【大河财立方 记者 秦龙】9月30日，中国债券信息网消息，湖🤗南省财政厅决定发行2025年湖南省政府专项债券（三十三期），😊2025年9月30日已完成招标。据悉，该债券类型为土地储备专🎉项债，期限5年期，规模3.4500亿元，发行利率1.8800😴%。 各地持续落实专项债收回收购存量闲置土地政策。大河🥳财立方记者据Wind数据统计，截至9月30日，年内土地储备专🔥项债券发行量达2804.76亿元。 受访人士预计各地将🥳继续落实收购存量闲置土地配套政策，加快库存去化，非“自审自发👍”试点省市收购存量闲置土地的专项债券有望加快发行落地。 😴 进程提速，7月以来发行超1000亿元 大河财立方记者🤯据Wind数据统计，截至9月30日，年内土地储备专项债券发行😉达2804.76亿元，共发行46只，涉及北京、广东、湖南、福😆建、浙江、深圳、宁波（含计划单列市）等12省市。同时，截至9⭐月30日，全国存量土地储备专项债为3396.70亿元，共62🤯只。 从发行节奏来看，三季度专项债发行加快，7月以来发🥳行约1096亿元用于收购存量土地的专项债，约为上半年总量的6😀4%（上半年合计发行约1708.76亿元）。 此外，据😜企业预警通数据统计，截至2025年9月23日，全国已有27个😘省市公示土地专项债发行相关进展，累计覆盖4992块宗地，资金😂规模（含拟定）达5536.74亿元。 从土储专项债分布😅情况看，截至9月23日，已有上海、广东、浙江、湖南、江苏、福🤩建、安徽、山东、北京和四川10省市发行了用于收购收回闲置土地🔥的专项债，发行金额合计3466.0056亿元。其中，上海以5😀68.052亿元位居榜一，广东541.8052亿元，浙江（含😁宁波）496.35亿元，湖南376.83亿元，江苏313.5😡5亿元、福建（含厦门）286.7966亿元，安徽282.51🚀亿元，山东244.65亿元、北京188.85亿元、四川166😎.6118亿元。 从收储规模上看，据中指研究院不完全统💯计，截至9月27日，全国各地公示拟使用专项债收回收购存量闲置😴土地的数量超4600宗，总用地面积超2.4亿平方米，总金额超😀6200亿元。 中指研究院政策研究总监陈文静预计各地将❤️继续落实收购存量闲置土地配套政策，加快库存去化，非“自审自发🔥”试点省市收购存量闲置土地的专项债券有望加快发行落地。 😘 缓解房企资金压力，优化市场供求关系 土储专项债重启，🤯一直是房地产行业讨论的热点话题。与2019年上一轮土储专项债🎉主要用于土地开发有所不同，本轮重启发行的土储专项债主要用于收😴购存量闲置土地。 在2024年11月自然资源部印发《关😆于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》后，新🤩一轮土储专项债的工作即开始启动。 今年3月，自然资源部😍和财政部再次联合发布《关于做好运用地方政府专项债券支持土地储🙌备有关工作的通知》，进一步细化了资金使用主体、专项债审核流程😘、资金和收益平衡机制等具体安排。2025年以来，各地积极落地😡土储专项债。 广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向😡大河财立方记者表示，各城市积极落地土地收储事项，一方面是贯彻🙌落实财政部、国家发展改革委、自然资源部关于运用专项债券等支持🙄盘活存量闲置土地的政策要求；另一方面，地方也想通过收储去化土🎉地库存，减轻开发商资金压力，更好推进保交付、再拿地和开发开工😴。专项债发行速度加快，为土地收储创造条件。 上海易居房😂地产研究院副院长严跃进向大河财立方记者表示，专项债对于盘活存⭐量闲置土地等工作影响重大，也将助力后续房地产存量市场供求关系😉优化。 “专项债发行中一个很重要的工作就是完善资金的偿🔥还机制。”严跃进表示，后续要强化房地产止跌回稳态势。房地产市🤯场回稳向好、土地招拍挂收益或保障性住房租售效益提高有助于偿还👏机制的建立，也有助于吸引机构投资者认购此类专项债。 责😎编:陈玉尧 | 审校:陈筱娟 | 审核:李震 | 监审:古筝⭐返回搜狐，查看更多

北京市:市辖区:(东城区、西城区、朝阳区、丰台区、石景山区、海淀区、门头沟区、房山区、通州区、顺义区、昌平区、大兴区、怀柔区、平谷区、密云区、延庆区)

天津市:市辖区:(和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区、东丽区、西青区、津南区、北辰区、武清区、宝坻区、滨海新区、宁河区、静海区、蓟州区)

河北省:石家庄市:(长安区、桥西区、新华区、井陉矿区、裕华区、藁城区、鹿泉区、栾城区、井陉县、正定县、行唐县、灵寿县、高邑县、深泽县、赞皇县、无极县、平山县、元氏县、赵县、石家庄高新技术产业开发区、石家庄循环化工园区、辛集市、晋州市、新乐市)

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秦皇岛市:(海港区、山海关区、北戴河区、抚宁区、青龙满族自治县、昌黎县、卢龙县、秦皇岛市经济技术开发区、北戴河新区)

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保定市:(竞秀区、莲池区、满城区、清苑区、徐水区、涞水县、阜平县、定兴县、唐县、高阳县、容城县、涞源县、望都县、安新县、易县、曲阳县、蠡县、顺平县、博野县、雄县、保定高新技术产业开发区、保定白沟新城、涿州市、定州市、安国市、高碑店市)

张家口市:(桥东区、桥西区、宣化区、下花园区、万全区、崇礼区、张北县、康保县、沽源县、尚义县、蔚县、阳原县、怀安县、怀来县、涿鹿县、赤城县、张家口经济开发区、张家口市察北管理区、张家口市塞北管理区)

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规模2520亿澳元的澳大利亚未来基金宣布，已适度减持美国资产⭐转投德日，同时增持包括黄金在内的大宗商品，并称将密切关注特朗😆普对美联储的施压行动。 澳大利亚规模达2520亿澳元（💯约合1660亿美元）的主权财富基金——未来基金（Future🤩 Fund）表示，已削减在美国市场的敞口，并正密切关注美国总🚀统特朗普对美联储的施压行动。 未来基金宣布其截至6月的❤️年度回报率达12.2%，是政府设定的6.1%的目标的两倍。首😍席执行官拉斐尔·阿恩特（Raphael Arndt）于周二接🙄受电话采访时告诉记者，美国资产仍是该基金最大持仓类别，但市场🚀波动和政治不确定性已促使其削减了美国资产敞口。 阿恩特😆指出，此次“适度减持美国市场资产”是“为实现投资组合多元化而🙌进行的调整”，目的是将资金转向德国、日本等估值相对更具吸引力💯的市场。 阿恩特说：“我们最感兴趣的地区是欧洲大陆，尤😅其是德国，该国政府已经宣布了一些刺激和投资经济的措施....😅..多年来，我们一直在把资金转移到日本，这两个市场似乎都比美👍国或澳大利亚股市便宜。” 阿恩特认为，特朗普对美联储的⭐一系列攻击——包括试图解雇美联储理事莉萨·库克（Lisa C😍ook）、呼吁降息等，目前尚未影响到美联储的独立性。 😎“我们正密切关注此事。我认为这一问题至关重要，但目前来看，美😅联储似乎仍在独立运作，”阿恩特表示，“这是当前极具关注度的话❤️题——不仅我们在关注，许多对冲基金经理现在也在重点关注。” 😁 此前，澳大利亚主要养老金机构对此事持不同观点：澳大利亚🎉超级养老金（AustralianSuper）的首席投资官上周😎淡化了相关担忧，而澳大利亚退休信托基金（Australian😡 Retirement Trust）则部分因特朗普对美联储的😜施压，已减持美国国债持仓。 根据周二发布的最新数据，未👏来基金约三分之一的投资组合配置于发达市场和新兴市场股票，其中😍有651.3亿澳元投资于发达市场，占该基金总投资的四分之一。🙌这一数字高于2024年同期的468.3亿澳元。该基金本年度1😍2.2%的回报率，超过了上一年度9.1%的收益水平。 🚀阿恩特指出，尽管市场存在波动，股票资产仍实现了稳健回报。他补😍充称，基础设施类资产表现“异常出色”，对冲基金投资组合也录得🤔强劲收益。 阿恩特还表示，未来基金已增持澳元计价资产，🙌以“应对通胀和汇率波动风险”。 澳大利亚政府去年更新了❤️未来基金的投资授权，要求该基金考虑加大对住房、能源、基础设施😆项目等“国家重点领域”的投资。 阿恩特称，未来基金还在😅“多元化配置发达市场货币及大宗商品（包括黄金）的敞口”。返回🤩搜狐，查看更多