【钛媒体综合】从商务部获悉，商务部等8部门近日联合印发《关于🥳大力发展数字消费共创数字时代美好生活的指导意见》，聚焦供需两😎侧协同发力，从4方面提出14项任务举措。 一是丰富数字🙄消费领域供给。扩大数字产品消费，提升数字服务消费，创新数字内❤️容消费，拓展数字消费渠道，以数字消费新供给激发消费新需求。 💯 二是培育壮大数字消费经营主体。提升数字消费企业创新能力👍，赋能中小企业数字化发展，支持数字消费企业发展壮大，不断增强🚀内生动力和创新活力。 三是优化数字消费支撑体系。打造数🤔字消费平台载体，完善快递物流配送体系，提升支付便利化水平，强⭐化要素投入保障，加强财政金融支持，构建高效协同的数字消费生态😀体系，夯实数字消费发展基础。 四是营造数字消费良好环境🙌。开展消费促进活动，推动国际交流合作，促进规范健康发展，统筹😀促进与规范、国内与国际，以更优环境推动数字消费高质量发展。 😎 钛媒摘声： 今天市场大概有超过700万张GPU计🎉算卡的需求，来支撑每天输出的生成式AI和Agentic AI👏技术能力。而未来5年，AI算力需求仍将保持100倍增长。但以😆每一片晶圆大概产出20-30片有效算力计算，中国还有300万👏张GPU卡的产能缺口，产能还不太可能满足。 ——摩尔线❤️程创始人兼CEO 张建中 在AI应用场景不断涌现的背景😊下，AI的能力还尚未达到“完全体”状态，AGI并非AI发展的🎉终点，而是全新的起点AI不会止步于AGI，它将迈向超越人类智😢能、能够自我迭代进化的超级人工智能（ASI）。 ——阿🤔里巴巴集团董事兼首席执行官 吴泳铭 今天市场大概有超过😂700万张GPU计算卡的需求，来支撑每天输出的生成式AI和A❤️gentic AI技术能力。而未来5年，AI算力需求仍将保持🌟100倍增长。但以每一片晶圆大概产出20-30片有效算力计算🤗，中国还有300万张GPU卡的产能缺口，产能还不太可能满足。😉 ——摩尔线程创始人兼CEO 张建中 在AI应用🤔场景不断涌现的背景下，AI的能力还尚未达到“完全体”状态，A😅GI并非AI发展的终点，而是全新的起点AI不会止步于AGI，🤩它将迈向超越人类智能、能够自我迭代进化的超级人工智能（ASI😘）。 ——阿里巴巴集团董事兼首席执行官 吴泳铭 🎉9月24日消息，在2025云栖大会上，阿里集团董事兼首席执行😆官吴泳铭表示，大模型是下一代操作系统，而AI云是下一代计算机🙌。也许未来全世界只会有5、6个超级云计算平台。目前阿里正积极🎉推进3800亿的AI基础设施建设，并计划追加更大的投入。为了😜迎接ASI（超级人工智能）时代的到来，对比2022年这个Ge😜nAI的元年，到2032年阿里云全球数据中心的能耗规模将提升😴10倍。这意味着阿里云算力投入将指数级提升。 展开全文🌟 9月24日消息，在2025高通骁龙峰会上，宇树科技C💯EO王兴兴表示，团队在今年上半年已基本实现去年的规划目标，让😜机器人能够理解复杂指令并做出丝滑流畅的动作。他预测，最快明年🙌底，人形机器人可以理解人类指令做任何动作，即便是在没见过的场😜景。 9月24日消息，在2025阿里云栖大会上，阿里巴🙄巴正式宣布与英伟达开展Physical AI合作。合作覆盖了🌟Physical AI的实践的各个方面，包括数据的合成处理，🤔模型的训练，环境仿真强化学习以及模型验证测试等。 国外😁企业： 9月24日消息，据报道，OpenAI正与英伟达🚀探讨租赁人工智能芯片的可行性，旨在降低双方大规模新数据中心合😡作中的成本压力。知情人士透露，通过租赁服务器芯片而非直接采购😎的方式，OpenAI可节省10%至15%的成本支出。采用GP😎U租赁模式，OpenAI无需为采购芯片另行筹资，并可更快拿到😅芯片。 9月24日消息，据报道，甲骨文公司计划通过发行🤔公司债券筹集约150亿美元。 9月24日消息，Open👏AI与甲骨文、日本软银当地时间23日联合宣布，将在美国德克萨🚀斯州、新墨西哥州、俄亥俄州以及中西部一个未披露地点新增五个“💯星际之门”项目站点。此举将使整个“星际之门”计划的总规模在未😁来三年内达到近7吉瓦的电力容量和超过4000亿美元的投资，其🤩中包括OpenAI与甲骨文之间已有的3000亿美元协议。据报🎉道，位于德克萨斯州阿比林的旗舰站点已经投入运营。该站点配备了🤩甲骨文的云基础设施和英伟达的芯片机架，是OpenAI庞大算力😁版图中的第一块实体拼图。OpenAI首席财务官Sarah F😁riar表示，德州阿比林园区最终有望扩展至超过1吉瓦的容量，⭐足以为约75万个美国家庭供电。 政策风向： 9月😆24日消息，商务部会同中央网信办、财政部等8部门印发了《关于🙌促进服务出口的若干政策措施》。其中指出，支持在上海自贸试验区🎉临港新片区、海南自由贸易港等有条件的地区开展国际数据服务业务😂。适应服务贸易新业态新模式发展需要，支持在自贸试验区、海南自🤯由贸易港、国家服务业扩大开放综合试点示范地区等建立国际数据中🌟心和云计算中心，面向各类有需求的企业提供数据处理服务。 🙄 9月24日消息，工业和信息化部装备工业一司组织中国汽车标准❤️化技术委员会开展了《汽车车门把手安全技术要求》强制性国家标准🤩及三项强制性国家标准修改单的制修订，已形成征求意见稿，现公开😎征求社会各界意见。征求意见截止日期为2025年11月22日。🌟 9月24日消息，工业和信息化部等六部门联合发布《建材🤔行业稳增长工作方案（2025—2026年）》，明确2026年😎中国绿色建材营收将超3000亿元，多维度举措为行业高质量发展😴定方向。这份方案聚焦建材行业发展关键痛点，划定清晰路径：产能❤️管控上，严禁新增水泥、玻璃产能，从源头遏制传统产能过剩带来的😴恶性竞争；科技创新层面，重点扶持先进陶瓷、超硬材料等产业壮大😅，推动行业从“重规模”向“高技术、高附加值”转型；生产改造方🤩面，加快企业数字化与绿色化融合升级，培育一批绿色智能工厂，不😘仅提升生产效率，还强化了环保能力。此外，在市场拓展方面，对内😅开展绿色建材下乡，充分激活国内消费与公共需求；对外深化国际合😅作，助力中国建材产品、技术及标准走向国际市场，保障行业平稳运😉行与结构优化。值得关注的是，方案还布局了“六零”示范工厂培育😁，以“零外购电、零化石能源、零一次资源、零碳排放、零废弃物排⭐放、零一线员工”为标杆，打造引领未来的建材产业样板。 😜9月24日消息，交通运输部、国家铁路局、中国国家铁路集团有限🥳公司印发《“一港一策”推进集装箱铁水联运深度融合发展行动计划👍（2025—2027年）》，以基础设施一体互通、联运组织一体🤯协同、标准规则一体衔接、联运数据一体共享、市场培育一体联动为⭐重点，“一港一策”推进集装箱铁水联运深度融合发展，到2027🤔年集装箱铁水联运量年均增长15%左右。 9月24日消息😊，市场监管总局组织起草的《外卖平台服务管理基本要求（征求意见👍稿）》，今天起（24日）正式面向社会公开征求意见。征求意见稿🤔明确限定了外卖平台向商户的收费项目，不得随意新设收费项目，并👏从公示方式、公示内容、结算明细、推广效果等方面对平台收费作了🤯细化规定，通过提升各类费用信息披露的完整性与易理解性，防止不😂透明收费。 今年以来，外卖平台围绕抢夺用户流量、夯实配👍送能力开展“补贴大战”，很多商户被迫卷入其中，甚至出现转嫁补🙄贴成本，挤压商户合理利润空间等现象。为此，征求意见稿重点规范🥳了平台和商户价格促销行为，以遏制“裹挟式”竞争、过度“价格战🤔”等乱象。 针对“幽灵外卖”、商户“爆单”等乱象，征求🙄意见稿从商户入驻、信息审核等方面提出系统要求，严守食品安全底🎉线。 外卖配送员权益保障问题一直备受关注，征求意见稿明😅确，应不断完善与配送员工作任务、劳动强度相匹配的劳动报酬分配😴机制。平台应合理限定配送员的接单时长，避免配送员超时劳动、过🙌度劳累引发健康和安全风险。对于连续接单时间超过4小时的配送员👏，平台应发出疲劳提示。此外，平台应合理设置同时接单量和单日接😢单量上限，合理调控配送员的劳动量。 股市行情： 🤯9月24日消息，中国上市公司协会发布8月统计月报。统计月报显🤔示，8月收盘价计算，上市公司境内股份总市值104.16万亿，⭐为近4年来各月末最高点。电气、电子及通讯作为制造业次类行业，👍其总市值（22.19万亿）自7月以来已经超过金融业。按规模划😅分，千亿以上市值公司160家，数量占比近3%，市值占比超四成🤩，100-1000亿市值公司1703家，20-100亿市值公😆司3341家。年初以来，万亿以上市值公司新增1家，千亿以上市😴值公司新增36家，20亿以下市值公司减少382家，8月减少2😁7家。全市场市值中位数64.54亿元。 9月24日消息🔥，奇瑞汽车香港IPO价格为每股30.75港元。 9月2😘4日消息，香港金融管理局发布重要提示，明确指出近期社交媒体流😡传的“全球首个与离岸人民币挂钩的稳定币已在香港发行”消息为假😍新闻，提醒公众提高警惕，切勿轻信不实信息。 金管局强调，《稳❤️定币条例》于2025年8月1日正式生效，任何在香港发行法币稳😘定币或向香港公众积极推广稳定币发行活动的主体，均需获得金管局😍发出的稳定币发行人牌照。而截至目前，金管局尚未发出任何稳定币🚀发行人牌照，因此任何相关发行或宣传推广行为均属违法。 金管局🤗表示，将持续监察市面上涉及稳定币交易的情况，若发现涉嫌违反《🤩稳定币条例》的行为，会根据事实和证据考虑采取进一步跟进行动。🤩同时，金管局呼吁公众密切留意其正式公告，通过金管局官方网站持😆续核实稳定币发行人的牌照状况，避免因不实信息遭受损失。 ❤️ 9月24日消息，Wind数据显示，9月24日全市场共有24😅只基金（A/C份额合并计算）公告成立，首募规模合计达158.👍52亿元。其中，华夏上证科创板人工智能ETF联接首募规模为3😘9.57亿元，位居首位。紧随其后的是太平嘉裕债券基金，首募规🤔模为17.99亿元。交银港股通优质精选基金首募规模为16.8😉4亿元，大成创业板50指数基金首募规模为10.62亿元，均突🙄破10亿元关口。 9月24日消息，据上期所，现对国庆节🤯、中秋节期间有关工作安排如下： 自2025年9月29日（星期🚀一）收盘结算时起，交易保证金比例和涨跌停板幅度调整如下：铸造😢铝合金期货合约的涨跌停板幅度调整为7%，套保持仓交易保证金比😂例调整为8%，一般持仓交易保证金比例调整为9%；铜、铝、锌、🤩铅期货合约的涨跌停板幅度调整为9%，套保持仓交易保证金比例调🌟整为10%，一般持仓交易保证金比例调整为11%；氧化铝期货合🚀约的涨跌停板幅度调整为11%，套保持仓交易保证金比例调整为1😍2%，一般持仓交易保证金比例调整为13%；镍、锡期货合约的涨🔥跌停板幅度调整为12%，套保持仓交易保证金比例调整为13%，😴一般持仓交易保证金比例调整为14%；黄金、白银期货合约的涨跌😉停板幅度调整为15%，套保持仓交易保证金比例调整为16%，一😀般持仓交易保证金比例调整为17%。 其他重要内容： 😘 9月24日消息，国家能源局发布消息，2025年8月，中国😀完成电力市场交易电量6550亿千瓦时，同比增长11.6%。从⭐交易范围看，省内交易电量4859亿千瓦时，同比增长11.0%🎉；跨省跨区交易电量1691亿千瓦时，同比增长13.4%。从交🤔易品种看，中长期交易电量6249千瓦时；现货交易电量302亿😴千瓦时；绿电交易电量249亿千瓦时，同比增长47.2%。20🥳25年1—8月，中国累计完成电力市场交易电量43442亿千瓦😜时，同比增长7.0%，占全社会用电量比重63.2%，同比提高🌟1.3个百分点。从交易范围看，省内交易电量33148亿千瓦时🤯，同比增长6.3%；跨省跨区交易电量10294亿千瓦时，同比🥳增长9.4%。从交易品种看，中长期交易电量41785亿千瓦时🥳；现货交易电量1657亿千瓦时；绿电交易电量2050亿千瓦时😅，同比增长43.3%。 9月24日消息，乘联分会发布数😡据，9月1-21日，中国乘用车市场零售119.1万辆，同比去❤️年9月同期增长1%，较上月同期增长8%，今年以来累计零售1,😁595.5万辆，同比增长9%；9月1-21日，中国乘用车新能🌟源市场零售69.7万辆，同比去年9月同期增长10%，较上月同😁期增长11%，中国乘用车新能源市场零售渗透率58.5%，今年🌟以来累计零售826.7万辆，同比增长24%。 9月24🙌日消息，国家新闻出版署公布的2025年9月游戏版号审批信息显🌟示，145款国产网络游戏与11款进口网络游戏版号过审。 😅 （本文综合自新华社、央视新闻、第一财经等）返回搜狐，查看更😴多

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文 | 道总有理 文 | 道总有理 9月末，大连😎万达集团及法人王健林被兰州市中级人民法院采取限制高消费措施，😊限高涉及执行标的1.86亿元。从昔日“中国首富”到无法乘坐飞🙌机头等舱、入住星级酒店，巨大的身份反差让这一消息震动社交平台👍。 很快，情况发生反转，9月29日，王健林“限高”措施🤗已取消。有媒体报道本次事件是万达下属项目公司经济纠纷，或因在😆执行层面信息不对称导致。 但这已并非万达首次陷入执行纠😎纷。 9月初，北京金融法院已新增一则对万达的执行信息，🌟标的超4亿元。截至目前，万达累计被执行总金额已突破52亿元，🙌同时背负94亿元股权冻结，其中上海万达网络金融与小额贷款两家😴公司的冻结股权占比超九成。 细究这几年的万达发展，诸如😅此类风波数不胜数，有些甚至早已埋下了伏笔，更有意思的是，王健😂林与万达的生存命题，似乎也成了中国一代民营企业管理者必须面对😴的时代课题。 从「强势崛起」到「大势已去」 19😘88年，中国成立房地产公司需要100万元注册资金，王健林就借😢了100万。 据他自己说，借款必须找人担保，担保人拿走🤯50万元，实际上只拿到50 万元，而且借100 万元给他的人🔥，要求他5年还款，每年25%的回报。看起来条件非常苛刻，但彼👍时王健林骨子里的风险精神就开始显露。 他拿着借来的钱在🙄大连西岗区创立了一家房地产公司。 当时，中国市场经济浪🎉潮涌得热烈，到1992年，这家公司已经占据大连房地产市场20🌟%的份额，年销售额达到20亿，也是这一年，王健林掏出2000❤️块重金登报征名，最终，从满纸投稿里挑出的“万达”二字，寓意万😴事顺遂、通达四方。 王健林不止一次在公开场合把万达的成🤔长分为四步。 第一步在1993年，他带着团队南下广州，🔥 那时候，民营企业到外地发展困难重重。王健林就去找广州👍当地企业谈，最后跟广州华侨房地产公司谈好，一年交200 万元🤗，注册了一个分公司，也正是从广州开始，万达逐渐从一个区域公司🎉变成全国性公司。 第二步在2000年，进军商业地产。 🚀 2000年前，万达主要做住宅开发，之所以要转型，王健林⭐在哈佛大学演讲时提到，是因为当时民营企业的医疗保险体系尚未完😀善，公司有两个老员工，一个得了癌症，一个得了肝病，这件事促使🤯他想要更多现金来保障员工福利。 住宅房地产开发的现金流👍不稳定。 为了寻求稳定的现金流，万达做过制造业、制药厂🔥，还做过超市，外贸等等，到2000年，决定把不动产作为企业的👏支柱产业，2004年，王健林提出“城市综合体”的概念，把商场😎、酒店、写字楼、公寓都整合在一起。 展开全文 从👍那年开始，万达开启了属于自己的时代，最风光的时候，地方排队与❤️万达合作，甚至在上海，万达都以超低价拿下了五角场的场块。同时😴，万达广场飞速扩张，唐山万达广场110万平米，石家庄万达广场😁更是达到183万平米。 第三步在2006年，因为万达购🤩物中心需要配电影院，王健林开始琢磨文化产业。 他投资了🔥万达乐园，扬言要让上海迪士尼二十年无法盈利。最初万达跟美国时😉代华纳院线合作，但由于两方面原因，双方没能合作下去，万达先后🙌和上海、江苏、广东、北京等地的广电集团谈合作。 第四步😘在2015年前后，万达大举进军海外。 彼时，万达宣布了😎十年战略规划，计划十年内成为世界一流的跨国企业。2014年到🤗2016年，万达投资了16个海外项目，买下位于马德里市中心的😡西班牙大厦，以9.21亿英镑吞下了欧洲第一大院线，买下美国传🤗奇影业。 那几年，万达风光无限，综合过往年度报告，20😊09年，万达员工总人数近两万人，2015年达到十三万人，等到😉2016年，万达的总资产已经逼近8000亿元，营业收入达到2😀550亿元，王健林连续三年成为中国的首富。 在他看来，🚀万达“去地产化”目标终于实现。 2017年，万达在全国😉已经有近200个商业项目，也正是在当年，万达急转直下。2月份😊，万达的海外收购之路受挫，6月份，遇上“股债双杀”，7月份，🤩万达在海外的六个项目被严格管控。 2018年1月，万达😆集团2017年年会在哈尔滨召开，会上称2017年是万达集团历😁史上难忘的一年，万达商业不得已转让文旅项目、酒店资产，曾经让⭐首富引以为傲的四步棋，终于沦为“弃子”。 2017年，😊王健林以438亿的价格，把13个文旅项目卖给了融创，又把77😅家酒店以199亿卖给了富力，2019年，万达影视被儒意影业收🤗购，2020年，百年人寿卖给了绿城，百货业务卖给了苏宁。 👏 到了2023年，万达大规模出售购物广场，三十多座万达广场😎易主。2024年，北京CBD的总部大楼卖给了新华保险和中金资😴本，万达商管的控制权交给了太盟投资集团；截至2025年9月，😴万达广场已累计出售85个。 或许，浪潮从不会永远朝着一😢个方向奔涌，后来的每一次出售，也都是王健林在时代洪流下的无奈😎抉择。当万达广场的灯光熄灭在夜色里，不只是一个企业的起落，更🤯是一个时代里，野心与命运、辉煌与落寞交织的篇章。 冲动🚀退市「误终身」 绝大部分人起底王健林会把他与万达的不幸😘归咎于2016年的私有化退市上。 早在2014年，万达😜商业成功在港股上市，2015年，万达商业的股价最高涨到了76😀港元，但好景不长，很快就跌破发行价，跌到30港元左右。此时的🤩王健林对港股的低估很是失望，一口气以52.8港元的价格，回购😍了万达商业所有H股股票。 私有化退市后，引发了一系列连😁锁反应，包括A股IPO受阻；转战港股再受挫；对赌协议引爆危机🚀；索债方生出多米诺骨牌效应；资产大规模出售……一连串的危机叠😉加在一起，最终导致了王健林如今的局面。 至于王健林为什😁么选择私有化退市，除了对港股估值的不满，其过于自信的行事作风😜也一度被视为另一个主因。纵观这位首富先生的前半生，一个“赌”😉字基本可以概括，他本人也曾说过：“没有人永远赢得所有赌局，但🚀永远有人愿意赌。” 但在这两大因素之外，万达本身的发展🌟其实才是王健林选择私有化退市的关键。 2015年，万达❤️商业收入1242亿元，比2014年增长15.14%；归属于母😢公司股东净利润299.7亿元，同比增长20.66%。看起来很😡亮眼，但细究起来风险不少。据悉，万达商业虽有三大业务，但主营😢收是物业销售板块。 当年，物业销售为万达商业贡献了82😂.5%的收入，总合同销售额约为人民币1640亿元。 但😉这一成绩与万达本身的关系不大，更多是得益于地产行业回暖，20😁15年，《中国房地产企业销售TOP100排行榜》显示，201🚀4年万达商业销售金额1501亿元人民币排名第三， 2015年😀销售金额1512.6亿元人民币，位列第四。 换句话说，🚀在地产行业发达的一年，万达排名不进反退。 其次，201😆5年万达商业业绩公告显示，其物业存货出现15%的增长，酒店业👍务净利润为亏损6.02亿元人民币；万达商业物业租赁出租率从2🔥014年的99.32%下滑到2015年的96.37%，同期，🤩太古地产、中粮地产2015年的出租率都维持在99%左右。 😜 或许，港股对万达商业的估值未必失了公允。 另外，商🤩业地产是“吞金兽”，万达商业的负债率一直居高不下，尤其是20😜13年，万达商业的资产负债率接近90%，2015年报显示，万😉达商业的净负债率为61.05%，较2014年底的56.68%❤️上升了4.37个百分点。 对比之下，同行的净负债率维持🔥在40%左右，华润置地甚至已降到23%。 这时候，王健😊林发现发债券比在股市融资划算。2015年8月28日，万达商业😉首次五年期（3+2）50亿元公司债成功发行，票面利率4.09🤔%，2015年10月15日、2016年1月12日，万达商业两😜次发行五年期、额度为50亿元的公司债券，票面利率分别为3.9😊3%和3.20%。 当然，万达商业退市不是不想上市，是😢想换个地方上市，然而，后续的一切已不需要赘述。 十年前🤩，王健林手握292座万达广场、1300家影院、13家文旅城、😴80家五星级酒店、150亿美元海外投资，以2200亿身家登上😘胡润百富榜首富。2025年，《2025新财富500创富榜》上😢，王健林父子的财富为588.1亿元。 时至今日，曾经叱👍咤风云的首富跌进谷底。 再路过那些换了主人的万达广场，🌟还会有很多人想起王健林在商海上挥斥方遒的模样，只是这一次，赌😴桌早已散场，筹码尽失，资本市场从不同情“赌徒”，一旦行差踏错🤔，都有可能满盘皆输，在时代的风里，满是繁华落尽的唏嘘。 ❤️ 首富翻盘，也要靠「下沉市场」了 十年光阴，曾经的商业⭐帝国一点点瓦解，王健林卖了半副身家，手中的资产版图大幅收缩。😜那么，险些被限高的“首富”还剩什么？ 不完全统计显示，😎截至目前，万达集团对外投资仍处于存续状态的企业为24家，持股😴超过50%的为15家；王健林所控制的企业有76家处于存续期间👏，对外投资的11家企业中则仅有6家显示为存续状态。 值🎉得注意的是，万达集团及王健林所拥有的资产包括大连新达盟40%🤗股权、约200座万达广场，以及万达体育、万达宝贝王等。这大概😅是王健林能否在70岁高龄再逆袭的重要筹码，尤其是幸存的万达广😴场。 从这些广场的分布来看，王健林远没有认输，因为他卖😍掉的与留下的都藏着他对未来的渴望。比如，王健林正加速出手一二😆线城市的万达广场，2025年5月6日，王健林500亿元出售4😴8座万达广场，这其中覆盖多城首发项目及一二线城市元老级项目。😁 结合赢商大数据最新《2024中国城市商业力》分析显示🙄，商业一线和准一线城市项目占比高达33%，北京、上海、广州、😍成都、重庆等重要城市均有涉及；商业二线城市项目占27%。 🔥 相反的，遍布全国县城的万达广场却很少被列入出售名单。 👍 理由很简单，因为下沉市场的万达广场展现出了强劲的消费活力🎉。 2023年12月，四川宜宾下辖县级市宜昌万达广场开🙄业，开业3天累计客流近40万，销售额超千万；2024年1月，😘重庆忠县万达广场开业首日，共接待消费者23.6万人次，销售额🤯突破750万元，创下行业多个第一。 投资与运营成本上，🎉县城万达广场也有超高性价比。 以湖北宜都万达广场为例，🎉其总建筑面积约12万平方米，总投资约8亿元，而一线城市同等规🎉模项目投资额往往超过20亿元。在运营成本上，县城万达广场的租😉金、人力成本较一二线城市低30%-50%，宜都万达广场租金回🤯报率达6.8%，高于一线城市平均5.2%的水平。 同时😁，县城万达广场在资源获取上优于一二线城市项目。 以重庆😉忠县为例，当地为万达广场提供了土地出让金返还、税收优惠等政策⭐支持，并协调开通了直达广场的公交线路。在万达面临流动性压力的👍背景下，县城万达广场的现金流价值凸显，湖北宜都万达广场年租金😂收入约8000万元。 公开数据显示，截至2024年底，😎全国513座万达广场中，三四线城市占比超过60%，同时，轻资💯产占比超40％。这也是王健林为自己留的后路，在一些出售的万达👍广场里，万达仍然保留运营管理权。 轻资产模式对万达而言😉，是退而求其次的生存法则。 总的来说，王健林的万达广场😀分布已从全国扩张转向“五环外留守”，三四线城市与整个下沉地区🎉成为最后的生存空间。尽管通过轻资产化和业态调整，暂时维持了运⭐营，但债务危机、消费疲软和竞争加剧，无疑又构成了一重新的枷锁😂。 王健林还有机会翻身吗？ 未来几年，这些幸存的⭐万达广场能否在县域市场续写“一个广场改变一座城”的神话，还是😜未知数。若无法实现重新上市或引入战略投资者，这些广场可能进一🚀步被出售或抵押，届时，王健林的商业版图或将彻底重构。返回搜狐😍，查看更多