9月30日，宁乡市住房和城乡建设局、宁乡市自然资源局、宁乡市🤯财政局、宁乡市教育局、长沙住房公积金管理中心宁乡市管理部、宁🌟乡市征地服务中心等6部门联合发布《关于促进宁乡市房地产平稳健😎康高质量发展的若干措施》，全面贯彻落实党中央、国务院“稳楼市❤️”决策部署和省委、省政府工作要求，重点围绕购住房公积金支持、🙌住房消费补贴、“以旧换新”等十个方面推出举措，以进一步激发市🔥场活力，推动宁乡房地产平稳健康高质量发展。 一、强化住😆房公积金支持。支持职工家庭在全市购买首套自住房，且为新建商品😂房的，可申请购房提取，同时可申请公积金贷款。35周岁（含）以💯下获得全日制本科及以上学历的宁乡市单位缴存青年人才，连续足额💯缴存满6个月，符合住房公积金贷款条件，在全市购买首套自住房申🎉请公积金贷款的（不含商业银行住房贷款转公积金贷款），可贷额度🎉不与住房公积金账户余额挂钩，最高贷款额度在现行最高贷款额度基🌟础上提高至1.5倍。 二、实施住房消费补贴。自2025😁年10月1日起至12月30日（为期3个月）凡自然人在我市行政😢区域内购买新建商品住宅、商业、办公用房（不含二手房、工业地产❤️、教育医疗房产、杂物间、地下车位及依法处置房等）并且在上述时💯段截止前完成商品房合同网签及契税、物业维修资金缴纳并登记备案😴的，按其实际缴纳契税金额50%发放住房消费补贴（具体实施细则👏由市住建局、财政局另行制定）。 三、鼓励“以旧换新”。🤯凡市内家庭或个人在2025年10月1日至2026年7月13日❤️期间出售自有住宅，并于此时间段内在宁乡市重新购买新建商品房住😜宅，且完成网签合同备案的，可按新房交易总价的1%给予购房补贴😜，单套补贴金额最高不超过3万元。 四、持续推行房票安置🤩。延续《宁乡市房屋征收“房票”安置补偿实施办法》，对全市实行🚀货币安置的国有土地房屋征收和集体土地房屋拆迁项目实行“房票”😆政策供被征收人选择。被征收人自愿选择“房票”方式的，征收拆迁🔥补偿款的50%可用“房票”形式支付。对选择“房票”购买新建商😎品房的，按“房票”实际消费金额的10%予以奖励。每张“房票”😘允许实名转让一次，“房票”消费奖励自“房票”发放之日起2年内❤️有效。 五、优化相关配套政策。新建房地产项目在报建环节😁应缴纳的城市基础设施配套费，房地产开发企业确因特殊情况需要缓😡缴的，经提出书面申请并作出相关承诺，经审核后可延缓至首次办理😘商品房预售许可前缴纳。 六、盘活存量房地产开发土地。对😉已出让尚未建设的非住宅商品房用地、已开发建设但未售的空置商业😀项目（以栋为单位），在满足公共服务设施和基础设施、配套设施承😅载力，且充分尊重购房业主意愿和综合考虑房地产开发企业需要的前😀提下，经批准可按“商改住”进行规划修改，补缴土地出让金后，变🎉更土地规划条件，并适当降低商住配比。 七、开展促销和团👍购活动。积极开展房交会、按片区开展“一站式”购房便民服务、家😡装焕新等住房联动促销活动，引导房地产企业、装修装饰公司等线上😎线下营销让利，降低居民购房成本。结合产业导入，支持科研机构、🤯产业园区等通过团购商品住房方式集中解决职工住房问题。鼓励房地🤩产开发企业给予高校毕业生、引进人才、教育系统、卫健系统等人群👍购房团购优惠，降低以上人群的购房成本。 八、开展“六进🤩”宣传促销。围绕“宜居宁乡、幸福家园”城市营销宣传主题，开展😘房地产宣传进乡村、进机关、进企业、进景区、进商超、进域外“六😆进”活动，策划房产促销系列活动。 九、加快“好房子”建❤️设。以“安全、舒适、绿色、智慧”为核心指标，全方位优化容积率😎设置，引导激励“好房子”“好小区”“好社区”“好城区”建设。😁支持鼓励房地产开发企业开发建设立体生态住宅建筑、绿色智能建筑😉等高品质住宅项目，提升人居环境品质。鼓励第四代住宅建设，容积😢率计算规则由自然资源和规划主管部门依据国家有关标准规范确定。😘支持已出让尚未开工建设的住宅项目依法依规调整规划，建设“好房😆子”。 十、优化用地供应政策。新出让的商业、居住用地，🎉土地出让竞买保证金按以下标准缴纳：2026年7月30日前，将😴房地产项目用地竞买保证金比例调整为挂牌起始价的20%，在签订🤗土地出让合同1个月内缴纳50%土地出让价款、12个月内缴清剩😴余款项。对于仍在出让合同约定缴款期内、履约情况较好的企业，根👏据企业申请和履约承诺，可容缺核发不高于计容面积50%（按居住❤️和商业面积分别控制）的《建设工程规划许可证》和《建设工程施工😀许可证》，在预售前（没有超过签订土地出让合同后12个月)将剩🙄余款项全部缴清，由预售许可核发部门在预售许可环节对项目土地不😢动产权证办理把关。 本措施自2025年10月1日起施行😁，有效期至2026年7月31日（有关住房消费补贴有效期至20❤️25年12月30日止；鼓励“以旧换新”有效期为2025年10😡月1日至2026年7月13日止）。市内原有相关规定与本措施不🤩一致的，按本措施执行，具体条款由联合发文单位解释。本措施在执🤗行期间，相关条款内容如国家法律法规、上级政策另有规定的，以国😉家法律法规、上级政策为准。返回搜狐，查看更多

北京市:市辖区:(东城区、西城区、朝阳区、丰台区、石景山区、海淀区、门头沟区、房山区、通州区、顺义区、昌平区、大兴区、怀柔区、平谷区、密云区、延庆区)

天津市:市辖区:(和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区、东丽区、西青区、津南区、北辰区、武清区、宝坻区、滨海新区、宁河区、静海区、蓟州区)

河北省:石家庄市:(长安区、桥西区、新华区、井陉矿区、裕华区、藁城区、鹿泉区、栾城区、井陉县、正定县、行唐县、灵寿县、高邑县、深泽县、赞皇县、无极县、平山县、元氏县、赵县、石家庄高新技术产业开发区、石家庄循环化工园区、辛集市、晋州市、新乐市)

唐山市:(路南区、路北区、古冶区、开平区、丰南区、丰润区、曹妃甸区、滦南县、乐亭县、迁西县、玉田县、河北唐山芦台经济开发区、唐山市汉沽管理区、唐山高新技术产业开发区、河北唐山海港经济开发区、遵化市、迁安市、滦州市)

秦皇岛市:(海港区、山海关区、北戴河区、抚宁区、青龙满族自治县、昌黎县、卢龙县、秦皇岛市经济技术开发区、北戴河新区)

邯郸市:(邯山区、丛台区、复兴区、峰峰矿区、肥乡区、永年区、临漳县、成安县、大名县、涉县、磁县、邱县、鸡泽县、广平县、馆陶县、魏县、曲周县、邯郸经济技术开发区、邯郸冀南新区、武安市)

邢台市:(襄都区、信都区、任泽区、南和区、临城县、内丘县、柏乡县、隆尧县、宁晋县、巨鹿县、新河县、广宗县、平乡县、威县、清河县、临西县、河北邢台经济开发区、南宫市、沙河市)

保定市:(竞秀区、莲池区、满城区、清苑区、徐水区、涞水县、阜平县、定兴县、唐县、高阳县、容城县、涞源县、望都县、安新县、易县、曲阳县、蠡县、顺平县、博野县、雄县、保定高新技术产业开发区、保定白沟新城、涿州市、定州市、安国市、高碑店市)

张家口市:(桥东区、桥西区、宣化区、下花园区、万全区、崇礼区、张北县、康保县、沽源县、尚义县、蔚县、阳原县、怀安县、怀来县、涿鹿县、赤城县、张家口经济开发区、张家口市察北管理区、张家口市塞北管理区)

承德市:(双桥区、双滦区、鹰手营子矿区、承德县、兴隆县、滦平县、隆化县、丰宁满族自治县、宽城满族自治县、围场满族蒙古族自治县、承德高新技术产业开发区、平泉市)

沧州市:(新华区、运河区、沧县、青县、东光县、海兴县、盐山县、肃宁县、南皮县、吴桥县、献县、孟村回族自治县、河北沧州经济开发区、沧州高新技术产业开发区、沧州渤海新区、泊头市、任丘市、黄骅市、河间市)

深圳商报·读创客户端首席记者 谢惠茜 “银行免费短信正在消失”近日冲上了微博热搜，引发广泛关注。记者咨询了多家银行后发现，多家银行确实均已上调部分动账短信通知服务的起点金额，调整范围主要为免费短信服务，也涉及少部分收费服务。 今年8月中旬，广东华兴银行发布公告称，为提升客户服务水平，该行对个人客户账户动账短信发送方式进行了优化。自2025年9月16日09:00起，该行将停止发送账户动账金额在500元以下的动账短信。而在此之前，该行动账短信提醒没有起点金额要求，只要发生动账均会发送短信提醒。 这并非是今年首家调整动账短信通知提醒服务的银行。在广东华兴银行之前，已有民生银行、中国银行、湖北银行等多家银行纷纷进行调整。 其中，早在今年1月1日起，民生银行便将个人借记卡人民币账户短信即时通服务部分优惠措施调整为：单笔通知起点金额大于300元的动账短信提醒优惠终止；签约个人网银、手机银行、微信即时通任一产品享短信即时通服务费9折优惠终止；从3月1日起，民生借记卡签约了短信即时通，且有收到该行发送的即时通动账短信提醒，次月会按照人民币2元/月/卡/手机号的收费标准进行收费。 针对终身免费短信通知服务的存量个人客户，中国银行也于4月17日开始调整其账户变动触发短信通知的默认金额，起点金额上调为100元。此前，此类客户免费接收短信提醒的起点金额是0元（以上）。 “目前大多数银行都已没有全部免费动账短信通知提醒了。银行发送信息也是需要成本的，银行设置动账短信通知服务起始金额以后会成为一个必然的趋势。”一位不愿具名的银行业内人士告诉记者。 “银行免费短信服务逐渐淡出市场是成本控制与数字服务升级共同驱动的必然选择。”苏商银行特约研究员武泽伟在接受记者采访时表示，一方面，海量短信的持续发送构成可观的运营成本，这与银行降本增效的核心诉求相悖；另一方面，移动支付与手机银行的全面普及，使应用程序推送等免费数字化通知方式成为主流，其信息承载更丰富且触达更高效，显著降低用户对传统短信的依赖。银行主动收缩此项服务实质是引导客户迁移至更现代的电子渠道，从而优化资源分配并加速整体数字化转型进程。返回搜狐，查看更多