股😎超过50%的为15家；王健林所控制的企业有76家处于存续期间😎，对外投资的11家企业中则仅有6家显示为存续状态。 值😉得注意的是，万达集团及王健林所拥有的资产包括大连新达盟40%⭐股权、约200座万达广场，以及万达体育、万达宝贝王等。这大概👏是王健林能否在70岁高龄再逆袭的重要筹码，尤其是幸存的万达广🎉场。 从这些广场的分布来看，王健林远没有认输，因为他卖👏掉的与留下的都藏着他对未来的渴望。比如，王健林正加速出手一二🚀线城市的万达广场，2025年5月6日，王健林500亿元出售4😜8座万达广场，这其中覆盖多城首发项目及一二线城市元老级项目。😍 结合赢商大数据最新《2024中国城市商业力》分析显示😅，商业一线和准一线城市项目占比高达33%，北京、上海、广州、👍成都、重庆等重要城市均有涉及；商业二线城市项目占27%。 😜 相反的，遍布全国县城的万达广场却很少被列入出售名单。 🤔 理由很简单，因为下沉市场的万达广场展现出了强劲的消费活力😡。 2023年12月，四川宜宾下辖县级市宜昌万达广场开🌟业，开业3天累计客流近40万，销售额超千万；2024年1月，😎重庆忠县万达广场开业首日，共接待消费者23.6万人次，销售额😎突破750万元，创下行业多个第一。 投资与运营成本上，💯县城万达广场也有超高性价比。 以湖北宜都万达广场为例，😴其总建筑面积约12万平方米，总投资约8亿元，而一线城市同等规😎模项目投资额往往超过20亿元。在运营成本上，县城万达广场的租😴金、人力成本较一二线城市低30%-50%，宜都万达广场租金回😴报率达6.8%，高于一线城市平均5.2%的水平。 同时👏，县城万达广场在资源获取上优于一二线城市项目。 以重庆😆忠县为例，当地为万达广场提供了土地出让金返还、税收优惠等政策⭐支持，并协调开通了直达广场的公交线路。在万达面临流动性压力的😀背景下，县城万达广场的现金流价值凸显，湖北宜都万达广场年租金🤗收入约8000万元。 公开数据显示，截至2024年底，🙄全国513座万达广场中，三四线城市占比超过60%，同时，轻资👏产占比超40％。这也是王健林为自己留的后路，在一些出售的万达😡广场里，万达仍然保留运营管理权。 轻资产模式对万达而言🤗，是退而求其次的生存法则。 总的来说，王健林的万达广场😁分布已从全国扩张转向“五环外留守”，三四线城市与整个下沉地区🤔成为最后的生存空间。尽管通过轻资产化和业态调整，暂时维持了运😂营，但债务危机、消费疲软和竞争加剧，无疑又构成了一重新的枷锁🤗。 王健林还有机会翻身吗？ 未来几年，这些幸存的🤯万达广场能否在县域市场续写“一个广场改变一座城”的神话，还是😉未知数。若无法实现重新上市或引入战略投资者，这些广场可能进一😘步被出售或抵押，届时，王健林的商业版图或将彻底重构。返回搜狐🙄，查看更多