【大河财立方消息】9月30日，合肥市住房保障和房产管理局、合🙌肥市自然资源和规划局、合肥市城乡建设局、合肥市住房公积金管理⭐中心等联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。 💯 其中提到，积极推进片区综合开发。持续深化“片区策划+城市🤔规划”，以产业导入和城市功能完善为核心，推动“人城产”融合发😊展，优化公共服务与基础设施配套。统筹城市增量拓展与存量更新，😎探索实施土地组合供应与成片开发模式，增强区域功能联动和整体品🙌质提升。 优化住房公积金贷款政策。优化首套房认定标准，👏优化组合贷款政策，更好满足广大缴存职工刚性和多样化改善性住房🤗需求。 优化车位销售政策。商品房地下车位（库）销售条件😁调整为该项目首栋（批次）住宅或商业办公达到销售条件并领取预售🚀许可证后，即可申请办理整个项目车位（库）的销售手续。 😁促进住宅小区物业服务高质量发展。出台合肥市住宅小区物业服务高⭐质量发展若干举措，坚持以党建引领为核心，强化政府监管，深化协🎉商共建，实施小区共享共治、物业服务提升、市场主体培育、场景多💯元融合工程，持续提升城市精细化管理水平和小区治理水平。 😡 关于促进房地产市场平稳健康发展的通知 为落实中央城市🌟工作会议精神，加快构建房地产发展新模式，进一步满足居民刚性和🤩改善性住房需求，持续促进我市房地产市场平稳健康发展，现将有关😎事项通知如下： 1.优化土地供应。建立动态房地产市场热😜力图机制，实施分板块差异化供应策略，合理把握土地供应规模、节😀奏。落实已出台的《关于加强建设用地混合开发利用的指导意见》，😂稳妥有序推进土地混合开发利用。 2.完善规划管理相关政😀策。结合市场反馈，适时对《合肥市优化调整建筑工程容积率计算规🥳则等相关规划管理要求的通知》《关于优化住宅小区相关规划管理要😡求的通知》等政策进行评估和优化。 3.持续推进“好房子😴”建设。加快构建房地产发展新模式，编制合肥市“好房子”设计导🔥则，强化商品住宅建筑空间、社区环境、建造品质、绿色节能、配套💯服务等方面属性，增加差异化、品质化商品住宅供给，建设安全、舒😎适、绿色、智慧的“好房子”。 4.稳步实施城市更新行动⭐。创新城市更新体制机制，积极探索“科创、商业、文化、旅游、体🤯育”等多元素融合的城市更新路径，建立健全城市更新项目库，实施😊精准谋划与全周期管理，探索“公园+”复合利用模式，拓展生态空🙌间功能，提升城市综合服务能力。强化城市体检结果运用，加快完整😢社区建设，有序推动城中村和危旧房改造。 5.积极推进片🔥区综合开发。持续深化“片区策划+城市规划”，以产业导入和城市😍功能完善为核心，推动“人城产”融合发展，优化公共服务与基础设🚀施配套。统筹城市增量拓展与存量更新，探索实施土地组合供应与成🤯片开发模式，增强区域功能联动和整体品质提升。 6.优化🤔住房公积金贷款政策。优化首套房认定标准，优化组合贷款政策，更😉好满足广大缴存职工刚性和多样化改善性住房需求。 7.优😁化车位销售政策。商品房地下车位（库）销售条件调整为该项目首栋👍（批次）住宅或商业办公达到销售条件并领取预售许可证后，即可申😎请办理整个项目车位（库）的销售手续。 8.促进住宅小区😁物业服务高质量发展。出台合肥市住宅小区物业服务高质量发展若干😎举措，坚持以党建引领为核心，强化政府监管，深化协商共建，实施😂小区共享共治、物业服务提升、市场主体培育、场景多元融合工程，💯持续提升城市精细化管理水平和小区治理水平。 9.开展“👍乐居合肥”住房消费活动。开展线上+线下房展会、“好房子”地铁🙄快闪市集、“方便看房”直通车等活动，搭建多元化消费场景。鼓励⭐房企“收旧售新”，拓展住房消费新渠道。 10.规范房地😁产市场秩序。严厉打击房地产领域“自媒体”恶意蹭炒误导公众、散😀布谣言与不实信息等扰乱市场秩序行为，保护购房人合法权益。严格😍落实房地产经纪人员实名制、房源核验等相关制度。 上述政😅策可直接实施的，自公布之日起施行，此前政策与本通知不一致的，😊以本通知为准；其他需制定配套政策的，待配套政策出台后施行。四😂县一市参照执行。 合肥市住房保障和房产管理局 合😴肥市自然资源和规划局 合肥市城乡建设局 合肥市住😉房公积金管理中心 2025年9月30日 责编:陶😁纪燕 | 审核:李震 | 监审:古筝返回搜狐，查看更多

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