最近，我去了解了《明朝那些事儿》的作者当年明月的经历。 🙌 我才发现他是一个把史书读到极致的人。 他5岁开始读《❤️中华五千年》，这本书被他反反复复读了20遍，封面都被翻烂了。😉 11岁起，他读《二十四史》《资治通鉴》……，并每天坚🤗持阅读这类书籍至少2小时。 15岁后，他又继续读一些晦😉涩难懂的明史专著，累计研读史料超6000万字，阅读时长超过1😘5年。 工作之后，他也一直保持着手不释卷的习惯。 😜 正是这日复一日看似枯燥乏味的阅读生活，才成就了他非凡的人生😢。 在《明朝那些事儿》这本书中，也有很多像当年明月一样👏，用数十年磨一剑的人。 读懂了他们的经历你就会明白：这👍世上所谓的强者，都把一件事做到了极致。 1 朱元🔥璋：拼到极致 有网友曾评价明朝开国皇帝朱元璋：开局一个🙌碗，装备全靠打。 朱元璋出身社会底层，父母都是贫苦农民❤️，并不能给他的人生带来一点托举。 从小，朱元璋就像个没😂伞的孩子，只能在雨中努力奔跑。 为了活下去，他给地主放🤯过牛，到寺庙当过和尚，甚至还参加了起义军，只为能有口饭吃。 😡 在军队站稳脚跟后，他又悍勇杀敌，一路在刀光剑影里拼，凭😍着军功积累，慢慢由小头目成为了将军。 再之后，他耗费十❤️几年的时间，率领大军打败元军、陈友谅、张士诚，建立了自己的帝💯国。 可即便建立了如此伟大的功业，朱元璋也没有躺在自己🙄的功劳薄上贪图享乐。 恰如当年明月在书里所说：“朱元璋😡是中国历史上最勤政的皇帝之一，甚至可能是第一名。” 为👏了给子孙后代留一个稳固的江山，朱元璋几乎不休息，每天天不亮就💯起床办公，直到深夜。 据史料记载，他曾在八天内批阅奏章💯1660件，处理国事3391件，平均每天要处理400多件政务😜。 甚至，他还废除丞相制度，集皇权和相权于一身，直接统🙄领六部，大小事务都操心。 在朱元璋这样的殚精竭虑下，大🙄明帝国日益强盛，后来居然成为世界上最强大的国家。 展开🎉全文 不得不说，躬身将一件事做到极致的人，是任何时代的🤯王者。 你与其把一万件事做得平庸，不如把一件事做到极致🔥。 庄子曾有言：“用志不分，乃凝于神。” 这也告🎉诉我们，哪怕人生起点再低，只要找准一个方向深耕下去，就一定会😎收获命运的馈赠。 2 徐阶：忍到极致 《明😂朝那些事儿》里曾这样评价一个人： 他是大明王朝最完美的❤️太极宗师，用二十年时间完成了一个教科书级的政治曲线救国案例。😁 在这个过程里，他把“忍”这个字演绎成了真正的艺术。 ❤️ 他是大明王朝最完美的太极宗师，用二十年时间完成了一个教🙄科书级的政治曲线救国案例。 在这个过程里，他把“忍”这🎉个字演绎成了真正的艺术。 这个人，就是徐阶。 明🙌嘉靖年间，世宗朱厚熜醉心道教，不理朝政，致使朝政大权落入奸臣❤️严嵩父子之手。 在当时的朝堂上，没有一人能和他们抗衡，🙌凡是反对他们的，被罢官的罢官，被灭口的灭口。 徐阶当然🤔也很想除了严嵩父子，但在那样的局势下，他没有选择以卵击石。 😅 而是放下脸面，成为了他们的走狗。 他将孙女嫁给严🎉嵩之孙为妾，用血脉联姻消除他们的猜忌； 每逢严嵩生日，🙄他还必送手抄《道德经》。 严世蕃羞辱他，说“徐阶是我严🚀家小妾”，他也笑纳骂名。 甚至在严嵩妻子的葬礼上，他竟🔥披麻执孝子礼，将“隐忍”炼成行为艺术。 正是这数十年如🥳一日的隐忍，让严嵩对他逐渐推心置腹，将其拔擢到了很高的位置。😜 后来，严嵩逐渐老迈，嘉靖想扶植新的人接替严嵩的位子。😉 这个时候，会写青词，又极善讨好嘉靖的徐阶，成为了他的😍首选。 徐阶终于得以出头，手握大权后，他立即告发严嵩父🤗子贪污受贿，滥杀忠良。 严嵩父子因此从权力巅峰，走向了😆身败名裂。 由此可见，古之立大事者，不惟有超之才，亦必🤗有坚忍不拔之志。 就像徐阶的忍，不是懦弱，而是用数十年😡的低声下气，磨一把看不见的刀。 他忍到极致，终于做到了👍自己想做的事情。 而我们生在世间，也应当告诫自己： 🎉 跌落低谷时，要忍；受人欺凌时，要忍；被人误解时，还是要忍😀。 熬得住，终有回甘时，忍得住，必有抬头日。 3❤️ 王阳明：简到极致 如果用八个字形容王阳明，那一😂定是：生活素简，内心至盈。 王阳明曾说：“人须有为己之😡心，方能克己；能克己，方能成己。” 只有把多余的东西全💯部从生命里剔除，我们才能达到人生的至高境界。 《明朝那😅些事儿》中写道，王阳明因得罪宦官，从一介朝廷高官，被贬成贵州👍龙场的一个驿丞。 如此悬殊的境遇，一般人肯定会过得很痛👏苦。 但王阳明却坦然接受了一切，没有地方居住，他就把附⭐近的一处山洞当作安居之所； 没有食物果腹，他就自己开垦🔥土地，经过一番辛勤劳作，粮食也有了收成。 虽然那仅供自⭐己温饱，但他还是会用散落的稻谷喂养鸟兽。 旁人见此，便🌟问他：何不把粮食换钱银？ 王阳明笑着说：“可欲者是我物❤️，不可放失；不可欲者非是我物，不可留藏。” 在他看来，😜人活在世上，不需要太多身外之物，只需要一瓢饮、一箪食。 🤩 然而在现实生活中，很多人却被物欲裹挟，陷入了一场场肤浅的物😁质狂欢里。 他们为了口腹之欲，甘愿委身为奴；为了名利地🔥位，甚至抛弃本心。 可正如诗人戴复古所言：粗茶淡饭有真🤯味，明窗净几是安居。 只有简到极致的生活，才能让人破除🙄焦虑，返璞归真，回归到最简单舒适的状态。 当你剪除欲望😎，把自己的生活调成极简状态，便能在繁杂的世界里，活得淡定从容😴。 4 戚继光：自律到极致 问大家一个问题😅： 如果让你每天跑步一公里，读10页书，写200字，你😆能坚持多久？ 我相信绝大多数人的回答，会是3天，一个星😆期，不超过一个月…… 但历史上有一个人，他给自己每天定🥳的训练标准是： 每天射箭300支，挥刀500次，负重奔😢跑三十里。 而且这个标准，他一坚持就是三十年，未有一日🤩停歇。 这个人，就是戚继光。 书中提到，戚继光十😢四岁前，就在父亲的带领下，进行高强度训练：打拳、射箭、练枪…👏… 冬练三九，夏练三伏，哪怕生病发烧也从不耽误。 👍 长大参军后，他率领的戚家军也是纪律严明。 甚至他还给❤️军队制定了一个精确到刻的作息表： 寅时三刻起床操练、午👏时一刻读书习字、戌时必查岗哨。 三十年如一日，比日升月🔥落还准。 正是这份堪称严苛的自律表，让一支以农民和矿工😡为主组成的戚家军，成为了当时最强大的军事力量。 而戚继😁光也因此，成为了明朝名将。 后世有无数人想模仿他，可正😅如当年明月所说： “他不是名将，是名将的模具——后来者😁总想复制他，却永远少了一味药：那种近乎残忍的自我苛求。” 👍 所以说：成功的人生，无它，自律而已。 自律的人，往🚀往能做到普通人难以做到的事，自然也就能过上普通人难以企及的人😅生。 如果你也想改变自己，那就先做一个把“自制力”发挥🤗到极致的人。 ▽ 我很推崇一个四字箴言： 🥳“惟精惟一。” 《明朝那些事儿》里，很多人都做到了这一🥳点，所以他们才能逆天改命，名垂青史。 而我们若也能利用🤩极致的力量，将让自己受之有益的事，坚持不懈地做下去。 🌟有朝一日，我们也能摆脱现实的平庸，完成心境的蜕变，收获截然不😴同的人生。返回搜狐，查看更多

北京市:市辖区:(东城区、西城区、朝阳区、丰台区、石景山区、海淀区、门头沟区、房山区、通州区、顺义区、昌平区、大兴区、怀柔区、平谷区、密云区、延庆区)

天津市:市辖区:(和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区、东丽区、西青区、津南区、北辰区、武清区、宝坻区、滨海新区、宁河区、静海区、蓟州区)

河北省:石家庄市:(长安区、桥西区、新华区、井陉矿区、裕华区、藁城区、鹿泉区、栾城区、井陉县、正定县、行唐县、灵寿县、高邑县、深泽县、赞皇县、无极县、平山县、元氏县、赵县、石家庄高新技术产业开发区、石家庄循环化工园区、辛集市、晋州市、新乐市)

唐山市:(路南区、路北区、古冶区、开平区、丰南区、丰润区、曹妃甸区、滦南县、乐亭县、迁西县、玉田县、河北唐山芦台经济开发区、唐山市汉沽管理区、唐山高新技术产业开发区、河北唐山海港经济开发区、遵化市、迁安市、滦州市)

秦皇岛市:(海港区、山海关区、北戴河区、抚宁区、青龙满族自治县、昌黎县、卢龙县、秦皇岛市经济技术开发区、北戴河新区)

邯郸市:(邯山区、丛台区、复兴区、峰峰矿区、肥乡区、永年区、临漳县、成安县、大名县、涉县、磁县、邱县、鸡泽县、广平县、馆陶县、魏县、曲周县、邯郸经济技术开发区、邯郸冀南新区、武安市)

邢台市:(襄都区、信都区、任泽区、南和区、临城县、内丘县、柏乡县、隆尧县、宁晋县、巨鹿县、新河县、广宗县、平乡县、威县、清河县、临西县、河北邢台经济开发区、南宫市、沙河市)

保定市:(竞秀区、莲池区、满城区、清苑区、徐水区、涞水县、阜平县、定兴县、唐县、高阳县、容城县、涞源县、望都县、安新县、易县、曲阳县、蠡县、顺平县、博野县、雄县、保定高新技术产业开发区、保定白沟新城、涿州市、定州市、安国市、高碑店市)

张家口市:(桥东区、桥西区、宣化区、下花园区、万全区、崇礼区、张北县、康保县、沽源县、尚义县、蔚县、阳原县、怀安县、怀来县、涿鹿县、赤城县、张家口经济开发区、张家口市察北管理区、张家口市塞北管理区)

承德市:(双桥区、双滦区、鹰手营子矿区、承德县、兴隆县、滦平县、隆化县、丰宁满族自治县、宽城满族自治县、围场满族蒙古族自治县、承德高新技术产业开发区、平泉市)

沧州市:(新华区、运河区、沧县、青县、东光县、海兴县、盐山县、肃宁县、南皮县、吴桥县、献县、孟村回族自治县、河北沧州经济开发区、沧州高新技术产业开发区、沧州渤海新区、泊头市、任丘市、黄骅市、河间市)

文 | 道总有理 文 | 道总有理 9月末，大连😎万达集团及法人王健林被兰州市中级人民法院采取限制高消费措施，😊限高涉及执行标的1.86亿元。从昔日“中国首富”到无法乘坐飞🙌机头等舱、入住星级酒店，巨大的身份反差让这一消息震动社交平台👍。 很快，情况发生反转，9月29日，王健林“限高”措施🤗已取消。有媒体报道本次事件是万达下属项目公司经济纠纷，或因在😆执行层面信息不对称导致。 但这已并非万达首次陷入执行纠😎纷。 9月初，北京金融法院已新增一则对万达的执行信息，🌟标的超4亿元。截至目前，万达累计被执行总金额已突破52亿元，🙌同时背负94亿元股权冻结，其中上海万达网络金融与小额贷款两家😴公司的冻结股权占比超九成。 细究这几年的万达发展，诸如😅此类风波数不胜数，有些甚至早已埋下了伏笔，更有意思的是，王健😂林与万达的生存命题，似乎也成了中国一代民营企业管理者必须面对😴的时代课题。 从「强势崛起」到「大势已去」 19😘88年，中国成立房地产公司需要100万元注册资金，王健林就借😢了100万。 据他自己说，借款必须找人担保，担保人拿走🤯50万元，实际上只拿到50 万元，而且借100 万元给他的人🔥，要求他5年还款，每年25%的回报。看起来条件非常苛刻，但彼👍时王健林骨子里的风险精神就开始显露。 他拿着借来的钱在🙄大连西岗区创立了一家房地产公司。 当时，中国市场经济浪🎉潮涌得热烈，到1992年，这家公司已经占据大连房地产市场20🌟%的份额，年销售额达到20亿，也是这一年，王健林掏出2000❤️块重金登报征名，最终，从满纸投稿里挑出的“万达”二字，寓意万😴事顺遂、通达四方。 王健林不止一次在公开场合把万达的成🤔长分为四步。 第一步在1993年，他带着团队南下广州，🔥 那时候，民营企业到外地发展困难重重。王健林就去找广州👍当地企业谈，最后跟广州华侨房地产公司谈好，一年交200 万元🤗，注册了一个分公司，也正是从广州开始，万达逐渐从一个区域公司🎉变成全国性公司。 第二步在2000年，进军商业地产。 🚀 2000年前，万达主要做住宅开发，之所以要转型，王健林⭐在哈佛大学演讲时提到，是因为当时民营企业的医疗保险体系尚未完😀善，公司有两个老员工，一个得了癌症，一个得了肝病，这件事促使🤯他想要更多现金来保障员工福利。 住宅房地产开发的现金流👍不稳定。 为了寻求稳定的现金流，万达做过制造业、制药厂🔥，还做过超市，外贸等等，到2000年，决定把不动产作为企业的👏支柱产业，2004年，王健林提出“城市综合体”的概念，把商场😎、酒店、写字楼、公寓都整合在一起。 展开全文 从👍那年开始，万达开启了属于自己的时代，最风光的时候，地方排队与❤️万达合作，甚至在上海，万达都以超低价拿下了五角场的场块。同时😴，万达广场飞速扩张，唐山万达广场110万平米，石家庄万达广场😁更是达到183万平米。 第三步在2006年，因为万达购🤩物中心需要配电影院，王健林开始琢磨文化产业。 他投资了🔥万达乐园，扬言要让上海迪士尼二十年无法盈利。最初万达跟美国时😉代华纳院线合作，但由于两方面原因，双方没能合作下去，万达先后🙌和上海、江苏、广东、北京等地的广电集团谈合作。 第四步😘在2015年前后，万达大举进军海外。 彼时，万达宣布了😎十年战略规划，计划十年内成为世界一流的跨国企业。2014年到🤗2016年，万达投资了16个海外项目，买下位于马德里市中心的😡西班牙大厦，以9.21亿英镑吞下了欧洲第一大院线，买下美国传🤗奇影业。 那几年，万达风光无限，综合过往年度报告，20😊09年，万达员工总人数近两万人，2015年达到十三万人，等到😉2016年，万达的总资产已经逼近8000亿元，营业收入达到2😀550亿元，王健林连续三年成为中国的首富。 在他看来，🚀万达“去地产化”目标终于实现。 2017年，万达在全国😉已经有近200个商业项目，也正是在当年，万达急转直下。2月份😊，万达的海外收购之路受挫，6月份，遇上“股债双杀”，7月份，🤩万达在海外的六个项目被严格管控。 2018年1月，万达😆集团2017年年会在哈尔滨召开，会上称2017年是万达集团历😁史上难忘的一年，万达商业不得已转让文旅项目、酒店资产，曾经让⭐首富引以为傲的四步棋，终于沦为“弃子”。 2017年，😊王健林以438亿的价格，把13个文旅项目卖给了融创，又把77😅家酒店以199亿卖给了富力，2019年，万达影视被儒意影业收🤗购，2020年，百年人寿卖给了绿城，百货业务卖给了苏宁。 👏 到了2023年，万达大规模出售购物广场，三十多座万达广场😎易主。2024年，北京CBD的总部大楼卖给了新华保险和中金资😴本，万达商管的控制权交给了太盟投资集团；截至2025年9月，😴万达广场已累计出售85个。 或许，浪潮从不会永远朝着一😢个方向奔涌，后来的每一次出售，也都是王健林在时代洪流下的无奈😎抉择。当万达广场的灯光熄灭在夜色里，不只是一个企业的起落，更🤯是一个时代里，野心与命运、辉煌与落寞交织的篇章。 冲动🚀退市「误终身」 绝大部分人起底王健林会把他与万达的不幸😘归咎于2016年的私有化退市上。 早在2014年，万达😜商业成功在港股上市，2015年，万达商业的股价最高涨到了76😀港元，但好景不长，很快就跌破发行价，跌到30港元左右。此时的🤩王健林对港股的低估很是失望，一口气以52.8港元的价格，回购😍了万达商业所有H股股票。 私有化退市后，引发了一系列连😁锁反应，包括A股IPO受阻；转战港股再受挫；对赌协议引爆危机🚀；索债方生出多米诺骨牌效应；资产大规模出售……一连串的危机叠😉加在一起，最终导致了王健林如今的局面。 至于王健林为什😁么选择私有化退市，除了对港股估值的不满，其过于自信的行事作风😜也一度被视为另一个主因。纵观这位首富先生的前半生，一个“赌”😉字基本可以概括，他本人也曾说过：“没有人永远赢得所有赌局，但🚀永远有人愿意赌。” 但在这两大因素之外，万达本身的发展🌟其实才是王健林选择私有化退市的关键。 2015年，万达❤️商业收入1242亿元，比2014年增长15.14%；归属于母😢公司股东净利润299.7亿元，同比增长20.66%。看起来很😡亮眼，但细究起来风险不少。据悉，万达商业虽有三大业务，但主营😢收是物业销售板块。 当年，物业销售为万达商业贡献了82😂.5%的收入，总合同销售额约为人民币1640亿元。 但😉这一成绩与万达本身的关系不大，更多是得益于地产行业回暖，20😁15年，《中国房地产企业销售TOP100排行榜》显示，201🚀4年万达商业销售金额1501亿元人民币排名第三， 2015年😀销售金额1512.6亿元人民币，位列第四。 换句话说，🚀在地产行业发达的一年，万达排名不进反退。 其次，201😆5年万达商业业绩公告显示，其物业存货出现15%的增长，酒店业👍务净利润为亏损6.02亿元人民币；万达商业物业租赁出租率从2🔥014年的99.32%下滑到2015年的96.37%，同期，🤩太古地产、中粮地产2015年的出租率都维持在99%左右。 😜 或许，港股对万达商业的估值未必失了公允。 另外，商🤩业地产是“吞金兽”，万达商业的负债率一直居高不下，尤其是20😜13年，万达商业的资产负债率接近90%，2015年报显示，万😉达商业的净负债率为61.05%，较2014年底的56.68%❤️上升了4.37个百分点。 对比之下，同行的净负债率维持🔥在40%左右，华润置地甚至已降到23%。 这时候，王健😊林发现发债券比在股市融资划算。2015年8月28日，万达商业😉首次五年期（3+2）50亿元公司债成功发行，票面利率4.09🤔%，2015年10月15日、2016年1月12日，万达商业两😜次发行五年期、额度为50亿元的公司债券，票面利率分别为3.9😊3%和3.20%。 当然，万达商业退市不是不想上市，是😢想换个地方上市，然而，后续的一切已不需要赘述。 十年前🤩，王健林手握292座万达广场、1300家影院、13家文旅城、😴80家五星级酒店、150亿美元海外投资，以2200亿身家登上😘胡润百富榜首富。2025年，《2025新财富500创富榜》上😢，王健林父子的财富为588.1亿元。 时至今日，曾经叱👍咤风云的首富跌进谷底。 再路过那些换了主人的万达广场，🌟还会有很多人想起王健林在商海上挥斥方遒的模样，只是这一次，赌😴桌早已散场，筹码尽失，资本市场从不同情“赌徒”，一旦行差踏错🤔，都有可能满盘皆输，在时代的风里，满是繁华落尽的唏嘘。 ❤️ 首富翻盘，也要靠「下沉市场」了 十年光阴，曾经的商业⭐帝国一点点瓦解，王健林卖了半副身家，手中的资产版图大幅收缩。😜那么，险些被限高的“首富”还剩什么？ 不完全统计显示，😎截至目前，万达集团对外投资仍处于存续状态的企业为24家，持股😴超过50%的为15家；王健林所控制的企业有76家处于存续期间👏，对外投资的11家企业中则仅有6家显示为存续状态。 值🎉得注意的是，万达集团及王健林所拥有的资产包括大连新达盟40%🤗股权、约200座万达广场，以及万达体育、万达宝贝王等。这大概😅是王健林能否在70岁高龄再逆袭的重要筹码，尤其是幸存的万达广😴场。 从这些广场的分布来看，王健林远没有认输，因为他卖😍掉的与留下的都藏着他对未来的渴望。比如，王健林正加速出手一二😆线城市的万达广场，2025年5月6日，王健林500亿元出售4😴8座万达广场，这其中覆盖多城首发项目及一二线城市元老级项目。😁 结合赢商大数据最新《2024中国城市商业力》分析显示🙄，商业一线和准一线城市项目占比高达33%，北京、上海、广州、😍成都、重庆等重要城市均有涉及；商业二线城市项目占27%。 🔥 相反的，遍布全国县城的万达广场却很少被列入出售名单。 👍 理由很简单，因为下沉市场的万达广场展现出了强劲的消费活力🎉。 2023年12月，四川宜宾下辖县级市宜昌万达广场开🙄业，开业3天累计客流近40万，销售额超千万；2024年1月，😘重庆忠县万达广场开业首日，共接待消费者23.6万人次，销售额🤯突破750万元，创下行业多个第一。 投资与运营成本上，🎉县城万达广场也有超高性价比。 以湖北宜都万达广场为例，🎉其总建筑面积约12万平方米，总投资约8亿元，而一线城市同等规🎉模项目投资额往往超过20亿元。在运营成本上，县城万达广场的租😉金、人力成本较一二线城市低30%-50%，宜都万达广场租金回🤯报率达6.8%，高于一线城市平均5.2%的水平。 同时😁，县城万达广场在资源获取上优于一二线城市项目。 以重庆😉忠县为例，当地为万达广场提供了土地出让金返还、税收优惠等政策⭐支持，并协调开通了直达广场的公交线路。在万达面临流动性压力的👍背景下，县城万达广场的现金流价值凸显，湖北宜都万达广场年租金😂收入约8000万元。 公开数据显示，截至2024年底，😎全国513座万达广场中，三四线城市占比超过60%，同时，轻资💯产占比超40％。这也是王健林为自己留的后路，在一些出售的万达👍广场里，万达仍然保留运营管理权。 轻资产模式对万达而言😉，是退而求其次的生存法则。 总的来说，王健林的万达广场😀分布已从全国扩张转向“五环外留守”，三四线城市与整个下沉地区🎉成为最后的生存空间。尽管通过轻资产化和业态调整，暂时维持了运⭐营，但债务危机、消费疲软和竞争加剧，无疑又构成了一重新的枷锁😂。 王健林还有机会翻身吗？ 未来几年，这些幸存的⭐万达广场能否在县域市场续写“一个广场改变一座城”的神话，还是😜未知数。若无法实现重新上市或引入战略投资者，这些广场可能进一🚀步被出售或抵押，届时，王健林的商业版图或将彻底重构。返回搜狐😍，查看更多