【钛媒体综合】据中证指数官网，中证指数有限公司将于2025年🤩9月24日正式发布中证全球算力主题指数、中证全球生物科技指数👏、中证沪深港算力主题指数、中证西部地区AAA信用债指数、中证😀成渝地区AAA信用债指数、中证A500交易所0-7年股债恒定❤️比例指数系列、中证现金流交易所0-7年股债恒定比例指数系列和😆中证红利低波交易所0-7年股债恒定比例指数系列，为市场提供多👏样化的业绩比较基准与投资标的。 中证全球算力主题指数和😆中证沪深港算力主题指数从全球和沪深港市场中选取业务涉及数据中🚀心建设、运营及相关硬件设备制造等算力领域的上市公司作为指数样🥳本公司，以反映相应市场代表性算力领域上市公司证券的整体表现；🌟中证全球生物科技指数从全球市场中选取生物科技领域的上市公司作🙌为指数样本公司，以反映全球市场代表性生物科技上市公司证券的整😀体表现。 中证西部地区AAA信用债指数和中证成渝地区A😍AA信用债指数从交易所或银行间上市的债券中，分别选取西部地区😊企业和成渝地区企业发行的信用评级为AAA且中证隐含评级为AA😅+及以上的信用债作为指数样本，以反映相应地区相应信用等级信用👍债的整体表现。 中证A500交易所0-7年股债恒定比例😎指数系列、中证现金流交易所0-7年股债恒定比例指数系列和中证😂红利低波交易所0-7年股债恒定比例指数系列均包含股债两类资产😀，其中股票资产分别选取中证A500指数、中证800自由现金流😎指数和中证800红利低波动指数，债券资产选取中证交易所0-7🚀年国债及政策性金融债指数。每个系列均采用恒定比例进行股债资产😍配置，为投资者提供不同股债配置比例的资产配置工具。 钛🤗媒摘声： 在数据层面，数据采集和质量问题比较突出，也需😎要提升数据的利用率。在模型层面，当前多模态数据的融合并不理想😘，并且在机器人领域，模型与机器人的控制模态对齐也是难点。除了🤯数据及模型算法外，AI时代的组织管理也是一门新课题。 🤗——宇树科技创始人兼CEO 王兴兴 具身大模型的发展可🤩能需要上万亿条数据。这些数据如果全部真实采集，数量不够而且也😂不可持续。这使得合成数据成为不可避免的选择。 ——银河🤩通用机器人联合创始人 张直政 在数据层面，数据采集和质😘量问题比较突出，也需要提升数据的利用率。在模型层面，当前多模👏态数据的融合并不理想，并且在机器人领域，模型与机器人的控制模🔥态对齐也是难点。除了数据及模型算法外，AI时代的组织管理也是😆一门新课题。 ——宇树科技创始人兼CEO 王兴兴 😜 具身大模型的发展可能需要上万亿条数据。这些数据如果全部真实😍采集，数量不够而且也不可持续。这使得合成数据成为不可避免的选🌟择。 ——银河通用机器人联合创始人 张直政 9月🙄23日消息，智元机器人GO-1通用具身基座大模型全面开源，这😆标志着全球首个采用Vision-Language-Laten💯t-Action(ViLLA)架构的通用具身智能模型向全球开😁发者免费开放，降低具身智能技术门槛。 9月23日消息，🚀近日，针对今日头条平台未落实信息内容管理主体责任，不仅在热搜😜榜单主榜呈现不良信息内容，还在落地页面置顶呈现相关话题，破坏🌟网络生态的问题，国家网信办指导北京市网信办，依据《网络信息内🎉容生态治理规定》等有关规定，对今日头条平台采取约谈、责令限期🤔改正、警告、从严处理责任人等处置处罚措施。 展开全文 🤔 9月23日消息，近日，针对UC平台未落实信息内容管理主🚀体责任，在热搜榜单主榜扎堆呈现极端敏感恶性案事件词条等非权威🤩部门、权威媒体发布的信息，涉及网络暴力、未成年人隐私等相关话🔥题，破坏网络生态秩序的问题，国家网信办指导广东省网信办，依据😢《网络信息内容生态治理规定》等有关规定，对UC平台采取约谈、🚀责令限期改正、警告、从严处理责任人等处置处罚措施。 9😊月23日消息，近日，市场监管总局约谈货拉拉，要求其严格遵守《🤗中华人民共和国反垄断法》等法律规定，落实反垄断合规主体责任，🌟及时规范经营行为，公平参与市场竞争，维护货车司机、消费者等相😴关主体合法权益，推动平台规则和算法公平公正、公开透明，促进行😡业规范健康发展。 9月23日消息，江铃汽车股份有限公司🙄（以下简称“江铃汽车”）相关负责人表示，作为品牌方，福特将整🥳合江铃福特和长安福特乘用车营销渠道，由福特中国新成立的全资子👏公司统一管理，具体情况预计在10月进行官宣。“并不存在江铃福🌟特并入长安福特一说。”上述江铃汽车相关负责人强调，整合后，江🤯铃福特与长安福特的销售渠道将同时销售两家主机厂产品，包括福特😡从海外进口的皮卡车辆。 9月23日消息，阿里巴巴心流研🤩究团队正式发布全新终端AI智能体iFlow CLI，面向个人🌟用户永久免费开放。用户可通过自然语言命令在终端上直接执行任务💯，从而实现从文件整理到复杂工作流程的全面自动化。 9月😢23日消息，钉钉AI表格助理正式上线，支持自然语言交互，可按😅要求自动生成AI表格、自动化工作流以及数据仪表盘分析，此外，😘AI表格新增对百炼、Coze等平台工作流的支持，用户可以在百🌟炼、Coze等平台搭建的业务工作流，可一键配置到AI表格，统😁一完成跨多平台的数据汇总与分析。 9月23日消息，近日👏，有网友在社交平台发文称，胖东来今年自营月饼礼盒，光包装设计😘花费了上千万元。专门负责自营月饼生产的德丽可思部门，接线工作🤩人员回应称，确实花费了这么多钱。据胖东来官方文件显示，DL自😀营月饼礼盒每盒售价97元至350元不等。 国外企业： 😎 9月23日消息，欧盟将对苹果、谷歌和微软是否未能充分监🔥管在线金融欺诈展开调查。 9月23日消息，加密货币初创💯公司ZeroHash在完成1.04亿美元的D轮融资后，估值达😁10亿美元。 9月23日消息，Variational 😂AI宣布与默克公司达成合作，将生成式人工智能应用于药物研发。🙌根据协议，该公司将获得一笔预付款，交易总潜在价值最高可达3.🚀49亿美元。 9月23日消息，美国能源企业Sempra🌟宣布已同意以100亿美元价格，将Sempra Infrast😍ructure Partners的45%股权出售给KKR旗下😉关联公司及加拿大养老金计划投资委员会（CPP Investm🥳ents）。该交易对Sempra Infrastructur👍e Partners估值为317亿美元。交割后，由KKR牵头😜财团将持有Sempra Infrastructure Par💯tners的65%股权成为控股股东，Sempra将保留25%🤯股权，阿布扎比投资局（ADIA）维持现有10%持股比例。 🤩 9月23日消息，英伟达与OpenAI宣布，签署意向书确立😢达成战略合作，OpenAI将借此利用英伟达的系统打造和部署至🥳少10千兆瓦（GW）的AI数据中心，使用数百万块英伟达的图形😍处理器（GPU）训练和部署OpenAI的下一代AI模型。为支🌟持上述战略伙伴关系，英伟达计划对OpenAI投资最高1000😍亿美元。这笔投资将随着每1GW系统的部署逐步到位，首个1GW😆容量的英伟达系统计划于2026年下半年上线，采用英伟达Ver🤩a Rubin平台。 政策风向： 9月23日消息😴，工业和信息化部部长李乐成9月23日在第25届中国国际工业博💯览会开幕式上致辞表示，“十五五”时期，工业和信息化部将牢牢锚⭐定实现新型工业化这个关键任务，以推动高质量发展为主题，以发展😢新质生产力为重点，以推动科技创新和产业创新深度融合为关键路径😅，以改革创新为根本动力，加快建设以先进制造业为骨干的现代化产😘业体系，不断筑牢中国式现代化的物质技术基础。在培育壮大新兴和💯未来产业方面，李乐成表示，要实施培育新兴产业打造新动能行动，🔥统筹技术创新、规模化发展和应用场景建设，加快打造一批新兴支柱😢产业；建立未来产业投入增长机制，加强前沿技术研发和应用推广，😴开辟人形机器人、脑机接口、元宇宙、量子信息等新赛道，创建一批😍未来产业先导区。 9月23日消息，在2025世界智能网😂联汽车大会新闻发布会上，交通运输部科技司综合处处长邢凡胜表示😆，交通运输部正在深入推进“人工智能+交通运输”行动：首先是抓🙄紧出台《“人工智能+交通运输”实施意见》，该意见即将发布施行🎉；其次，组织建设综合交通运输大模型，加快普及智能体应用；三是🚀采用“科技+工程”模式，围绕大通道货车自动驾驶、内河货运船舶👏自主编队航行、公路重大灾害智能管控处置、公路自由流收费、高速🔥磁浮系统等典型应用，推动实施一批创新工程；四是谋划开展人工智🙌能+交通运输“十百千”创新行动，加大试点示范密度。 9😅月23日消息，北京市经济和信息化局副局长苏国斌23日在202🤔5世界智能网联汽车大会新闻发布会上介绍，目前，汽车产业整体规👏模稳步提升，电动化、智能化、网联化加速转型。下一步，北京将继😜续坚定落实发展智能网联汽车产业的国家战略，巩固智能网联汽车产😍业发展高地。一方面，持续高标准推进“双智”城市建设，着力推动😡4.0阶段建设，持续推进“车路云一体化”基础设施在更大范围、😡更广区域实现覆盖，支撑高级别自动驾驶车辆规模化运行，支持辅助🚀驾驶联网车辆发展；另一方面，加强核心技术攻关，聚焦车规级芯片😡、复杂环境感知、智能操作系统等智能网联汽车关键核心技术，持续👏开展创新攻关，提升自主可控水平。 9月23日消息，今天😡了解到，市场监管总局发布《重点排放单位碳计量审查规范》，将于👏明年3月8日起施行。这标志着中国重点排放单位碳计量工作有了明❤️确、统一的计量审查规范指引。计量审查规范对重点排放单位的碳排👏放计量管理、计量人员、计量器具、计量数据等进行了规范，明确了🎉碳排放计量范围包括化石燃料燃烧温室气体排放，生产、废物处置等❤️过程发生的温室气体排放，净购入的电力、热力消费引起的温室气体🔥排放等。该计量审查规范的正式发布和实施，是中国建立健全碳达峰🔥碳中和标准计量体系的关键举措，为重点排放单位碳计量管理工作提🎉供了清晰的“路线图”，也为碳排放权市场的公平、公正交易提供坚😊实的数据保障。 9月23日消息，市场监管总局会同国家网😢信办起草的《直播电商监督管理办法》今年6月至7月向社会公开征😆求意见，目前已进入法制审查程序，近期将正式发布出台。《办法》👍进一步明确直播电商平台、直播间运营者、直播营销人员及其服务机😢构等主体的法律责任，强化了监督管理手段，明确了监管部门与平台🚀之间的联动处置机制，构建全链条责任体系，形成监管执法闭环。 🤗 9月23日消息，从工业和信息化部获悉，今年以来，具备组😢合驾驶辅助系统的乘用车新车销量，市场渗透率超过了60%。最新😜数据显示，2025年1至7月份，我国具备组合驾驶辅助系统的乘😆用车新车销量为776万辆，渗透率为62.6%，较2021年同🤗期增加570万辆、40个百分点。组合驾驶辅助系统已经成为市场🌟新车型的亮点和消费者选购的重要考量。工业和信息化部相关负责人😊表示，组合驾驶辅助系统强制性国标已经公开征求意见，在下个月中😎旬由工业和信息化部、交通运输部、北京市人民政府主办的2025😘世界智能网联汽车大会上，将就智能网联汽车的安全议题展开研讨。🤯 股市行情： 9月23日消息，东山精密晚间公告，😅公司正筹划境外发行股份（H股）并在香港联合交易所主板挂牌上市😀。目前，公司正与相关中介机构商讨发行事宜，具体细节尚未确定。😊此次发行上市需经公司董事会和股东会审议，并取得中国证券监督管😴理委员会、香港联交所和香港证券及期货事务监察委员会等相关政府😉机构、监管机构备案、批准或核准。具体方案确定后将及时履行信息😜披露义务。 9月23日消息，维信诺公告称，公司与昆山经😍济技术开发区管理委员会签署《昆山全球新型显示产业创新中心项目❤️投资合作协议》，投资总额预计约50亿元，旨在推动昆山新一代电🎉子信息产业集群高质量发展。项目公司注册资本金20亿元，其中维👏信诺及指定主体出资10.02亿元，占比50.1%；昆山唯信及🤔其指定主体出资9.98亿元，占比49.9%。本协议不构成关联🥳交易，不构成重大资产重组。 9月23日消息，保利发展公😘告称，公司拟公开发行公司债券规模不超过150亿元，票面金额为🤗人民币100元，期限为不超过10年。本次债券发行采用公开发行😂方式，可以一次发行或分期发行。债券募集资金拟用于偿还有息债务😊、补充流动资金、项目建设、并购地产项目及适用的法律法规允许的💯其他用途。 9月23日消息，上纬新材公告，公司于202😍5年9月23日收到股东SWANCOR萨摩亚、STRATEGI💯C萨摩亚及金风投控的通知，获悉其协议转让公司股份事宜已完成过😉户登记手续。此次股份转让涉及1.21亿股，占公司股份总数的2🎉9.99%，过户日期为2025年9月22日。转让完成后，智元🎉恒岳和致远新创合伙合计将拥有上市公司29.99%的股份及该等😆股份对应的表决权，上市公司控股股东变更为智元恒岳，邓泰华成为😂实际控制人。 据悉，邓泰华曾任华为公司副总裁、计算产品👍线原总裁，在2025年3月成为智元机器人的董事长。公开信息显🔥示，智元恒岳是由智元机器人关联公司上海智元新创技术有限公司及😂其核心团队共同出资设立的持股平台 其他重要内容： 👏 9月23日消息，当地时间9月23日，美国国土安全部在《联邦🤩公报》发布公告称，特朗普政府计划调整H-1B签证申请流程，拟🤗引入加权选择机制，在年度配额抽签中优先考虑技能水平更高、薪资😂待遇更优的申请人。该规则将于9月24日正式公布。根据公告，此😊举将使工资水平较高的H-1B申请人更有可能中签，从而提高雇主😴为高技能岗位引进外籍人才的机会。公告强调H-1B签证存在数量😜限制及豁免条款，但在高需求背景下，政府有权通过改进流程提升效😉率。 9月23日消息，自2025年9月9日以来，国际市😜场油价小幅波动，按现行国内成品油价格机制测算，9月23日的前😀10个工作日平均价格与9月9日前10个工作日平均价格相比，同😉时考虑9月9日未调价金额，累计调价金额每吨不足50元。根据《😎石油价格管理办法》第七条规定，本次汽、柴油价格不作调整，未调🥳金额纳入下次调价时累加或冲抵。 9月23日消息，经济合🎉作与发展组织（经合组织）23日发布中期经济展望报告，预计20😜25年全球经济增速为3.2%，较今年6月预测值上调0.3个百🚀分点；2026年全球经济增速将放缓至2.9%，与6月预测值相😎同。 9月23日消息，科威特石油大臣塔里克·鲁米说，该😉国原油产能已达日均320万桶，创十余年来最高水平。鲁米表示，🤔根据石油输出国组织（欧佩克）与非欧佩克产油国协议，科威特计划👏自10月起把原油日产量提高至255.9万桶。 （综合自😅新华社、央视新闻、每日经济新闻、澎湃新闻等）返回搜狐，查看更🌟多

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天津市:市辖区:(和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区、东丽区、西青区、津南区、北辰区、武清区、宝坻区、滨海新区、宁河区、静海区、蓟州区)

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秦皇岛市:(海港区、山海关区、北戴河区、抚宁区、青龙满族自治县、昌黎县、卢龙县、秦皇岛市经济技术开发区、北戴河新区)

邯郸市:(邯山区、丛台区、复兴区、峰峰矿区、肥乡区、永年区、临漳县、成安县、大名县、涉县、磁县、邱县、鸡泽县、广平县、馆陶县、魏县、曲周县、邯郸经济技术开发区、邯郸冀南新区、武安市)

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承德市:(双桥区、双滦区、鹰手营子矿区、承德县、兴隆县、滦平县、隆化县、丰宁满族自治县、宽城满族自治县、围场满族蒙古族自治县、承德高新技术产业开发区、平泉市)

沧州市:(新华区、运河区、沧县、青县、东光县、海兴县、盐山县、肃宁县、南皮县、吴桥县、献县、孟村回族自治县、河北沧州经济开发区、沧州高新技术产业开发区、沧州渤海新区、泊头市、任丘市、黄骅市、河间市)

文 | 道总有理 文 | 道总有理 9月末，大连😎万达集团及法人王健林被兰州市中级人民法院采取限制高消费措施，😊限高涉及执行标的1.86亿元。从昔日“中国首富”到无法乘坐飞🙌机头等舱、入住星级酒店，巨大的身份反差让这一消息震动社交平台👍。 很快，情况发生反转，9月29日，王健林“限高”措施🤗已取消。有媒体报道本次事件是万达下属项目公司经济纠纷，或因在😆执行层面信息不对称导致。 但这已并非万达首次陷入执行纠😎纷。 9月初，北京金融法院已新增一则对万达的执行信息，🌟标的超4亿元。截至目前，万达累计被执行总金额已突破52亿元，🙌同时背负94亿元股权冻结，其中上海万达网络金融与小额贷款两家😴公司的冻结股权占比超九成。 细究这几年的万达发展，诸如😅此类风波数不胜数，有些甚至早已埋下了伏笔，更有意思的是，王健😂林与万达的生存命题，似乎也成了中国一代民营企业管理者必须面对😴的时代课题。 从「强势崛起」到「大势已去」 19😘88年，中国成立房地产公司需要100万元注册资金，王健林就借😢了100万。 据他自己说，借款必须找人担保，担保人拿走🤯50万元，实际上只拿到50 万元，而且借100 万元给他的人🔥，要求他5年还款，每年25%的回报。看起来条件非常苛刻，但彼👍时王健林骨子里的风险精神就开始显露。 他拿着借来的钱在🙄大连西岗区创立了一家房地产公司。 当时，中国市场经济浪🎉潮涌得热烈，到1992年，这家公司已经占据大连房地产市场20🌟%的份额，年销售额达到20亿，也是这一年，王健林掏出2000❤️块重金登报征名，最终，从满纸投稿里挑出的“万达”二字，寓意万😴事顺遂、通达四方。 王健林不止一次在公开场合把万达的成🤔长分为四步。 第一步在1993年，他带着团队南下广州，🔥 那时候，民营企业到外地发展困难重重。王健林就去找广州👍当地企业谈，最后跟广州华侨房地产公司谈好，一年交200 万元🤗，注册了一个分公司，也正是从广州开始，万达逐渐从一个区域公司🎉变成全国性公司。 第二步在2000年，进军商业地产。 🚀 2000年前，万达主要做住宅开发，之所以要转型，王健林⭐在哈佛大学演讲时提到，是因为当时民营企业的医疗保险体系尚未完😀善，公司有两个老员工，一个得了癌症，一个得了肝病，这件事促使🤯他想要更多现金来保障员工福利。 住宅房地产开发的现金流👍不稳定。 为了寻求稳定的现金流，万达做过制造业、制药厂🔥，还做过超市，外贸等等，到2000年，决定把不动产作为企业的👏支柱产业，2004年，王健林提出“城市综合体”的概念，把商场😎、酒店、写字楼、公寓都整合在一起。 展开全文 从👍那年开始，万达开启了属于自己的时代，最风光的时候，地方排队与❤️万达合作，甚至在上海，万达都以超低价拿下了五角场的场块。同时😴，万达广场飞速扩张，唐山万达广场110万平米，石家庄万达广场😁更是达到183万平米。 第三步在2006年，因为万达购🤩物中心需要配电影院，王健林开始琢磨文化产业。 他投资了🔥万达乐园，扬言要让上海迪士尼二十年无法盈利。最初万达跟美国时😉代华纳院线合作，但由于两方面原因，双方没能合作下去，万达先后🙌和上海、江苏、广东、北京等地的广电集团谈合作。 第四步😘在2015年前后，万达大举进军海外。 彼时，万达宣布了😎十年战略规划，计划十年内成为世界一流的跨国企业。2014年到🤗2016年，万达投资了16个海外项目，买下位于马德里市中心的😡西班牙大厦，以9.21亿英镑吞下了欧洲第一大院线，买下美国传🤗奇影业。 那几年，万达风光无限，综合过往年度报告，20😊09年，万达员工总人数近两万人，2015年达到十三万人，等到😉2016年，万达的总资产已经逼近8000亿元，营业收入达到2😀550亿元，王健林连续三年成为中国的首富。 在他看来，🚀万达“去地产化”目标终于实现。 2017年，万达在全国😉已经有近200个商业项目，也正是在当年，万达急转直下。2月份😊，万达的海外收购之路受挫，6月份，遇上“股债双杀”，7月份，🤩万达在海外的六个项目被严格管控。 2018年1月，万达😆集团2017年年会在哈尔滨召开，会上称2017年是万达集团历😁史上难忘的一年，万达商业不得已转让文旅项目、酒店资产，曾经让⭐首富引以为傲的四步棋，终于沦为“弃子”。 2017年，😊王健林以438亿的价格，把13个文旅项目卖给了融创，又把77😅家酒店以199亿卖给了富力，2019年，万达影视被儒意影业收🤗购，2020年，百年人寿卖给了绿城，百货业务卖给了苏宁。 👏 到了2023年，万达大规模出售购物广场，三十多座万达广场😎易主。2024年，北京CBD的总部大楼卖给了新华保险和中金资😴本，万达商管的控制权交给了太盟投资集团；截至2025年9月，😴万达广场已累计出售85个。 或许，浪潮从不会永远朝着一😢个方向奔涌，后来的每一次出售，也都是王健林在时代洪流下的无奈😎抉择。当万达广场的灯光熄灭在夜色里，不只是一个企业的起落，更🤯是一个时代里，野心与命运、辉煌与落寞交织的篇章。 冲动🚀退市「误终身」 绝大部分人起底王健林会把他与万达的不幸😘归咎于2016年的私有化退市上。 早在2014年，万达😜商业成功在港股上市，2015年，万达商业的股价最高涨到了76😀港元，但好景不长，很快就跌破发行价，跌到30港元左右。此时的🤩王健林对港股的低估很是失望，一口气以52.8港元的价格，回购😍了万达商业所有H股股票。 私有化退市后，引发了一系列连😁锁反应，包括A股IPO受阻；转战港股再受挫；对赌协议引爆危机🚀；索债方生出多米诺骨牌效应；资产大规模出售……一连串的危机叠😉加在一起，最终导致了王健林如今的局面。 至于王健林为什😁么选择私有化退市，除了对港股估值的不满，其过于自信的行事作风😜也一度被视为另一个主因。纵观这位首富先生的前半生，一个“赌”😉字基本可以概括，他本人也曾说过：“没有人永远赢得所有赌局，但🚀永远有人愿意赌。” 但在这两大因素之外，万达本身的发展🌟其实才是王健林选择私有化退市的关键。 2015年，万达❤️商业收入1242亿元，比2014年增长15.14%；归属于母😢公司股东净利润299.7亿元，同比增长20.66%。看起来很😡亮眼，但细究起来风险不少。据悉，万达商业虽有三大业务，但主营😢收是物业销售板块。 当年，物业销售为万达商业贡献了82😂.5%的收入，总合同销售额约为人民币1640亿元。 但😉这一成绩与万达本身的关系不大，更多是得益于地产行业回暖，20😁15年，《中国房地产企业销售TOP100排行榜》显示，201🚀4年万达商业销售金额1501亿元人民币排名第三， 2015年😀销售金额1512.6亿元人民币，位列第四。 换句话说，🚀在地产行业发达的一年，万达排名不进反退。 其次，201😆5年万达商业业绩公告显示，其物业存货出现15%的增长，酒店业👍务净利润为亏损6.02亿元人民币；万达商业物业租赁出租率从2🔥014年的99.32%下滑到2015年的96.37%，同期，🤩太古地产、中粮地产2015年的出租率都维持在99%左右。 😜 或许，港股对万达商业的估值未必失了公允。 另外，商🤩业地产是“吞金兽”，万达商业的负债率一直居高不下，尤其是20😜13年，万达商业的资产负债率接近90%，2015年报显示，万😉达商业的净负债率为61.05%，较2014年底的56.68%❤️上升了4.37个百分点。 对比之下，同行的净负债率维持🔥在40%左右，华润置地甚至已降到23%。 这时候，王健😊林发现发债券比在股市融资划算。2015年8月28日，万达商业😉首次五年期（3+2）50亿元公司债成功发行，票面利率4.09🤔%，2015年10月15日、2016年1月12日，万达商业两😜次发行五年期、额度为50亿元的公司债券，票面利率分别为3.9😊3%和3.20%。 当然，万达商业退市不是不想上市，是😢想换个地方上市，然而，后续的一切已不需要赘述。 十年前🤩，王健林手握292座万达广场、1300家影院、13家文旅城、😴80家五星级酒店、150亿美元海外投资，以2200亿身家登上😘胡润百富榜首富。2025年，《2025新财富500创富榜》上😢，王健林父子的财富为588.1亿元。 时至今日，曾经叱👍咤风云的首富跌进谷底。 再路过那些换了主人的万达广场，🌟还会有很多人想起王健林在商海上挥斥方遒的模样，只是这一次，赌😴桌早已散场，筹码尽失，资本市场从不同情“赌徒”，一旦行差踏错🤔，都有可能满盘皆输，在时代的风里，满是繁华落尽的唏嘘。 ❤️ 首富翻盘，也要靠「下沉市场」了 十年光阴，曾经的商业⭐帝国一点点瓦解，王健林卖了半副身家，手中的资产版图大幅收缩。😜那么，险些被限高的“首富”还剩什么？ 不完全统计显示，😎截至目前，万达集团对外投资仍处于存续状态的企业为24家，持股😴超过50%的为15家；王健林所控制的企业有76家处于存续期间👏，对外投资的11家企业中则仅有6家显示为存续状态。 值🎉得注意的是，万达集团及王健林所拥有的资产包括大连新达盟40%🤗股权、约200座万达广场，以及万达体育、万达宝贝王等。这大概😅是王健林能否在70岁高龄再逆袭的重要筹码，尤其是幸存的万达广😴场。 从这些广场的分布来看，王健林远没有认输，因为他卖😍掉的与留下的都藏着他对未来的渴望。比如，王健林正加速出手一二😆线城市的万达广场，2025年5月6日，王健林500亿元出售4😴8座万达广场，这其中覆盖多城首发项目及一二线城市元老级项目。😁 结合赢商大数据最新《2024中国城市商业力》分析显示🙄，商业一线和准一线城市项目占比高达33%，北京、上海、广州、😍成都、重庆等重要城市均有涉及；商业二线城市项目占27%。 🔥 相反的，遍布全国县城的万达广场却很少被列入出售名单。 👍 理由很简单，因为下沉市场的万达广场展现出了强劲的消费活力🎉。 2023年12月，四川宜宾下辖县级市宜昌万达广场开🙄业，开业3天累计客流近40万，销售额超千万；2024年1月，😘重庆忠县万达广场开业首日，共接待消费者23.6万人次，销售额🤯突破750万元，创下行业多个第一。 投资与运营成本上，🎉县城万达广场也有超高性价比。 以湖北宜都万达广场为例，🎉其总建筑面积约12万平方米，总投资约8亿元，而一线城市同等规🎉模项目投资额往往超过20亿元。在运营成本上，县城万达广场的租😉金、人力成本较一二线城市低30%-50%，宜都万达广场租金回🤯报率达6.8%，高于一线城市平均5.2%的水平。 同时😁，县城万达广场在资源获取上优于一二线城市项目。 以重庆😉忠县为例，当地为万达广场提供了土地出让金返还、税收优惠等政策⭐支持，并协调开通了直达广场的公交线路。在万达面临流动性压力的👍背景下，县城万达广场的现金流价值凸显，湖北宜都万达广场年租金😂收入约8000万元。 公开数据显示，截至2024年底，😎全国513座万达广场中，三四线城市占比超过60%，同时，轻资💯产占比超40％。这也是王健林为自己留的后路，在一些出售的万达👍广场里，万达仍然保留运营管理权。 轻资产模式对万达而言😉，是退而求其次的生存法则。 总的来说，王健林的万达广场😀分布已从全国扩张转向“五环外留守”，三四线城市与整个下沉地区🎉成为最后的生存空间。尽管通过轻资产化和业态调整，暂时维持了运⭐营，但债务危机、消费疲软和竞争加剧，无疑又构成了一重新的枷锁😂。 王健林还有机会翻身吗？ 未来几年，这些幸存的⭐万达广场能否在县域市场续写“一个广场改变一座城”的神话，还是😜未知数。若无法实现重新上市或引入战略投资者，这些广场可能进一🚀步被出售或抵押，届时，王健林的商业版图或将彻底重构。返回搜狐😍，查看更多