【大河财立方消息】10月1日，合肥市住房公积金管理委员会办公🙄室发布关于进一步优化住房公积金贷款政策的通知。 通知明🤯确，优化首套房认定标准。借款人家庭在全国范围首次住房公积金贷⭐款已结清，且购房地无房，现申请住房公积金贷款时执行首套房政策😢。 优化组合贷款政策。申请组合贷款时，新建商品房公积金🔥贷款金额不得超过房屋总价的80%，保障性住房公积金贷款金额不⭐得超过房屋总价的85%，二手房公积金贷款不得超过其房龄对应的❤️最高贷款额度。 通知自发布之日起施行，有效期5年。 👏 《合肥市住房公积金管理委员会办公室关于 进一步优化🎉住房公积金贷款政策 的通知》政策解读 一、首套房😊贷款政策新增加了什么内容？ 答：新增借款人家庭在全国范😴围仅有一次住房公积金贷款已结清，且在合肥购房地无房（不含本次😢购房）的，现申请住房公积金贷款时，执行首套房公积金贷款政策。⭐ 二、组合贷款中公积金贷款比例有何规定？ 答：申🤯请组合贷款时，统一商业贷款与公积金贷款首付比例，均按商业银行😉标准执行。其中新建商品房公积金贷款金额不得超过房屋总价的80😢%，保障性住房公积金贷款金额不得超过房屋总价的85%，二手房😁贷款不得超过其房龄对应的最高贷款金额（房龄10年以内的，公积🤩金贷款金额不得超过房屋总价的80%；房龄超过10年且在20年🚀以下的，公积金贷款金额不得超过房屋总价的70%；房龄超过20⭐年且在30年以下的，公积金贷款金额不得超过房屋总价的60%；😴房龄超过30年且在40年以下的，公积金贷款金额不得超过房屋总😎价的50%）。 三、我2020年在芜湖工作时办过一次公😜积金贷款，已结清。现在调到蜀山区工作，准备在工作地点附近买一👍套住房并办理公积金贷款，且家庭名下（含未成年子女）在购房地无😊房，是按首套公积金利率办理吗？ 答：是的。在全国范围内👏首次公积金贷款已结清，经蜀山区不动产登记部门房查结果为无房的😜，执行首套房公积金贷款政策。 四、我在包河区购买一套总🔥价200万元的新建商品住房，承办商业银行同意首付30万元，家🤗庭公积金贷款最高可以贷满144万元的话，可以申请办理组合贷款🌟吗？ 答：可以。组合贷款中公积金贷款没有超过房价的80🤔%，不足部分可以申请商业贷款，以组合贷款形式发放。 五💯、我在包河区购买一套总价200万元房龄11年的二手房，承办商😍业银行同意首付30万，可以申请办理组合贷款吗？ 答：可😆以。但11年房龄的二手房公积金贷款金额不得超过房屋总价的70😉%。 六、我在新政策出台前已经办理的公积金贷款怎么办？😜 答：政策发布时已办理且尚未发放的公积金贷款，允许申请👏人撤销贷款后按新政策重新办理。已经发放的公积金贷款，按原政策🌟执行。 责编:陶纪燕 | 审核:李震 | 监审:古筝返🥳回搜狐，查看更多

北京市:市辖区:(东城区、西城区、朝阳区、丰台区、石景山区、海淀区、门头沟区、房山区、通州区、顺义区、昌平区、大兴区、怀柔区、平谷区、密云区、延庆区)

天津市:市辖区:(和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区、东丽区、西青区、津南区、北辰区、武清区、宝坻区、滨海新区、宁河区、静海区、蓟州区)

河北省:石家庄市:(长安区、桥西区、新华区、井陉矿区、裕华区、藁城区、鹿泉区、栾城区、井陉县、正定县、行唐县、灵寿县、高邑县、深泽县、赞皇县、无极县、平山县、元氏县、赵县、石家庄高新技术产业开发区、石家庄循环化工园区、辛集市、晋州市、新乐市)

唐山市:(路南区、路北区、古冶区、开平区、丰南区、丰润区、曹妃甸区、滦南县、乐亭县、迁西县、玉田县、河北唐山芦台经济开发区、唐山市汉沽管理区、唐山高新技术产业开发区、河北唐山海港经济开发区、遵化市、迁安市、滦州市)

秦皇岛市:(海港区、山海关区、北戴河区、抚宁区、青龙满族自治县、昌黎县、卢龙县、秦皇岛市经济技术开发区、北戴河新区)

邯郸市:(邯山区、丛台区、复兴区、峰峰矿区、肥乡区、永年区、临漳县、成安县、大名县、涉县、磁县、邱县、鸡泽县、广平县、馆陶县、魏县、曲周县、邯郸经济技术开发区、邯郸冀南新区、武安市)

邢台市:(襄都区、信都区、任泽区、南和区、临城县、内丘县、柏乡县、隆尧县、宁晋县、巨鹿县、新河县、广宗县、平乡县、威县、清河县、临西县、河北邢台经济开发区、南宫市、沙河市)

保定市:(竞秀区、莲池区、满城区、清苑区、徐水区、涞水县、阜平县、定兴县、唐县、高阳县、容城县、涞源县、望都县、安新县、易县、曲阳县、蠡县、顺平县、博野县、雄县、保定高新技术产业开发区、保定白沟新城、涿州市、定州市、安国市、高碑店市)

张家口市:(桥东区、桥西区、宣化区、下花园区、万全区、崇礼区、张北县、康保县、沽源县、尚义县、蔚县、阳原县、怀安县、怀来县、涿鹿县、赤城县、张家口经济开发区、张家口市察北管理区、张家口市塞北管理区)

承德市:(双桥区、双滦区、鹰手营子矿区、承德县、兴隆县、滦平县、隆化县、丰宁满族自治县、宽城满族自治县、围场满族蒙古族自治县、承德高新技术产业开发区、平泉市)

沧州市:(新华区、运河区、沧县、青县、东光县、海兴县、盐山县、肃宁县、南皮县、吴桥县、献县、孟村回族自治县、河北沧州经济开发区、沧州高新技术产业开发区、沧州渤海新区、泊头市、任丘市、黄骅市、河间市)

深圳商报·读创客户端首席记者 谢惠茜 “银行免费短信正在消失”近日冲上了微博热搜，引发广泛关注。记者咨询了多家银行后发现，多家银行确实均已上调部分动账短信通知服务的起点金额，调整范围主要为免费短信服务，也涉及少部分收费服务。 今年8月中旬，广东华兴银行发布公告称，为提升客户服务水平，该行对个人客户账户动账短信发送方式进行了优化。自2025年9月16日09:00起，该行将停止发送账户动账金额在500元以下的动账短信。而在此之前，该行动账短信提醒没有起点金额要求，只要发生动账均会发送短信提醒。 这并非是今年首家调整动账短信通知提醒服务的银行。在广东华兴银行之前，已有民生银行、中国银行、湖北银行等多家银行纷纷进行调整。 其中，早在今年1月1日起，民生银行便将个人借记卡人民币账户短信即时通服务部分优惠措施调整为：单笔通知起点金额大于300元的动账短信提醒优惠终止；签约个人网银、手机银行、微信即时通任一产品享短信即时通服务费9折优惠终止；从3月1日起，民生借记卡签约了短信即时通，且有收到该行发送的即时通动账短信提醒，次月会按照人民币2元/月/卡/手机号的收费标准进行收费。 针对终身免费短信通知服务的存量个人客户，中国银行也于4月17日开始调整其账户变动触发短信通知的默认金额，起点金额上调为100元。此前，此类客户免费接收短信提醒的起点金额是0元（以上）。 “目前大多数银行都已没有全部免费动账短信通知提醒了。银行发送信息也是需要成本的，银行设置动账短信通知服务起始金额以后会成为一个必然的趋势。”一位不愿具名的银行业内人士告诉记者。 “银行免费短信服务逐渐淡出市场是成本控制与数字服务升级共同驱动的必然选择。”苏商银行特约研究员武泽伟在接受记者采访时表示，一方面，海量短信的持续发送构成可观的运营成本，这与银行降本增效的核心诉求相悖；另一方面，移动支付与手机银行的全面普及，使应用程序推送等免费数字化通知方式成为主流，其信息承载更丰富且触达更高效，显著降低用户对传统短信的依赖。银行主动收缩此项服务实质是引导客户迁移至更现代的电子渠道，从而优化资源分配并加速整体数字化转型进程。返回搜狐，查看更多