每经记者｜彭斐 每经编辑｜张海妮 9月29日晚间，澳柯😅玛（600336.SH，股价6.77元，市值54.03亿元）🤩公告，为盘活闲置资产，聚焦资源发展主业，公司与关联方青岛澳柯😘玛产业投资有限公司（以下简称澳柯玛产投）签署协议，以3542👏.05万元的价格，出售其位于青岛市崂山区的澳柯玛工业园。 🌟 《每日经济新闻》记者注意到，这笔交易引人注目之处在于，其😁成交价较该资产截至2025年8月末的账面净值1164.03万🔥元，溢价率高达204.29%。澳柯玛方面表示，此次交易预计将😁为公司增加约2100万元税前利润。 在当前家电行业进入🎉存量竞争、企业面临增长压力的背景下，澳柯玛通过此次资产处置，🚀不仅实现了闲置资产的大幅增值变现，更传递出公司坚定推进“互联😘网+全冷链”战略、集中资源发展智慧制冷核心主业的明确信号。 😉 闲置资产溢价率达204.29% 根据澳柯玛于9月🎉29日晚间发布的《关于出售资产暨关联交易的公告》，公司当日与😢澳柯玛产投签署了《株洲路183号澳柯玛工业园房地产买卖合同》😁。 交易标的为位于青岛市崂山区株洲路183号的澳柯玛工🙌业园，包括其工业用房及占用范围内的国有建设用地使用权。该工业👏园土地面积为11236.6平方米，房屋总建筑面积为9500.🌟17平方米。 本次交易的定价依据是由天昊国际房地产土地🌟资产评估集团有限公司出具的《资产评估报告》。公告显示，评估机😀构最终采用以成本法测算的评估值3542.05万元作为交易定价😘基础，而该资产的账面净值仅为1164.03万元。以此计算，本🤗次交易的评估增值额为2378.02万元，增值率达204.29💯%。 交易对方（澳柯玛产投）是澳柯玛控股股东青岛澳柯玛🙄控股集团有限公司的全资子公司，因此本次交易构成关联交易。资料🎉显示，澳柯玛产投成立于2025年3月，注册资本为3亿元，是公😍司控股股东旗下的重要产业投资平台。 值得注意的是，此次🤔关联交易的付款条件十分优厚。根据双方签署的合同，“合同签署生😅效后3个工作日内，买方向卖方全额支付转让价款金额3542.0🔥5万元，并将转让价款付至卖方指定账户”。这意味着澳柯玛将在极🥳短时间内获得全部交易款项，迅速回笼资金。 澳柯玛同时披😘露，本次交易已经公司独立董事专门会议及九届十七次董事会审议通😀过，关联董事均已回避表决。由于交易金额未触及相关标准，该事项🙌无需提交公司股东大会审议。 预计增利约2100万元 😊 公告指出，经初步测算，本次交易完成后，预计将增加当年度企😊业所得税前利润2100万元左右。 这对于澳柯玛而言无疑😆是一个利好。根据公司2025年半年报，上半年公司实现营业收入😎40.57亿元，同比有所下降；归属于上市公司股东的净利润为3😀785.47万元。 《每日经济新闻》记者注意到，此次交❤️易更深层次的考量则在于公司的战略布局。 澳柯玛在公告中👍明确表示，本次交易旨在“盘活闲置资产，聚焦资源发展主业”。据🤯了解，此次出售的工业园“因位置、面积等原因，目前处于闲置状态🥳，主要用于出租”，并非公司核心生产经营场所。通过出售该类非核😉心资产，公司得以优化资源配置和资产结构。 值得注意的是💯，近年来，澳柯玛正经历着从传统家电企业向冷链物联网企业的转型🙄。公司在2025年半年报中提到，公司正大力推进并实施“互联网😁+全冷链”战略，致力于构建覆盖家庭、商用、冷库存储、冷链运输😅、自动零售到生物医疗的全冷链产业布局。 免责声明：本文💯内容与数据仅供参考，不构成投资建议，使用前请核实。据此操作，🚀风险自担。 封面图片来源：每日经济新闻 刘国梅 摄（资😅料图）返回搜狐，查看更多

北京市:市辖区:(东城区、西城区、朝阳区、丰台区、石景山区、海淀区、门头沟区、房山区、通州区、顺义区、昌平区、大兴区、怀柔区、平谷区、密云区、延庆区)

天津市:市辖区:(和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区、东丽区、西青区、津南区、北辰区、武清区、宝坻区、滨海新区、宁河区、静海区、蓟州区)

河北省:石家庄市:(长安区、桥西区、新华区、井陉矿区、裕华区、藁城区、鹿泉区、栾城区、井陉县、正定县、行唐县、灵寿县、高邑县、深泽县、赞皇县、无极县、平山县、元氏县、赵县、石家庄高新技术产业开发区、石家庄循环化工园区、辛集市、晋州市、新乐市)

唐山市:(路南区、路北区、古冶区、开平区、丰南区、丰润区、曹妃甸区、滦南县、乐亭县、迁西县、玉田县、河北唐山芦台经济开发区、唐山市汉沽管理区、唐山高新技术产业开发区、河北唐山海港经济开发区、遵化市、迁安市、滦州市)

秦皇岛市:(海港区、山海关区、北戴河区、抚宁区、青龙满族自治县、昌黎县、卢龙县、秦皇岛市经济技术开发区、北戴河新区)

邯郸市:(邯山区、丛台区、复兴区、峰峰矿区、肥乡区、永年区、临漳县、成安县、大名县、涉县、磁县、邱县、鸡泽县、广平县、馆陶县、魏县、曲周县、邯郸经济技术开发区、邯郸冀南新区、武安市)

邢台市:(襄都区、信都区、任泽区、南和区、临城县、内丘县、柏乡县、隆尧县、宁晋县、巨鹿县、新河县、广宗县、平乡县、威县、清河县、临西县、河北邢台经济开发区、南宫市、沙河市)

保定市:(竞秀区、莲池区、满城区、清苑区、徐水区、涞水县、阜平县、定兴县、唐县、高阳县、容城县、涞源县、望都县、安新县、易县、曲阳县、蠡县、顺平县、博野县、雄县、保定高新技术产业开发区、保定白沟新城、涿州市、定州市、安国市、高碑店市)

张家口市:(桥东区、桥西区、宣化区、下花园区、万全区、崇礼区、张北县、康保县、沽源县、尚义县、蔚县、阳原县、怀安县、怀来县、涿鹿县、赤城县、张家口经济开发区、张家口市察北管理区、张家口市塞北管理区)

承德市:(双桥区、双滦区、鹰手营子矿区、承德县、兴隆县、滦平县、隆化县、丰宁满族自治县、宽城满族自治县、围场满族蒙古族自治县、承德高新技术产业开发区、平泉市)

沧州市:(新华区、运河区、沧县、青县、东光县、海兴县、盐山县、肃宁县、南皮县、吴桥县、献县、孟村回族自治县、河北沧州经济开发区、沧州高新技术产业开发区、沧州渤海新区、泊头市、任丘市、黄骅市、河间市)

智通财经APP获悉，摩根士丹利表示，iPhone 17系列的💯早期交货时间与去年同期相比持平或略有延长，该行维持对苹果(A😉APL.US)“增持”评级，目标价240美元。 大摩指😉出，iPhone 17系列初期供应状况优于去年，同时早期交货😅时间与去年同期相比持平或略有延长，表明iPhone 17的早🙌期需求可能同比增长。这一积极信号与市场对2026财年iPho😊ne出货量持平的预期形成对比，为苹果公司带来了乐观前景。 🤩 该行的数据显示，iPhone 17系列在开始预订后的4天🙌内(截至9月16日)，其交货时间在全球多数主要市场均呈现同比🌟持平或上升的趋势。具体来看： iPhone 17 Pr😎o Max：在美国的交货时间为22.5天，国际平均为24天，😢较预订开始时的19.4天显著延长。与国际市场相比，其交货时间😂同比增加1.2天。 iPhone 17 Pro：在美国👏为14.2天，国际平均为18.1天，同比缩短2天，但国际市场😡仍增长2天。 iPhone Air：在美国为6.7天，😴国际平均为7.9天，同比缩短3天(与iPhone 16 Pl😅us相比)，且在中国市场尚未上市。 iPhone 17👏标准版：表现最为突出，在美国交货时间为15.5天，国际平均为🚀19天，同比延长6.5天和9天。中国市场的交货时间达到30.🎉5天，创下两年来的最高记录。 这些数据表明，iPhon🤩e 17的需求整体强劲，尤其是基础型号和Pro Max型号。🤔报告强调，早期供应状况优于去年，主要得益于生产良率的提升和印😎度工厂产能的扩大——苹果首次在印度同时生产和发货所有新机型。😊 大摩报告通过实地调研发现，当前用户的升级动机主要源于😎替换老旧设备。iPhone的平均更换周期约为5年，这意味着i🌟Phone 12用户（上一次“超级周期”的群体）成为今年的自😢然升级者。 大摩预计，苹果2026财年收入将增长6.5💯%，其中iPhone收入增长5.5%，服务收入增长12%。毛😴利率稳定在46.9%左右，每股收益达8.00美元。看涨情景下😢，iPhone更换周期加速可能推动收入和每股收益更高增长；看🔥跌情景则假设需求疲软和关税压力导致增长放缓。返回搜狐，查看更🌟多