扬子晚报/紫牛新闻记者10月5日从扬州市市场监督管理局获悉，😀最新一期扬州市消保委公益律师解答出炉，包含商品房绿化与开发商🥳承诺不一致能否退房、销售商给的车型不是合同中约定的车型如何维😆权、不记名购物卡未使用怎样退卡等问题。 有市民反映，前😆些时候买了一套商品房。最近，快要到合同中约定的交房时间了，去😡现场看了一下，发现小区的绿化，公共场所的布局都与当初买房时开❤️发商给的承诺不同。能否要求退房或者该如何维权？公益律师解答：😜开发商交房时小区的绿化、公共场所的布局与其在销售时作出承诺不🎉符的情况下，消费者可以要求退房，但该承诺需具体、明确，且对消❤️费者的购房决策或房屋价格有重大影响。若仅是绿化率略微下降、部😍分设施调整但不影响基本功能等变化，则难以支持退房，但可要求开🔥发商承担修复、赔偿等责任。消费者在与开发商协商无果的情况下，😁可以向当地住建部门、市场监督管理局投诉，要求行政调解或查处开❤️发商的虚假宣传、违规变更等行为。同时，消费者在维权过程中也应😀当注意取证，为后续可能发生的诉讼、仲裁做好证据准备。 🎉有市民反映，前些时候与一家汽车销售公司签订了一份汽车融资租赁😍合同。准备提车的时候，发现销售商给的车型不是合同中约定的车型😁，“对方不肯更换车型，想让我接受这款车。合同中约定，如果发生😆争议，要到这家公司所在地的法院诉讼。我必须要去对方那里诉讼吗😆？”公益律师解答：根据法律规定：“合同或者其他财产权益纠纷的😎当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原🤔告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系地点的人民法院管辖，😁但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”由此可见，涉案汽😜车融资租赁合同中已明确约定以公司所在地法院为管辖法院。这一约😎定符合法律规定，具备法律效力，双方应严格遵守。因此，在发生争🤔议或纠纷时，应当依法向公司所在地的人民法院提起诉讼。 😜有市民反映，之前请朋友帮办了一张不记名的购物卡，没有使用，现🌟在想退卡，但是现在想不起来购买凭证是在朋友那边还是自己弄丢了💯，商家不肯退款。该如何维权？公益律师解答：不记名预付卡的持卡😴人起诉请求经营者承担民事责任的，人民法院应当依法受理。记名预🤯付卡的实际持卡人与预付卡记载的持卡人不一致，但提供其系合法持😴卡人的初步证据，起诉请求经营者承担民事责任的，人民法院应当依😀法受理。消费者提供其与经营者存在预付式消费合同关系的其他初步🚀证据，起诉请求经营者承担民事责任的，人民法院应当依法受理。由👍此可知，不记名预付卡的持卡人依法应被认定为权利主体。若出现符🤯合相关法律规定的允许退卡的情形时，商家有义务为持卡人办理退款🔥手续。商家不得单纯以“非本人购买”或“无凭证”为借口拒绝持卡🤯人的退卡请求。综上所述，建议消费者先行收集能够初步证明自身为😴合法持卡人，并具备合理退卡理由的相关证据。若双方协商未果，消👍费者可寻求合法的调解途径解决问题。倘若投诉后仍未能妥善解决争🙌议，消费者还可通过法院诉讼的方式，进一步维护自身的合法权益。🤩通讯员 扬市监 扬子晚报/紫牛新闻记者 陈咏返回搜狐，查看更😢多

北京市:市辖区:(东城区、西城区、朝阳区、丰台区、石景山区、海淀区、门头沟区、房山区、通州区、顺义区、昌平区、大兴区、怀柔区、平谷区、密云区、延庆区)

天津市:市辖区:(和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区、东丽区、西青区、津南区、北辰区、武清区、宝坻区、滨海新区、宁河区、静海区、蓟州区)

河北省:石家庄市:(长安区、桥西区、新华区、井陉矿区、裕华区、藁城区、鹿泉区、栾城区、井陉县、正定县、行唐县、灵寿县、高邑县、深泽县、赞皇县、无极县、平山县、元氏县、赵县、石家庄高新技术产业开发区、石家庄循环化工园区、辛集市、晋州市、新乐市)

唐山市:(路南区、路北区、古冶区、开平区、丰南区、丰润区、曹妃甸区、滦南县、乐亭县、迁西县、玉田县、河北唐山芦台经济开发区、唐山市汉沽管理区、唐山高新技术产业开发区、河北唐山海港经济开发区、遵化市、迁安市、滦州市)

秦皇岛市:(海港区、山海关区、北戴河区、抚宁区、青龙满族自治县、昌黎县、卢龙县、秦皇岛市经济技术开发区、北戴河新区)

邯郸市:(邯山区、丛台区、复兴区、峰峰矿区、肥乡区、永年区、临漳县、成安县、大名县、涉县、磁县、邱县、鸡泽县、广平县、馆陶县、魏县、曲周县、邯郸经济技术开发区、邯郸冀南新区、武安市)

邢台市:(襄都区、信都区、任泽区、南和区、临城县、内丘县、柏乡县、隆尧县、宁晋县、巨鹿县、新河县、广宗县、平乡县、威县、清河县、临西县、河北邢台经济开发区、南宫市、沙河市)

保定市:(竞秀区、莲池区、满城区、清苑区、徐水区、涞水县、阜平县、定兴县、唐县、高阳县、容城县、涞源县、望都县、安新县、易县、曲阳县、蠡县、顺平县、博野县、雄县、保定高新技术产业开发区、保定白沟新城、涿州市、定州市、安国市、高碑店市)

张家口市:(桥东区、桥西区、宣化区、下花园区、万全区、崇礼区、张北县、康保县、沽源县、尚义县、蔚县、阳原县、怀安县、怀来县、涿鹿县、赤城县、张家口经济开发区、张家口市察北管理区、张家口市塞北管理区)

承德市:(双桥区、双滦区、鹰手营子矿区、承德县、兴隆县、滦平县、隆化县、丰宁满族自治县、宽城满族自治县、围场满族蒙古族自治县、承德高新技术产业开发区、平泉市)

沧州市:(新华区、运河区、沧县、青县、东光县、海兴县、盐山县、肃宁县、南皮县、吴桥县、献县、孟村回族自治县、河北沧州经济开发区、沧州高新技术产业开发区、沧州渤海新区、泊头市、任丘市、黄骅市、河间市)

智通财经APP获悉，摩根士丹利表示，iPhone 17系列的👍早期交货时间与去年同期相比持平或略有延长，该行维持对苹果(A😍APL.US)“增持”评级，目标价240美元。 大摩指😜出，iPhone 17系列初期供应状况优于去年，同时早期交货😂时间与去年同期相比持平或略有延长，表明iPhone 17的早😢期需求可能同比增长。这一积极信号与市场对2026财年iPho😊ne出货量持平的预期形成对比，为苹果公司带来了乐观前景。 😀 该行的数据显示，iPhone 17系列在开始预订后的4天😘内(截至9月16日)，其交货时间在全球多数主要市场均呈现同比😎持平或上升的趋势。具体来看： iPhone 17 Pr🤔o Max：在美国的交货时间为22.5天，国际平均为24天，😍较预订开始时的19.4天显著延长。与国际市场相比，其交货时间😡同比增加1.2天。 iPhone 17 Pro：在美国🌟为14.2天，国际平均为18.1天，同比缩短2天，但国际市场🔥仍增长2天。 iPhone Air：在美国为6.7天，⭐国际平均为7.9天，同比缩短3天(与iPhone 16 Pl🤔us相比)，且在中国市场尚未上市。 iPhone 17🤩标准版：表现最为突出，在美国交货时间为15.5天，国际平均为😜19天，同比延长6.5天和9天。中国市场的交货时间达到30.😀5天，创下两年来的最高记录。 这些数据表明，iPhon😎e 17的需求整体强劲，尤其是基础型号和Pro Max型号。🤔报告强调，早期供应状况优于去年，主要得益于生产良率的提升和印😀度工厂产能的扩大——苹果首次在印度同时生产和发货所有新机型。🥳 大摩报告通过实地调研发现，当前用户的升级动机主要源于😆替换老旧设备。iPhone的平均更换周期约为5年，这意味着i🙄Phone 12用户（上一次“超级周期”的群体）成为今年的自😉然升级者。 大摩预计，苹果2026财年收入将增长6.5😊%，其中iPhone收入增长5.5%，服务收入增长12%。毛❤️利率稳定在46.9%左右，每股收益达8.00美元。看涨情景下🙄，iPhone更换周期加速可能推动收入和每股收益更高增长；看😊跌情景则假设需求疲软和关税压力导致增长放缓。返回搜狐，查看更😡多