9月30日，宁乡市住房和城乡建设局、宁乡市自然资源局、宁乡市🤯财政局、宁乡市教育局、长沙住房公积金管理中心宁乡市管理部、宁🌟乡市征地服务中心等6部门联合发布《关于促进宁乡市房地产平稳健😎康高质量发展的若干措施》，全面贯彻落实党中央、国务院“稳楼市❤️”决策部署和省委、省政府工作要求，重点围绕购住房公积金支持、🙌住房消费补贴、“以旧换新”等十个方面推出举措，以进一步激发市🔥场活力，推动宁乡房地产平稳健康高质量发展。 一、强化住😆房公积金支持。支持职工家庭在全市购买首套自住房，且为新建商品😂房的，可申请购房提取，同时可申请公积金贷款。35周岁（含）以💯下获得全日制本科及以上学历的宁乡市单位缴存青年人才，连续足额💯缴存满6个月，符合住房公积金贷款条件，在全市购买首套自住房申🎉请公积金贷款的（不含商业银行住房贷款转公积金贷款），可贷额度🎉不与住房公积金账户余额挂钩，最高贷款额度在现行最高贷款额度基🌟础上提高至1.5倍。 二、实施住房消费补贴。自2025😁年10月1日起至12月30日（为期3个月）凡自然人在我市行政😢区域内购买新建商品住宅、商业、办公用房（不含二手房、工业地产❤️、教育医疗房产、杂物间、地下车位及依法处置房等）并且在上述时💯段截止前完成商品房合同网签及契税、物业维修资金缴纳并登记备案😴的，按其实际缴纳契税金额50%发放住房消费补贴（具体实施细则👏由市住建局、财政局另行制定）。 三、鼓励“以旧换新”。🤯凡市内家庭或个人在2025年10月1日至2026年7月13日❤️期间出售自有住宅，并于此时间段内在宁乡市重新购买新建商品房住😜宅，且完成网签合同备案的，可按新房交易总价的1%给予购房补贴😜，单套补贴金额最高不超过3万元。 四、持续推行房票安置🤩。延续《宁乡市房屋征收“房票”安置补偿实施办法》，对全市实行🚀货币安置的国有土地房屋征收和集体土地房屋拆迁项目实行“房票”😆政策供被征收人选择。被征收人自愿选择“房票”方式的，征收拆迁🔥补偿款的50%可用“房票”形式支付。对选择“房票”购买新建商😎品房的，按“房票”实际消费金额的10%予以奖励。每张“房票”😘允许实名转让一次，“房票”消费奖励自“房票”发放之日起2年内❤️有效。 五、优化相关配套政策。新建房地产项目在报建环节😁应缴纳的城市基础设施配套费，房地产开发企业确因特殊情况需要缓😡缴的，经提出书面申请并作出相关承诺，经审核后可延缓至首次办理😘商品房预售许可前缴纳。 六、盘活存量房地产开发土地。对😉已出让尚未建设的非住宅商品房用地、已开发建设但未售的空置商业😀项目（以栋为单位），在满足公共服务设施和基础设施、配套设施承😅载力，且充分尊重购房业主意愿和综合考虑房地产开发企业需要的前😀提下，经批准可按“商改住”进行规划修改，补缴土地出让金后，变🎉更土地规划条件，并适当降低商住配比。 七、开展促销和团👍购活动。积极开展房交会、按片区开展“一站式”购房便民服务、家😡装焕新等住房联动促销活动，引导房地产企业、装修装饰公司等线上😎线下营销让利，降低居民购房成本。结合产业导入，支持科研机构、🤯产业园区等通过团购商品住房方式集中解决职工住房问题。鼓励房地🤩产开发企业给予高校毕业生、引进人才、教育系统、卫健系统等人群👍购房团购优惠，降低以上人群的购房成本。 八、开展“六进🤩”宣传促销。围绕“宜居宁乡、幸福家园”城市营销宣传主题，开展😘房地产宣传进乡村、进机关、进企业、进景区、进商超、进域外“六😆进”活动，策划房产促销系列活动。 九、加快“好房子”建❤️设。以“安全、舒适、绿色、智慧”为核心指标，全方位优化容积率😎设置，引导激励“好房子”“好小区”“好社区”“好城区”建设。😁支持鼓励房地产开发企业开发建设立体生态住宅建筑、绿色智能建筑😉等高品质住宅项目，提升人居环境品质。鼓励第四代住宅建设，容积😢率计算规则由自然资源和规划主管部门依据国家有关标准规范确定。😘支持已出让尚未开工建设的住宅项目依法依规调整规划，建设“好房😆子”。 十、优化用地供应政策。新出让的商业、居住用地，🎉土地出让竞买保证金按以下标准缴纳：2026年7月30日前，将😴房地产项目用地竞买保证金比例调整为挂牌起始价的20%，在签订🤗土地出让合同1个月内缴纳50%土地出让价款、12个月内缴清剩😴余款项。对于仍在出让合同约定缴款期内、履约情况较好的企业，根👏据企业申请和履约承诺，可容缺核发不高于计容面积50%（按居住❤️和商业面积分别控制）的《建设工程规划许可证》和《建设工程施工😀许可证》，在预售前（没有超过签订土地出让合同后12个月)将剩🙄余款项全部缴清，由预售许可核发部门在预售许可环节对项目土地不😢动产权证办理把关。 本措施自2025年10月1日起施行😁，有效期至2026年7月31日（有关住房消费补贴有效期至20❤️25年12月30日止；鼓励“以旧换新”有效期为2025年10😡月1日至2026年7月13日止）。市内原有相关规定与本措施不🤩一致的，按本措施执行，具体条款由联合发文单位解释。本措施在执🤗行期间，相关条款内容如国家法律法规、上级政策另有规定的，以国😉家法律法规、上级政策为准。返回搜狐，查看更多

北京市:市辖区:(东城区、西城区、朝阳区、丰台区、石景山区、海淀区、门头沟区、房山区、通州区、顺义区、昌平区、大兴区、怀柔区、平谷区、密云区、延庆区)

天津市:市辖区:(和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区、东丽区、西青区、津南区、北辰区、武清区、宝坻区、滨海新区、宁河区、静海区、蓟州区)

河北省:石家庄市:(长安区、桥西区、新华区、井陉矿区、裕华区、藁城区、鹿泉区、栾城区、井陉县、正定县、行唐县、灵寿县、高邑县、深泽县、赞皇县、无极县、平山县、元氏县、赵县、石家庄高新技术产业开发区、石家庄循环化工园区、辛集市、晋州市、新乐市)

唐山市:(路南区、路北区、古冶区、开平区、丰南区、丰润区、曹妃甸区、滦南县、乐亭县、迁西县、玉田县、河北唐山芦台经济开发区、唐山市汉沽管理区、唐山高新技术产业开发区、河北唐山海港经济开发区、遵化市、迁安市、滦州市)

秦皇岛市:(海港区、山海关区、北戴河区、抚宁区、青龙满族自治县、昌黎县、卢龙县、秦皇岛市经济技术开发区、北戴河新区)

邯郸市:(邯山区、丛台区、复兴区、峰峰矿区、肥乡区、永年区、临漳县、成安县、大名县、涉县、磁县、邱县、鸡泽县、广平县、馆陶县、魏县、曲周县、邯郸经济技术开发区、邯郸冀南新区、武安市)

邢台市:(襄都区、信都区、任泽区、南和区、临城县、内丘县、柏乡县、隆尧县、宁晋县、巨鹿县、新河县、广宗县、平乡县、威县、清河县、临西县、河北邢台经济开发区、南宫市、沙河市)

保定市:(竞秀区、莲池区、满城区、清苑区、徐水区、涞水县、阜平县、定兴县、唐县、高阳县、容城县、涞源县、望都县、安新县、易县、曲阳县、蠡县、顺平县、博野县、雄县、保定高新技术产业开发区、保定白沟新城、涿州市、定州市、安国市、高碑店市)

张家口市:(桥东区、桥西区、宣化区、下花园区、万全区、崇礼区、张北县、康保县、沽源县、尚义县、蔚县、阳原县、怀安县、怀来县、涿鹿县、赤城县、张家口经济开发区、张家口市察北管理区、张家口市塞北管理区)

承德市:(双桥区、双滦区、鹰手营子矿区、承德县、兴隆县、滦平县、隆化县、丰宁满族自治县、宽城满族自治县、围场满族蒙古族自治县、承德高新技术产业开发区、平泉市)

沧州市:(新华区、运河区、沧县、青县、东光县、海兴县、盐山县、肃宁县、南皮县、吴桥县、献县、孟村回族自治县、河北沧州经济开发区、沧州高新技术产业开发区、沧州渤海新区、泊头市、任丘市、黄骅市、河间市)

美国联邦政府“关门”10日进入第十天，白宫“大手一挥”，宣布开始大规模解雇联邦雇员。据美媒报道，超过4000名联邦雇员将丢掉工作。美国总统特朗普称，裁员将集中在“趋向民主党的领域”，会波及“很多人”。 统计： 20万联邦雇员已离职 非营利机构公共服务合作组织统计显示，特朗普政府执政9个月来，已有超过20万联邦雇员离开工作岗位，除主动辞职和正常退休的人外，相当一部分属于被迫离职。 白宫管理和预算办公室10日宣布，联邦政府裁员已经开始，超过4000人将被解雇。据美联社报道，这波裁员主要波及财政部、卫生与公共服务部、教育部、住房和城市发展部、商务部、能源部、国土安全部等联邦机构，其中前两个机构裁员规模最大。这些机构已开始陆续下达裁员通知。 熟悉内情的一个联邦雇员工会10日对美联社记者说，在教育部主管中小学事务的部门，主任级别以下的雇员几乎全被裁掉。特朗普早就看教育部“不顺眼”，今年3月签署行政令要求推动关闭教育部，将教育管理权归还各州。 “这是刻意制造的混乱” 特朗普10日晚在白宫椭圆形办公室接受媒体采访时说，因为政府“关门”，会有很多联邦雇员丢掉工作，“我们会在今后几天宣布人数，会有很多人”。他称，裁员将集中在“趋向民主党的领域”，但没有进一步解释。 特朗普政府最近借“关门”一事向民主党发起猛攻，削减民主党支持的项目、解散民主党主导的联邦机构。他之前明说，会解雇许多“民主党的人”。 美国国会参议院民主党领袖查克·舒默将政府最新一轮裁员归咎于特朗普。舒默说：“我们直说吧，没有人逼特朗普和(白宫管理和预算办公室主任)沃特裁员。他们没必要这样做，是他们自己想这样做。他们选择去无情地伤害别人——伤害那些保家卫国、检查食品安全和应对灾难的人。这是刻意制造的混乱。” 美国政府雇员联合会10日表示“已经提起诉讼”。该组织全国主席埃弗里特·凯利说，特朗普政府以“停摆”为借口，“非法解雇”数以千计为全国各地社区提供关键服务的雇员，这令人耻辱。“联邦雇员厌倦了被政治人物用作政治和个人利益的棋子。” 白宫这次做得太过了？ 美联社报道称，白宫这次做得多少“有点过”。以往美国联邦政府“停摆”期间，政府很少“落井下石”裁掉那些本就被迫停薪休假的雇员。通常情况下，政府“停摆”期间，提供“必要服务”的雇员停薪上班，其他雇员停薪休假。政府重新“开门”后，会给雇员补发工资。 一些共和党人也表示“看不下去了”。国会参议院拨款委员会主席苏珊·柯林斯说：“联邦雇员因为完全没有必要的政府‘关门’而停薪休假，白宫管理和预算办公室主任沃特却企图永久解雇他们，我对此强烈反对。” 来自阿拉斯加州的共和党籍参议员莉萨·穆尔科斯基说，这是“这届政府对联邦雇员采取惩罚行动的又一例证”。据媒体报道，先前有不少被炒掉的联邦雇员起诉特朗普政府采取“报复”行动，在没有正当理由的情况下解雇他们。 《纽约时报》报道说，在政府“停摆”期间试图解雇联邦雇员，特朗普政府此举可能会让当前财政僵局进一步升级，导致高昂代价。 因两党在医保等福利支出方面存在分歧，美国国会参议院未能在9月30日上一财年结束前通过新的临时拨款法案。美国东部时间10月1日零时起，联邦政府时隔近7年再次“停摆”，共和、民主两党为此相互“甩锅”。 据媒体报道，政府“关门”期间，约75万联邦雇员停薪休假，军人恐难在15日的领薪日按时领到军饷。经济数据发布暂停，公共服务陷入停滞，美国经济和社会遭受损失。返回搜狐，查看更多