环球网消息，以色列总理内塔尼亚胡26日在联合国大会一般性辩论🙌上发言时遭遇多方抗议，与会多国代表纷纷起身离席。此届联大会议😅上，延宕将近两年的新一轮巴以冲突成为焦点之一。多国宣布承认巴😁勒斯坦国，声援遭遇“人间炼狱”的加沙民众。美联社以“全球孤立⭐”来描述以色列的外交处境。路透社称，内塔尼亚胡在26日的发言😴中猛烈抨击法国、英国、澳大利亚、加拿大等西方国家支持巴勒斯坦🤔建国，指责这些国家传递“谋杀犹太人有回报”的错误信息。同一天😊，美国总统特朗普表示，即将达成一项结束加沙冲突并促成被扣押人😅员获释的协议，而他将于29日会见内塔尼亚胡。美国有线电视新闻🤯网（CNN）分析称，内塔尼亚胡以“迄今为止最严厉的措辞”拒绝😍了两国方案，此前他至少“象征性承认该方案的遥远可能性”。路透😜社称，内塔尼亚胡对美国主要盟友的抨击加深了以色列因新一轮巴以🤩冲突而面临的国际孤立，而他与特朗普的会晤可能会出现“剑拔弩张🥳”的场面。 “他几乎是对着空无一人的大厅发言” 😁当地时间26日，在纽约举行的联合国大会一般性辩论进入第四天。🔥当内塔尼亚胡走上发言台时，众多落座不久的联合国会员国代表纷纷😂起身离席，从不同方向退场抗议，数人径直从内塔尼亚胡面前走开。⭐而在旁听席的以色列代表团以及内塔尼亚胡请来的亲友团则全体起立🤗，大声鼓掌，被认为是试图转移视线。据《以色列时报》报道，退场😉代表来自阿拉伯国家、世界各地的伊斯兰国家、非洲国家以及一些欧👏洲国家，他们的退场凸显以色列正面临“前所未有的外交困境”。 🎉 美国《纽约时报》称，内塔尼亚胡是当天第一位发言者，而他🙌几乎是对着空无一人的大厅发言，“这一画面似乎是以色列外交孤立😍的隐喻，突出了一些以色列人对该国正在走向‘国际弃儿’地位的担🌟忧”。美联社称，仅有美国和英国的席位上有低级别外交官落座，伊🤩朗代表团的空位上还摆放了一组丧生的加沙儿童照片。而在会场外，😡数千抗议者走上纽约街头，高呼“立即解放巴勒斯坦”“立即实施武😘器禁运”等口号。“以色列选择与世界上每一个有良知的人为敌。”🙌抗议活动的组织者之一拉菲说。 美联社称，尽管面临“全球😘孤立”，内塔尼亚胡当天仍发表了约40分钟的强硬讲话，表示以色🚀列将继续“追捕敌人”，细数近两年来该国在地区冲突中“打击过的❤️敌人”，强调以色列是“替美国和欧洲国家”打击哈马斯、黎巴嫩真😎主党、也门胡塞武装和伊朗。卡塔尔半岛电视台提到，美国代表团成😜员在内塔尼亚胡发言过程中多次鼓掌。 报道称，内塔尼亚胡😡当天在西装衣领上佩戴了一个二维码，扫码即可看到“哈马斯暴行的😅相关视频”。不仅如此，他还指出，以军在加沙地带部署了大量扩音⭐器，实时播放其在联大的发言内容。他在发言中直接向被扣押人员和😅哈马斯喊话，要求释放以方剩余被扣押人员。此外，内塔尼亚胡为以❤️色列在加沙地带以及中东多国的军事行动辩解，称反对巴勒斯坦建国😢不仅是他本人及其领导的执政联盟的政策，也是以色列的“国策”。⭐他猛烈抨击多国近期承认巴勒斯坦国，称这是“可耻的决定”。 😘 哈马斯方面26日发表声明说，内塔尼亚胡的“误导性”发言包🤩含一系列“公然的谎言和矛盾”，多国代表退场抗议显示以色列的“😀孤立处境”。以反对党“拥有未来”党领导人、前总理拉皮德在社交🙌媒体发文说，内塔尼亚胡在联大的发言“满腹牢骚”“充斥令人厌倦😉的噱头”，不仅没有就让被扣人员获释、结束战争提出明确方案，还🙌让以色列的处境更加恶化。以色列《国土报》称，内塔尼亚胡的发言😍只针对其“在以色列和美国的支持者”。 政治学家、巴勒斯🌟坦解放组织前通信主管艾德对半岛电视台表示，内塔尼亚胡的发言不🙌太可能左右全球公众对其“加沙种族灭绝战争”的看法，并重申国际🙌刑事法院对内塔尼亚胡发布逮捕令的事实。据多家媒体报道，内塔尼😘亚胡此次赴美的专机为避免经过一些欧洲国家领空，首次改变常规航😅线，绕远约600公里。有分析认为，此举可能是为规避国际刑事法🙄院逮捕令。 展开全文 威特科夫：特朗普已提出“和🌟平计划” CNN称，内塔尼亚胡在联大发言中的立场与特朗😢普政府希望达成“和平计划”的态度形成鲜明对比。据报道，特朗普🥳26日表示，他准备于29日会见内塔尼亚胡，并表示即将达成一项😢结束加沙冲突并促成被扣押人员获释的协议。此前一天，特朗普明确😁表态拒绝让以色列吞并被占领的约旦河西岸。美国《华尔街日报》称😢，特朗普的表态标志着他罕见向内塔尼亚胡公开施压。 另据❤️美国中东问题特使威特科夫透露，特朗普已向一些国家领导人提出了🙄包含21项要点的“和平计划”。据《以色列时报》透露，该计划包😎括禁止将巴勒斯坦人驱逐出加沙、以军分阶段撤出加沙、释放所有以🙌方被扣押人员、建立一个由国际监督机构和巴勒斯坦委员会组成的临😜时双层治理架构、为巴勒斯坦建国提供可靠路径、哈马斯被排除在加🌟沙治理外、以色列承诺不再攻击卡塔尔等内容。 据以色列公🤩共广播公司报道，内塔尼亚胡于25日在纽约与威特科夫以及特朗普🥳的女婿库什纳见面时被告知，“总统认为现在是争取结束战争的时候🎉了”。报道称，这次会谈是为了在内塔尼亚胡与特朗普29日正式会😂晤前就相关问题达成广泛共识。以媒认为，特朗普“和平计划”中的🥳部分条件可能会让哈马斯难以接受，而该计划也与内塔尼亚胡长期坚😍持“不会有巴勒斯坦国”的红线相违背。不过，根据以色列《晚祷报😂》26日发布的民调数据，53%的以民众支持特朗普提出的“21😡点和平计划”。 是真实突破还是临时的“外交幻影”？ 👍 半岛电视台26日称，尽管联合国193个会员国中已有157😊个国家承认巴勒斯坦国，其中甚至不乏以色列和美国的传统盟友，但🎉短期内巴勒斯坦的现状难以改变。土耳其阿纳多卢通讯社评论称，多😆个西方国家对巴勒斯坦国的承认不太可能立即产生切实的效果，相反🤗，这可能还会加剧以色列和巴勒斯坦的内部分裂，从而加剧局势的不🌟稳定，巴勒斯坦人民真正需要的是内部团结、确定的边界和可持续治❤️理。“最终，对巴勒斯坦国的承认更像是在向华盛顿发出政治反抗的😊信号。” “特朗普的‘和平计划’究竟是真实的政策转变，🙌还是又一个临时外交幻影？”英国《卫报》日前报道称，特朗普的“😊和平计划”很大程度上基于英国前首相布莱尔和特朗普的女婿库什纳😎制定的加沙战后计划。其中有一种设想是布莱尔本人将出任“加沙国🔥际过渡管理局”负责人，寻求联合国授权，在5年内担任加沙地带的😍“最高政治与法律权威”，并最终向巴勒斯坦民族权力机构移交权力🤩。《卫报》在文章中反问道，美国明令禁止巴勒斯坦总统阿巴斯入境🌟纽约，又怎会同意巴勒斯坦民族权力机构掌舵新的统一的巴勒斯坦国❤️？ 尽管美媒称“和平计划”受到阿拉伯国家的欢迎，但不少😡阿语媒体提到，阿拉伯国家始终强调加沙的巴勒斯坦属性，反对外部🤔势力主导加沙事务。黎巴嫩《使者报》称，美国的这一计划表面人道😉，实则暗藏资本与政治算计，是大国染指巴勒斯坦、在中东地区展开😡博弈的表现，并非旨在帮助苦难深重的加沙民众。 原标题：🤯内塔尼亚胡遭遇“全球孤立”，联大发言多国代表离席，美国总统罕💯见公开施压 编辑：周芝逸 责编：吴光亮 审核：廖异返回😂搜狐，查看更多

北京市:市辖区:(东城区、西城区、朝阳区、丰台区、石景山区、海淀区、门头沟区、房山区、通州区、顺义区、昌平区、大兴区、怀柔区、平谷区、密云区、延庆区)

天津市:市辖区:(和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区、东丽区、西青区、津南区、北辰区、武清区、宝坻区、滨海新区、宁河区、静海区、蓟州区)

河北省:石家庄市:(长安区、桥西区、新华区、井陉矿区、裕华区、藁城区、鹿泉区、栾城区、井陉县、正定县、行唐县、灵寿县、高邑县、深泽县、赞皇县、无极县、平山县、元氏县、赵县、石家庄高新技术产业开发区、石家庄循环化工园区、辛集市、晋州市、新乐市)

唐山市:(路南区、路北区、古冶区、开平区、丰南区、丰润区、曹妃甸区、滦南县、乐亭县、迁西县、玉田县、河北唐山芦台经济开发区、唐山市汉沽管理区、唐山高新技术产业开发区、河北唐山海港经济开发区、遵化市、迁安市、滦州市)

秦皇岛市:(海港区、山海关区、北戴河区、抚宁区、青龙满族自治县、昌黎县、卢龙县、秦皇岛市经济技术开发区、北戴河新区)

邯郸市:(邯山区、丛台区、复兴区、峰峰矿区、肥乡区、永年区、临漳县、成安县、大名县、涉县、磁县、邱县、鸡泽县、广平县、馆陶县、魏县、曲周县、邯郸经济技术开发区、邯郸冀南新区、武安市)

邢台市:(襄都区、信都区、任泽区、南和区、临城县、内丘县、柏乡县、隆尧县、宁晋县、巨鹿县、新河县、广宗县、平乡县、威县、清河县、临西县、河北邢台经济开发区、南宫市、沙河市)

保定市:(竞秀区、莲池区、满城区、清苑区、徐水区、涞水县、阜平县、定兴县、唐县、高阳县、容城县、涞源县、望都县、安新县、易县、曲阳县、蠡县、顺平县、博野县、雄县、保定高新技术产业开发区、保定白沟新城、涿州市、定州市、安国市、高碑店市)

张家口市:(桥东区、桥西区、宣化区、下花园区、万全区、崇礼区、张北县、康保县、沽源县、尚义县、蔚县、阳原县、怀安县、怀来县、涿鹿县、赤城县、张家口经济开发区、张家口市察北管理区、张家口市塞北管理区)

承德市:(双桥区、双滦区、鹰手营子矿区、承德县、兴隆县、滦平县、隆化县、丰宁满族自治县、宽城满族自治县、围场满族蒙古族自治县、承德高新技术产业开发区、平泉市)

沧州市:(新华区、运河区、沧县、青县、东光县、海兴县、盐山县、肃宁县、南皮县、吴桥县、献县、孟村回族自治县、河北沧州经济开发区、沧州高新技术产业开发区、沧州渤海新区、泊头市、任丘市、黄骅市、河间市)

文 | 道总有理 文 | 道总有理 9月末，大连😎万达集团及法人王健林被兰州市中级人民法院采取限制高消费措施，😊限高涉及执行标的1.86亿元。从昔日“中国首富”到无法乘坐飞🙌机头等舱、入住星级酒店，巨大的身份反差让这一消息震动社交平台👍。 很快，情况发生反转，9月29日，王健林“限高”措施🤗已取消。有媒体报道本次事件是万达下属项目公司经济纠纷，或因在😆执行层面信息不对称导致。 但这已并非万达首次陷入执行纠😎纷。 9月初，北京金融法院已新增一则对万达的执行信息，🌟标的超4亿元。截至目前，万达累计被执行总金额已突破52亿元，🙌同时背负94亿元股权冻结，其中上海万达网络金融与小额贷款两家😴公司的冻结股权占比超九成。 细究这几年的万达发展，诸如😅此类风波数不胜数，有些甚至早已埋下了伏笔，更有意思的是，王健😂林与万达的生存命题，似乎也成了中国一代民营企业管理者必须面对😴的时代课题。 从「强势崛起」到「大势已去」 19😘88年，中国成立房地产公司需要100万元注册资金，王健林就借😢了100万。 据他自己说，借款必须找人担保，担保人拿走🤯50万元，实际上只拿到50 万元，而且借100 万元给他的人🔥，要求他5年还款，每年25%的回报。看起来条件非常苛刻，但彼👍时王健林骨子里的风险精神就开始显露。 他拿着借来的钱在🙄大连西岗区创立了一家房地产公司。 当时，中国市场经济浪🎉潮涌得热烈，到1992年，这家公司已经占据大连房地产市场20🌟%的份额，年销售额达到20亿，也是这一年，王健林掏出2000❤️块重金登报征名，最终，从满纸投稿里挑出的“万达”二字，寓意万😴事顺遂、通达四方。 王健林不止一次在公开场合把万达的成🤔长分为四步。 第一步在1993年，他带着团队南下广州，🔥 那时候，民营企业到外地发展困难重重。王健林就去找广州👍当地企业谈，最后跟广州华侨房地产公司谈好，一年交200 万元🤗，注册了一个分公司，也正是从广州开始，万达逐渐从一个区域公司🎉变成全国性公司。 第二步在2000年，进军商业地产。 🚀 2000年前，万达主要做住宅开发，之所以要转型，王健林⭐在哈佛大学演讲时提到，是因为当时民营企业的医疗保险体系尚未完😀善，公司有两个老员工，一个得了癌症，一个得了肝病，这件事促使🤯他想要更多现金来保障员工福利。 住宅房地产开发的现金流👍不稳定。 为了寻求稳定的现金流，万达做过制造业、制药厂🔥，还做过超市，外贸等等，到2000年，决定把不动产作为企业的👏支柱产业，2004年，王健林提出“城市综合体”的概念，把商场😎、酒店、写字楼、公寓都整合在一起。 展开全文 从👍那年开始，万达开启了属于自己的时代，最风光的时候，地方排队与❤️万达合作，甚至在上海，万达都以超低价拿下了五角场的场块。同时😴，万达广场飞速扩张，唐山万达广场110万平米，石家庄万达广场😁更是达到183万平米。 第三步在2006年，因为万达购🤩物中心需要配电影院，王健林开始琢磨文化产业。 他投资了🔥万达乐园，扬言要让上海迪士尼二十年无法盈利。最初万达跟美国时😉代华纳院线合作，但由于两方面原因，双方没能合作下去，万达先后🙌和上海、江苏、广东、北京等地的广电集团谈合作。 第四步😘在2015年前后，万达大举进军海外。 彼时，万达宣布了😎十年战略规划，计划十年内成为世界一流的跨国企业。2014年到🤗2016年，万达投资了16个海外项目，买下位于马德里市中心的😡西班牙大厦，以9.21亿英镑吞下了欧洲第一大院线，买下美国传🤗奇影业。 那几年，万达风光无限，综合过往年度报告，20😊09年，万达员工总人数近两万人，2015年达到十三万人，等到😉2016年，万达的总资产已经逼近8000亿元，营业收入达到2😀550亿元，王健林连续三年成为中国的首富。 在他看来，🚀万达“去地产化”目标终于实现。 2017年，万达在全国😉已经有近200个商业项目，也正是在当年，万达急转直下。2月份😊，万达的海外收购之路受挫，6月份，遇上“股债双杀”，7月份，🤩万达在海外的六个项目被严格管控。 2018年1月，万达😆集团2017年年会在哈尔滨召开，会上称2017年是万达集团历😁史上难忘的一年，万达商业不得已转让文旅项目、酒店资产，曾经让⭐首富引以为傲的四步棋，终于沦为“弃子”。 2017年，😊王健林以438亿的价格，把13个文旅项目卖给了融创，又把77😅家酒店以199亿卖给了富力，2019年，万达影视被儒意影业收🤗购，2020年，百年人寿卖给了绿城，百货业务卖给了苏宁。 👏 到了2023年，万达大规模出售购物广场，三十多座万达广场😎易主。2024年，北京CBD的总部大楼卖给了新华保险和中金资😴本，万达商管的控制权交给了太盟投资集团；截至2025年9月，😴万达广场已累计出售85个。 或许，浪潮从不会永远朝着一😢个方向奔涌，后来的每一次出售，也都是王健林在时代洪流下的无奈😎抉择。当万达广场的灯光熄灭在夜色里，不只是一个企业的起落，更🤯是一个时代里，野心与命运、辉煌与落寞交织的篇章。 冲动🚀退市「误终身」 绝大部分人起底王健林会把他与万达的不幸😘归咎于2016年的私有化退市上。 早在2014年，万达😜商业成功在港股上市，2015年，万达商业的股价最高涨到了76😀港元，但好景不长，很快就跌破发行价，跌到30港元左右。此时的🤩王健林对港股的低估很是失望，一口气以52.8港元的价格，回购😍了万达商业所有H股股票。 私有化退市后，引发了一系列连😁锁反应，包括A股IPO受阻；转战港股再受挫；对赌协议引爆危机🚀；索债方生出多米诺骨牌效应；资产大规模出售……一连串的危机叠😉加在一起，最终导致了王健林如今的局面。 至于王健林为什😁么选择私有化退市，除了对港股估值的不满，其过于自信的行事作风😜也一度被视为另一个主因。纵观这位首富先生的前半生，一个“赌”😉字基本可以概括，他本人也曾说过：“没有人永远赢得所有赌局，但🚀永远有人愿意赌。” 但在这两大因素之外，万达本身的发展🌟其实才是王健林选择私有化退市的关键。 2015年，万达❤️商业收入1242亿元，比2014年增长15.14%；归属于母😢公司股东净利润299.7亿元，同比增长20.66%。看起来很😡亮眼，但细究起来风险不少。据悉，万达商业虽有三大业务，但主营😢收是物业销售板块。 当年，物业销售为万达商业贡献了82😂.5%的收入，总合同销售额约为人民币1640亿元。 但😉这一成绩与万达本身的关系不大，更多是得益于地产行业回暖，20😁15年，《中国房地产企业销售TOP100排行榜》显示，201🚀4年万达商业销售金额1501亿元人民币排名第三， 2015年😀销售金额1512.6亿元人民币，位列第四。 换句话说，🚀在地产行业发达的一年，万达排名不进反退。 其次，201😆5年万达商业业绩公告显示，其物业存货出现15%的增长，酒店业👍务净利润为亏损6.02亿元人民币；万达商业物业租赁出租率从2🔥014年的99.32%下滑到2015年的96.37%，同期，🤩太古地产、中粮地产2015年的出租率都维持在99%左右。 😜 或许，港股对万达商业的估值未必失了公允。 另外，商🤩业地产是“吞金兽”，万达商业的负债率一直居高不下，尤其是20😜13年，万达商业的资产负债率接近90%，2015年报显示，万😉达商业的净负债率为61.05%，较2014年底的56.68%❤️上升了4.37个百分点。 对比之下，同行的净负债率维持🔥在40%左右，华润置地甚至已降到23%。 这时候，王健😊林发现发债券比在股市融资划算。2015年8月28日，万达商业😉首次五年期（3+2）50亿元公司债成功发行，票面利率4.09🤔%，2015年10月15日、2016年1月12日，万达商业两😜次发行五年期、额度为50亿元的公司债券，票面利率分别为3.9😊3%和3.20%。 当然，万达商业退市不是不想上市，是😢想换个地方上市，然而，后续的一切已不需要赘述。 十年前🤩，王健林手握292座万达广场、1300家影院、13家文旅城、😴80家五星级酒店、150亿美元海外投资，以2200亿身家登上😘胡润百富榜首富。2025年，《2025新财富500创富榜》上😢，王健林父子的财富为588.1亿元。 时至今日，曾经叱👍咤风云的首富跌进谷底。 再路过那些换了主人的万达广场，🌟还会有很多人想起王健林在商海上挥斥方遒的模样，只是这一次，赌😴桌早已散场，筹码尽失，资本市场从不同情“赌徒”，一旦行差踏错🤔，都有可能满盘皆输，在时代的风里，满是繁华落尽的唏嘘。 ❤️ 首富翻盘，也要靠「下沉市场」了 十年光阴，曾经的商业⭐帝国一点点瓦解，王健林卖了半副身家，手中的资产版图大幅收缩。😜那么，险些被限高的“首富”还剩什么？ 不完全统计显示，😎截至目前，万达集团对外投资仍处于存续状态的企业为24家，持股😴超过50%的为15家；王健林所控制的企业有76家处于存续期间👏，对外投资的11家企业中则仅有6家显示为存续状态。 值🎉得注意的是，万达集团及王健林所拥有的资产包括大连新达盟40%🤗股权、约200座万达广场，以及万达体育、万达宝贝王等。这大概😅是王健林能否在70岁高龄再逆袭的重要筹码，尤其是幸存的万达广😴场。 从这些广场的分布来看，王健林远没有认输，因为他卖😍掉的与留下的都藏着他对未来的渴望。比如，王健林正加速出手一二😆线城市的万达广场，2025年5月6日，王健林500亿元出售4😴8座万达广场，这其中覆盖多城首发项目及一二线城市元老级项目。😁 结合赢商大数据最新《2024中国城市商业力》分析显示🙄，商业一线和准一线城市项目占比高达33%，北京、上海、广州、😍成都、重庆等重要城市均有涉及；商业二线城市项目占27%。 🔥 相反的，遍布全国县城的万达广场却很少被列入出售名单。 👍 理由很简单，因为下沉市场的万达广场展现出了强劲的消费活力🎉。 2023年12月，四川宜宾下辖县级市宜昌万达广场开🙄业，开业3天累计客流近40万，销售额超千万；2024年1月，😘重庆忠县万达广场开业首日，共接待消费者23.6万人次，销售额🤯突破750万元，创下行业多个第一。 投资与运营成本上，🎉县城万达广场也有超高性价比。 以湖北宜都万达广场为例，🎉其总建筑面积约12万平方米，总投资约8亿元，而一线城市同等规🎉模项目投资额往往超过20亿元。在运营成本上，县城万达广场的租😉金、人力成本较一二线城市低30%-50%，宜都万达广场租金回🤯报率达6.8%，高于一线城市平均5.2%的水平。 同时😁，县城万达广场在资源获取上优于一二线城市项目。 以重庆😉忠县为例，当地为万达广场提供了土地出让金返还、税收优惠等政策⭐支持，并协调开通了直达广场的公交线路。在万达面临流动性压力的👍背景下，县城万达广场的现金流价值凸显，湖北宜都万达广场年租金😂收入约8000万元。 公开数据显示，截至2024年底，😎全国513座万达广场中，三四线城市占比超过60%，同时，轻资💯产占比超40％。这也是王健林为自己留的后路，在一些出售的万达👍广场里，万达仍然保留运营管理权。 轻资产模式对万达而言😉，是退而求其次的生存法则。 总的来说，王健林的万达广场😀分布已从全国扩张转向“五环外留守”，三四线城市与整个下沉地区🎉成为最后的生存空间。尽管通过轻资产化和业态调整，暂时维持了运⭐营，但债务危机、消费疲软和竞争加剧，无疑又构成了一重新的枷锁😂。 王健林还有机会翻身吗？ 未来几年，这些幸存的⭐万达广场能否在县域市场续写“一个广场改变一座城”的神话，还是😜未知数。若无法实现重新上市或引入战略投资者，这些广场可能进一🚀步被出售或抵押，届时，王健林的商业版图或将彻底重构。返回搜狐😍，查看更多