科技出海1、 MiniMax面向全球发布新一代音乐生成模型M😁usic1.5 9月13日消息，中国通用人工智能科技公🌟司MiniMax发布新一代音乐生成模型Music 1.5。据❤️介绍，相较于前一代产品，Music 1.5支持长达4分钟的音🚀乐创作。简单模式下，用户仅需几个关键词或一句自然语言描述，M😁usic 1.5即能交付高完成度歌曲作品。在高级模式下，Mu😴sic 1.5通过“16种风格×11种情绪×10个场景”自定🤔义音乐特征，对歌曲的前奏(Intro)、主歌(Verse)、👍副歌(Chorus)等不同段落歌词进行编排，丰富用户创作体验😜。此外，Music 1.5不仅面向C端用户，还同步面向全球开🤗发者提供API（应用程序编程接口）。 2、中国深海机器😂人进入阿联酋市场 中国深海智人(广州)技术有限公司成功😴向阿联酋交付 Phoenix600 海底光电缆埋设机器人系统🙄，实现国产深海机器人首次海外商业化出口。该公司由四位具有全球😴知名深海机器人供应商经验的团队成员创立，拥有近百人研发团队，😴产品销往多国Phoenix 600系统包括 ROV机器人本体😂、AI 自主作业控制系统等，适用于海底光缆、油气脐带缆及软管❤️工程。该项目吸引全球领先制造商竞争，深海智人凭借核心技术自主😀可控胜出。阿联酋机器人市场预计到2029年规模达 3.6亿美👏元，深海智人出口阿联酋，提升中国高端装备国际竞争力，深化中阿🙌科技合作。 3、北信源参与老挝人工智能及反诈平台建设 👏 北信源公司与老挝当地公司签署合作备忘录，共同创建和运营😊老挝-VRV人工智能创新公司（LAO-VRV AI INNO🤗VATION）。双方将在国防智能、安全通信、反诈平台及全方位🌟的网络安全服务等关键领域开展深入合作，并以老挝为中心，逐步拓😘展至柬埔寨、泰国、越南等东盟国家。 4、小鹏汇天飞行器🚀获阿联酋哈伊马角颁发的特许飞行证 阿联酋七个酋长国之一🙄的哈伊马角9月10日向小鹏汇天“陆地航母”飞行器（X3-F）😀颁发特许飞行证，并批准该企业在当地进行有人驾驶飞行测试。当天😴，哈伊马角酋长Sheikh Saud bin Saqr Al😁 Qasimi、中国驻阿联酋大使张益明以及几位高级官员，亲自😉见证了此次首飞。 哈伊马角交通局与小鹏汇天签署了战略合🥳作协议，双方将在试飞认证、场景应用等领域展开合作，推动飞行汽👍车在阿联酋交通出行、旅游观光、应急救援等方面的应用。 🤗消费出海 1、安踏出海:三年内东南亚市场实现千店计划 😉9月11日，安踏集团在新加坡举办的亚洲愿景论坛上宣布，未来三😢年其同名品牌的门店将在东南亚市场达到1,000家门店，品牌业⭐务流水预计同比增长近翻倍。安踏通过高价值商品、本地化和数字化⭐策略，实现品+零售的商业模式出海。 2、度小满信贷业务🎉出海，“落子”墨西哥 作为在国内信贷业务规模仅次于蚂蚁👍、京东等头部梯队的度小满，近日在某招聘平台上公开招聘多个海外😁业务板块岗位，试图进军墨西哥信贷行业。粗略来看，度小满招聘的🙌岗位包括海外商务经理（国际信贷业务-墨西哥）、信贷产品经理-❤️墨西哥（后端＋用户端）、HRBP（驻场墨西哥）等。 从👍招聘信息可以看出，度小满瞄准的是墨西哥信用卡分期这一赛道，岗😆位设置涵盖运营支持、市场调研等关键环节，且对西班牙语交流能力🤔提出明确要求，凸显出“深耕本地、精准服务”的战略思路。 ⭐ 展开全文 3、摄影器材品牌SmallRig亮相苹果发😴布会 北京时间9月10日凌晨，苹果秋季发布会正式发布了😊全新一代的iPhone 17系列、AirPods及Apple😎 Watch等产品。本次发布会的影像内容均由 iPhone 😎17 Pro 拍摄，发布会结束后的回顾彩蛋视频中，展示了由王😁嘉尔创作的全新单曲 MV，视频中的摄影辅助器材来自于一家中国🎉品牌SmallRig斯莫格。 据了解，这已经是公司摄影🤗器材产品第四年亮相苹果发布会。据SmallRig斯莫格介绍，🤗针对iPhone 17 Pro系列推出的专业拓展配件将与iP😆hone 17 Pro系列新品同步发售。 SmallR😴ig斯莫格官方表示，后续将重磅推出与「变形金刚」联名的限量主🎉题系列，融合该世界级IP文化与功能的变形、创新功能。 🚀4、奇瑞 iCAR 全球化首站落子卡塔尔 9月9日，奇🙄瑞（Chery）与卡塔尔知名汽车企业 Elite Motor😉s 正式签署合作协议，Elite Motors 将成为奇瑞旗😉下新能源品牌 iCAR 的全球首家分销商（注：iCAR 海外😍品牌名为 iCAUR）。签约仪式在奇瑞总部所在地芜湖举行，标🔥志着 iCAR 的国际化征程正式从卡塔尔启航。 5、高🤩德地图在阿联酋正式上线打车服务 8月29日，阿里巴巴集💯团旗下高德地图宣布在加拿大、新西兰、瑞士和阿联酋4个国家正式🚀上线打车服务，涵盖了多伦多、迪拜、奥克兰等部分城市。这是高德😡与海外网约车平台 Bolt 继在24个国家上线打车服务后的进😡一步合作。截至目前，高德地图已在海外30个国家开通了打车功能🔥。 6、中通纯电动客车驶入迪拜 9月6日，山东重😊工旗下中通客车发布，成功中标迪拜91辆公交客车订单，其中包含🤔40辆纯电动客车，成为阿联酋史上最大批量的纯电动客车订单。所😍有车辆均配备先进智能化系统，并针对迪拜高温、沙尘暴等特殊气候😅条件进行了定制化设计，证明了中通纯电动客车技术已完全达到国际🙄顶尖水平。 文娱出海 1、祖龙娱乐旗下《以闪亮之名》韩😴国双榜登顶 2025年9月10日，祖龙娱乐旗下女性向3😊A级模拟生活游戏《以闪亮之名》正式在韩国上线，旋即取得韩国i👏OS和谷歌游戏免费榜双榜第一的佳绩。 2022年，《以⭐闪亮之名》相继在中国港澳台地区、新加坡、马来西亚和日本上线，😂首日即登顶这六个地区的iOS游戏免费总榜。 目前，祖龙🌟娱乐已在逾170个地区市场推出24款手游，覆盖全球多数国家和😊地区，支持14种语言的多地区版本。全球累计注册用户超 2 亿👏，累计总流水超人民币220 亿元。 海外建厂 1、追觅😂汽车德国建厂，并完成首轮融资 9月12日，距官宣刚两周👍，追觅汽车已完成首轮融资，或成为最快实现首轮融资的造车企业。😂目前追觅汽车正在毗邻特斯拉德国工厂所在地进行建厂选址，新工厂😂面积预计是特斯拉柏林工厂的1.2倍。 8 月底，追觅科🎉技正式官宣进军汽车行业，其首款超豪华纯电车型计划于 2027❤️ 年正式亮相。 2、江苏雷利拟投4.4亿海外建厂 🥳 近日，江苏雷利电机股份有限公司宣布，拟以自有、自筹、可转换😴公司债券募集资金在马来西亚和越南开展海外生产基地建设项目。其😉中，马来西亚生产基地拟投资约2.16亿元人民币，生产家用电器🤯电机及组件和工业控制电机及组件等；越南生产基地拟投资约1.3❤️9亿元人民币，产品涵盖家用电器电机及组件、工业控制电机及组件😎和运动健康电机及组件等。此举旨在配套服务全球微特电机市场增长😆需求，提升国际市场竞争力，并降低贸易风险、优化供应链。 😂 3、未势能源与巴西伊泰普科技园签署战略合作谅解备忘录 ⭐ 9月9日，长城控股集团旗下未势能源与巴西伊泰普科技园基金会😢正式签署战略合作谅解备忘录（MOU），双方将围绕氢能技术研发😡、本土化适配、基础设施建设及人才培养展开合作。下一步，双方将⭐在近期成立专项工作组，推进首批合作项目落地。 投融资 😍1、奇瑞汽车通过港交所聆讯，连续22年蝉联中国自主汽车品牌出😂口量第一 奇瑞汽车股份有限公司7日通过香港联交所上市聆😀讯，发布聆讯后资料集。有分析称奇瑞汽车或将成为近年港股最大规👍模的车企IPO。 据外电最新消息，奇瑞汽车可能最早于本😉周起预路演，计划集资约15亿至20亿美元（117亿至156亿😢港元）。 奇瑞汽车招股书表示，奇瑞在2024年销售26🤔0.4万辆车，同比增长38.4%，创历史新高，是国内销量规模😀第二大的自主品牌乘用车公司。同时，2024年的海外销量达到1😜14.46万辆，同比增长21.4%，占全年总销量约44%。自😉2003年起，奇瑞已连续22年蝉联中国自主品牌出口第一。 😀 2、AI视频生成公司爱诗科技完成6000万美元B轮融资，🤩阿里巴巴领投 9月10日，AI视频生成企业爱诗科技宣布🌟完成超过6000万美元B轮融资，由阿里巴巴领投，达晨财智、深😴创投、北京市人工智能产业投资基金、湖南电广传媒、巨人网络和A🥳ntler等投资方跟投。 据了解，此轮融资创下国内视频🤔生成领域单次最大融资额。爱诗科技表示，此次融资资金将为公司未😜来的技术研发和市场拓展储备力量，持续推动AI视频生成技术的普🥳惠。 资料显示，爱诗科技创立于2023年4月，主营业务👏为研发AI视频生成大模型及应用。目前，爱诗科技全球用户规模突🙄破1亿，自研视频生成大模型PixVerse V5位居Arti😘ficial Analysis 图生视频榜首，产品PixVe🙌rse（拍我AI）入选a16z“全球Top 50生成式AI消🥳费移动应用”榜单第25位。 3、晶科科技获中东金融机构🔥助力 9月10日，恒生银行与来自卡塔尔和科威特等地区的😢中东金融机构，以及中国光伏企业晶科科技签署了跨境绿色银团贷款🥳合作备忘录。此举旨在引入中东资金支持中资新能源企业的国际化发🥳展，并打通共建“一带一路”沿线地区的融通渠道。 4、割🤔草机器人来牟科技半年完成三轮超亿元融资 日前，智能割草😀机器人厂商来牟科技近日完成数千万元A轮融资。本轮由常春藤资本🌟独家领投，戈壁创投、六脉资本、天际资本、九合创投、兴富资本等❤️联合投资。Maple Pledge枫承资本担任长期独家财务顾🥳问，持续提供私募股权融资服务。资金将用于新品研发迭代、产品量🔥产交付及市场预期性备货。 来牟科技专注于研发和制造面向😆欧美市场的智能割草机器人，其首款产品Lymow One上线K🙄ickstarter以来，已筹集资金超750万美元，排名平台⭐割草机品类第一名；自独立站5月28日上线以来，目前累计销售金🤯额已突破1亿元，客单价达2499美元。 自2025年以🎉来，公司已完成三轮融资，累计金额超亿元，此前投资方包括九坤创😴投、李泽湘教授创立的XbotPark基金、NBT Capit😊al（耐必信）及欧美头部家用消费电子上市公司等。 5、😢萌友智能完成数千万元A1轮融资，打造全球领先的 AI 情感化😢陪伴萌宠 近日，AI 机器萌宠公司萌友智能（ROPET😉）完成数千万人民币A1轮融资。本轮融资由北京市人工智能产业投⭐资基金领投，峰瑞资本跟投，指数资本担任独家财务顾问。 🤩萌友智能致力于打造全球领先的 AI 情感化陪伴机器萌宠产品，🙄持续引领智能机器宠物赛道的消费级创新。返回搜狐，查看更多

北京市:市辖区:(东城区、西城区、朝阳区、丰台区、石景山区、海淀区、门头沟区、房山区、通州区、顺义区、昌平区、大兴区、怀柔区、平谷区、密云区、延庆区)

天津市:市辖区:(和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区、东丽区、西青区、津南区、北辰区、武清区、宝坻区、滨海新区、宁河区、静海区、蓟州区)

河北省:石家庄市:(长安区、桥西区、新华区、井陉矿区、裕华区、藁城区、鹿泉区、栾城区、井陉县、正定县、行唐县、灵寿县、高邑县、深泽县、赞皇县、无极县、平山县、元氏县、赵县、石家庄高新技术产业开发区、石家庄循环化工园区、辛集市、晋州市、新乐市)

唐山市:(路南区、路北区、古冶区、开平区、丰南区、丰润区、曹妃甸区、滦南县、乐亭县、迁西县、玉田县、河北唐山芦台经济开发区、唐山市汉沽管理区、唐山高新技术产业开发区、河北唐山海港经济开发区、遵化市、迁安市、滦州市)

秦皇岛市:(海港区、山海关区、北戴河区、抚宁区、青龙满族自治县、昌黎县、卢龙县、秦皇岛市经济技术开发区、北戴河新区)

邯郸市:(邯山区、丛台区、复兴区、峰峰矿区、肥乡区、永年区、临漳县、成安县、大名县、涉县、磁县、邱县、鸡泽县、广平县、馆陶县、魏县、曲周县、邯郸经济技术开发区、邯郸冀南新区、武安市)

邢台市:(襄都区、信都区、任泽区、南和区、临城县、内丘县、柏乡县、隆尧县、宁晋县、巨鹿县、新河县、广宗县、平乡县、威县、清河县、临西县、河北邢台经济开发区、南宫市、沙河市)

保定市:(竞秀区、莲池区、满城区、清苑区、徐水区、涞水县、阜平县、定兴县、唐县、高阳县、容城县、涞源县、望都县、安新县、易县、曲阳县、蠡县、顺平县、博野县、雄县、保定高新技术产业开发区、保定白沟新城、涿州市、定州市、安国市、高碑店市)

张家口市:(桥东区、桥西区、宣化区、下花园区、万全区、崇礼区、张北县、康保县、沽源县、尚义县、蔚县、阳原县、怀安县、怀来县、涿鹿县、赤城县、张家口经济开发区、张家口市察北管理区、张家口市塞北管理区)

承德市:(双桥区、双滦区、鹰手营子矿区、承德县、兴隆县、滦平县、隆化县、丰宁满族自治县、宽城满族自治县、围场满族蒙古族自治县、承德高新技术产业开发区、平泉市)

沧州市:(新华区、运河区、沧县、青县、东光县、海兴县、盐山县、肃宁县、南皮县、吴桥县、献县、孟村回族自治县、河北沧州经济开发区、沧州高新技术产业开发区、沧州渤海新区、泊头市、任丘市、黄骅市、河间市)

文 | 道总有理 文 | 道总有理 9月末，大连🤗万达集团及法人王健林被兰州市中级人民法院采取限制高消费措施，😡限高涉及执行标的1.86亿元。从昔日“中国首富”到无法乘坐飞❤️机头等舱、入住星级酒店，巨大的身份反差让这一消息震动社交平台😊。 很快，情况发生反转，9月29日，王健林“限高”措施😁已取消。有媒体报道本次事件是万达下属项目公司经济纠纷，或因在😍执行层面信息不对称导致。 但这已并非万达首次陷入执行纠😜纷。 9月初，北京金融法院已新增一则对万达的执行信息，🥳标的超4亿元。截至目前，万达累计被执行总金额已突破52亿元，😁同时背负94亿元股权冻结，其中上海万达网络金融与小额贷款两家👍公司的冻结股权占比超九成。 细究这几年的万达发展，诸如💯此类风波数不胜数，有些甚至早已埋下了伏笔，更有意思的是，王健😊林与万达的生存命题，似乎也成了中国一代民营企业管理者必须面对😜的时代课题。 从「强势崛起」到「大势已去」 19😡88年，中国成立房地产公司需要100万元注册资金，王健林就借💯了100万。 据他自己说，借款必须找人担保，担保人拿走😘50万元，实际上只拿到50 万元，而且借100 万元给他的人😊，要求他5年还款，每年25%的回报。看起来条件非常苛刻，但彼🌟时王健林骨子里的风险精神就开始显露。 他拿着借来的钱在😍大连西岗区创立了一家房地产公司。 当时，中国市场经济浪😍潮涌得热烈，到1992年，这家公司已经占据大连房地产市场20🔥%的份额，年销售额达到20亿，也是这一年，王健林掏出2000😅块重金登报征名，最终，从满纸投稿里挑出的“万达”二字，寓意万😍事顺遂、通达四方。 王健林不止一次在公开场合把万达的成🤩长分为四步。 第一步在1993年，他带着团队南下广州，🙌 那时候，民营企业到外地发展困难重重。王健林就去找广州😉当地企业谈，最后跟广州华侨房地产公司谈好，一年交200 万元🔥，注册了一个分公司，也正是从广州开始，万达逐渐从一个区域公司🙌变成全国性公司。 第二步在2000年，进军商业地产。 😡 2000年前，万达主要做住宅开发，之所以要转型，王健林🎉在哈佛大学演讲时提到，是因为当时民营企业的医疗保险体系尚未完🤯善，公司有两个老员工，一个得了癌症，一个得了肝病，这件事促使😆他想要更多现金来保障员工福利。 住宅房地产开发的现金流😡不稳定。 为了寻求稳定的现金流，万达做过制造业、制药厂😀，还做过超市，外贸等等，到2000年，决定把不动产作为企业的🤯支柱产业，2004年，王健林提出“城市综合体”的概念，把商场😎、酒店、写字楼、公寓都整合在一起。 展开全文 从😊那年开始，万达开启了属于自己的时代，最风光的时候，地方排队与😍万达合作，甚至在上海，万达都以超低价拿下了五角场的场块。同时👏，万达广场飞速扩张，唐山万达广场110万平米，石家庄万达广场😆更是达到183万平米。 第三步在2006年，因为万达购🤗物中心需要配电影院，王健林开始琢磨文化产业。 他投资了😎万达乐园，扬言要让上海迪士尼二十年无法盈利。最初万达跟美国时😜代华纳院线合作，但由于两方面原因，双方没能合作下去，万达先后🤩和上海、江苏、广东、北京等地的广电集团谈合作。 第四步🔥在2015年前后，万达大举进军海外。 彼时，万达宣布了🥳十年战略规划，计划十年内成为世界一流的跨国企业。2014年到😉2016年，万达投资了16个海外项目，买下位于马德里市中心的😉西班牙大厦，以9.21亿英镑吞下了欧洲第一大院线，买下美国传👍奇影业。 那几年，万达风光无限，综合过往年度报告，20😀09年，万达员工总人数近两万人，2015年达到十三万人，等到😢2016年，万达的总资产已经逼近8000亿元，营业收入达到2🤗550亿元，王健林连续三年成为中国的首富。 在他看来，😎万达“去地产化”目标终于实现。 2017年，万达在全国😁已经有近200个商业项目，也正是在当年，万达急转直下。2月份😎，万达的海外收购之路受挫，6月份，遇上“股债双杀”，7月份，😢万达在海外的六个项目被严格管控。 2018年1月，万达🙌集团2017年年会在哈尔滨召开，会上称2017年是万达集团历🙄史上难忘的一年，万达商业不得已转让文旅项目、酒店资产，曾经让🤯首富引以为傲的四步棋，终于沦为“弃子”。 2017年，🎉王健林以438亿的价格，把13个文旅项目卖给了融创，又把77🎉家酒店以199亿卖给了富力，2019年，万达影视被儒意影业收😉购，2020年，百年人寿卖给了绿城，百货业务卖给了苏宁。 👍 到了2023年，万达大规模出售购物广场，三十多座万达广场🙌易主。2024年，北京CBD的总部大楼卖给了新华保险和中金资😴本，万达商管的控制权交给了太盟投资集团；截至2025年9月，🤗万达广场已累计出售85个。 或许，浪潮从不会永远朝着一🥳个方向奔涌，后来的每一次出售，也都是王健林在时代洪流下的无奈🎉抉择。当万达广场的灯光熄灭在夜色里，不只是一个企业的起落，更❤️是一个时代里，野心与命运、辉煌与落寞交织的篇章。 冲动😆退市「误终身」 绝大部分人起底王健林会把他与万达的不幸😴归咎于2016年的私有化退市上。 早在2014年，万达😉商业成功在港股上市，2015年，万达商业的股价最高涨到了76🥳港元，但好景不长，很快就跌破发行价，跌到30港元左右。此时的😉王健林对港股的低估很是失望，一口气以52.8港元的价格，回购👏了万达商业所有H股股票。 私有化退市后，引发了一系列连😊锁反应，包括A股IPO受阻；转战港股再受挫；对赌协议引爆危机😁；索债方生出多米诺骨牌效应；资产大规模出售……一连串的危机叠💯加在一起，最终导致了王健林如今的局面。 至于王健林为什💯么选择私有化退市，除了对港股估值的不满，其过于自信的行事作风🥳也一度被视为另一个主因。纵观这位首富先生的前半生，一个“赌”😂字基本可以概括，他本人也曾说过：“没有人永远赢得所有赌局，但🎉永远有人愿意赌。” 但在这两大因素之外，万达本身的发展🔥其实才是王健林选择私有化退市的关键。 2015年，万达🌟商业收入1242亿元，比2014年增长15.14%；归属于母🤩公司股东净利润299.7亿元，同比增长20.66%。看起来很🤔亮眼，但细究起来风险不少。据悉，万达商业虽有三大业务，但主营🤩收是物业销售板块。 当年，物业销售为万达商业贡献了82❤️.5%的收入，总合同销售额约为人民币1640亿元。 但🔥这一成绩与万达本身的关系不大，更多是得益于地产行业回暖，20😜15年，《中国房地产企业销售TOP100排行榜》显示，201👍4年万达商业销售金额1501亿元人民币排名第三， 2015年🙄销售金额1512.6亿元人民币，位列第四。 换句话说，😉在地产行业发达的一年，万达排名不进反退。 其次，201🙌5年万达商业业绩公告显示，其物业存货出现15%的增长，酒店业😀务净利润为亏损6.02亿元人民币；万达商业物业租赁出租率从2😆014年的99.32%下滑到2015年的96.37%，同期，🙌太古地产、中粮地产2015年的出租率都维持在99%左右。 🚀 或许，港股对万达商业的估值未必失了公允。 另外，商😆业地产是“吞金兽”，万达商业的负债率一直居高不下，尤其是20❤️13年，万达商业的资产负债率接近90%，2015年报显示，万🙌达商业的净负债率为61.05%，较2014年底的56.68%🤩上升了4.37个百分点。 对比之下，同行的净负债率维持👍在40%左右，华润置地甚至已降到23%。 这时候，王健❤️林发现发债券比在股市融资划算。2015年8月28日，万达商业❤️首次五年期（3+2）50亿元公司债成功发行，票面利率4.09👏%，2015年10月15日、2016年1月12日，万达商业两🔥次发行五年期、额度为50亿元的公司债券，票面利率分别为3.9😂3%和3.20%。 当然，万达商业退市不是不想上市，是🤯想换个地方上市，然而，后续的一切已不需要赘述。 十年前⭐，王健林手握292座万达广场、1300家影院、13家文旅城、😊80家五星级酒店、150亿美元海外投资，以2200亿身家登上👍胡润百富榜首富。2025年，《2025新财富500创富榜》上🙄，王健林父子的财富为588.1亿元。 时至今日，曾经叱😂咤风云的首富跌进谷底。 再路过那些换了主人的万达广场，😉还会有很多人想起王健林在商海上挥斥方遒的模样，只是这一次，赌🚀桌早已散场，筹码尽失，资本市场从不同情“赌徒”，一旦行差踏错😊，都有可能满盘皆输，在时代的风里，满是繁华落尽的唏嘘。 😁 首富翻盘，也要靠「下沉市场」了 十年光阴，曾经的商业🤗帝国一点点瓦解，王健林卖了半副身家，手中的资产版图大幅收缩。🎉那么，险些被限高的“首富”还剩什么？ 不完全统计显示，👍截至目前，万达集团对外投资仍处于存续状态的企业为24家，持股😎超过50%的为15家；王健林所控制的企业有76家处于存续期间😎，对外投资的11家企业中则仅有6家显示为存续状态。 值😉得注意的是，万达集团及王健林所拥有的资产包括大连新达盟40%⭐股权、约200座万达广场，以及万达体育、万达宝贝王等。这大概👏是王健林能否在70岁高龄再逆袭的重要筹码，尤其是幸存的万达广🎉场。 从这些广场的分布来看，王健林远没有认输，因为他卖👏掉的与留下的都藏着他对未来的渴望。比如，王健林正加速出手一二🚀线城市的万达广场，2025年5月6日，王健林500亿元出售4😜8座万达广场，这其中覆盖多城首发项目及一二线城市元老级项目。😍 结合赢商大数据最新《2024中国城市商业力》分析显示😅，商业一线和准一线城市项目占比高达33%，北京、上海、广州、👍成都、重庆等重要城市均有涉及；商业二线城市项目占27%。 😜 相反的，遍布全国县城的万达广场却很少被列入出售名单。 🤔 理由很简单，因为下沉市场的万达广场展现出了强劲的消费活力😡。 2023年12月，四川宜宾下辖县级市宜昌万达广场开🌟业，开业3天累计客流近40万，销售额超千万；2024年1月，😎重庆忠县万达广场开业首日，共接待消费者23.6万人次，销售额😎突破750万元，创下行业多个第一。 投资与运营成本上，💯县城万达广场也有超高性价比。 以湖北宜都万达广场为例，😴其总建筑面积约12万平方米，总投资约8亿元，而一线城市同等规😎模项目投资额往往超过20亿元。在运营成本上，县城万达广场的租😴金、人力成本较一二线城市低30%-50%，宜都万达广场租金回😴报率达6.8%，高于一线城市平均5.2%的水平。 同时👏，县城万达广场在资源获取上优于一二线城市项目。 以重庆😆忠县为例，当地为万达广场提供了土地出让金返还、税收优惠等政策⭐支持，并协调开通了直达广场的公交线路。在万达面临流动性压力的😀背景下，县城万达广场的现金流价值凸显，湖北宜都万达广场年租金🤗收入约8000万元。 公开数据显示，截至2024年底，🙄全国513座万达广场中，三四线城市占比超过60%，同时，轻资👏产占比超40％。这也是王健林为自己留的后路，在一些出售的万达😡广场里，万达仍然保留运营管理权。 轻资产模式对万达而言🤗，是退而求其次的生存法则。 总的来说，王健林的万达广场😁分布已从全国扩张转向“五环外留守”，三四线城市与整个下沉地区🤔成为最后的生存空间。尽管通过轻资产化和业态调整，暂时维持了运😂营，但债务危机、消费疲软和竞争加剧，无疑又构成了一重新的枷锁🤗。 王健林还有机会翻身吗？ 未来几年，这些幸存的🤯万达广场能否在县域市场续写“一个广场改变一座城”的神话，还是😉未知数。若无法实现重新上市或引入战略投资者，这些广场可能进一😘步被出售或抵押，届时，王健林的商业版图或将彻底重构。返回搜狐🙄，查看更多