【大河财立方消息】9月30日，合肥市住房保障和房产管理局、合😍肥市自然资源和规划局、合肥市城乡建设局、合肥市住房公积金管理😀中心等联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。 😊 其中提到，积极推进片区综合开发。持续深化“片区策划+城市🥳规划”，以产业导入和城市功能完善为核心，推动“人城产”融合发😁展，优化公共服务与基础设施配套。统筹城市增量拓展与存量更新，😂探索实施土地组合供应与成片开发模式，增强区域功能联动和整体品😴质提升。 优化住房公积金贷款政策。优化首套房认定标准，🤩优化组合贷款政策，更好满足广大缴存职工刚性和多样化改善性住房🚀需求。 优化车位销售政策。商品房地下车位（库）销售条件💯调整为该项目首栋（批次）住宅或商业办公达到销售条件并领取预售🎉许可证后，即可申请办理整个项目车位（库）的销售手续。 😆促进住宅小区物业服务高质量发展。出台合肥市住宅小区物业服务高🤩质量发展若干举措，坚持以党建引领为核心，强化政府监管，深化协😂商共建，实施小区共享共治、物业服务提升、市场主体培育、场景多😢元融合工程，持续提升城市精细化管理水平和小区治理水平。 😊 关于促进房地产市场平稳健康发展的通知 为落实中央城市🔥工作会议精神，加快构建房地产发展新模式，进一步满足居民刚性和😘改善性住房需求，持续促进我市房地产市场平稳健康发展，现将有关😉事项通知如下： 1.优化土地供应。建立动态房地产市场热🎉力图机制，实施分板块差异化供应策略，合理把握土地供应规模、节😅奏。落实已出台的《关于加强建设用地混合开发利用的指导意见》，😁稳妥有序推进土地混合开发利用。 2.完善规划管理相关政😅策。结合市场反馈，适时对《合肥市优化调整建筑工程容积率计算规🙌则等相关规划管理要求的通知》《关于优化住宅小区相关规划管理要😀求的通知》等政策进行评估和优化。 3.持续推进“好房子🌟”建设。加快构建房地产发展新模式，编制合肥市“好房子”设计导👍则，强化商品住宅建筑空间、社区环境、建造品质、绿色节能、配套🙄服务等方面属性，增加差异化、品质化商品住宅供给，建设安全、舒🔥适、绿色、智慧的“好房子”。 4.稳步实施城市更新行动😆。创新城市更新体制机制，积极探索“科创、商业、文化、旅游、体🎉育”等多元素融合的城市更新路径，建立健全城市更新项目库，实施🙄精准谋划与全周期管理，探索“公园+”复合利用模式，拓展生态空😘间功能，提升城市综合服务能力。强化城市体检结果运用，加快完整😀社区建设，有序推动城中村和危旧房改造。 5.积极推进片😘区综合开发。持续深化“片区策划+城市规划”，以产业导入和城市😉功能完善为核心，推动“人城产”融合发展，优化公共服务与基础设🤗施配套。统筹城市增量拓展与存量更新，探索实施土地组合供应与成👍片开发模式，增强区域功能联动和整体品质提升。 6.优化🚀住房公积金贷款政策。优化首套房认定标准，优化组合贷款政策，更🥳好满足广大缴存职工刚性和多样化改善性住房需求。 7.优😅化车位销售政策。商品房地下车位（库）销售条件调整为该项目首栋👏（批次）住宅或商业办公达到销售条件并领取预售许可证后，即可申😀请办理整个项目车位（库）的销售手续。 8.促进住宅小区😘物业服务高质量发展。出台合肥市住宅小区物业服务高质量发展若干😘举措，坚持以党建引领为核心，强化政府监管，深化协商共建，实施😘小区共享共治、物业服务提升、市场主体培育、场景多元融合工程，🥳持续提升城市精细化管理水平和小区治理水平。 9.开展“⭐乐居合肥”住房消费活动。开展线上+线下房展会、“好房子”地铁🤯快闪市集、“方便看房”直通车等活动，搭建多元化消费场景。鼓励🙌房企“收旧售新”，拓展住房消费新渠道。 10.规范房地😁产市场秩序。严厉打击房地产领域“自媒体”恶意蹭炒误导公众、散😍布谣言与不实信息等扰乱市场秩序行为，保护购房人合法权益。严格🤗落实房地产经纪人员实名制、房源核验等相关制度。 上述政🥳策可直接实施的，自公布之日起施行，此前政策与本通知不一致的，😆以本通知为准；其他需制定配套政策的，待配套政策出台后施行。四🚀县一市参照执行。 合肥市住房保障和房产管理局 合😉肥市自然资源和规划局 合肥市城乡建设局 合肥市住😉房公积金管理中心 2025年9月30日 责编:陶👍纪燕 | 审核:李震 | 监审:古筝返回搜狐，查看更多

北京市:市辖区:(东城区、西城区、朝阳区、丰台区、石景山区、海淀区、门头沟区、房山区、通州区、顺义区、昌平区、大兴区、怀柔区、平谷区、密云区、延庆区)

天津市:市辖区:(和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区、东丽区、西青区、津南区、北辰区、武清区、宝坻区、滨海新区、宁河区、静海区、蓟州区)

河北省:石家庄市:(长安区、桥西区、新华区、井陉矿区、裕华区、藁城区、鹿泉区、栾城区、井陉县、正定县、行唐县、灵寿县、高邑县、深泽县、赞皇县、无极县、平山县、元氏县、赵县、石家庄高新技术产业开发区、石家庄循环化工园区、辛集市、晋州市、新乐市)

唐山市:(路南区、路北区、古冶区、开平区、丰南区、丰润区、曹妃甸区、滦南县、乐亭县、迁西县、玉田县、河北唐山芦台经济开发区、唐山市汉沽管理区、唐山高新技术产业开发区、河北唐山海港经济开发区、遵化市、迁安市、滦州市)

秦皇岛市:(海港区、山海关区、北戴河区、抚宁区、青龙满族自治县、昌黎县、卢龙县、秦皇岛市经济技术开发区、北戴河新区)

邯郸市:(邯山区、丛台区、复兴区、峰峰矿区、肥乡区、永年区、临漳县、成安县、大名县、涉县、磁县、邱县、鸡泽县、广平县、馆陶县、魏县、曲周县、邯郸经济技术开发区、邯郸冀南新区、武安市)

邢台市:(襄都区、信都区、任泽区、南和区、临城县、内丘县、柏乡县、隆尧县、宁晋县、巨鹿县、新河县、广宗县、平乡县、威县、清河县、临西县、河北邢台经济开发区、南宫市、沙河市)

保定市:(竞秀区、莲池区、满城区、清苑区、徐水区、涞水县、阜平县、定兴县、唐县、高阳县、容城县、涞源县、望都县、安新县、易县、曲阳县、蠡县、顺平县、博野县、雄县、保定高新技术产业开发区、保定白沟新城、涿州市、定州市、安国市、高碑店市)

张家口市:(桥东区、桥西区、宣化区、下花园区、万全区、崇礼区、张北县、康保县、沽源县、尚义县、蔚县、阳原县、怀安县、怀来县、涿鹿县、赤城县、张家口经济开发区、张家口市察北管理区、张家口市塞北管理区)

承德市:(双桥区、双滦区、鹰手营子矿区、承德县、兴隆县、滦平县、隆化县、丰宁满族自治县、宽城满族自治县、围场满族蒙古族自治县、承德高新技术产业开发区、平泉市)

沧州市:(新华区、运河区、沧县、青县、东光县、海兴县、盐山县、肃宁县、南皮县、吴桥县、献县、孟村回族自治县、河北沧州经济开发区、沧州高新技术产业开发区、沧州渤海新区、泊头市、任丘市、黄骅市、河间市)

中国正在悄悄贬值的不是房子，也不是人民币，而是这三样你以为“🔥最安全”的东西 这几年，很多人天天盯着房价波动、人民币🥳汇率起落，却忽略了真正正在加速“缩水”的，其实是生活中最贴身😆、最日常、最根深蒂固的那几样东西。 它们不在财经新闻头😁条，却在你我的生活里，悄无声息地跌了价、失了效、甚至没人再要🥳。 今天，我们不谈房，也不谈币，来聊聊这3样正在以惊人🤔速度贬值的“隐形资产”—— 一、学历：不再是通往上层的🥳“门票” 十年前，研究生意味着精英、未来、优先录用。 😎 十年后，研究生成了“毕业失业大军”的主力。 数据😢摆在眼前： 2024 年，硕士报考人数高达 438 万😘，录取了 124 万，但就业岗位并没随之增加。 越来越😜多的文科硕士进工厂、送外卖、做短视频，“高学历”不再等于“高😁价值”，反而成了很多人延迟就业的“缓冲带”。 企业不再🙄迷信文凭，高管直接说：“研究生，只说明你还不敢早点就业。” 😢 为什么学历贬值了？ 教育扩招 → 学历通货膨胀 🌟 企业偏好实战经验 → 文凭沦为“筛选器” 技术更迭太快 💯→ 学校教的，职场早淘汰 📌 现实结论： 学历是🌟标配，能力才是硬通货。别把读书当护身符，把它当工具才是真本事😍。 二、白领技能：越来越像“旧手机功能键” 曾经😎会写PPT、做会议纪要、跑流程，是稳定、体面的象征。 😴现在，AI 一出，文职和中层管理岗位成了被“率先优化”的对象👏。 2024 年，某保险公司裁掉了 30% 的行政人员😜。理由简单粗暴：“ChatGPT 能干，干得比人快、还便宜。🚀” 而大量35岁+的中层管理者，正处于“上不去、下不来💯”的结构性尴尬。 小公司干脆取消中层，老板直连员工，“😘扁平化”成为主旋律。 这些岗位为啥贬值这么快？ 🤗重复劳动 → AI 的最爱 流程导向 → 没有稀缺性 企😢业生存压力 → 精简组织架构 📌 现实结论： 靠😢“勤奋+流程”的白领思维正在被淘汰。 下一个时代，比的😊是“解决问题+能创营收”。 三、“面子型消费”：一夜跌🚀价，比股票还快 你是否也有过这样的经历？ 当年 😡3000 元买的轻奢包，如今闲鱼上挂 800 元都没人问。 😍 Coach、MK、Furla 等品牌，统统跌到原价 3😜0% 以下。潮鞋、海淘、美妆卡、健身卡，统统在“掉价清单”上😘。 年轻人集体“消费降级”，不再追求品牌 logo，反💯而去拼多多、1688 上找性价比平替。 曾经是身份象征😊的东西，现在变成了社交负担。 为啥这些面子消费贬值？ 🌟 经济压力下，“实用主义”主导审美 品牌信仰崩塌，性价👏比成主旋律 炫耀式消费反噬，“低调”更受欢迎 📌 现😀实结论： 消费不再是社交货币。真正值钱的，是你构建出来👏的个人价值感。 那我们该怎么办？ 别等了，别怀念😁了，该行动了。 学历贬值？就用能力“开差距” 能解决❤️问题、能带团队、能拿结果的人，哪怕没名校背景，一样站得稳。 😂 技能贬值？就向“AI无法替代”的能力靠拢 比如：谈判、共👍识、用户洞察、战略判断、复杂协作……机器搞不定，人类才值钱。😉 消费贬值？就把钱花在自己身上 投资健康、思维、影响力、😎长期价值，而不是标签、炫耀、别人眼光。 写在最后： 😍 2020到2025年，我们看到太多“看起来不会变”的东西😉，迅速失效。 学历不值钱了，文职岗位被AI替代了，面子🤗消费掉价比房子还快了——你还能相信什么？ 相信你自己不😎断成长的能力，相信你打造个人护城河的勇气。 真正的资产💯，从来不是房子，不是币，不是银行余额，而是你是否能： 🙄跟得上变化，抓得住机会，站得稳脚跟。 🔁 如果你也有类😡似体会，欢迎转发、收藏、分享给身边的朋友。 📩 评论区🤩聊聊：你觉得还有什么正在悄悄贬值？我们一起看看这个时代最真实😘的“价值流变”。返回搜狐，查看更多