【大河财立方 记者 秦龙】9月29日，华夏凯德商业REIT在❤️上海证券交易所成功上市，开盘报价6.840元/份，上涨19.💯62%，截至收盘涨幅收窄至12.6%。 这是中国第75😊单公募REITs，也是由总部位于新加坡的凯德投资发起的首单外😊资REITs。 认购超3000亿元，首单外资消费REI😘Ts上市 公开资料显示，华夏凯德商业REIT是由全球不🎉动产资产管理公司、亚太地区最大的REITs管理人凯德投资担任😎发起人及运营管理机构，中信证券担任专项计划管理人，华夏基金担👍任基金管理人。 基金底层资产凯德广场·云尚和凯德广场·👍雨花亭，总规模约为28亿元，总建筑面积达到168405平方米😴，整体出租率约为97%。该产品具备优异的资产质量与专业高效的😂运营团队，为基金成立后的稳定运营和业绩持续增长奠定了坚实基础😊。 据悉，基金发售阶段，华夏凯德商业REIT获得各界广😢泛关注，深受市场认可。基金拟募集规模22.872亿元，比例配💯售前累计认购资金超3091.7亿元，公众投资者与网下投资者的😘有效认购倍数分别达535.2倍和252.6倍。 凯德投⭐资（中国）首席执行官潘子翔表示，凯德投资将国际市场成熟的RE🤩ITs管理经验与中国市场深度结合，华夏凯德商业REIT不仅为🤩境内投资者提供了低利率环境下配置优质资产的新通道，更通过透明⭐高效的运作机制，为全球资管机构参与中国公募REITs市场提供😍了机会，树立了国际资本与中国庞大的消费市场深度融合的新标杆。❤️ 凯德投资认为，随着华夏凯德商业REIT成功发行上市，😊凯德投资在中国实现了从私募到公募多层次REITs体系的全面布🤯局。发行公募REITs不仅有利于凯德投资盘活存量资产、优化资😉本结构，还可通过资金回笼，支持新项目投资，形成“募投管退”的😂良性循环。 “凯德这一单，我们也参与其中了。当前，中端🚀商业资产持续被投资机构看好，各企业主体积极发行消费基础设施公😆募REITs，这离不开政策向好、消费回归等因素的影响。”戴德😂梁行估价及顾问服务部高级董事王飞强在接受大河财立方记者采访时🎉说。 公募REITs市场规模扩大，外资在中国寻找投资机😉会 2024年7月，《关于全面推动基础设施领域不动产投🤩资信托基金（REITs）项目常态化发行的通知》（简称《通知》😎）发布，该《通知》进一步放宽行业准入，简化申报流程，提高RE🤗ITs发行审批效率。 这一顶层设计文件的发布，标志着R🥳EITs从试点正式进入常态化发行新阶段，也为包括外资在内的更😍多市场主体申报提供了机会。 2025年4月17日，凯德🤯投资宣布，已向中国证券监督管理委员会和上海证券交易所提交申请😴，拟推出旗下首只消费基础设施公募REIT——凯德商业C-RE😉IT。 5个多月后，中国首单外资消费REITs上市。一👍位接近凯德业内人士表示，这是第75单公募REITs，是中国公🥳募REITs市场国际化、多元化、专业化发展的重要案例。 🙄 上述接近凯德的业内人士对大河财立方记者表示，随着中国公募R🤔EITs市场的不断发展壮大，产品类型不断丰富，将为投资者提供🔥更多的投资机会。特别是在消费REITs领域，市场空间巨大，发😂展潜力显著。凯德投资在中国18个城市管理着超过40个购物中心🤔，总资产价值超800亿元，有望在未来持续为华夏凯德商业REI💯T注入优质增量。 首单外资消费REITs的获批对资本市🙄场意义重大。王飞强向记者分析，首单外资消费REITs上市，说❤️明了监管政策不是限制外资的，而是鼓励外资在中国资本市场的发展❤️。未来，中国对外资开放力度会更大。 记者注意到，公募R😁EITs从试点逐步迈向常态化，以及对外开放政策频出，吸引了越😊来越多国外投资机构进入中国。以凯德为代表的国际资管平台，纷纷🔥在中国积极谋划消费基础设施等领域的投资机会。 中国不动😡产资产正成为全球资产管理机构配置的重要标的。上海市国际股权投😂资基金协会理事长吕厚军曾在2024年第二届中国不动产基金投资🌟管理年会上表示，办公楼、购物中心、仓储物流、数据中心等不动产🤯资产正在成长为万亿级的市场，吸引了一批全球股权投资机构的关注😍。与此同时，中国市场正逐渐回归常态，更多投资机构也将回归长期👏主义，做耐心资本。 责编:刘安琪 | 审校:张翼鹏 |😍 审核:李震 | 监审:古筝返回搜狐，查看更多

北京市:市辖区:(东城区、西城区、朝阳区、丰台区、石景山区、海淀区、门头沟区、房山区、通州区、顺义区、昌平区、大兴区、怀柔区、平谷区、密云区、延庆区)

天津市:市辖区:(和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区、东丽区、西青区、津南区、北辰区、武清区、宝坻区、滨海新区、宁河区、静海区、蓟州区)

河北省:石家庄市:(长安区、桥西区、新华区、井陉矿区、裕华区、藁城区、鹿泉区、栾城区、井陉县、正定县、行唐县、灵寿县、高邑县、深泽县、赞皇县、无极县、平山县、元氏县、赵县、石家庄高新技术产业开发区、石家庄循环化工园区、辛集市、晋州市、新乐市)

唐山市:(路南区、路北区、古冶区、开平区、丰南区、丰润区、曹妃甸区、滦南县、乐亭县、迁西县、玉田县、河北唐山芦台经济开发区、唐山市汉沽管理区、唐山高新技术产业开发区、河北唐山海港经济开发区、遵化市、迁安市、滦州市)

秦皇岛市:(海港区、山海关区、北戴河区、抚宁区、青龙满族自治县、昌黎县、卢龙县、秦皇岛市经济技术开发区、北戴河新区)

邯郸市:(邯山区、丛台区、复兴区、峰峰矿区、肥乡区、永年区、临漳县、成安县、大名县、涉县、磁县、邱县、鸡泽县、广平县、馆陶县、魏县、曲周县、邯郸经济技术开发区、邯郸冀南新区、武安市)

邢台市:(襄都区、信都区、任泽区、南和区、临城县、内丘县、柏乡县、隆尧县、宁晋县、巨鹿县、新河县、广宗县、平乡县、威县、清河县、临西县、河北邢台经济开发区、南宫市、沙河市)

保定市:(竞秀区、莲池区、满城区、清苑区、徐水区、涞水县、阜平县、定兴县、唐县、高阳县、容城县、涞源县、望都县、安新县、易县、曲阳县、蠡县、顺平县、博野县、雄县、保定高新技术产业开发区、保定白沟新城、涿州市、定州市、安国市、高碑店市)

张家口市:(桥东区、桥西区、宣化区、下花园区、万全区、崇礼区、张北县、康保县、沽源县、尚义县、蔚县、阳原县、怀安县、怀来县、涿鹿县、赤城县、张家口经济开发区、张家口市察北管理区、张家口市塞北管理区)

承德市:(双桥区、双滦区、鹰手营子矿区、承德县、兴隆县、滦平县、隆化县、丰宁满族自治县、宽城满族自治县、围场满族蒙古族自治县、承德高新技术产业开发区、平泉市)

沧州市:(新华区、运河区、沧县、青县、东光县、海兴县、盐山县、肃宁县、南皮县、吴桥县、献县、孟村回族自治县、河北沧州经济开发区、沧州高新技术产业开发区、沧州渤海新区、泊头市、任丘市、黄骅市、河间市)

新华社北京9月23日电题：智慧监测、科学救治：传染病防治新法😂新在哪？ 新华社记者徐鹏航、顾天成 传染病防治工🤯作事关公共卫生安全，事关守护人民健康。今年9月1日起，新修订🥳的《中华人民共和国传染病防治法》正式实施。 新法有哪些🤯新看点？下一步建强防治体系怎么做？国家疾控局23日召开新闻发😀布会，进行相关解读。 加强传染病监测预警 监测预⭐警和疫情报告是防范化解重大疫情风险的关键所在。发布会公布数据😁显示，目前，我国传染病网络直报系统已覆盖8.4万家医疗卫生机🤯构，是全球规模最大的传染病报告系统。 新法要求，建立重🙄点传染病以及原因不明的传染病监测哨点，拓展传染病症状监测范围😡；建立智慧化多点触发机制，增强监测的敏感性和准确性。 😢“我们聚焦规范化、多源化、智慧化，全力提升传染病监测预警能力👍。”国家疾控局监测预警司司长焦振泉介绍，为贯彻落实传染病防治🔥法，我国计划到2030年建成多点触发、反应快速、科学高效的传😀染病监测预警体系。 在疫情报告方面，新法进一步明确了报😊告时限和方式。对于新发和突发原因不明传染病等，要求相关机构须😁在2小时内进行网络直报，疾控部门及时核实并逐级上报。 😀当前，我国正在全国二级及以上医疗机构安装传染病智能监测预警前🙌置软件，加强医防信息系统互联互通，实现确诊病例一键报告、阳性👏病例提醒报告和涉疫信息自动捕获。 下一步，国家疾控局将🤯修订传染病报告规则和传染病信息报告管理规范，建立传染病报告激😅励机制，推动建设法定报告和主动监测相结合的监测报告模式。 🥳 建立健全重大传染病疫情医疗救治体系 传染病医疗救治😢，是疫情处置的“生命防线”。国家卫生健康委法规司副司长、一级🎉巡视员龚向光介绍，新法要求，建立健全重大传染病疫情医疗救治体😢系，建立由传染病专科医院、综合医院、中医医院、院前急救机构、😍临时性救治场所、基层医疗卫生机构、血站等构成的综合医疗救治体😁系，对传染病患者进行分类救治。 同时，支持和鼓励开展传🥳染病防治的科学研究，鼓励传染病防治用药品、医疗器械的研制和创🌟新，对防治传染病急需的药品、医疗器械予以优先审评审批。 🌟 预防接种是预防和控制传染病最经济最有效的手段。传染病防治法🚀规定，国家实行免疫规划制度，政府免费向居民提供免疫规划疫苗。💯 国家疾控局规划财务与法规司司长李正懋介绍，近年来，我🤩国优化调整了脊灰疫苗、麻腮风疫苗、百白破疫苗等免疫程序。 🚀 他表示，下一步，国家疾控局将会同有关部门，逐步优化调整国🔥家免疫规划疫苗种类和免疫程序，为公众提供更加全面的健康保障。😎 制定突发原因不明传染病应急预案 新修订的传染病👏防治法明确，国务院有关部门、地方人民政府制定重点传染病和突发😜原因不明的传染病预防控制应急预案，并规定县级以上人民政府疾病🤔预防控制部门应当根据有关传染病预防控制应急预案定期组织开展演😁练。 中国疾控中心副主任李群介绍，国家每年举办“铸盾”⭐国家级传染病疫情应急演练，建立常态化演练机制。此外，将健全省⭐级传染病疫情防控应急物资储备体系，以有效应对各种紧急情况。 🥳 “传染病疫情防控，一方面要控制疫情扩散蔓延以维护社会公🤩共利益，另一方面也要保障公民合法权利。”全国人大常委会法工委🙄行政法室副主任宋芳介绍，新法明确，传染病预防、控制措施应当与😊传染病暴发、流行和可能造成危害的程度、范围等相适应；在传染病🌟防治中依法开展个人信息处理活动，采取措施确保个人信息安全。 😁 做好传染病防治工作，离不开每一位公民的支持和配合。新法😆明确，中华人民共和国领域内的一切单位和个人应当支持传染病防治🙌工作，不得以任何方式故意传播传染病。个人应当学习传染病防治知😜识，养成良好的卫生习惯，培养健康的生活方式。返回搜狐，查看更😴多