文 | 空间秘探，作者 | 武爽 文 | 空间秘探，作🚀者 | 武爽 近期，长沙最大的民国建筑——国货陈列馆旧👏址，传出部分将改造为博物馆酒店的消息。它既不是单纯的博物馆，😁也不是传统意义上的酒店，而是一种“混血产物”。这不是孤例。近🥳几年在中国的不同城市不断发生：天津、北京、广州、潮州、海口…👍…一批“博物馆酒店”正从小众走入公众视野，成为年轻人和城市文🔥化的新入口。 长沙老楼“长出”博物馆酒店 长沙中😀山路的一栋民国老楼最近引起关注。这栋建于1932年的“国货陈😁列馆”，外立面保留16根罗马柱，三层主体楼加中央四层塔楼，兼😜具民国工业风和欧式建筑风格。最新官方公示显示，这栋楼将进行保😢护性改造，其中部分空间将改造成“博物馆酒店”：不改变外观与主🌟体结构，按历史建筑保护要求实施，同时腾挪出酒店功能面积，并拟👏设室外庭院与首层商业连通。 这幢建筑始建于20世纪三十🙄年代，曾经是湖南最现代的商业展陈中心。建成之初，国货陈列馆承😡载着“国货当自强”的使命，专营国货精品，广受市民欢迎。193😅8年冬的“文夕大火”中，国货陈列馆前栋亦被大火焚烧，但它四壁😀高耸，安然无恙。1949年后，国货陈列馆改名为“中山路百货大😅楼”，一直到20世纪80年代，这里都是长沙最大的商业大楼，长👍沙人的时尚打卡地标。如今再被唤醒，它却要以“博物馆酒店”的身💯份重新亮相。 据相关消息，国货陈列馆将被打造成COJO🌟Y共悦®丨中山1932，该项目是以女性为主题的商业街区，包含😍潮流女装，咖啡，餐饮，烘焙，酒吧等综合性业态。1楼主要为商业🤔，2楼为医美，3至6楼为酒店，“目前正朝着10月1日开业的进🙌度赶”。 和传统的文物保护不同，这次改造不是“封存”，😍而是“激活”。博物馆的展陈功能，将与酒店的住宿体验融合：客房❤️区与展厅交错，旅客既是住客，也是参观者。有人说，这是长沙版的😂“夜宿博物馆”，但它远比电影中那个场景更日常、更可持续。 🤗 也有人问为什么不是“大商场续命”？ 商业体量再扩张，反而😜会稀释这栋楼的叙事浓度。历史建筑的价值，往往不在“面积”，而🤔在“故事”。把它做成“城市记忆展厅+可住宿的空间”，这是一个🎉兼顾保护、活化与日常运营的折中方案：楼体不“硬改”，故事能“⭐续命”，经营可“造血”。这恰好对应近几年国内多个城市的做法—😊—“以酒店养博物馆”，或“博物馆里开酒店”，让公共文化空间摆💯脱“白天热、晚上冷”的尴尬，连上真正的生活动线。 有网🎉友称，如果把入住流程重新命名，Check-in 叫“检票”，🙄大堂吧叫“导览厅”，客房是“沉浸展区”，走廊是“年代长廊”，🤯退房是“二刷提醒”。会发现，酒店的每一个触点，都能成为展览叙❤️事的一环。 谁在中国悄悄“玩”起了博物馆酒店 什🥳么是“博物馆酒店”？ 简单来说，它是将博物馆功能与酒店🎉功能叠加在同一个空间内，展品、展厅不再只是白天的参观对象，而😀成为住宿体验的一部分。住客不只是“游客”，更是“沉浸式的历史😅参与者”。 与“主题酒店”不同，博物馆酒店强调真实的历🎉史与文物，而不是简单的装饰与氛围营造。它的核心在于——让酒店🙄空间本身成为展览的一部分。 展开全文 如果说长沙💯民国建筑改造为博物馆酒店的新闻只是一个“小火苗”，那么放眼全🤯国，其实已经有不少“博物馆酒店”悄然成势。它们并不属于同一种👍模式，有的强调历史见证，有的侧重艺术策展，有的甚至用“行业叙🤯事”来建构新的文化空间。不同的路径，勾勒出“博物馆酒店”的群😉像图。 / 天津利顺德大饭店 楼下看史，楼上住史😂 在天津，利顺德大饭店是一个绕不开的名字。始建于186🚀3年，它不仅是中国现存最早的涉外饭店之一，也是全国重点文物保🙄护单位。2010年，饭店内“天津利顺德博物馆”正式落成开放。😘这是中国唯一一家在酒店内部设立、拥有国家文物局认证的博物馆。😡 利顺德博物馆面积近千平方米，展陈数千件珍贵文物，包括🥳当年孙中山、胡适、张学良等政要下榻时的遗迹，以及天津开埠以来😅的城市变迁史等。利顺德的特别之处在于，它并非酒店的“附属品”🚀，而是有完整的票务体系、开放时段和独立的文化运营逻辑。游客可💯以单独购票参观，即便不在此住宿，也能通过博物馆了解天津的近代😅历史。 这种模式的亮点在于，文化价值和经济价值实现了“💯双轨并行”：一方面，博物馆本身增加了酒店的社会影响力和文化地🎉位；另一方面，它吸引了额外的流量和收入来源，让“百年老饭店”😊在商业上保持活力。对利顺德来说，酒店与博物馆的关系，不是点缀🚀，而是互为支撑。 / 上海和平饭店 袖珍馆，放大🌟传奇记忆 如果说利顺德是“大体量博物馆”的代表，那么上🔥海和平饭店则选择了另一条路径——“小而精”。作为外滩地标、A😢rt Deco建筑的经典之作，和平饭店本身已经是一个“活的博🤯物馆”。但酒店没有止步于此，而是在夹层开设了“和平博物馆”。💯 和平博物馆面积不大，堪称袖珍，但它的叙事密度极高。展😜览通过老照片、手稿、档案，浓缩了这座酒店从1929年开业至今😡的百年传奇。爵士乐、名流聚会、战时故事，这些片段被有机串联，😆构成了一部微缩版的“上海近代史”。 这种做法的逻辑是：😴用小体量的常设展，持续放大品牌记忆。对于住客来说，入住和平饭👏店，不仅仅是体验奢华的客房和黄浦江夜景，更重要的是“看见传奇🙌的证据”。这种“记忆的物证化”，让和平饭店在全球豪华酒店的竞⭐争中拥有了独一无二的标签。 / 广州花园酒店 行🤯业博物馆的自述 广州花园酒店整体是由建筑大师贝聿铭先生😍设计，也是贝先生在中国留下的作品中，唯二两座酒店之一。（另一😅座是北京香山饭店）它并没有仅仅展示本酒店的历史，而是在四层打😴造了约1600平方米的“酒店博物馆”。 这个博物馆由六🤗个常设展厅、一个临展空间和一个多功能厅组成，主题并非地方文化😆，而是“酒店行业发展史”。展览内容涵盖了中国酒店业的兴起与演😡进，从20世纪的国营宾馆到当下的国际化集团，观众可以通过实物😁、影像和多媒体，理解整个行业的脉络。花园酒店博物馆也是国内首😎个以住宿业为主题的博物馆。 / 北京奥加美术馆酒店 😁 24小时不打烊的展览 北京的奥加美术馆酒店，作为国🤔内唯一拥有自营博物馆、美术馆的酒店，与其说它是酒店，不如说它😴是一个24小时不打烊的艺术展馆。在这里，每一层楼都是当代艺术😎展区，客房的布置本身就是展览的延伸。走进大堂、乘上电梯、进入💯房间，住客的每一步都在与艺术作品发生互动。对客人而言，住宿的😜过程就是一次完整的沉浸式展览体验。 这种模式的独特之处😂在于，它重构了“住客与观众”的身份关系。住客天然成为观众，而😆观众如果选择入住，则进一步融入作品之中。 以上几个案例🙄更多着眼于“历史”和“艺术”，还有一些酒店的探索则强调“地方🤯故事”的沉浸感。 如寰海阁骑楼博物馆酒店，直接把骑楼建😁筑本身作为展品。骑楼的拱廊、立面和街区氛围，既是住宿空间，也😘是历史叙事的媒介。住客不需要去额外的博物馆，酒店本身就是一段😘海南开埠史。潮州“御酒店·文凡臻选”则结合了非遗与戏剧，打造🤯“行进式剧场+酒店”。在这里，住客不仅住进了岭南古城的院落，😍还会在用餐、休憩过程中，偶遇地方戏曲、木偶剧甚至非遗手工展示🎉。这种模式把“酒店”变成一个地方文化的微缩剧场，沉浸感极强。🎉 这类案例的价值在于，它们让“在地文化”不仅停留在展示😜层面，而是融入了住客的生活体验。换句话说，住客不仅是旁观者，😊而是地方文化的临时参与者。 文化赋能如何避免概念泡沫 😀 在“博物馆酒店”逐渐成为一个行业热词之前，国内外已有不😉少关于“文化+住宿”的尝试。然而，真正能被称作“博物馆酒店”😴的，并不是简单地在酒店大堂摆上几幅画、在走廊挂几张老照片，而😁是需要清晰的概念、严格的标准与可持续的运营模式。 从天🙌津、上海、广州到北京、海口、潮州，看到的是五花八门的做法：有💯的做大体量独立博物馆，有的开设袖珍馆，有的讲行业史，有的主打🔥当代艺术，有的强调地方沉浸感。但底层逻辑是一致的： 一🎉是展陈不是装饰，而是灵魂。要让“博物馆酒店”成立，而不是停留🤔在概念炒作层面。在许多“伪博物馆酒店”案例里，展陈往往被简化😀成装饰：挂几幅画、摆几个雕塑，更多像是“软装”的一部分。但真🙄正能成立的“博物馆酒店”，展陈必须成为核心价值，而非锦上添花🙄。展陈需要有系统的策展逻辑和文化主题，与酒店的空间布局、品牌🔥理念乃至所在城市的历史文脉相呼应。这种深度策展的力量，才能让😘“博物馆酒店”从营销概念真正成为文化地标。 二是住宿不😁是功能，而是入口。传统的博物馆参观往往是“一次性”的，观展结🙄束即离开，文化体验难以延续。而酒店的独特价值在于，住宿过程天🙌然是一个沉浸式、长时间的“停留”。这一停留过程，如果嵌入了文🤗化叙事，便让住客不知不觉间完成了“深度参与”。如日本直岛的B🥳enesse House，既是酒店也是美术馆，住客白天看展，😜晚上还能在作品间自由游走，彻底模糊了“参观者”和“住客”的界😀限。 三是酒店正在成为夜间文化的容器。传统意义上的博物🤗馆，多数在傍晚五六点闭馆，城市的文化动能在夜幕降临后戛然而止🔥。而酒店本身24小时不间断开放的属性，使其天然具备承载夜间文😢化的潜力。近年来，从上海和平饭店的爵士乐演出，到成都东郊记忆😡的工业遗址改造酒店，再到北京的“艺术家驻留+酒店”实验，都说👍明一个趋势：夜间文化正在从单一的餐饮、演艺，扩展到带有展陈属🌟性的沉浸式体验。住客在深夜仍可随时进入展区观展、参加讲座或互😂动活动，而城市居民也能在下班后以轻松的方式走进这些空间，完成😆“下班—观展—夜宿”的完整链路。酒店的夜间开放机制，恰好弥补👏了博物馆在时段上的空白，使文化消费真正进入“全天候”时代。 😎 城市更新因此有了新的方法论。过去的城市更新往往是“大拆😢大建”，以效率为导向，但这在存量时代显得粗糙，甚至破坏了城市😁肌理。相比之下，“博物馆酒店”模式是一种“微更新”：保留建筑🚀的历史形态与记忆，同时通过引入住宿与展陈功能，赋予其新的生命😜力。例如天津利顺德大饭店，原本是近代租界的标志性建筑，如今通😂过常设展览和客房体验的结合，不仅留住了文化符号，也形成了稳定😉的运营逻辑。 博物馆酒店的未来畅想 “博物馆酒店😎”不是凭空冒出来的噱头，而是多方需求推动的结果。 从消⭐费端来看，年轻人和亲子家庭对“住进故事”的需求日益强烈。博物🥳馆酒店真正吸引人的地方，并不只是“展览+住宿”的组合，而在于🔥它代表了一种新的生活方式转向。 在快节奏的城市中，人们😀越来越渴望停留时能获得意义感与身份认同。博物馆酒店提供的不是🌟一间客房，而是一种“住进故事”的体验：住客不只是过客，而成为🎉城市记忆的临时参与者。无论是在走廊偶遇一张旧影，还是在庭院里🤩邂逅一场非遗表演，那一刻，人们感受到的并不是“住过一间酒店”😀，而是“我曾属于这里”的文化归属。 事实上，博物馆酒店😎的吸引力，并不仅仅在于“展览+住宿”的形式叠加，而在于它释放🌟出一种新的空间价值逻辑。 对博物馆而言，引入酒店是一次😀“激活”。利用酒店24小时的开放属性，让文化场所不再依赖有限❤️的票房和财政拨款，而通过住宿、餐饮、夜间消费形成滚动循环。而😅对酒店来说，博物馆功能的嵌入，则是一种“溢价”。在供给趋同的😁市场里，差异化是最稀缺的资源。与其在装修与设施上无休止内卷，👍不如通过“文化叙事”塑造独特标签。一个自带文化历史的酒店，往😎往更容易获得关注，其空间价值已经超越了住宿本身。 不过🤯，需要看清的是，这一模式并不具备普适性。并不是所有酒店都能建🤩成博物馆，也不是所有博物馆空间都适合嵌入酒店。真正具备条件的😅往往是少数：有历史故事的老楼宇、有政策意愿的地方政府、有文化😆叙事价值的城市样本。换句话说，博物馆酒店更多是“稀缺资源的二🤗次开发”，而非普遍可复制的行业模板。 也因此，我们看到🤗的实践大多带有强烈的政府推动色彩。无论是历史建筑保护、夜间经😂济战略，还是城市文化品牌工程，博物馆酒店往往承载着公共政策的🤔意图。市场在其中发挥作用，但更像是“放大器”——把城市的文化😀意图转化为可感知的空间体验。 从这个角度看，博物馆酒店😂的意义，并不在于它是否成为规模化赛道，而在于它提供了一种新的🌟样板：公共文化与商业逻辑并行不悖，甚至可以互为赋能。它历史文😴化重新“活起来”，也让酒店跳脱出价格战的泥潭。这或许也正是它😎最值得关注的商业意义：它提醒我们，在存量时代，城市空间的价值👍不在于数量扩张，而在于能否通过创新组合，实现文化魅力与商业活💯力的共振。 空间秘探认为，博物馆酒店不仅是一种空间创新🔥，是一种文化与生活的融合实践。它让城市的历史得以在日常生活中💯被感知，也让住宿不再只是功能性需求，而成为体验与记忆的承载。👍在未来，这种“文化＋生活”的融合模式或许会成为城市更新的新思😊路，让历史、艺术与商业在日常生活中产生微妙而持久的共鸣。返回😁搜狐，查看更多

北京市:市辖区:(东城区、西城区、朝阳区、丰台区、石景山区、海淀区、门头沟区、房山区、通州区、顺义区、昌平区、大兴区、怀柔区、平谷区、密云区、延庆区)

天津市:市辖区:(和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区、东丽区、西青区、津南区、北辰区、武清区、宝坻区、滨海新区、宁河区、静海区、蓟州区)

河北省:石家庄市:(长安区、桥西区、新华区、井陉矿区、裕华区、藁城区、鹿泉区、栾城区、井陉县、正定县、行唐县、灵寿县、高邑县、深泽县、赞皇县、无极县、平山县、元氏县、赵县、石家庄高新技术产业开发区、石家庄循环化工园区、辛集市、晋州市、新乐市)

唐山市:(路南区、路北区、古冶区、开平区、丰南区、丰润区、曹妃甸区、滦南县、乐亭县、迁西县、玉田县、河北唐山芦台经济开发区、唐山市汉沽管理区、唐山高新技术产业开发区、河北唐山海港经济开发区、遵化市、迁安市、滦州市)

秦皇岛市:(海港区、山海关区、北戴河区、抚宁区、青龙满族自治县、昌黎县、卢龙县、秦皇岛市经济技术开发区、北戴河新区)

邯郸市:(邯山区、丛台区、复兴区、峰峰矿区、肥乡区、永年区、临漳县、成安县、大名县、涉县、磁县、邱县、鸡泽县、广平县、馆陶县、魏县、曲周县、邯郸经济技术开发区、邯郸冀南新区、武安市)

邢台市:(襄都区、信都区、任泽区、南和区、临城县、内丘县、柏乡县、隆尧县、宁晋县、巨鹿县、新河县、广宗县、平乡县、威县、清河县、临西县、河北邢台经济开发区、南宫市、沙河市)

保定市:(竞秀区、莲池区、满城区、清苑区、徐水区、涞水县、阜平县、定兴县、唐县、高阳县、容城县、涞源县、望都县、安新县、易县、曲阳县、蠡县、顺平县、博野县、雄县、保定高新技术产业开发区、保定白沟新城、涿州市、定州市、安国市、高碑店市)

张家口市:(桥东区、桥西区、宣化区、下花园区、万全区、崇礼区、张北县、康保县、沽源县、尚义县、蔚县、阳原县、怀安县、怀来县、涿鹿县、赤城县、张家口经济开发区、张家口市察北管理区、张家口市塞北管理区)

承德市:(双桥区、双滦区、鹰手营子矿区、承德县、兴隆县、滦平县、隆化县、丰宁满族自治县、宽城满族自治县、围场满族蒙古族自治县、承德高新技术产业开发区、平泉市)

沧州市:(新华区、运河区、沧县、青县、东光县、海兴县、盐山县、肃宁县、南皮县、吴桥县、献县、孟村回族自治县、河北沧州经济开发区、沧州高新技术产业开发区、沧州渤海新区、泊头市、任丘市、黄骅市、河间市)

面对“增量”转向“存量”的新常态，企业正普遍陷入“增长焦虑”😂。9月17日，在2025腾讯全球数字生态大会上，腾讯企点营销😍云全面升级，推出以“Magic Agent”为核心的全链路营👍销智能体，旨在通过AI技术为企业提供一套全新的增长解决方案，😎以解决从高层战略到一线执行的营销增长困境。 腾讯云副总🚀裁、腾讯企点负责人李学朝表示：在存量时代，腾讯企点营销云通过🔥三大升级，助力企业提供增长。通过营销云基础产品智能化让操作化🚀繁为简，大幅提升效率。营销决策引擎Customer AI以模🥳型驱动实现精准营销，让每次决策有数可依。全链路智能体Magi😆c Agent将营销人员从繁琐劳动中解放，助力企业快速打造“🔥一专多能”的AI营销团队。 腾讯云副总裁、腾讯企点负责⭐人 李学朝 营销云基础产品全面AI升级 让业务化繁为简👍 在过去，营销工具往往界面复杂、专业性强、使用门槛高，👍导致业务人员难以充分利用其功能，针对一线业务人员面临的“执行😍焦虑”，此次升级将AI能力深度融入了客户数据平台（CDP）、😴营销自动化（MA）、社交客户关系管理（SCRM）和融合分析（😆FA）等基础产品中，将复杂的“技术操作”变为简单的“业务对话😉”。 在腾讯企点营销云四大核心产品中嵌入了多项AI能力😁，旨在直接解决业务痛点。例如，在CDP中，新增的“智能分群”🙄功能可以帮助运营人员从海量用户中快速圈选出目标人群；在MA中🤯，“辅助画布生成”则能显著简化复杂营销旅程的创建过程；而FA🚀的“画像报告解读”和“智能归因”功能，则能自动生成并解读营销😀效果报告，为团队提供清晰的洞察 。这些智能辅助功能，让业务人😁员能够更快捷、更轻松地使用专业营销工具，从根本上提升了营销的⭐人效。 推出营销决策引擎Customer AI 实现模👏型驱动的精准营销 为解决企业面临的“增长焦虑”与“本领🚀焦虑”，腾讯企点推出了“营销决策引擎（Customer AI🎉）”作为整个系统的“大脑”。该引擎的核心是“以用户为中心，编😀排全旅程个性化体验”。它彻底改变了过去依赖经验的低效策略循环😀，通过强大的大模型和机器学习能力，为企业提供了清晰、可量化的🤗增长路径。它能够科学地评估每一条策略，并持续将洞察反哺给模型💯本身，使其不断进化。 营销决策引擎具有“四维匹配”能力😍，实现了“人、内容、商品、权益”的最优组合。它能够进行智能的🙌用户价值分层，预测用户的转化概率和流失风险。在此基础上，它会❤️为不同人群精准匹配最合适的商品和权益，实现利益点的精准触达。😊最后，利用AIGC技术，能够根据用户特征、商品和权益信息，自😉动化生成海量、多模态的个性化内容。这种模型驱动的精准营销，让🙄每一次决策都有数可依，确保了营销投入的高回报。 营销云😜智能体升级Magic Agent 助力企业打造“一专多能”营😁销团队 本次全新升级的“Magic Agent”全链路😆营销智能体，旨在赋能企业快速打造一个“一专多能”的AI营销团🌟队。它不仅解决了人力在面对海量用户时的“天花板”问题，更将营💯销专业人士从繁琐的重复性工作中解放出来，使其角色从“执行者”😅转变为“战略编排者”和“业务增长的设计者”，开创了全新的营销😀工作范式。 Magic Agent非单一工具，而是一个😊由多个Agent构成的智能体系。例如，“人群圈选Agent”🌟能高效锁定高价值人群，告别盲目投放；“旅程编排Agent”能👏自动化设计用户转化路径；“内容生成Agent”则能基于多模态⭐技术生成更心动、更丰富的个性化内容；“企微互动Agent”能🌟帮助跟进线索转化，提升私域用户活跃；“活动分析Agent”能🌟够零门槛地提供复盘报告和优化建议。通过这些智能体的协同工作，🤔一个运营人员就能轻松完成一场复杂的营销活动落地，实现“从1人😊变身1个团队”的飞跃 。 在本次腾讯全球数字生态大会上😴，腾讯企点不仅仅发布了产品升级，更是将多年来在营销技术领域的😁深厚沉淀与行业洞察系统化地呈现，发布了《腾讯企点智能营销白皮👍书》。融合了来自营销领域的尖端知识、多家头部客户的实战最佳实🤯践，以及多位营销专家的深度访谈，最终提炼出一套经过市场反复验😆证的、科学且系统的增长指南。 会上，腾讯云副总裁、腾讯🙌企点负责人李学朝分享了该解决方案在多个行业的应用成果。例如，😅在与绝味食品的共创项目中，首次实现AI Agent参与全链路🎉营销，AI组的销售业绩是人工组的3.1倍，内容点击率1.8倍😴，支付转化率2.4倍。在与太平鸟的合作中，AI组在素材链接点😀击率上比人工组提升了90%，支付转化率也提升了20%。 🙌 该解决方案并非只针对单一行业，目前已在鞋服、餐饮、酒店、车🤗企等多个领域助力客户实现业绩增长。这标志着营销行业正从劳动密🙌集型向智能驱动型模式的根本性转变，为企业在有限的“存量”市场😡中寻找新的增长点提供了关键路径。返回搜狐，查看更多