怎么观察2024年 一系列房地产政策落实成果 存😀量政策未来如何高效落地 增量政策又如何持续发力 😴现在我们观察中国的这个经济运行 房地产市场 房地🙄产领域 它是一个大家高度关注的特定对象 它在定位😜上的 中央前面已经再次强调 它是国民经济支柱产业😡 这个概念上的相关联的领域 而在前面一些年 😂 中国的房地产的发展中间 有一系列的 它的表现出🔥来的对于国民经济的贡献 也必须承认 带来了一些相🤯关的扰动因素 它的一些发展中间 表现出来的不健康😅的因素 有这样的过热 也有大起之后的大落以后的偏🤔冷 热也不行 冷也不行 必须按照中央的要求😁 来追求房地产它进入一个健康发展 展开全文 🥳 长效机制运行的这样一个新模式 那么在去年 在前🤩面一系列的 房地产调控政策的基础上 总的政策取向😂 是继续匹配上暖风频吹的措施 一系列的措施带来的🔥结果 我们要特别关注去年9月26日 政治局会议精🙌神 给出了通盘的指导 同时也对房地产它的止跌回稳🔥 有明确的要求 而那个随后到来的十一长假期间 😅 以一线城市里的广州市 它取消行政限购为契机 😜出现了一线城市明显的风向标的作用 广州的十一长假期间的🙄成交量 放大4倍以上 而且迅速的“传染”到了深圳🙌 那么结合着北京上海同样是一线城市 它们原来已经🤩有的蓄势待发的 比如说二手房的成交量已经在放大 🤔最近几个月的进展 就有更明显的迹象 我们的房地产😡总体概念上来说 仍然有冰火两重天的 这样的差异化🤗特征 但是主导的一线带动二线城市 省会城市 🙄 和一些增长级区域 包括三四线城市 它走向起稳回🤩暖 已成这个非常明显的 大概率的这样的一个状态 🙌 那么其它另外还有一些困难的 需要继续消化库存的这😍个区域 它们的这个变化 或迟或早会跟着一线 😴 跟着主流来走 这个时候 中央继续强调持续推进止⭐跌回稳 而且明确的说是稳楼市 是在止跌的同时 🚀 要稳住这样一个局面 而且这次政府工作报告里边 ⭐ 进一步的强调了 过去已经有表述的 要以基础性制😉度建设 来推进我们房地产领域新模式的打造 那么我🙄理解 就是在政策发力的基础之上 巩固向好的形势的😎同时 还要掌握好房地产领域标本兼治 治本为上的要🤔领 基础性制度建设 显然是要贯彻三中全会的 😜 全面深化改革的精神 来做制度创新的配套安排 涉⭐及到土地制度改革 双轨统筹的房地产制度 更好的建😴设和完善 相关的金融方面 商业性金融和政策金融的😜呼应配套 以及其它的 包括财政税收方面的策应和配🌟套措施 这样这个止跌回稳的政策的组合拳 在初见成🌟效之后 还会进一步追求打造新模式 追求在标本兼治❤️ 继续推进的过程 中间的治本为上的正面效应 💯 而最后形成 我们应该追求的 中国房地产这个领域⭐ 作为国民经济支柱产业 更好的来贡献全局的发展 👏 来为人民群众 提供美好生活的更好的有效供给 😜 为整个高质量发展 配套更加有支撑作用的不动产体系 😘 这样的一个前景 我认为是把现在的政策 对接到😊深化改革的基础性制度建设 而寻求行稳致远的新模式 🤯 它逐渐的到位和成熟返回搜狐，查看更多

北京市:市辖区:(东城区、西城区、朝阳区、丰台区、石景山区、海淀区、门头沟区、房山区、通州区、顺义区、昌平区、大兴区、怀柔区、平谷区、密云区、延庆区)

天津市:市辖区:(和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区、东丽区、西青区、津南区、北辰区、武清区、宝坻区、滨海新区、宁河区、静海区、蓟州区)

河北省:石家庄市:(长安区、桥西区、新华区、井陉矿区、裕华区、藁城区、鹿泉区、栾城区、井陉县、正定县、行唐县、灵寿县、高邑县、深泽县、赞皇县、无极县、平山县、元氏县、赵县、石家庄高新技术产业开发区、石家庄循环化工园区、辛集市、晋州市、新乐市)

唐山市:(路南区、路北区、古冶区、开平区、丰南区、丰润区、曹妃甸区、滦南县、乐亭县、迁西县、玉田县、河北唐山芦台经济开发区、唐山市汉沽管理区、唐山高新技术产业开发区、河北唐山海港经济开发区、遵化市、迁安市、滦州市)

秦皇岛市:(海港区、山海关区、北戴河区、抚宁区、青龙满族自治县、昌黎县、卢龙县、秦皇岛市经济技术开发区、北戴河新区)

邯郸市:(邯山区、丛台区、复兴区、峰峰矿区、肥乡区、永年区、临漳县、成安县、大名县、涉县、磁县、邱县、鸡泽县、广平县、馆陶县、魏县、曲周县、邯郸经济技术开发区、邯郸冀南新区、武安市)

邢台市:(襄都区、信都区、任泽区、南和区、临城县、内丘县、柏乡县、隆尧县、宁晋县、巨鹿县、新河县、广宗县、平乡县、威县、清河县、临西县、河北邢台经济开发区、南宫市、沙河市)

保定市:(竞秀区、莲池区、满城区、清苑区、徐水区、涞水县、阜平县、定兴县、唐县、高阳县、容城县、涞源县、望都县、安新县、易县、曲阳县、蠡县、顺平县、博野县、雄县、保定高新技术产业开发区、保定白沟新城、涿州市、定州市、安国市、高碑店市)

张家口市:(桥东区、桥西区、宣化区、下花园区、万全区、崇礼区、张北县、康保县、沽源县、尚义县、蔚县、阳原县、怀安县、怀来县、涿鹿县、赤城县、张家口经济开发区、张家口市察北管理区、张家口市塞北管理区)

承德市:(双桥区、双滦区、鹰手营子矿区、承德县、兴隆县、滦平县、隆化县、丰宁满族自治县、宽城满族自治县、围场满族蒙古族自治县、承德高新技术产业开发区、平泉市)

沧州市:(新华区、运河区、沧县、青县、东光县、海兴县、盐山县、肃宁县、南皮县、吴桥县、献县、孟村回族自治县、河北沧州经济开发区、沧州高新技术产业开发区、沧州渤海新区、泊头市、任丘市、黄骅市、河间市)

智通财经APP获悉，摩根士丹利表示，iPhone 17系列的💯早期交货时间与去年同期相比持平或略有延长，该行维持对苹果(A😉APL.US)“增持”评级，目标价240美元。 大摩指😉出，iPhone 17系列初期供应状况优于去年，同时早期交货😅时间与去年同期相比持平或略有延长，表明iPhone 17的早🙌期需求可能同比增长。这一积极信号与市场对2026财年iPho😊ne出货量持平的预期形成对比，为苹果公司带来了乐观前景。 🤩 该行的数据显示，iPhone 17系列在开始预订后的4天🙌内(截至9月16日)，其交货时间在全球多数主要市场均呈现同比🌟持平或上升的趋势。具体来看： iPhone 17 Pr😎o Max：在美国的交货时间为22.5天，国际平均为24天，😢较预订开始时的19.4天显著延长。与国际市场相比，其交货时间😂同比增加1.2天。 iPhone 17 Pro：在美国👏为14.2天，国际平均为18.1天，同比缩短2天，但国际市场😡仍增长2天。 iPhone Air：在美国为6.7天，😴国际平均为7.9天，同比缩短3天(与iPhone 16 Pl😅us相比)，且在中国市场尚未上市。 iPhone 17👏标准版：表现最为突出，在美国交货时间为15.5天，国际平均为🚀19天，同比延长6.5天和9天。中国市场的交货时间达到30.🎉5天，创下两年来的最高记录。 这些数据表明，iPhon🤩e 17的需求整体强劲，尤其是基础型号和Pro Max型号。🤔报告强调，早期供应状况优于去年，主要得益于生产良率的提升和印😎度工厂产能的扩大——苹果首次在印度同时生产和发货所有新机型。😊 大摩报告通过实地调研发现，当前用户的升级动机主要源于😎替换老旧设备。iPhone的平均更换周期约为5年，这意味着i🌟Phone 12用户（上一次“超级周期”的群体）成为今年的自😢然升级者。 大摩预计，苹果2026财年收入将增长6.5💯%，其中iPhone收入增长5.5%，服务收入增长12%。毛😴利率稳定在46.9%左右，每股收益达8.00美元。看涨情景下😢，iPhone更换周期加速可能推动收入和每股收益更高增长；看🔥跌情景则假设需求疲软和关税压力导致增长放缓。返回搜狐，查看更🌟多