10月1日，合肥市住房公积金管理委员会办公室发布关于进一步优😢化住房公积金贷款政策的通知，为进一步优化住房公积金贷款政策，😴更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，现就有关住房👏公积金贷款政策通知如下： 一、优化首套房认定标准。借款🚀人家庭在全国范围首次住房公积金贷款已结清，且购房地无房，现申😅请住房公积金贷款时执行首套房政策。 二、优化组合贷款政😅策。申请组合贷款时，新建商品房公积金贷款金额不得超过房屋总价😉的80%，保障性住房公积金贷款金额不得超过房屋总价的85%，👏二手房公积金贷款不得超过其房龄对应的最高贷款额度。 通😡知自发布之日起施行，有效期5年。 《合肥市住房公积金管🤯理委员会办公室关于进一步优化住房公积金贷款政策的通知》政策解😎读 一、首套房贷款政策新增加了什么内容？ 答：新🙄增借款人家庭在全国范围仅有一次住房公积金贷款已结清，且在合肥😂购房地无房（不含本次购房）的，现申请住房公积金贷款时，执行首😂套房公积金贷款政策。 二、组合贷款中公积金贷款比例有何🤯规定？ 答：申请组合贷款时，统一商业贷款与公积金贷款首🔥付比例，均按商业银行标准执行。其中新建商品房公积金贷款金额不👍得超过房屋总价的80%，保障性住房公积金贷款金额不得超过房屋🙄总价的85%，二手房贷款不得超过其房龄对应的最高贷款金额（房🤔龄10年以内的，公积金贷款金额不得超过房屋总价的80%；房龄😅超过10年且在20年以下的，公积金贷款金额不得超过房屋总价的😎70%；房龄超过20年且在30年以下的，公积金贷款金额不得超🙄过房屋总价的60%；房龄超过30年且在40年以下的，公积金贷😘款金额不得超过房屋总价的50%）。 三、我2020年在🚀芜湖工作时办过一次公积金贷款，已结清。现在调到蜀山区工作，准😜备在工作地点附近买一套住房并办理公积金贷款，且家庭名下（含未🔥成年子女）在购房地无房，是按首套公积金利率办理吗？ 答👏：是的。在全国范围内首次公积金贷款已结清，经蜀山区不动产登记🎉部门房查结果为无房的，执行首套房公积金贷款政策。 四、🌟我在包河区购买一套总价200万元的新建商品住房，承办商业银行🌟同意首付30万元，家庭公积金贷款最高可以贷满144万元的话，😍可以申请办理组合贷款吗？ 答：可以。组合贷款中公积金贷😍款没有超过房价的80%，不足部分可以申请商业贷款，以组合贷款😜形式发放。 五、我在包河区购买一套总价200万元房龄1😁1年的二手房，承办商业银行同意首付30万，可以申请办理组合贷👏款吗？ 答：可以。但11年房龄的二手房公积金贷款金额不😆得超过房屋总价的70%。 六、我在新政策出台前已经办理😂的公积金贷款怎么办？ 答：政策发布时已办理且尚未发放的😎公积金贷款，允许申请人撤销贷款后按新政策重新办理。已经发放的👏公积金贷款，按原政策执行。返回搜狐，查看更多

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天津市:市辖区:(和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区、东丽区、西青区、津南区、北辰区、武清区、宝坻区、滨海新区、宁河区、静海区、蓟州区)

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秦皇岛市:(海港区、山海关区、北戴河区、抚宁区、青龙满族自治县、昌黎县、卢龙县、秦皇岛市经济技术开发区、北戴河新区)

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保定市:(竞秀区、莲池区、满城区、清苑区、徐水区、涞水县、阜平县、定兴县、唐县、高阳县、容城县、涞源县、望都县、安新县、易县、曲阳县、蠡县、顺平县、博野县、雄县、保定高新技术产业开发区、保定白沟新城、涿州市、定州市、安国市、高碑店市)

张家口市:(桥东区、桥西区、宣化区、下花园区、万全区、崇礼区、张北县、康保县、沽源县、尚义县、蔚县、阳原县、怀安县、怀来县、涿鹿县、赤城县、张家口经济开发区、张家口市察北管理区、张家口市塞北管理区)

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