在进入到2025年之后，国内房价继续延续下跌的走势。数据显示🤔，6月百城二手住宅均价为13691元/平方米，环比下跌0.7💯5%，同比下跌7.26%。与此同时，各地救市政策还在不断出台👍。除了银行把房贷利率降至3%附近，以及首付比例降至15%之外⭐。一线城市的限购政策在逐步放开，广州明确全面取消限购、限售、🙌限价。 一边是各地房价在持续下跌，而另一边各种救市政策😡不断出台。于是，就有网友提出：5年后，现在300万的房子值多😢少钱？对此，现在很多人都认为：如果这套300万的房子在一线城⭐市，那未来5年后，大概率还会上涨。这既有政策利好的支撑，又有😉一线城市对全国购房者的吸引力。而如果是在二三线城市，房价大概🌟率会持续下跌。主要是二三线城市对购房者的吸引力有限。 😢那么，如果把这个问题去问DeepSeek会有怎样的答案呢？对⭐此，DeepSeek的预测结果却是，现在所有大中城市的房价都😘进入到下跌的通道之中。任何救市政策只能影响到短期内的房价波动😜，并不能改变大趋势。有所不同的是，部分二三线城市的房价由于之🤯前跌幅较快，未来下跌速度会放缓。而一线城市由于房价收入比达4😁0，未来几年大概率会出现补跌行情。 现在问题来了，为什❤️么5年后，各城市300万的房子的市值会远比现在要低很多？这里🌟面主要有以下几个原因：第一，各地房价仍存在较大的泡沫。现在一😁线城市的房价收入之比是40，二三线城市的房价收入比是20-2🤯5。已经远远脱离了当地居民的收入。更何况，现在多数人收入增长😆缓慢或减少，已经支持不了当前的高房价。指望未来5年一线城市房💯价出现大涨并不现实。 第二，未来房子会越来越不值钱。现👍在一线城市300万的房子，大多数都是老破小。而老破小这类房子😆是最不抗跌的。以上海为例，市中心的老破小从2021年历史最高🔥位的9万多/平米，下跌到现在6万多/平米。未来一线城市的房价🤩还会继续下跌。此外，300万市值的房子在二三线城市应该算大户🎉型的房子了。像这类大户型的房子市值在未来5年内仍有下跌空间，😴甚至将来要想出售变现都很困难。 第三，一线城市房价不跌🎉神话已经终结。现在很多人认为，未来5年一线城市房价还会大涨。💯理由是一线城市居民收入高，购买房能力强，以及外地有钱人都向往🥳在一线城市落户。所以，未来一线城市购房需求大，从而会推高当地🤯房价。但实际上，现在一线城市的居民收入增长缓慢，购房能力被严⭐重削弱了。 此外，近些年北上广深等一线城市人口集体出现😉负增长，也就是人口流出大于流入。这主要还是高房价、高房租推高😂了外来人口的居住成本，大大降低了一线城市的吸引力。试想，一线😍城市人口都出现负增长，吸引力大不如前，未来5年房价只能是逐步🎉回归到合理的价格区间，与当地居民收入挂钩。 5年后，3🤩00万的房子值多少钱？多数人认为，一线城市房价还会继续上涨，😘而二三线城市房价仍有下跌空间。但DeepSeek 预测结果，🚀5年后，所有大中城市，现在300万的房子都会出现价格回归。这😎虽然超出了一些人的预期。但当前各地房价都存在着不同的泡沫，已😡经影响到社会和经济的发展。未来5年房价将回归到合理的价格，与🤯当地居民收入挂钩，这是大势所趋。返回搜狐，查看更多

北京市:市辖区:(东城区、西城区、朝阳区、丰台区、石景山区、海淀区、门头沟区、房山区、通州区、顺义区、昌平区、大兴区、怀柔区、平谷区、密云区、延庆区)

天津市:市辖区:(和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区、东丽区、西青区、津南区、北辰区、武清区、宝坻区、滨海新区、宁河区、静海区、蓟州区)

河北省:石家庄市:(长安区、桥西区、新华区、井陉矿区、裕华区、藁城区、鹿泉区、栾城区、井陉县、正定县、行唐县、灵寿县、高邑县、深泽县、赞皇县、无极县、平山县、元氏县、赵县、石家庄高新技术产业开发区、石家庄循环化工园区、辛集市、晋州市、新乐市)

唐山市:(路南区、路北区、古冶区、开平区、丰南区、丰润区、曹妃甸区、滦南县、乐亭县、迁西县、玉田县、河北唐山芦台经济开发区、唐山市汉沽管理区、唐山高新技术产业开发区、河北唐山海港经济开发区、遵化市、迁安市、滦州市)

秦皇岛市:(海港区、山海关区、北戴河区、抚宁区、青龙满族自治县、昌黎县、卢龙县、秦皇岛市经济技术开发区、北戴河新区)

邯郸市:(邯山区、丛台区、复兴区、峰峰矿区、肥乡区、永年区、临漳县、成安县、大名县、涉县、磁县、邱县、鸡泽县、广平县、馆陶县、魏县、曲周县、邯郸经济技术开发区、邯郸冀南新区、武安市)

邢台市:(襄都区、信都区、任泽区、南和区、临城县、内丘县、柏乡县、隆尧县、宁晋县、巨鹿县、新河县、广宗县、平乡县、威县、清河县、临西县、河北邢台经济开发区、南宫市、沙河市)

保定市:(竞秀区、莲池区、满城区、清苑区、徐水区、涞水县、阜平县、定兴县、唐县、高阳县、容城县、涞源县、望都县、安新县、易县、曲阳县、蠡县、顺平县、博野县、雄县、保定高新技术产业开发区、保定白沟新城、涿州市、定州市、安国市、高碑店市)

张家口市:(桥东区、桥西区、宣化区、下花园区、万全区、崇礼区、张北县、康保县、沽源县、尚义县、蔚县、阳原县、怀安县、怀来县、涿鹿县、赤城县、张家口经济开发区、张家口市察北管理区、张家口市塞北管理区)

承德市:(双桥区、双滦区、鹰手营子矿区、承德县、兴隆县、滦平县、隆化县、丰宁满族自治县、宽城满族自治县、围场满族蒙古族自治县、承德高新技术产业开发区、平泉市)

沧州市:(新华区、运河区、沧县、青县、东光县、海兴县、盐山县、肃宁县、南皮县、吴桥县、献县、孟村回族自治县、河北沧州经济开发区、沧州高新技术产业开发区、沧州渤海新区、泊头市、任丘市、黄骅市、河间市)

晨报讯（通讯员 窦玉婷 南京晨报/爱南京记者 景正华）秋风送😘爽，丹桂飘香。9月29日，作为“茉莉花开 与宁共赏”文艺活动❤️的一项内容，南京市鼓楼区建宁路街道广场舞比赛在玉桥商业广场精😀彩上演。8支队伍以灵动舞步传递对生活的热爱，用饱满的热情礼赞😢家国情怀，给居民呈现了一场兼具文化韵味与邻里温情的视听盛宴。🙄 比赛中，各参赛队伍依次登台，各展风采。新之韵舞蹈队率🤯先登场，带来经典作品《沂蒙颂》，队员们以深情舞步回溯红色岁月👍，为整场比赛拉开精彩序幕。之后，工农新村舞蹈队、金川花苑舞蹈😘队相继登场，队员们每一个旋转、每一次抬手都轻盈曼妙，为赛场注🙄入温婉雅致的气息，让观众沉浸在浪漫美好的氛围之中。 中❤️场互动环节，台下居民积极回应、踊跃发言，掌声与喝彩声此起彼伏😘。接着，南京市工商联纺织品商会舞蹈队带来创意舞蹈《捣蛋鬼串烧🙄》，将多支热门广场舞精华融合，动作萌趣有力，用满满的活力与俏😁皮感染全场；舞美艺术团带来《吉祥》，队员们踏着欢快节拍，每一😉个动作都传递着平安、健康的美好祝愿；英姿舞蹈团演绎的《美丽中💯国》，则将家国情怀融入舞姿。最后，阳光童年艺术团带来《别错过😁》，明快的节奏与积极的氛围邀约全场共享欢乐，将赛事氛围推向高😜潮。 本次广场舞比赛为各支队伍搭建了展示自我的平台，大😴家以舞蹈为纽带，增进了邻里情谊，充分彰显了建宁路街道居民积极😂向上、团结友善的精神风貌。 返回搜狐，查看更多