9月29日，北京青年报记者从北京市规划自然资源委获悉，修订后😂的《北京市居住公共服务设施配置指标》和《北京市居住公共服务设🥳施配置指标实施意见》（以下简称《配置指标》和《实施意见》），🙌将于2025年12月1日正式实施。 聚焦居民生活新需求😢 据介绍，为保障新建居住项目公共服务设施配置齐全，自1🎉985年起，北京市政府陆续印发了5版居住公共服务设施配置指标😀。近年来，随着经济社会的发展，居民生活呈现新的特点：如：汽车⭐、电动自行车停车及充电需求不断增长，自行车保有量快速下降。快🎉递物流发展迅猛，相关设施需要补充。居民文化活动、体育健身需求🤔不断增长，老年人口逐步增加，鼓励生育政策陆续出台，相关设施有⭐待加强。 针对这些新情况，北京市规划自然资源委会同相关💯部门聚焦居民生活新需求，按照加强规划统筹、合理配置规模、优化😜空间布局的原则，通过用地功能混合和空间复合利用，兼顾各方空间😂需求，对《配置指标》和《实施意见》进行了全面修订。 修🥳订后的《配置指标》结合国家5、10、15分钟社区生活圈服务要😆求，按项目、社区、街道三个层级，将原6大类52项设施调整为综😁合服务、基础教育、医疗卫生、社会福利、文化、体育、便民商业、🎉邮政物流、交通出行、市政保障、公园绿地、公共安全，12大类6🚀6项指标。修订后的《实施意见》进一步明确了居住公共服务设施规😊划、建设、验收、移交、接收、登记全流程各环节工作要求，强化了😎规划统筹引领、空间复合利用、管控刚弹结合、指标动态调整的配置😊原则，以及政府组织、企业实施、社会监督的组织保障机制和政策鼓🚀励措施。 市规划自然资源委相关负责人介绍，在途项目已办😘理工程规划许可证的，应按修订前的《配置指标》执行，未办理工程🤔规划许可证的，可选择完全按修订前的《配置指标》执行，也可选择😜完全按修订后的《配置指标》执行。已建成居住项目需要调整改造公🙄共服务设施的，因建成年代、所在地区、居民需求、改建条件等情况😜各不相同，无法编制统一的改造更新配置指标，实际工作中可由街道😢、社区组织相关部门共同研究，结合居民实际需求，参照修订后的《⭐配置指标》，因地制宜调整改造。修订后的《配置指标》有关覆土绿😀地计算规则，以及配电室等供电设施在地下设置需进行评估审查等内🤩容，相关部门正在研究起草配套文件明确具体要求。 调整停🎉车指标 具体来看，《配置指标》修订的主要内容涉及6个方💯面： 增设综合性设施，为居民提供一站式服务。将文体活动🙄、党群服务设施指标统筹使用，增设综合服务设施，由社区统筹安排🚀文体活动、社区管理、党群服务等综合服务，通过空间复合利用、分🚀时共享，统筹各方空间需求，打造社区活力中心。在社区附近结合城😀市绿地设置可适应多种球类运动的社区室外综合活动场地，形成社区⭐室外文体活动中心。 调整停车指标，引导规划设计。增设电😁动自行车停车及充电设施指标。对居住项目分区域、分类型调整机动😊车停车指标。降低自行车停车指标。增设小区入口广场，对小区出入👏口共享单车及临时车辆停放提出解决措施。对中小学出入口临时停车🚀需求提出布局引导要求。 增设托育设施和老幼服务用房，明❤️确规划建设要求，强化“一老一小”服务功能。在幼儿园增设托班形😡成托幼设施，招收6岁以下幼儿，同时在综合服务设施预留设置就近😊入托需求的托育设施空间。明确综合服务用房可用于老幼服务功能，😁明确无障碍设计及活动场地设置要求。 展开全文 分😅区域、分类型细化配套指标，为不同居住项目提供个性化指标服务。😡分区域调整优化基础教育指标。结合地铁站服务半径，明确机动车、😅电动自行车停车指标。设置专篇对不同类型保障性住房明确居住公共😴服务设施配置指标。 前瞻预防风险，提升社区应对突发灾害😢韧性水平。提高社区卫生服务设施配置标准，增加防疫隔离筛查空间🔥。鼓励结合水体景观设置下沉式雨水收集系统，增强防涝能力。明确🤩公共服务设施空间、绿地及室外场地平战两用功能，为突发自然灾害😡预留应急空间。 增设相关设施，调整管理规定，解决困扰居😜民生活和企业运营的具体问题。增加末端物流设施。增加垃圾分类收🥳集设施。明确密闭式垃圾站原则上在小区外结合公共绿化建设。增设😆社区级商业设施，将群众日常生活常用内容由街道级调整为社区级。😉 鼓励空间复合利用 《实施意见》修订的主要内容也🤩涉及6个方面： 一是明确投资建设责任。居住项目用地以外🙌建设街道级、社区级设施原则上由政府投资建设（供地条件约定由建😁设单位代建的除外）。居住项目原则上只配置项目级设施，由建设单🚀位投资建设，除商业设施外，建成后应无偿移交给政府相关单位。居😁住人口规模达到社区级、街道级或上位规划要求增配更高层级设施的😆，应增配相应级别设施。 二是加强基层政府统筹作用。考虑⭐各区情况不同，不再具体规定居住公共服务设施接收单位，由区政府🎉结合实际明确接收单位，并采取措施鼓励市场主体参与居住公共服务😆设施运营，同时加强监管。综合服务设施由街道社区统一接收管理，💯将社区综合服务与加强基层治理有机结合。 三是明确接收标🚀准稳定市场预期。居住项目供地前应公示居住公共服务设施建设、装🤩修、移交要求，给建设单位提供公开、透明的成本预期。居住公共服😊务设施竣工时应满足基本使用需求，竣工验收后即达到接收标准（建👍设单位与接收单位有特殊装修约定的除外）。无偿移交的居住公共服😢务设施，接收单位可直接申请办理不动产首次登记。 四是鼓💯励空间复合利用。为保证安全，电动自行车原则上在地上停放，为解😡决地面用地紧张及占用容积率问题，在高大乔木树冠覆盖范围内建设🚀自行车、电动自行车停车棚等小型设施，相关建筑面积可不计入容积🤔率，相关用地总面积不超过绿地总面积30%的，可纳入绿地率核算😀。为解决地下车库设计难点，覆土绿地满足排水要求后可不受与实土🎉连接边长限制，覆土绿地深度满足国家埋深要求后可适当减少。 😁 五是建立评估更新制度。为及时适应城市发展变化需求，《配置🔥指标》每五年进行一次修订，每年结合规划实施体检定期动态评估。⭐日常工作中，根据城市发展变化需要局部调整的，由市规划自然资源❤️委组织研究，报市政府同意后进行动态维护。 六是明确工作😴衔接要求。与历次《配置指标》修订类似，修订后的《配置指标》适😜用新建城镇居住项目（不含历史文化街区），已建成城镇居住项目全👏部拆除重建及新建楼房的村民集中住宅项目等可参照执行，历史上已🙄按当时配置指标建成的居住项目，居住公共服务设施需要局部调整改❤️造的，可参照修订后的《配置指标》，结合实际确定改造标准。修订😁后的《配置指标》实施之前已取得规划条件或相关文件的在途项目，🚀按是否取得工程规划许可证分情况处理。 文/北京青年报记😎者 宋霞 编辑/刘忠禹返回搜狐，查看更多

北京市:市辖区:(东城区、西城区、朝阳区、丰台区、石景山区、海淀区、门头沟区、房山区、通州区、顺义区、昌平区、大兴区、怀柔区、平谷区、密云区、延庆区)

天津市:市辖区:(和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区、东丽区、西青区、津南区、北辰区、武清区、宝坻区、滨海新区、宁河区、静海区、蓟州区)

河北省:石家庄市:(长安区、桥西区、新华区、井陉矿区、裕华区、藁城区、鹿泉区、栾城区、井陉县、正定县、行唐县、灵寿县、高邑县、深泽县、赞皇县、无极县、平山县、元氏县、赵县、石家庄高新技术产业开发区、石家庄循环化工园区、辛集市、晋州市、新乐市)

唐山市:(路南区、路北区、古冶区、开平区、丰南区、丰润区、曹妃甸区、滦南县、乐亭县、迁西县、玉田县、河北唐山芦台经济开发区、唐山市汉沽管理区、唐山高新技术产业开发区、河北唐山海港经济开发区、遵化市、迁安市、滦州市)

秦皇岛市:(海港区、山海关区、北戴河区、抚宁区、青龙满族自治县、昌黎县、卢龙县、秦皇岛市经济技术开发区、北戴河新区)

邯郸市:(邯山区、丛台区、复兴区、峰峰矿区、肥乡区、永年区、临漳县、成安县、大名县、涉县、磁县、邱县、鸡泽县、广平县、馆陶县、魏县、曲周县、邯郸经济技术开发区、邯郸冀南新区、武安市)

邢台市:(襄都区、信都区、任泽区、南和区、临城县、内丘县、柏乡县、隆尧县、宁晋县、巨鹿县、新河县、广宗县、平乡县、威县、清河县、临西县、河北邢台经济开发区、南宫市、沙河市)

保定市:(竞秀区、莲池区、满城区、清苑区、徐水区、涞水县、阜平县、定兴县、唐县、高阳县、容城县、涞源县、望都县、安新县、易县、曲阳县、蠡县、顺平县、博野县、雄县、保定高新技术产业开发区、保定白沟新城、涿州市、定州市、安国市、高碑店市)

张家口市:(桥东区、桥西区、宣化区、下花园区、万全区、崇礼区、张北县、康保县、沽源县、尚义县、蔚县、阳原县、怀安县、怀来县、涿鹿县、赤城县、张家口经济开发区、张家口市察北管理区、张家口市塞北管理区)

承德市:(双桥区、双滦区、鹰手营子矿区、承德县、兴隆县、滦平县、隆化县、丰宁满族自治县、宽城满族自治县、围场满族蒙古族自治县、承德高新技术产业开发区、平泉市)

沧州市:(新华区、运河区、沧县、青县、东光县、海兴县、盐山县、肃宁县、南皮县、吴桥县、献县、孟村回族自治县、河北沧州经济开发区、沧州高新技术产业开发区、沧州渤海新区、泊头市、任丘市、黄骅市、河间市)

每次我一回老家，都会有个发小主动找上门。 他一坐就是半❤️天，每每都要跟我追忆下往事。 看似是叙旧，可到最后他总🤩会把话题拐到自己身上。 这回让我帮忙介绍个工作，下回又🥳问我借钱装修。 有时候，我念及过去的情谊，好心帮他几次😆忙。 时间久了，他竟理直气壮地要我帮他做事，但凡我拒绝🤔，他就骂我不顾旧情。 我顿感寒心，只当认识了一个白眼狼😘，自此不再搭理他。 有一种人，他们眼里只有自己，总是打💯着关系好的名义，故意占你便宜。 这类人，就是精致的利己😡主义者。 无论你付出多少，都换不来对方的感激，等来的只⭐有得寸进尺地索取。 01 作家苏心有个朋友H，前😴阵子刚跟前老板打完官司。 原来他给前老板打了几个月的工🤗，竟一分钱都没拿到。 当时，他在机缘巧合下认识了他的前🤯老板。 两人一见如故，对方当即便邀请H到自己的公司当C😜FO。 刚开始，H没有答应，毕竟自己工作稳定，薪水也不😜少，没必要跳槽。 可耐不住那位老板三番两次上门，H还是💯被对方的诚意打动。 但入职后，只要H一提签劳动合同的事😡，对方就会说：“咱们就是亲兄弟，哥哥还能亏待亲兄弟吗？” 😂 直到年底，H才发现自己被骗，为了讨回自己应有的薪资，他干🌟脆跟对方打起了官司。 兜兜转转好几个月，这件事才得以了👍结。 你有没有发现，身边总有一些揣着明白装糊涂的人，利😴用你的善良与心软，处处白嫖你。 你越迁就，他就会变本加🎉厉地索要；你越忍耐，他就越肆无忌惮地欺压。 他们就像是😅吸血的蚂蟥，不榨干你最后一滴血，绝不罢休。 作家嵇振颉🎉有个朋友开了家传媒公司，特意邀请他负责项目的文字工作。 😴 嵇振颉觉得两人关系不错，便欣然同意。 展开全文 👍 可当他提出签合同，对方却搪塞说，朋友之间签合同太伤感情了，😊项目结束后，绝对不会亏待你。 嵇振颉听了这番话，也没再😍多说。 后续的一年时间里，他足足写了50万字的文案，采🚀访了近百位的文化名人。 等项目结束后，他找朋友讨要稿费😅。 谁知，对方竟突然翻脸：“你怎么这么功利，为这点钱伤🥳了朋友间的和气？” 最后，随意打发了他几千块钱当作薪酬❤️。 他后来才知道，朋友这个项目的净收益至少60万。 🙌 作家胡辛束曾说过： 爱索取的人，只会将你当作工具利💯用，直到消耗掉你的全部价值。 那些打着和你感情好，一谈⭐钱就翻脸的人，你一定要离得越远越好。 他们把占便宜视作😘精明，然而人人心里都有一杆秤，谁都不傻，只是不说而已。 😢 面对那些低层次的人，不妨凉薄一些，早早远离才是最好的应对之😍道。 02 有没有发现这样一个现象： 层次😂低的人，普遍都是索取思维，脑子里装的都是如何占人便宜； 🔥 而层次高的人，是等价交换思维，他们从不会把钱和情划等号。 😅 感情是感情，利益是利益，别在该谈利益的时候谈感情。 🤩 所谓的谈钱伤感情，不是因为钱太俗，而是因为感情太虚。 😴 把钱和情分清，才不会把麻烦留到以后。 价值互换看似😉功利，但在现实世界里，这才是人与人之间最靠谱的关系。 🔥媒体人杨小米的朋友小白，在上海一家广告公司做策划。 有❤️许多朋友得知后，就特意找上门，想让小白免费给他们做策划。 🔥 他们搬出多年好友的名义，还口口声声说不会耽误很长时间。 😘 好在小白早已看清了他们，果断甩过去一张收费表，上面写了🤩各项策划的费用。 很多人一看找小白做策划还要收费，都不😀再吭声。 也有一些人因为她的专业能力强，愿意为她付费。🤯 面对那些无理要求，小白有两个原则： 一、如果真🤩的不想做，直接以没有时间拒绝； 二、明码标价，把私人请😁求转化成商务往来。 就这样，小白把心思都放在工作上。 🎉 没过几年，她就凭着好口碑被领导升为了策划总监。 😂有句话说： “作为获取一方，主动谈钱是你的修养，是否接🎉受是他的权利；而作为付出一方，主动谈钱是你的选择，是否接受是😍他的修养。” 两个人之间最好的关系，不是不计利益得失。🤗 而是在谈钱时不辜负他人的好意，也不丢了自己的真心。 😢 03 我认识一个朋友，是出了名的冷漠无情。 😴 每次找他帮忙，他都会严词拒绝。 有次，一个关系亲密的🤔朋友请他帮忙担保。 对方哭诉说，自己已经几个月没发工资😘了，日子实在是过不下去了，这次求他帮忙做个担保。 朋友🎉直接一口回绝，气得对方大骂他是个冷血动物。 我调侃他，😅你这么做，就不怕大家说你不近人情吗？ 他却说：“不近人😢情，也总好过吃亏。” 是啊，世间万物，大多都能一物换一😉物，唯有真心未必能换来真情。 人心是贪婪的，一旦付出过😘了头，大恩也会变成仇。 你只有强势起来，挑明自己的底线👏，才能建立起自己的规矩。 创业专家徐哲曾说过，他创业这😁一路，几乎把身边的人得罪光了。 他跟大学室友，一毕业就😀合伙创业。 公司走上正轨后，室友希望五五分成。 😉但徐哲认为自己投资了公司，付出了更多心血，而室友只是技术入股🤩，根本分不了那么多。 他果断找到第三方介入，根据裁定，😜他获得了七成股份，还掌控了公司的运营方向。 两人也因此😴分道扬镳。 后来，亲戚知道他在外面开了公司，想让他帮忙💯介绍份工作。 他却直接拒绝对方，最后被骂冷血，多年都不😎曾回老家。 可他从不后悔，因为他早已明白：人情，是束缚😘人赚钱的牢笼。 《沉默的大多数》里说过： “人活💯在世界上有两大义务，一是好好做人，二是不能惯别人的臭毛病。”😁 不是所有人都值得你付出，也不是所有事都值得你放在心上🚀。 一个人最大的清醒，就是不允许任何人白嫖自己。 👍 该拒绝时就拒绝，该绝情时就绝情。 任何时候，都要守住😊自己的能量，远离一切消耗你的人和事，这才是一个人强大的开始。😊 ▽ 国画大师齐白石有这样一段经历。 有次🚀，他为朋友画了一幅《枇杷熟了》。 对方拿到画后，只连连😍称赞，却绝口不提笔金一事。 后来，这位朋友又来求画，齐😎白石不想对方白嫖，就在画作上添了首打油诗以此提醒： 去😍年相见却求画，今日相求又画鱼。致意故人李居士，题诗便是绝交书🤩。 自此，对方也不好意思再向齐白石索画。 想起网😴上曾有个问题：人为什么会变得冷漠？ 答案无非就是，真情💯总被利用，心软总被当成柿子捏。 面对他人的予取予求，试😆着无情一点，不要委屈自己，也不要助长别人嚣张气焰。 这👍绝不是冷漠，而是对自己的保护，更是对真心的善待。返回搜狐，查🤯看更多