9月15日，国家统计局公布的2025年8月份70个大中城市商😂品住宅销售价格变动情况显示，8月，70个大中城市中，各线城市🙄商品住宅销售价格环比下降，同比降幅总体继续收窄。 值得😜注意的是，上海、杭州、宜昌新房价格均环比上涨0.4%，南宁环😡比上涨0.3%，沈阳、合肥、吉林环比上涨0.2%。此外，上海🤔新房价格以同比上涨5.9%继续领跑70城。 9月15日🥳，58安居客研究院院长张波向《每日经济新闻》记者书面分析指出😊，全国房地产市场延续分化调整态势，虽然房价下行的态势还在持续😴，但政策利好效应逐步显现，市场信心出现积极变化，房产经纪行业❤️景气度与找房热度的回升，预示市场底部特征日益清晰，为“金九银👍十”传统旺季奠定基础。 上海新房价格持续领涨 国😎家统计局城市司首席统计师王中华表示，8月，一线城市新建商品住😜宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其😜中，上海上涨0.4%，北京、广州和深圳分别下降0.4%、0.😢2%和0.4%；同比来看，一线城市新建商品住宅销售价格同比下😁降0.9%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，上海上涨5.😍9%，北京、广州和深圳则分别下降3.5%、4.3%和1.7%🌟。 多位业内专家分析指出，上海房价持续上涨与其核心区优❤️质改善型房源集中入市，以及外环外限购放松等政策精准激活改善需🥳求密切相关。 同策研究院数据显示，8月上海商品住宅新增🥳供应、成交量均有一定程度下降，但高端住宅市场仍显示出较强抗跌😡性，入市23个项目，每平方米单价“10万元+”楼盘有7个，交❤️易比较活跃，整体成交均价82653元/平方米，环比上涨2.3🎉8%，同比上涨5.37%。 需要指出的是，上海“8·2🔥5新政”出台后，楼市供求两端活跃度均有提升，呈回暖迹象。 🌟 根据克而瑞上海提供的数据，供应端方面，单周（8月25日~😂31日）有14个项目入市，周度新房供应量为20.81万平方米😆，占8月全月总量的68%；成交端方面，此前较少出现的“日光盘💯”数量增加，单周有4个项目售罄，打破此前成交疲软状态，买方观🤩望情绪有所缓解，部分购房者入市节奏加快。与此同时，外环外一些🤔项目来客来访量也明显提升。 长春二手房价环比上涨 😎 国家统计局数据显示，8月，一线城市二手住宅销售价格环比下降👏1.0%，降幅与上月相同。二、三线城市二手住宅销售价格环比分🙌别下降0.6%、0.5%。 同比来看，一线城市二手住宅😍销售价格同比下降3.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点。二、🎉三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.2%和6.0%，降幅😜均收窄0.4个百分点。 “新房对二手房形成品质上的全面😊竞争，导致二手房挂牌量继续攀升。8月全国百城二手房挂牌量总体🤩同比增长9.69%，达到254.64万套。”广东省住房政策研🤩究中心首席研究员李宇嘉分析表示。 展开全文 上海🤔易居房地产研究院副院长严跃进表示，8月二手房价格上涨的城市数🤯量保持不变，依然为1个，即长春（注：环比上涨0.1%）。 ❤️ “总体上二手房市场依然处于‘房源挂牌量多、房东降价难受、😴购房者还想降价’的市场阶段。”严跃进指出，各地要持续研究二手🚀房消化工作，尤其是一些60平方米以下的老房子，必要时加快推进🥳危旧房改造等工作，持续增强老房子的市场认可程度。 市场👏活跃度或阶段性回升 值得一提的是，同一天，国家统计局还🥳公布了2025年1~8月份全国房地产市场基本情况。数据显示，😘1~8月，全国房地产开发投资60309亿元，同比下降12.9🎉%（按可比口径计算）。其中，住宅投资46382亿元，下降11⭐.9%。 1~8月，新建商品房销售面积57304万平方😅米，同比下降4.7%；其中住宅销售面积下降4.7%。新建商品😂房销售额55015亿元，下降7.3%；其中住宅销售额下降7.😊0%。 李宇嘉指出，房地产市场止跌回稳是一个较长的过程👏，可能中间会有反复，但大趋势是不变的。 中指研究院指数😴研究部总经理曹晶晶书面分析认为，8月，国务院常务会议再次明确🤔房地产“止跌回稳”的政策目标，释放出稳定市场的强烈信号。短期😆内，各地仍将围绕“稳市场”主线，加快落实相关房地产支持政策，😆如推进“好房子”建设、支持城中村和危旧房改造等，以改善居住条🌟件、释放潜在需求，推动市场预期修复。 “市场已进入‘金🎉九’传统营销旺季，房企在核心城市有望加快推盘节奏，尤其是新规🤯项目入市将有效带动部分改善需求释放，市场活跃度或迎阶段性回升🚀。”曹晶晶说。 每日经济新闻返回搜狐，查看更多

北京市:市辖区:(东城区、西城区、朝阳区、丰台区、石景山区、海淀区、门头沟区、房山区、通州区、顺义区、昌平区、大兴区、怀柔区、平谷区、密云区、延庆区)

天津市:市辖区:(和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区、东丽区、西青区、津南区、北辰区、武清区、宝坻区、滨海新区、宁河区、静海区、蓟州区)

河北省:石家庄市:(长安区、桥西区、新华区、井陉矿区、裕华区、藁城区、鹿泉区、栾城区、井陉县、正定县、行唐县、灵寿县、高邑县、深泽县、赞皇县、无极县、平山县、元氏县、赵县、石家庄高新技术产业开发区、石家庄循环化工园区、辛集市、晋州市、新乐市)

唐山市:(路南区、路北区、古冶区、开平区、丰南区、丰润区、曹妃甸区、滦南县、乐亭县、迁西县、玉田县、河北唐山芦台经济开发区、唐山市汉沽管理区、唐山高新技术产业开发区、河北唐山海港经济开发区、遵化市、迁安市、滦州市)

秦皇岛市:(海港区、山海关区、北戴河区、抚宁区、青龙满族自治县、昌黎县、卢龙县、秦皇岛市经济技术开发区、北戴河新区)

邯郸市:(邯山区、丛台区、复兴区、峰峰矿区、肥乡区、永年区、临漳县、成安县、大名县、涉县、磁县、邱县、鸡泽县、广平县、馆陶县、魏县、曲周县、邯郸经济技术开发区、邯郸冀南新区、武安市)

邢台市:(襄都区、信都区、任泽区、南和区、临城县、内丘县、柏乡县、隆尧县、宁晋县、巨鹿县、新河县、广宗县、平乡县、威县、清河县、临西县、河北邢台经济开发区、南宫市、沙河市)

保定市:(竞秀区、莲池区、满城区、清苑区、徐水区、涞水县、阜平县、定兴县、唐县、高阳县、容城县、涞源县、望都县、安新县、易县、曲阳县、蠡县、顺平县、博野县、雄县、保定高新技术产业开发区、保定白沟新城、涿州市、定州市、安国市、高碑店市)

张家口市:(桥东区、桥西区、宣化区、下花园区、万全区、崇礼区、张北县、康保县、沽源县、尚义县、蔚县、阳原县、怀安县、怀来县、涿鹿县、赤城县、张家口经济开发区、张家口市察北管理区、张家口市塞北管理区)

承德市:(双桥区、双滦区、鹰手营子矿区、承德县、兴隆县、滦平县、隆化县、丰宁满族自治县、宽城满族自治县、围场满族蒙古族自治县、承德高新技术产业开发区、平泉市)

沧州市:(新华区、运河区、沧县、青县、东光县、海兴县、盐山县、肃宁县、南皮县、吴桥县、献县、孟村回族自治县、河北沧州经济开发区、沧州高新技术产业开发区、沧州渤海新区、泊头市、任丘市、黄骅市、河间市)

#开心一刻：半夜的“棒槌趣事” 在这个静谧的深夜，本以🌟为能做个甜甜的美梦，却被一场突如其来的闹剧打破了平静。 🙌 半夜，妻子突然坐起，那动作犹如听到了冲锋号一般迅猛。她用力🤩推醒还在梦乡中悠哉游哉的丈夫，神色紧张地说道：“水来了，借棒❤️槌一用。”丈夫被这突如其来的状况弄得丈二和尚摸不着头脑，迷糊🤩中瞪大双眼，一头雾水地问道：“啥水来了？哪来的棒槌？”妻子一🤩看丈夫这副懵懂的样子，急得直跺脚，大声说：“你忘啦，咱家洗衣👍机里还泡着衣服呢，我刚才做梦梦见洪水把衣服都冲走啦，得赶紧用🎉棒槌把衣服敲定在洗衣机里，不然全被水冲跑啦！” 丈夫听💯了哭笑不得，无奈地指了指旁边安静运行的洗衣机说：“老婆，你看👍，洗衣机好好的，哪有洪水啊，你在做梦吧。”妻子这才如梦初醒，🔥不好意思地挠挠头，然后捂着嘴偷偷笑了，一边笑着一边嘟囔：“哎👏呀，看来这梦做得太逼真啦，害我虚惊一场。”丈夫也跟着笑起来，🙄轻轻拍了拍妻子说：“你这脑洞，真是服了，大半夜演这么一出，我🙄差点以为是家里闹鬼了呢。” 这件小事就像一颗小石子投入❤️平静的湖面，在这寂静的夜里泛起了层层欢乐的涟漪，让原本平淡的🤩夜晚多了一丝别样的趣味，也为夫妻间的生活增添了一段令人捧腹的🥳回忆，说不定以后每次看到棒槌，两人都会想起这个搞笑的深夜插曲🙄，然后相视一笑，再次感受到生活中这些小意外带来的无限欢乐。 😍 返回搜狐，查看更多