文 | 空间秘探，作者 | 武爽 文 | 空间秘探，作😎者 | 武爽 近期，长沙最大的民国建筑——国货陈列馆旧🤩址，传出部分将改造为博物馆酒店的消息。它既不是单纯的博物馆，😊也不是传统意义上的酒店，而是一种“混血产物”。这不是孤例。近😁几年在中国的不同城市不断发生：天津、北京、广州、潮州、海口…😊…一批“博物馆酒店”正从小众走入公众视野，成为年轻人和城市文👍化的新入口。 长沙老楼“长出”博物馆酒店 长沙中😢山路的一栋民国老楼最近引起关注。这栋建于1932年的“国货陈😆列馆”，外立面保留16根罗马柱，三层主体楼加中央四层塔楼，兼😂具民国工业风和欧式建筑风格。最新官方公示显示，这栋楼将进行保🤗护性改造，其中部分空间将改造成“博物馆酒店”：不改变外观与主😡体结构，按历史建筑保护要求实施，同时腾挪出酒店功能面积，并拟😊设室外庭院与首层商业连通。 这幢建筑始建于20世纪三十🤩年代，曾经是湖南最现代的商业展陈中心。建成之初，国货陈列馆承😂载着“国货当自强”的使命，专营国货精品，广受市民欢迎。193😜8年冬的“文夕大火”中，国货陈列馆前栋亦被大火焚烧，但它四壁😴高耸，安然无恙。1949年后，国货陈列馆改名为“中山路百货大🎉楼”，一直到20世纪80年代，这里都是长沙最大的商业大楼，长💯沙人的时尚打卡地标。如今再被唤醒，它却要以“博物馆酒店”的身😆份重新亮相。 据相关消息，国货陈列馆将被打造成COJO😢Y共悦®丨中山1932，该项目是以女性为主题的商业街区，包含😅潮流女装，咖啡，餐饮，烘焙，酒吧等综合性业态。1楼主要为商业😜，2楼为医美，3至6楼为酒店，“目前正朝着10月1日开业的进😡度赶”。 和传统的文物保护不同，这次改造不是“封存”，😎而是“激活”。博物馆的展陈功能，将与酒店的住宿体验融合：客房😡区与展厅交错，旅客既是住客，也是参观者。有人说，这是长沙版的😢“夜宿博物馆”，但它远比电影中那个场景更日常、更可持续。 😀 也有人问为什么不是“大商场续命”？ 商业体量再扩张，反而😆会稀释这栋楼的叙事浓度。历史建筑的价值，往往不在“面积”，而🤔在“故事”。把它做成“城市记忆展厅+可住宿的空间”，这是一个😉兼顾保护、活化与日常运营的折中方案：楼体不“硬改”，故事能“😅续命”，经营可“造血”。这恰好对应近几年国内多个城市的做法—💯—“以酒店养博物馆”，或“博物馆里开酒店”，让公共文化空间摆🙄脱“白天热、晚上冷”的尴尬，连上真正的生活动线。 有网😂友称，如果把入住流程重新命名，Check-in 叫“检票”，🥳大堂吧叫“导览厅”，客房是“沉浸展区”，走廊是“年代长廊”，👍退房是“二刷提醒”。会发现，酒店的每一个触点，都能成为展览叙💯事的一环。 谁在中国悄悄“玩”起了博物馆酒店 什😴么是“博物馆酒店”？ 简单来说，它是将博物馆功能与酒店😅功能叠加在同一个空间内，展品、展厅不再只是白天的参观对象，而😡成为住宿体验的一部分。住客不只是“游客”，更是“沉浸式的历史🤗参与者”。 与“主题酒店”不同，博物馆酒店强调真实的历👍史与文物，而不是简单的装饰与氛围营造。它的核心在于——让酒店😎空间本身成为展览的一部分。 展开全文 如果说长沙😎民国建筑改造为博物馆酒店的新闻只是一个“小火苗”，那么放眼全😆国，其实已经有不少“博物馆酒店”悄然成势。它们并不属于同一种😎模式，有的强调历史见证，有的侧重艺术策展，有的甚至用“行业叙🤩事”来建构新的文化空间。不同的路径，勾勒出“博物馆酒店”的群🤗像图。 / 天津利顺德大饭店 楼下看史，楼上住史🤔 在天津，利顺德大饭店是一个绕不开的名字。始建于186😊3年，它不仅是中国现存最早的涉外饭店之一，也是全国重点文物保😅护单位。2010年，饭店内“天津利顺德博物馆”正式落成开放。👍这是中国唯一一家在酒店内部设立、拥有国家文物局认证的博物馆。😢 利顺德博物馆面积近千平方米，展陈数千件珍贵文物，包括🔥当年孙中山、胡适、张学良等政要下榻时的遗迹，以及天津开埠以来😎的城市变迁史等。利顺德的特别之处在于，它并非酒店的“附属品”😊，而是有完整的票务体系、开放时段和独立的文化运营逻辑。游客可🚀以单独购票参观，即便不在此住宿，也能通过博物馆了解天津的近代🥳历史。 这种模式的亮点在于，文化价值和经济价值实现了“🤔双轨并行”：一方面，博物馆本身增加了酒店的社会影响力和文化地😢位；另一方面，它吸引了额外的流量和收入来源，让“百年老饭店”😢在商业上保持活力。对利顺德来说，酒店与博物馆的关系，不是点缀😅，而是互为支撑。 / 上海和平饭店 袖珍馆，放大🤩传奇记忆 如果说利顺德是“大体量博物馆”的代表，那么上🥳海和平饭店则选择了另一条路径——“小而精”。作为外滩地标、A😡rt Deco建筑的经典之作，和平饭店本身已经是一个“活的博😂物馆”。但酒店没有止步于此，而是在夹层开设了“和平博物馆”。💯 和平博物馆面积不大，堪称袖珍，但它的叙事密度极高。展🔥览通过老照片、手稿、档案，浓缩了这座酒店从1929年开业至今🤔的百年传奇。爵士乐、名流聚会、战时故事，这些片段被有机串联，😉构成了一部微缩版的“上海近代史”。 这种做法的逻辑是：👍用小体量的常设展，持续放大品牌记忆。对于住客来说，入住和平饭😡店，不仅仅是体验奢华的客房和黄浦江夜景，更重要的是“看见传奇⭐的证据”。这种“记忆的物证化”，让和平饭店在全球豪华酒店的竞🙄争中拥有了独一无二的标签。 / 广州花园酒店 行🙄业博物馆的自述 广州花园酒店整体是由建筑大师贝聿铭先生😁设计，也是贝先生在中国留下的作品中，唯二两座酒店之一。（另一😅座是北京香山饭店）它并没有仅仅展示本酒店的历史，而是在四层打🌟造了约1600平方米的“酒店博物馆”。 这个博物馆由六👍个常设展厅、一个临展空间和一个多功能厅组成，主题并非地方文化😅，而是“酒店行业发展史”。展览内容涵盖了中国酒店业的兴起与演😍进，从20世纪的国营宾馆到当下的国际化集团，观众可以通过实物🎉、影像和多媒体，理解整个行业的脉络。花园酒店博物馆也是国内首😀个以住宿业为主题的博物馆。 / 北京奥加美术馆酒店 😜 24小时不打烊的展览 北京的奥加美术馆酒店，作为国😀内唯一拥有自营博物馆、美术馆的酒店，与其说它是酒店，不如说它😁是一个24小时不打烊的艺术展馆。在这里，每一层楼都是当代艺术👍展区，客房的布置本身就是展览的延伸。走进大堂、乘上电梯、进入❤️房间，住客的每一步都在与艺术作品发生互动。对客人而言，住宿的💯过程就是一次完整的沉浸式展览体验。 这种模式的独特之处🔥在于，它重构了“住客与观众”的身份关系。住客天然成为观众，而😆观众如果选择入住，则进一步融入作品之中。 以上几个案例🙌更多着眼于“历史”和“艺术”，还有一些酒店的探索则强调“地方🤯故事”的沉浸感。 如寰海阁骑楼博物馆酒店，直接把骑楼建😎筑本身作为展品。骑楼的拱廊、立面和街区氛围，既是住宿空间，也😆是历史叙事的媒介。住客不需要去额外的博物馆，酒店本身就是一段😂海南开埠史。潮州“御酒店·文凡臻选”则结合了非遗与戏剧，打造😴“行进式剧场+酒店”。在这里，住客不仅住进了岭南古城的院落，❤️还会在用餐、休憩过程中，偶遇地方戏曲、木偶剧甚至非遗手工展示😎。这种模式把“酒店”变成一个地方文化的微缩剧场，沉浸感极强。😡 这类案例的价值在于，它们让“在地文化”不仅停留在展示❤️层面，而是融入了住客的生活体验。换句话说，住客不仅是旁观者，😎而是地方文化的临时参与者。 文化赋能如何避免概念泡沫 😁 在“博物馆酒店”逐渐成为一个行业热词之前，国内外已有不🔥少关于“文化+住宿”的尝试。然而，真正能被称作“博物馆酒店”🤔的，并不是简单地在酒店大堂摆上几幅画、在走廊挂几张老照片，而🎉是需要清晰的概念、严格的标准与可持续的运营模式。 从天😢津、上海、广州到北京、海口、潮州，看到的是五花八门的做法：有😆的做大体量独立博物馆，有的开设袖珍馆，有的讲行业史，有的主打👍当代艺术，有的强调地方沉浸感。但底层逻辑是一致的： 一😘是展陈不是装饰，而是灵魂。要让“博物馆酒店”成立，而不是停留😅在概念炒作层面。在许多“伪博物馆酒店”案例里，展陈往往被简化🤯成装饰：挂几幅画、摆几个雕塑，更多像是“软装”的一部分。但真😀正能成立的“博物馆酒店”，展陈必须成为核心价值，而非锦上添花🥳。展陈需要有系统的策展逻辑和文化主题，与酒店的空间布局、品牌😊理念乃至所在城市的历史文脉相呼应。这种深度策展的力量，才能让😴“博物馆酒店”从营销概念真正成为文化地标。 二是住宿不🚀是功能，而是入口。传统的博物馆参观往往是“一次性”的，观展结🙄束即离开，文化体验难以延续。而酒店的独特价值在于，住宿过程天💯然是一个沉浸式、长时间的“停留”。这一停留过程，如果嵌入了文🔥化叙事，便让住客不知不觉间完成了“深度参与”。如日本直岛的B😴enesse House，既是酒店也是美术馆，住客白天看展，👏晚上还能在作品间自由游走，彻底模糊了“参观者”和“住客”的界🎉限。 三是酒店正在成为夜间文化的容器。传统意义上的博物🎉馆，多数在傍晚五六点闭馆，城市的文化动能在夜幕降临后戛然而止😂。而酒店本身24小时不间断开放的属性，使其天然具备承载夜间文🔥化的潜力。近年来，从上海和平饭店的爵士乐演出，到成都东郊记忆😘的工业遗址改造酒店，再到北京的“艺术家驻留+酒店”实验，都说😁明一个趋势：夜间文化正在从单一的餐饮、演艺，扩展到带有展陈属🥳性的沉浸式体验。住客在深夜仍可随时进入展区观展、参加讲座或互❤️动活动，而城市居民也能在下班后以轻松的方式走进这些空间，完成😊“下班—观展—夜宿”的完整链路。酒店的夜间开放机制，恰好弥补🥳了博物馆在时段上的空白，使文化消费真正进入“全天候”时代。 🤩 城市更新因此有了新的方法论。过去的城市更新往往是“大拆🎉大建”，以效率为导向，但这在存量时代显得粗糙，甚至破坏了城市😴肌理。相比之下，“博物馆酒店”模式是一种“微更新”：保留建筑😘的历史形态与记忆，同时通过引入住宿与展陈功能，赋予其新的生命❤️力。例如天津利顺德大饭店，原本是近代租界的标志性建筑，如今通👍过常设展览和客房体验的结合，不仅留住了文化符号，也形成了稳定🚀的运营逻辑。 博物馆酒店的未来畅想 “博物馆酒店🤩”不是凭空冒出来的噱头，而是多方需求推动的结果。 从消😊费端来看，年轻人和亲子家庭对“住进故事”的需求日益强烈。博物😀馆酒店真正吸引人的地方，并不只是“展览+住宿”的组合，而在于👏它代表了一种新的生活方式转向。 在快节奏的城市中，人们😎越来越渴望停留时能获得意义感与身份认同。博物馆酒店提供的不是😆一间客房，而是一种“住进故事”的体验：住客不只是过客，而成为⭐城市记忆的临时参与者。无论是在走廊偶遇一张旧影，还是在庭院里❤️邂逅一场非遗表演，那一刻，人们感受到的并不是“住过一间酒店”😴，而是“我曾属于这里”的文化归属。 事实上，博物馆酒店😴的吸引力，并不仅仅在于“展览+住宿”的形式叠加，而在于它释放😜出一种新的空间价值逻辑。 对博物馆而言，引入酒店是一次😊“激活”。利用酒店24小时的开放属性，让文化场所不再依赖有限😴的票房和财政拨款，而通过住宿、餐饮、夜间消费形成滚动循环。而🌟对酒店来说，博物馆功能的嵌入，则是一种“溢价”。在供给趋同的🙌市场里，差异化是最稀缺的资源。与其在装修与设施上无休止内卷，😢不如通过“文化叙事”塑造独特标签。一个自带文化历史的酒店，往😀往更容易获得关注，其空间价值已经超越了住宿本身。 不过🙌，需要看清的是，这一模式并不具备普适性。并不是所有酒店都能建🔥成博物馆，也不是所有博物馆空间都适合嵌入酒店。真正具备条件的😊往往是少数：有历史故事的老楼宇、有政策意愿的地方政府、有文化🙄叙事价值的城市样本。换句话说，博物馆酒店更多是“稀缺资源的二🤔次开发”，而非普遍可复制的行业模板。 也因此，我们看到😍的实践大多带有强烈的政府推动色彩。无论是历史建筑保护、夜间经😴济战略，还是城市文化品牌工程，博物馆酒店往往承载着公共政策的🙌意图。市场在其中发挥作用，但更像是“放大器”——把城市的文化😅意图转化为可感知的空间体验。 从这个角度看，博物馆酒店😡的意义，并不在于它是否成为规模化赛道，而在于它提供了一种新的😉样板：公共文化与商业逻辑并行不悖，甚至可以互为赋能。它历史文😴化重新“活起来”，也让酒店跳脱出价格战的泥潭。这或许也正是它😊最值得关注的商业意义：它提醒我们，在存量时代，城市空间的价值⭐不在于数量扩张，而在于能否通过创新组合，实现文化魅力与商业活🌟力的共振。 空间秘探认为，博物馆酒店不仅是一种空间创新😆，是一种文化与生活的融合实践。它让城市的历史得以在日常生活中😂被感知，也让住宿不再只是功能性需求，而成为体验与记忆的承载。🤩在未来，这种“文化＋生活”的融合模式或许会成为城市更新的新思😊路，让历史、艺术与商业在日常生活中产生微妙而持久的共鸣。返回😂搜狐，查看更多

北京市:市辖区:(东城区、西城区、朝阳区、丰台区、石景山区、海淀区、门头沟区、房山区、通州区、顺义区、昌平区、大兴区、怀柔区、平谷区、密云区、延庆区)

天津市:市辖区:(和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区、东丽区、西青区、津南区、北辰区、武清区、宝坻区、滨海新区、宁河区、静海区、蓟州区)

河北省:石家庄市:(长安区、桥西区、新华区、井陉矿区、裕华区、藁城区、鹿泉区、栾城区、井陉县、正定县、行唐县、灵寿县、高邑县、深泽县、赞皇县、无极县、平山县、元氏县、赵县、石家庄高新技术产业开发区、石家庄循环化工园区、辛集市、晋州市、新乐市)

唐山市:(路南区、路北区、古冶区、开平区、丰南区、丰润区、曹妃甸区、滦南县、乐亭县、迁西县、玉田县、河北唐山芦台经济开发区、唐山市汉沽管理区、唐山高新技术产业开发区、河北唐山海港经济开发区、遵化市、迁安市、滦州市)

秦皇岛市:(海港区、山海关区、北戴河区、抚宁区、青龙满族自治县、昌黎县、卢龙县、秦皇岛市经济技术开发区、北戴河新区)

邯郸市:(邯山区、丛台区、复兴区、峰峰矿区、肥乡区、永年区、临漳县、成安县、大名县、涉县、磁县、邱县、鸡泽县、广平县、馆陶县、魏县、曲周县、邯郸经济技术开发区、邯郸冀南新区、武安市)

邢台市:(襄都区、信都区、任泽区、南和区、临城县、内丘县、柏乡县、隆尧县、宁晋县、巨鹿县、新河县、广宗县、平乡县、威县、清河县、临西县、河北邢台经济开发区、南宫市、沙河市)

保定市:(竞秀区、莲池区、满城区、清苑区、徐水区、涞水县、阜平县、定兴县、唐县、高阳县、容城县、涞源县、望都县、安新县、易县、曲阳县、蠡县、顺平县、博野县、雄县、保定高新技术产业开发区、保定白沟新城、涿州市、定州市、安国市、高碑店市)

张家口市:(桥东区、桥西区、宣化区、下花园区、万全区、崇礼区、张北县、康保县、沽源县、尚义县、蔚县、阳原县、怀安县、怀来县、涿鹿县、赤城县、张家口经济开发区、张家口市察北管理区、张家口市塞北管理区)

承德市:(双桥区、双滦区、鹰手营子矿区、承德县、兴隆县、滦平县、隆化县、丰宁满族自治县、宽城满族自治县、围场满族蒙古族自治县、承德高新技术产业开发区、平泉市)

沧州市:(新华区、运河区、沧县、青县、东光县、海兴县、盐山县、肃宁县、南皮县、吴桥县、献县、孟村回族自治县、河北沧州经济开发区、沧州高新技术产业开发区、沧州渤海新区、泊头市、任丘市、黄骅市、河间市)

时隔9个月，美联储重启降息。 北京时间9月18日凌晨，👍美联储最新的议息决议将联邦基金利率的目标区间下调25个基点至🔥4%-4.25%，符合市场预期。 一年前，2024年9❤️月，美联储启动了四年多来的首次降息，分别在2024年9月、1😂1月、12月降息50个基点、25个基点、25个基点。进入20😁25年，美联储连续5次会议维持利率不变，直至本次会议重启降息🌟。 美联储在声明中表示，近期指标表明，就业增长放缓，失😴业率小幅上升，但仍保持在低位。通胀上升，且保持了一定程度的高🤔企。为支持其目标，同时考虑到风险转换到平衡，委员会决定将联邦🙌基金利率的目标区间下调25个基点至4%-4.25%。 😆与7月议息声明相比，本次声明对就业市场的判断由“失业率依然较😍低，劳动力市场状况保持良好”转变为“就业增长放缓，失业率小幅😁上升，但仍保持在低位”，同时新增“通胀上升”的表述。在下调利🤔率区间时，强调考虑到了“风险转换的平衡”。在描述调整目标区间😍的条件时，删去了“幅度和时机”的表述。 声明表示，在评😆估合适的货币政策立场时，委员会将继续监控未来的经济数据的影响😂。如果风险的发生会阻碍达成委员会的双重目标，委员会会为调整适🔥当的货币政策立场做好准备。委员会的评估将考虑到大量信息，包括🌟劳动力市场指标、通胀压力和通胀预期指标、金融和国际形势发展的😁数据等。 本次会议共有1票反对，为新任美联储理事米兰（😊Stephen I. Miran），他倾向于在本次会议上降息😡50个基点。在上个月投出反对票的鲍曼（Michelle W.❤️ Bowman）和沃勒（Christopher J. Wal😍ler）投票赞成了本次会议，7月他们便倾向于降息25个基点。⭐米兰被认为是特朗普政府经济议程的关键设计者，鲍曼和沃勒则是由🌟现任美国总统特朗普提名的理事。美联储7名理事中，上述3人由特🙌朗普提名，剩余4人由民主党政府提名。 以下是9月声明全🔥文与7月声明的比较： （删去7月原文：尽管净出口的波动😊继续影响着数据，）最近的指标表明，今年上半年经济活动的增长有⭐所放缓。就业增长放缓，失业率小幅上升，但仍保持在低位（7月原🙌文：失业率依然较低，劳动力市场状况保持良好）。通胀上升（本月🌟新增），且保持了一定程度的高企。 委员会力图在长期内达⭐成最大就业和2%的通胀目标。关于经济前景的不确定性仍处于高位😂。委员会注意到其双重任务面临的双面风险，并判断就业下行的风险😊已经上升（本月新增）。 为支持其目标，同时考虑到风险转🤗换的平衡（本月新增），委员会决定将联邦基金利率的目标区间下调🤯0.25个百分点至4%-4.25%（7月原文：维持在4.25🎉%-4.5%）。在考虑对联邦基金利率目标区间（删去7月原文：😀的幅度和时机）进一步调整时，委员会将仔细评估未来的数据、不断🤔变化的前景和风险平衡。委员会将继续减持美国国债、机构债券和机😊构抵押贷款支持证券。委员会坚定地致力于支持最大限度的就业，以😂及将通胀恢复至2%这一目标。 在评估合适的货币政策立场🤩时，委员会将继续监控未来的经济数据的影响。如果风险的发生会阻🙄碍达成委员会的双重目标，委员会会为调整适当的货币政策立场做好😀准备。委员会的评估将考虑到大量信息，包括劳动力市场指标、通胀🚀压力和通胀预期指标、金融和国际形势发展的数据等。 投票🔥赞成者包括：FOMC委员会主席（美联储主席）鲍威尔（Jero🤔me H. Powell, Chairman）；委员会副主席🌟（纽约联储主席）威廉姆斯（John C. Williams，👍Vice Chairman）；（美联储理事）Michael 🥳S. Barr；[本月新增：（美联储理事）Michelle 😊W. Bowman」]；（波士顿联储主席）Susan M. 🤩Collins；（美联储理事）Lisa D. Cook；（芝⭐加哥联储主席）Austan D. Goolsbee；(美联储🤯理事）Philip N. Jefferson；（圣路易斯联储🙄主席）Alberto G. Musalem； （堪萨斯城联储😆主席）Jeffrey R. Schmid；[本月新增：（美联😍储理事）Christopher J. Waller]；投票反🤔对这一行动的有米兰（Stephen I. Miran）[7月😆原文：鲍曼（Michelle W. Bowman）和沃勒（C🥳hristopher J. Waller）]，他倾向于在本次😡会议上降息0.5个百分点（7月原文：0.25个百分点）。[删😂去7月原文：库格勒（Adriana D. Kugler）缺席😜，并未参与投票]。返回搜狐，查看更多