【深圳经济新闻联播】 全力保障市民的“米袋子”“菜篮子🚀”，深圳各大商超货足价稳 迎战超强台风“桦加沙”，深圳😢各大商超连夜补货，确保货足价稳。9月23日早晨，深圳商报记者🤔走访沃尔玛、山姆、天虹、华润万家等商超，发现货架上饮用水、生😘鲜蔬菜、肉禽蛋奶等民生商品备货充足。多家商超受访时表示，均已👍启动“保供稳价”的应急预案，加大备货量和配送频次，线上线下齐😀发力，全力保障市民的“米袋子”“菜篮子”。 据山姆相关😁负责人介绍，为了备战“桦加沙”，多家店总组织店员，连夜备货至👏凌晨。已重点加大了饮用水、方便食品、生鲜蔬菜、肉禽蛋奶等商品🚀的储备量，并加大补货频次，保证供应充足、价格稳定。 沃😁尔玛方面也表示，针对即将到来的台风，已全面启动应急预案。目前😂，门店运营稳定，民生物资储备充足，物流配送也做了专项安排。 👏 天虹相关负责人告诉记者：“今天备货量满足两天供应，主要😡包含蔬菜、肉类、粮油、包装食品如方便面、矿泉水、八宝粥等，保😂证充足货量。重点民生商品昨天已完成订单备货，且天虹设有物流仓👏，可增加配送频次。” 华润万家方面则表示，已做好保供稳🔥价的应急预案。重点保障粮油米面、蔬菜、肉蛋等民生商品的供应，🙌在日常民生商品需求的基础上，增加50%左右的备货量，并安排专😍人实时监测民生商品的库存情况。时刻关注上游供应链的货源情况，🔥在保证货源的基础上，同时确保稳定民生商品价格。 哄抬价🌟格等行为最高罚300万元，发现相关违法行为拨打12315举报🚀 近日，深圳市市场监督管理局给广大经营者和相关单位发布🚀了关于台风“桦加沙”期间市场价格行为提醒告诫书，保障极端天气⭐期间市场整体价格秩序平稳，尤其保障蔬菜、粮油、肉禽蛋等生活必😎需品价格稳定。 告诫书提醒各经营者尤其是农贸市场、商超😎内蔬菜肉蛋奶等民生商品经营者要严格遵守《价格法》《明码标价和😴禁止价格欺诈规定》等法律法规规定，为消费者提供价格合理的商品❤️和服务，不得利用价格手段侵犯消费者的合法权益、扰乱市场价格秩👏序。 告诫书要求严格落实明码标价制度，切实做到价签价目😜齐全、真实准确、货签对位。不得在标价之外加价出售商品，不得收👏取任何未予标明的费用。不得利用虚假的或者引人误解的价格手段，🌟诱骗消费者进行交易，严禁低标高结、虚假折扣、诱导交易、不履行🥳价格承诺等价格欺诈行为。 经营者违反明码标价规定的，最💯高可处5000元罚款；有价格欺诈行为的，最高可处50万元罚款👍；对捏造、散布涨价信息，哄抬价格，囤积居奇，推动商品价格过快🤔、过高上涨行为的，最高可处300万元的罚款；对相互串通，操纵😉市场价格造成商品价格较大幅度上涨的，最高可处500万元的罚款🤗。 蛇口港口岸升级为全国首个“海空一体”复合型口岸，最😜快10分钟直飞香港澳门 9月23日，深圳蛇口港口岸增设🤔跨境直升机出入境功能，扩大开放通过国家验收，升级为全国首个“🔥海空一体”复合型口岸，实现口岸政策创新与空间复合利用的高度融🌟合，将助推深港澳低空领域合作加速对接，进一步深化粤港澳大湾区🌟融合发展。 展开全文 根据规划，验收通过后，蛇口😜邮轮母港将率先开通深圳蛇口至香港信德机场、香港国际机场、澳门❤️国际机场及氹仔码头的多条航线，为高端商务、紧急医疗救援等提供🤯高效跨境服务。 深圳市口岸办相关负责人表示，此次蛇口港🤔口岸扩大开放，将通过“空中走廊”缩短时空距离，助力粤港澳大湾😘区“建设黄金一小时生活圈”，进一步深化粤港澳合作。同时，进一😴步强化口岸枢纽作用，填补深圳海港口岸低空跨境运输空白，拓展应😂急救援、商贸往来等新场景，为全国低空经济领域口岸监管提供可复😆制经验。 国庆中秋“双节”将至，深铁客流预计再创同期新😘高 9月23日记者从深圳铁路获悉，今年铁路国庆中秋假期😅运输自9月29日开始，至10月10日结束，为期12天，客流预😁计再创同期新高，预计发送旅客452.5万人次，客流最高峰日预🤗计在9月30日至10月2日。 深圳车站相关负责人介绍道😊，今年国庆和中秋假期重叠，客流主要由探亲流、旅游流和学生流构🚀成，呈现出多样化的特点。假期首日以长途客流为主，中间时段以中😘短途客流为主，整体客流持续高位运行。 据介绍，在为期1😉2天的国庆中秋假期铁路运输期限内，深圳铁路预计到发旅客864🤯.5万人次，深圳北站预计到发旅客600.8万人次、深圳站到发👏旅客128.3万人次、深圳东站到发旅客63.5万人次、福田站👍到发旅客38.1万人次。 从车票预售情况来看，旅客省内😉客流集中在深圳至广州、清远、潮汕等地，长途客流主要集中在长沙🌟、武汉、贵阳等方向居多。面对旺盛的出行需求，深圳铁路密切关注🤗车票预售量、热门车次上座率以及客流流向，通过科学的数据分析，🤯精准实行“一日一图”，采取实施高峰运行图，动车组重联运行，增😁开旅客列车等方式加大运力投放。 针对旅客夜间出行需求，😘铁路部门在深圳至广州、长沙、岳阳、武汉、潮汕方向等热门区段增😂开夜间高铁，全方位提升运输保障能力，精准匹配旅客出行需求。 😊 今年国庆、中秋假期，坐高铁到香港仍然是许多旅客的首选。😘假期期间，广深港高铁跨境出行也持续火爆，深圳铁路组织日均开行👏动车210余列跨境高铁，预计运送跨境旅客106.7万人次。 😂 鸿蒙智行“第五界”——尚界H5正式上市，传统车企加速“🚀绑定”华为 9月23日晚，鸿蒙智行秋季新品发布会在线上🤔举行，华为与上汽联合打造的尚界品牌首款车型——尚界H5宣布正🥳式上市。这款车售价15.98万元起，已成为目前鸿蒙智行产品线😴中价格“最亲民”的车型。随着传统车企加速智能化转型，“不造车🙌”的华为已与越来越多的车企深度绑定。 会上还发布了全新😂的问界M7。赛力斯汽车总裁何利扬在发布会现场表示，全新问界M💯7历经3年、投入40亿元打造。会上公布的数据显示，全新问界M❤️7小订累计突破23万辆，再创鸿蒙智行新纪录。 华为鸿蒙😀智行已形成“五界”并行格局——问界、智界、享界、尊界和尚界，😆合作方分别为赛力斯、奇瑞、北汽、江淮和上汽。从价位上既有20❤️万元以下，也有80万元以上车型。华为常务董事、终端BG CE🔥O余承东在发布会上透露，享界S9T上市一周大定突破1.3万辆⭐；问界M8连续4个月蝉联40万元以上销量冠军，累计交付9.4😉万辆；问界M9上市18个月，稳居50万元以上销量冠军，累计交😀付24万辆。 华为与传统车企的合作越来越多。在本次发布😂会前，华为与广汽官宣了新的品牌——启境。天眼查信息显示，5月😊，由广汽集团设立的华望汽车技术（广州）有限公司申请注册了“启❤️境”等多个商标。华望汽车于3月18日正式成立，注册资本15亿😘元，由广汽集团全资持股。 数据显示，截至9月16日，鸿😜蒙智行累计交付量达到93万辆，连续14个月保持中国汽车品牌成🙄交均价第一的地位。 【国内财经新闻】 市场监管总🌟局：《直播电商监督管理办法》近期将正式发布出台 9月2👏3日上午，市场监管总局召开直播电商监管专题新闻发布会。市场监😀管总局网监司副司长刘军卫表示，为了加强直播电商监督管理，维护😂广大消费者和经营者合法权益，促进直播电商健康发展，市场监管总😁局会同国家网信办起草了《直播电商监督管理办法》。该《办法》今🤔年6月至7月向社会公开征求意见，目前已进入法制审查程序，近期😍将正式发布出台。《办法》进一步明确直播电商平台、直播间运营者🙄、直播营销人员及其服务机构等主体的法律责任，强化了监督管理手😆段，明确了监管部门与平台之间的联动处置机制，构建全链条责任体😜系，形成监管执法闭环。 国家能源局：2025年8月份全😎社会用电量再破万亿，同比增长5% 9月23日，国家能源😉局发布8月份全社会用电量等数据。8月份，全社会用电量1015👏4亿千瓦时，同比增长5%。从分产业用电看，第一产业用电量16😢4亿千瓦时，同比增长9.7%；第二产业用电量5981亿千瓦时😎，同比增长5.0%；第三产业用电量2046亿千瓦时，同比增长👏7.2%；城乡居民生活用电量1963亿千瓦时，同比增长2.4🥳%。 1-8月，全社会用电量累计68788亿千瓦时，同🙌比增长4.6%，其中规模以上工业发电量为64193亿千瓦时。🙄从分产业用电看，第一产业用电量1012亿千瓦时，同比增长10😍.6%；第二产业用电量43386亿千瓦时，同比增长3.1%；😂第三产业用电量13297亿千瓦时，同比增长7.7%；城乡居民😅生活用电量11094亿千瓦时，同比增长6.6%。 工信🙄部：组合驾驶辅助系统乘用车新车市场渗透率超60% 记者🙄9月23日从工业和信息化部获悉，今年以来，具备组合驾驶辅助系💯统的乘用车新车销量，市场渗透率超过了60%。 最新数据😜显示，2025年1至7月份，我国具备组合驾驶辅助系统的乘用车🙌新车销量为776万辆，渗透率为62.6%，较2021年同期增😍加570万辆、40个百分点。组合驾驶辅助系统已经成为市场新车😀型的亮点和消费者选购的重要考量。工业和信息化部相关负责人表示😡，组合驾驶辅助系统强制性国标已经公开征求意见，在下个月中旬由🚀工业和信息化部、交通运输部、北京市人民政府主办的2025世界💯智能网联汽车大会上，将就智能网联汽车的安全议题展开研讨。 💯 工信部部长李乐成：加快打造一批新兴支柱产业，创建一批未来❤️产业先导区 9月23日，工业和信息化部部长李乐成在第2😘5届中国国际工业博览会开幕式上致辞表示，“十五五”时期，工业👍和信息化部将牢牢锚定实现新型工业化这个关键任务，以推动高质量😴发展为主题，以发展新质生产力为重点，以推动科技创新和产业创新👏深度融合为关键路径，以改革创新为根本动力，加快建设以先进制造🌟业为骨干的现代化产业体系，不断筑牢中国式现代化的物质技术基础😢。在培育壮大新兴和未来产业方面，李乐成表示，要实施培育新兴产👏业打造新动能行动，统筹技术创新、规模化发展和应用场景建设，加👍快打造一批新兴支柱产业；建立未来产业投入增长机制，加强前沿技😴术研发和应用推广，开辟人形机器人、脑机接口、元宇宙、量子信息🔥等新赛道，创建一批未来产业先导区。 工信部：我国移动互😢联网用户数突破16亿，8月户均接入流量20.87GB 👏工信部发布2025年前8个月通信业经济运行情况，移动互联网流😜量延续较快增势，8月DOU值处于高位。前8个月，移动互联网累😅计流量达2534亿GB，同比增长16.4%。截至8月末，移动😀互联网用户数达16.01亿户，比上年末净增3132万户。8月😘当月户均移动互联网接入流量（DOU）达到20.87GB/户·😉月，同比增长14.3%，比上年底高1.17GB/户·月。 😂 中国汽车流通协会：8月重型卡车零售销量为6.76万辆，同💯比增长65.65% 记者从中国汽车流通协会了解到，20⭐25年8月重型卡车零售销量为6.76万辆，同比增长65.65😜%，环比增长3.89%；其中牵引车销量为3.97万辆，同比增❤️长83.19%，环比增长13.04%。1—8月，重型卡车累计😅销量为49.17万辆，同比增长24.92%。其中牵引车累计销🤔量为26.73万辆，同比增长26.67%。 国内金饰价🥳格突破1100元每克 9月23日，国际金价延续前日上涨⭐趋势，迎来历史新高。截至10时10分，COMEX黄金逼近38😉00美元关口，最高触及3795.1美元/盎司，最高涨幅0.5🙄3%；伦敦金现突破3750美元关口，最高触及3759.1美元👍/盎司，最高涨幅0.36%。受国际金价影响，国内足金饰品价格😊进一步上调。周大福、周大生足金饰品价格由前日的1085元/克🥳上调至1098元/克，一夜上涨13元。周生生足金饰品价格由前👍日的1090元/克上调至1100元/克，一夜上涨10元。 🤔 【国际财经新闻】 经合组织预测2025年全球经济增❤️速为3.2% 经济合作与发展组织（经合组织）9月23日😂发布中期经济展望报告，预计2025年全球经济增速为3.2%，🤔较今年6月预测值上调0.3个百分点；2026年全球经济增速将😅放缓至2.9%，与6月预测值相同。 美财长：美国已准备😜好为阿根廷提供金融支持 美国财政部长贝森特9月22日说😀，美国已准备好以“大规模有力”行动为阿根廷提供金融支持，但具😴体措施将在美国总统特朗普23日在纽约联合国大会期间会晤阿根廷🥳总统米莱后公布。阿根廷金融市场在本月初一场地方选举后陷入动荡🌟，这场选举给米莱政府对10月国会中期选举的期许蒙上阴影。 🚀 英伟达将向OpenAI投资千亿美元共建数据中心 美🥳国英伟达公司首席执行官黄仁勋9月22日接受媒体采访时说，英伟⭐达计划向美国开放人工智能研究中心（OpenAI）投资1000😢亿美元，双方共建大规模数据中心。 科威特原油产能创十余💯年新高 科威特石油大臣塔里克·鲁米说，该国原油产能已达🎉日均320万桶，创十余年来最高水平。鲁米日前接受科威特《火炬🤗报》采访时公布这一数字。鲁米表示，根据石油输出国组织（欧佩克😁）与非欧佩克产油国协议，科威特计划自10月起把原油日产量提高👏至255.9万桶。 【今日交易提示】 新股申购：🤩长江能科（北交所） 新债申购：无 新股上市：无 😜 新债上市：无 来源：读创财经 审读：汪蓓返🙄回搜狐，查看更多

北京市:市辖区:(东城区、西城区、朝阳区、丰台区、石景山区、海淀区、门头沟区、房山区、通州区、顺义区、昌平区、大兴区、怀柔区、平谷区、密云区、延庆区)

天津市:市辖区:(和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区、东丽区、西青区、津南区、北辰区、武清区、宝坻区、滨海新区、宁河区、静海区、蓟州区)

河北省:石家庄市:(长安区、桥西区、新华区、井陉矿区、裕华区、藁城区、鹿泉区、栾城区、井陉县、正定县、行唐县、灵寿县、高邑县、深泽县、赞皇县、无极县、平山县、元氏县、赵县、石家庄高新技术产业开发区、石家庄循环化工园区、辛集市、晋州市、新乐市)

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承德市:(双桥区、双滦区、鹰手营子矿区、承德县、兴隆县、滦平县、隆化县、丰宁满族自治县、宽城满族自治县、围场满族蒙古族自治县、承德高新技术产业开发区、平泉市)

沧州市:(新华区、运河区、沧县、青县、东光县、海兴县、盐山县、肃宁县、南皮县、吴桥县、献县、孟村回族自治县、河北沧州经济开发区、沧州高新技术产业开发区、沧州渤海新区、泊头市、任丘市、黄骅市、河间市)

文 | 道总有理 文 | 道总有理 9月末，大连😎万达集团及法人王健林被兰州市中级人民法院采取限制高消费措施，😊限高涉及执行标的1.86亿元。从昔日“中国首富”到无法乘坐飞🙌机头等舱、入住星级酒店，巨大的身份反差让这一消息震动社交平台👍。 很快，情况发生反转，9月29日，王健林“限高”措施🤗已取消。有媒体报道本次事件是万达下属项目公司经济纠纷，或因在😆执行层面信息不对称导致。 但这已并非万达首次陷入执行纠😎纷。 9月初，北京金融法院已新增一则对万达的执行信息，🌟标的超4亿元。截至目前，万达累计被执行总金额已突破52亿元，🙌同时背负94亿元股权冻结，其中上海万达网络金融与小额贷款两家😴公司的冻结股权占比超九成。 细究这几年的万达发展，诸如😅此类风波数不胜数，有些甚至早已埋下了伏笔，更有意思的是，王健😂林与万达的生存命题，似乎也成了中国一代民营企业管理者必须面对😴的时代课题。 从「强势崛起」到「大势已去」 19😘88年，中国成立房地产公司需要100万元注册资金，王健林就借😢了100万。 据他自己说，借款必须找人担保，担保人拿走🤯50万元，实际上只拿到50 万元，而且借100 万元给他的人🔥，要求他5年还款，每年25%的回报。看起来条件非常苛刻，但彼👍时王健林骨子里的风险精神就开始显露。 他拿着借来的钱在🙄大连西岗区创立了一家房地产公司。 当时，中国市场经济浪🎉潮涌得热烈，到1992年，这家公司已经占据大连房地产市场20🌟%的份额，年销售额达到20亿，也是这一年，王健林掏出2000❤️块重金登报征名，最终，从满纸投稿里挑出的“万达”二字，寓意万😴事顺遂、通达四方。 王健林不止一次在公开场合把万达的成🤔长分为四步。 第一步在1993年，他带着团队南下广州，🔥 那时候，民营企业到外地发展困难重重。王健林就去找广州👍当地企业谈，最后跟广州华侨房地产公司谈好，一年交200 万元🤗，注册了一个分公司，也正是从广州开始，万达逐渐从一个区域公司🎉变成全国性公司。 第二步在2000年，进军商业地产。 🚀 2000年前，万达主要做住宅开发，之所以要转型，王健林⭐在哈佛大学演讲时提到，是因为当时民营企业的医疗保险体系尚未完😀善，公司有两个老员工，一个得了癌症，一个得了肝病，这件事促使🤯他想要更多现金来保障员工福利。 住宅房地产开发的现金流👍不稳定。 为了寻求稳定的现金流，万达做过制造业、制药厂🔥，还做过超市，外贸等等，到2000年，决定把不动产作为企业的👏支柱产业，2004年，王健林提出“城市综合体”的概念，把商场😎、酒店、写字楼、公寓都整合在一起。 展开全文 从👍那年开始，万达开启了属于自己的时代，最风光的时候，地方排队与❤️万达合作，甚至在上海，万达都以超低价拿下了五角场的场块。同时😴，万达广场飞速扩张，唐山万达广场110万平米，石家庄万达广场😁更是达到183万平米。 第三步在2006年，因为万达购🤩物中心需要配电影院，王健林开始琢磨文化产业。 他投资了🔥万达乐园，扬言要让上海迪士尼二十年无法盈利。最初万达跟美国时😉代华纳院线合作，但由于两方面原因，双方没能合作下去，万达先后🙌和上海、江苏、广东、北京等地的广电集团谈合作。 第四步😘在2015年前后，万达大举进军海外。 彼时，万达宣布了😎十年战略规划，计划十年内成为世界一流的跨国企业。2014年到🤗2016年，万达投资了16个海外项目，买下位于马德里市中心的😡西班牙大厦，以9.21亿英镑吞下了欧洲第一大院线，买下美国传🤗奇影业。 那几年，万达风光无限，综合过往年度报告，20😊09年，万达员工总人数近两万人，2015年达到十三万人，等到😉2016年，万达的总资产已经逼近8000亿元，营业收入达到2😀550亿元，王健林连续三年成为中国的首富。 在他看来，🚀万达“去地产化”目标终于实现。 2017年，万达在全国😉已经有近200个商业项目，也正是在当年，万达急转直下。2月份😊，万达的海外收购之路受挫，6月份，遇上“股债双杀”，7月份，🤩万达在海外的六个项目被严格管控。 2018年1月，万达😆集团2017年年会在哈尔滨召开，会上称2017年是万达集团历😁史上难忘的一年，万达商业不得已转让文旅项目、酒店资产，曾经让⭐首富引以为傲的四步棋，终于沦为“弃子”。 2017年，😊王健林以438亿的价格，把13个文旅项目卖给了融创，又把77😅家酒店以199亿卖给了富力，2019年，万达影视被儒意影业收🤗购，2020年，百年人寿卖给了绿城，百货业务卖给了苏宁。 👏 到了2023年，万达大规模出售购物广场，三十多座万达广场😎易主。2024年，北京CBD的总部大楼卖给了新华保险和中金资😴本，万达商管的控制权交给了太盟投资集团；截至2025年9月，😴万达广场已累计出售85个。 或许，浪潮从不会永远朝着一😢个方向奔涌，后来的每一次出售，也都是王健林在时代洪流下的无奈😎抉择。当万达广场的灯光熄灭在夜色里，不只是一个企业的起落，更🤯是一个时代里，野心与命运、辉煌与落寞交织的篇章。 冲动🚀退市「误终身」 绝大部分人起底王健林会把他与万达的不幸😘归咎于2016年的私有化退市上。 早在2014年，万达😜商业成功在港股上市，2015年，万达商业的股价最高涨到了76😀港元，但好景不长，很快就跌破发行价，跌到30港元左右。此时的🤩王健林对港股的低估很是失望，一口气以52.8港元的价格，回购😍了万达商业所有H股股票。 私有化退市后，引发了一系列连😁锁反应，包括A股IPO受阻；转战港股再受挫；对赌协议引爆危机🚀；索债方生出多米诺骨牌效应；资产大规模出售……一连串的危机叠😉加在一起，最终导致了王健林如今的局面。 至于王健林为什😁么选择私有化退市，除了对港股估值的不满，其过于自信的行事作风😜也一度被视为另一个主因。纵观这位首富先生的前半生，一个“赌”😉字基本可以概括，他本人也曾说过：“没有人永远赢得所有赌局，但🚀永远有人愿意赌。” 但在这两大因素之外，万达本身的发展🌟其实才是王健林选择私有化退市的关键。 2015年，万达❤️商业收入1242亿元，比2014年增长15.14%；归属于母😢公司股东净利润299.7亿元，同比增长20.66%。看起来很😡亮眼，但细究起来风险不少。据悉，万达商业虽有三大业务，但主营😢收是物业销售板块。 当年，物业销售为万达商业贡献了82😂.5%的收入，总合同销售额约为人民币1640亿元。 但😉这一成绩与万达本身的关系不大，更多是得益于地产行业回暖，20😁15年，《中国房地产企业销售TOP100排行榜》显示，201🚀4年万达商业销售金额1501亿元人民币排名第三， 2015年😀销售金额1512.6亿元人民币，位列第四。 换句话说，🚀在地产行业发达的一年，万达排名不进反退。 其次，201😆5年万达商业业绩公告显示，其物业存货出现15%的增长，酒店业👍务净利润为亏损6.02亿元人民币；万达商业物业租赁出租率从2🔥014年的99.32%下滑到2015年的96.37%，同期，🤩太古地产、中粮地产2015年的出租率都维持在99%左右。 😜 或许，港股对万达商业的估值未必失了公允。 另外，商🤩业地产是“吞金兽”，万达商业的负债率一直居高不下，尤其是20😜13年，万达商业的资产负债率接近90%，2015年报显示，万😉达商业的净负债率为61.05%，较2014年底的56.68%❤️上升了4.37个百分点。 对比之下，同行的净负债率维持🔥在40%左右，华润置地甚至已降到23%。 这时候，王健😊林发现发债券比在股市融资划算。2015年8月28日，万达商业😉首次五年期（3+2）50亿元公司债成功发行，票面利率4.09🤔%，2015年10月15日、2016年1月12日，万达商业两😜次发行五年期、额度为50亿元的公司债券，票面利率分别为3.9😊3%和3.20%。 当然，万达商业退市不是不想上市，是😢想换个地方上市，然而，后续的一切已不需要赘述。 十年前🤩，王健林手握292座万达广场、1300家影院、13家文旅城、😴80家五星级酒店、150亿美元海外投资，以2200亿身家登上😘胡润百富榜首富。2025年，《2025新财富500创富榜》上😢，王健林父子的财富为588.1亿元。 时至今日，曾经叱👍咤风云的首富跌进谷底。 再路过那些换了主人的万达广场，🌟还会有很多人想起王健林在商海上挥斥方遒的模样，只是这一次，赌😴桌早已散场，筹码尽失，资本市场从不同情“赌徒”，一旦行差踏错🤔，都有可能满盘皆输，在时代的风里，满是繁华落尽的唏嘘。 ❤️ 首富翻盘，也要靠「下沉市场」了 十年光阴，曾经的商业⭐帝国一点点瓦解，王健林卖了半副身家，手中的资产版图大幅收缩。😜那么，险些被限高的“首富”还剩什么？ 不完全统计显示，😎截至目前，万达集团对外投资仍处于存续状态的企业为24家，持股😴超过50%的为15家；王健林所控制的企业有76家处于存续期间👏，对外投资的11家企业中则仅有6家显示为存续状态。 值🎉得注意的是，万达集团及王健林所拥有的资产包括大连新达盟40%🤗股权、约200座万达广场，以及万达体育、万达宝贝王等。这大概😅是王健林能否在70岁高龄再逆袭的重要筹码，尤其是幸存的万达广😴场。 从这些广场的分布来看，王健林远没有认输，因为他卖😍掉的与留下的都藏着他对未来的渴望。比如，王健林正加速出手一二😆线城市的万达广场，2025年5月6日，王健林500亿元出售4😴8座万达广场，这其中覆盖多城首发项目及一二线城市元老级项目。😁 结合赢商大数据最新《2024中国城市商业力》分析显示🙄，商业一线和准一线城市项目占比高达33%，北京、上海、广州、😍成都、重庆等重要城市均有涉及；商业二线城市项目占27%。 🔥 相反的，遍布全国县城的万达广场却很少被列入出售名单。 👍 理由很简单，因为下沉市场的万达广场展现出了强劲的消费活力🎉。 2023年12月，四川宜宾下辖县级市宜昌万达广场开🙄业，开业3天累计客流近40万，销售额超千万；2024年1月，😘重庆忠县万达广场开业首日，共接待消费者23.6万人次，销售额🤯突破750万元，创下行业多个第一。 投资与运营成本上，🎉县城万达广场也有超高性价比。 以湖北宜都万达广场为例，🎉其总建筑面积约12万平方米，总投资约8亿元，而一线城市同等规🎉模项目投资额往往超过20亿元。在运营成本上，县城万达广场的租😉金、人力成本较一二线城市低30%-50%，宜都万达广场租金回🤯报率达6.8%，高于一线城市平均5.2%的水平。 同时😁，县城万达广场在资源获取上优于一二线城市项目。 以重庆😉忠县为例，当地为万达广场提供了土地出让金返还、税收优惠等政策⭐支持，并协调开通了直达广场的公交线路。在万达面临流动性压力的👍背景下，县城万达广场的现金流价值凸显，湖北宜都万达广场年租金😂收入约8000万元。 公开数据显示，截至2024年底，😎全国513座万达广场中，三四线城市占比超过60%，同时，轻资💯产占比超40％。这也是王健林为自己留的后路，在一些出售的万达👍广场里，万达仍然保留运营管理权。 轻资产模式对万达而言😉，是退而求其次的生存法则。 总的来说，王健林的万达广场😀分布已从全国扩张转向“五环外留守”，三四线城市与整个下沉地区🎉成为最后的生存空间。尽管通过轻资产化和业态调整，暂时维持了运⭐营，但债务危机、消费疲软和竞争加剧，无疑又构成了一重新的枷锁😂。 王健林还有机会翻身吗？ 未来几年，这些幸存的⭐万达广场能否在县域市场续写“一个广场改变一座城”的神话，还是😜未知数。若无法实现重新上市或引入战略投资者，这些广场可能进一🚀步被出售或抵押，届时，王健林的商业版图或将彻底重构。返回搜狐😍，查看更多