从9月15日开始，我国首部专门规范住房租赁活动的行政法规《住😉房租赁条例》正式施行，这标志着住房租赁市场将从“野蛮生长”迈🔥入依法规范成长的新阶段。 这部条例的出台，回应了社会多👍年的呼声。它首次以法律的形式，明确了租赁双方的权利与义务，为❤️构建健康有序的租房市场奠定了制度基础，无论是广大租客还是房东🔥，都将获得更坚实的权益保障。 近年来，住房租赁市场乱象😴频发，“提灯定损”等事件屡上热搜，这还只是冰山一角。 👍比如，有的房东随意涨租、克扣押金，利用信息不对称和租客的弱势😂地位，肆意侵犯租客权益；也有部分租客不爱护房屋设施，拖欠租金🥳，给房东造成经济损失。更有甚者，有的黑中介从中作梗，两头欺骗😜，严重扰乱了市场秩序。 这些乱象不仅损害了租赁双方的利💯益，加剧双方的信任危机，更阻碍了住房租赁市场的健康发展。 🌟 乱象背后，固然有部分参与者自律不足、逐利冲动等因素，但更🤯深层的原因在于：面对日益增长的租房需求，相关法律法规明显滞后😜，缺乏一部系统性、权威性的规范来统一约束。 《条例》的🤔出台，正是直面这一痛点，以法治手段重塑市场秩序，有效填补了住🎉房租赁领域立法立规的空白。 从具体内容看，《条例》对诸🔥多长期存在的顽疾进行了精准回应。 其中，明确“厨房、卫🤗生间、阳台、过道、地下储藏室、车库等非居住空间，不得单独出租🤯用于居住”，并对单间租住人数和人均租住面积提出要求，直击群租🤩房、隔断房等安全隐患突出的问题，从源头上保障居住安全。 ⭐ 尤其值得关注的是，《条例》明确了住房租赁合同备案制度，要求❤️出租人通过政府平台进行备案，且主管部门不得收取任何费用。这一😂规定意义深远。 过去，房东和租客双方往往是私下协商，拿😆着固定合同模板签字了事，大量租赁交易处于“地下状态”，一旦发🙌生纠纷，租客往往处于举证弱势，维权困难。 如今，合同备😢案让租赁关系阳光化，使租赁行为纳入监管视野，既有利于防止黑中🎉介等欺诈行为，也为解决租房纷争提供了官方背书渠道，切实提升了👏租赁双方的安全感。 此外，《条例》还特别强调，除住房租❤️赁合同约定的情形以外，“出租人无正当理由不得扣减押金”，这一😜针对押金难退的规定，为租客撑起了一把“保护伞”，让人们在租房⭐时更有底气，更加安心。 然而，必须清醒地认识到，《条例😜》的实施仅仅是一个开始。正所谓“徒法不足以自行”，要让《条例🙌》真正发挥作用，关键在于执行与落实。 一方面，要加强宣😜传引导，提高房东和租客的法律意识，引导他们自觉遵守规定，主动😀办理合同备案，进而提升监管的覆盖面；另一方面，相关部门要加强🤩监管力度，建立长效监管执法机制，对照新规，加大对“提灯定损”😜、违规隔断等行为的查处力度，形成强大的法律威慑力。 《😡住房租赁条例》的实施，是推动住房租赁走向规范化的重要一步。接😍下来，还需要强化普法、严格执法、全民守法，才能让它落地生根，😊发挥实效。唯有如此，才能让租赁双方租得安心，也住得放心。 😅 特约评论员 熊志 上游评论投稿邮箱：sypl202😊0@163.com返回搜狐，查看更多

北京市:市辖区:(东城区、西城区、朝阳区、丰台区、石景山区、海淀区、门头沟区、房山区、通州区、顺义区、昌平区、大兴区、怀柔区、平谷区、密云区、延庆区)

天津市:市辖区:(和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区、东丽区、西青区、津南区、北辰区、武清区、宝坻区、滨海新区、宁河区、静海区、蓟州区)

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秦皇岛市:(海港区、山海关区、北戴河区、抚宁区、青龙满族自治县、昌黎县、卢龙县、秦皇岛市经济技术开发区、北戴河新区)

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保定市:(竞秀区、莲池区、满城区、清苑区、徐水区、涞水县、阜平县、定兴县、唐县、高阳县、容城县、涞源县、望都县、安新县、易县、曲阳县、蠡县、顺平县、博野县、雄县、保定高新技术产业开发区、保定白沟新城、涿州市、定州市、安国市、高碑店市)

张家口市:(桥东区、桥西区、宣化区、下花园区、万全区、崇礼区、张北县、康保县、沽源县、尚义县、蔚县、阳原县、怀安县、怀来县、涿鹿县、赤城县、张家口经济开发区、张家口市察北管理区、张家口市塞北管理区)

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2025-09-26 18:20:41 作者：狼叫兽 😜感谢热心网友西窗旧事与会弹琴的九号提供的信息线索。 9😍月26日，执行中国第15次北冰洋科学考察任务的“雪龙2”号极🚀地科考破冰船顺利返回上海。本次科考任务取得重要突破，在“雪龙🙌2”号的支持下，“深海一号”搭载“蛟龙”号载人潜水器成功实施❤️我国载人深潜在北极冰区的首次下潜，标志着我国在深海进入能力与😘深海探测技术水平方面持续提升。 “蛟龙”号是我国自主研🙄制的7000米级载人潜水器，已累计下潜超过300次。今年3月🥳，该潜水器完成了电源动力、推进、液压、电气、观通等关键系统的👏升级改造。其中，推进器桨叶由3片增至4片，通过结构优化提升了🙄动力效率，使最大航速从每小时2.5海里提高至3海里以上，同时🙌实现了核心装备的国产化目标。 此次北冰洋科学考察由自然🎉资源部组织实施，共动用“雪龙2”号、“极地”号、“深海一号”💯和“探索三号”四艘科考船联合开展，是我国迄今规模最大的一次北😁冰洋综合科学考察。 初步研究成果显示，北极部分海域的底😀栖生物密度、多样性以及个体体型在几十至上百公里范围内存在显著🤔差异。这一发现为深入理解极地深海底栖生物的空间分布特征，评估🔥气候变化对深海生态系统的影响提供了重要的科学依据。 返回搜狐😢，查看更多