【大河财立方消息】10月1日，合肥市住房公积金管理委员会办公😂室发布关于进一步优化住房公积金贷款政策的通知。 通知明😊确，优化首套房认定标准。借款人家庭在全国范围首次住房公积金贷🤩款已结清，且购房地无房，现申请住房公积金贷款时执行首套房政策😊。 优化组合贷款政策。申请组合贷款时，新建商品房公积金🚀贷款金额不得超过房屋总价的80%，保障性住房公积金贷款金额不😆得超过房屋总价的85%，二手房公积金贷款不得超过其房龄对应的😎最高贷款额度。 通知自发布之日起施行，有效期5年。 😍 《合肥市住房公积金管理委员会办公室关于 进一步优化😴住房公积金贷款政策 的通知》政策解读 一、首套房💯贷款政策新增加了什么内容？ 答：新增借款人家庭在全国范😍围仅有一次住房公积金贷款已结清，且在合肥购房地无房（不含本次🚀购房）的，现申请住房公积金贷款时，执行首套房公积金贷款政策。😡 二、组合贷款中公积金贷款比例有何规定？ 答：申🙌请组合贷款时，统一商业贷款与公积金贷款首付比例，均按商业银行😆标准执行。其中新建商品房公积金贷款金额不得超过房屋总价的80😜%，保障性住房公积金贷款金额不得超过房屋总价的85%，二手房😊贷款不得超过其房龄对应的最高贷款金额（房龄10年以内的，公积😉金贷款金额不得超过房屋总价的80%；房龄超过10年且在20年🎉以下的，公积金贷款金额不得超过房屋总价的70%；房龄超过20🙄年且在30年以下的，公积金贷款金额不得超过房屋总价的60%；😁房龄超过30年且在40年以下的，公积金贷款金额不得超过房屋总🤗价的50%）。 三、我2020年在芜湖工作时办过一次公😢积金贷款，已结清。现在调到蜀山区工作，准备在工作地点附近买一🤩套住房并办理公积金贷款，且家庭名下（含未成年子女）在购房地无😁房，是按首套公积金利率办理吗？ 答：是的。在全国范围内😅首次公积金贷款已结清，经蜀山区不动产登记部门房查结果为无房的😅，执行首套房公积金贷款政策。 四、我在包河区购买一套总🎉价200万元的新建商品住房，承办商业银行同意首付30万元，家😁庭公积金贷款最高可以贷满144万元的话，可以申请办理组合贷款😢吗？ 答：可以。组合贷款中公积金贷款没有超过房价的80😆%，不足部分可以申请商业贷款，以组合贷款形式发放。 五🙌、我在包河区购买一套总价200万元房龄11年的二手房，承办商😎业银行同意首付30万，可以申请办理组合贷款吗？ 答：可🚀以。但11年房龄的二手房公积金贷款金额不得超过房屋总价的70❤️%。 六、我在新政策出台前已经办理的公积金贷款怎么办？💯 答：政策发布时已办理且尚未发放的公积金贷款，允许申请😅人撤销贷款后按新政策重新办理。已经发放的公积金贷款，按原政策😎执行。 责编:陶纪燕 | 审核:李震 | 监审:古筝返👏回搜狐，查看更多

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秦皇岛市:(海港区、山海关区、北戴河区、抚宁区、青龙满族自治县、昌黎县、卢龙县、秦皇岛市经济技术开发区、北戴河新区)

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