文 | 迈点 文 | 迈点 最近文旅圈的故事，活😀脱脱一场“反差剧”。 一边是山西历山景区拿着“4A 招😁牌” 第三次法拍，1.17 亿元起拍价拦腰斩，结果还是没人要😉，像个没人接的烫手山芋; 另一边是亚洲最大的私募并购投😅资基金安博凯投资基金MBK Partners(以下简称“MB🙌K”)拿着算盘 “捡漏”。 MBK全资买下苏州华谊兄弟😁电影世界，更名为海合安苏州阳澄半岛乐园，并计划投入1亿元打造🙄三大新项目，将之升级为长三角首个湖滨沉浸式文娱旅游目的地。 ⭐ 最让人惊喜的是河南开封万岁山武侠城。 前几年还挺😘低调的它，2025年上半年直接干到 1024.2 万人次的游🎉客量、6.04 亿元营收，同比分别涨了239.33%、162😍%。 更魔幻的是，当它宣布10月起门票从80元调到10👏0元时，评论区全是支持的声音，“80元玩3天太值了，早该涨了😢”“别涨太少，就盼着景区一直好好运营”。 要知道以前景😉区涨价，网友能把评论区骂成菜市场，现在居然主动“撑腰”，催着😘涨? 虽然事件主角各不相同，但清晰映射出了当下文旅产业🤯的发展境况——行业正撞进更深的转型阵痛里， “懂不懂游客”，🎉直接决定了活不活得下去。 不是资源差，是没接住游客的基😀本期待 那些暂时遇到难题的景区，不少都握着“好牌”，只😀是没接住游客最朴素的需求。 山西历山有“华北绿肺”的好🌟底子，舜王坪的草原风光拍出来能当手机壁纸，但也仅限于此。而苏😍州华谊兄弟电影世界也曾靠热门IP吸引过不少人，可体验感却没跟🤯上。 到2024年底，企业卷进546起诉讼，92%都是😊被告，最后只能等着新的运营力量来接手。 更让人警醒的是🤯，据不完全统计，近五年，全国有超7家4A、3家5A景区相继破😅产。景区经营权成为批拍卖货架上的常客。 连国资文旅集团🙌也扛不住了，河南洛阳孟津国资文旅集团成首家直接破产的地方文旅😘集团，青海省旅游投资集团被勒令债务重整。 不是资源没用😜，是 “没让游客觉得值”，再叠加地方文旅投资过热的债务压力、🙌同类景区同质化竞争，最后只能陷入困境。 靠懂需求破局，😅用诚意圈粉 再看那些越做越好的景区，它们的做法其实不复⭐杂，核心就是“不搞虚头巴脑的，游客要啥给啥”。 展开全😉文 MBK进驻苏州华谊兄弟电影世界后，没急着大刀阔斧改👏，而是先花时间蹲点调研，并针对痛点进行精准改造。 奶龙⭐魔法时光主题区引入大家熟悉的奶龙IP，建了亲子区，各式滑梯、😊萌趣过山车、浪漫摩天轮、主题巡游全安排上，解决带娃没得玩的问😊题; 夜间推出“阳澄星光夜”，游乐设施接着开，再配上融😍合盛唐文化、苏州状元文化的《状元归来》实景秀，烟花和灯光交织🎉，一下子就把游客留住了。 上海宝妈说：“以前带娃去，1😢2点就想走，现在能玩到21点，孩子回家还说‘下次要带同学来’😡 。” 对于消费能力和粘性最强的亲子客群来说，能让娃主🙌动决定复购，就已经成功了一大半。 据公开资料显示，海合🥳安苏州阳澄半岛乐园2025年暑期试运营期间，乐园接待游客超3🥳5万人次，单日最高客流2万人，收入同比增长68%。 其🤯实MBK这套“精准解决需求”的思路早有成功经验。 20⭐09年它联合高盛投资了大阪环球影城，将客流量从一年750万人🌟次提升到了1500万人次，靠的就是 “不扯情怀，只解决需求”🙌。 万岁山武侠城更绝，它把 “性价比” 玩到了骨子里，🚀每一步都踩在游客的心坎上。 游客怕门票贵?那就80元玩😡3天，无次数限制; 游客怕被宰?那就推平价物价，连文创👏都不敢卖贵; 游客想玩得爽?每天 500 多个项目，《🎉三打祝家庄》实景马战炮火连天，街头 NPC 还能 “抢衙役银😡票” 玩梗。 有游客在社交平台点赞：“带娃玩了2天，总🙄共花了不到300元，却比去隔壁乐园花1000+还开心，现在就❤️等涨价后再去，怕景区亏了不更新项目”。 为了持续优化体⭐验，万岁山武侠城还和运营方签了10亿营收对赌协议。从2023😀年的小院演出，到2024年“王婆说媒”爆火，再到不断更新的互🎉动玩法，它始终跟着游客需求调整。这样的诚意，难怪游客主动支持💯涨价。 以前靠资源装 X，现在靠懂人吃饭 以前景🌟区靠 “我有山我有水” 就能装 X 赚钱，游客来了拍张照就走🔥，也能混日子;现在不行了，游客被报复性旅游坑过之后，越来越理🤗性，你让他花冤枉钱，他能转头就走。 而在旅游期待上，游🤯客更在意“玩得开心、花得值、有回忆”，能抓住这个核心的景区，😂自然能走得更顺。 正如中国社会科学院旅游研究中心主任宋😴瑞教授在今年广东旅博会上提出的“三老论” ——旅游业已从依赖💯“老天爷”的自然资源、“老祖宗”的文化遗产，扩展到必须激活“😆老百姓”的日常生活场景。 山东红嫂家乡旅游区的《跟着团😂长打县城》，没有名山大川做背书，却靠还原《亮剑》场景，让游客🤩沉浸式参与“攻县城”互动，去年国庆人气爆满; 黑龙江镜😍泊湖“流放宁古塔”项目，连具体方案还没公布，就靠一段短视频预🎉告，因为贴近大家熟悉的文化场景，引发了热烈讨论。 这些🚀项目能火，本质上都是“懂游客的情绪需求”。 其实所谓的😜“精细化运营”，没那么多复杂术语，就是游客怕贵，就合理定价、😉透明消费;游客怕无聊，就设计有趣互动、丰富演出;游客有小需求😡，就及时回应、贴心解决。 MBK和万岁山能做得好，不是🤔因为资金或资源有多雄厚，而是它们没把游客当“过客”，而是实实🤯在在解决了大家“想玩得舒服、花得值”的需求。 反观那些😉暂时遇困的景区，有的把精力放在“搞大IP、建豪华设施”上，却🔥忘了把厕所、休息区这些基础服务做好;有的总想着“靠资源赚快钱🎉”，却忽略了游客的真实体验。 这就像给饿肚子的人讲“菜😎多有文化”，再好听也没意义。返回搜狐，查看更多

北京市:市辖区:(东城区、西城区、朝阳区、丰台区、石景山区、海淀区、门头沟区、房山区、通州区、顺义区、昌平区、大兴区、怀柔区、平谷区、密云区、延庆区)

天津市:市辖区:(和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区、东丽区、西青区、津南区、北辰区、武清区、宝坻区、滨海新区、宁河区、静海区、蓟州区)

河北省:石家庄市:(长安区、桥西区、新华区、井陉矿区、裕华区、藁城区、鹿泉区、栾城区、井陉县、正定县、行唐县、灵寿县、高邑县、深泽县、赞皇县、无极县、平山县、元氏县、赵县、石家庄高新技术产业开发区、石家庄循环化工园区、辛集市、晋州市、新乐市)

唐山市:(路南区、路北区、古冶区、开平区、丰南区、丰润区、曹妃甸区、滦南县、乐亭县、迁西县、玉田县、河北唐山芦台经济开发区、唐山市汉沽管理区、唐山高新技术产业开发区、河北唐山海港经济开发区、遵化市、迁安市、滦州市)

秦皇岛市:(海港区、山海关区、北戴河区、抚宁区、青龙满族自治县、昌黎县、卢龙县、秦皇岛市经济技术开发区、北戴河新区)

邯郸市:(邯山区、丛台区、复兴区、峰峰矿区、肥乡区、永年区、临漳县、成安县、大名县、涉县、磁县、邱县、鸡泽县、广平县、馆陶县、魏县、曲周县、邯郸经济技术开发区、邯郸冀南新区、武安市)

邢台市:(襄都区、信都区、任泽区、南和区、临城县、内丘县、柏乡县、隆尧县、宁晋县、巨鹿县、新河县、广宗县、平乡县、威县、清河县、临西县、河北邢台经济开发区、南宫市、沙河市)

保定市:(竞秀区、莲池区、满城区、清苑区、徐水区、涞水县、阜平县、定兴县、唐县、高阳县、容城县、涞源县、望都县、安新县、易县、曲阳县、蠡县、顺平县、博野县、雄县、保定高新技术产业开发区、保定白沟新城、涿州市、定州市、安国市、高碑店市)

张家口市:(桥东区、桥西区、宣化区、下花园区、万全区、崇礼区、张北县、康保县、沽源县、尚义县、蔚县、阳原县、怀安县、怀来县、涿鹿县、赤城县、张家口经济开发区、张家口市察北管理区、张家口市塞北管理区)

承德市:(双桥区、双滦区、鹰手营子矿区、承德县、兴隆县、滦平县、隆化县、丰宁满族自治县、宽城满族自治县、围场满族蒙古族自治县、承德高新技术产业开发区、平泉市)

沧州市:(新华区、运河区、沧县、青县、东光县、海兴县、盐山县、肃宁县、南皮县、吴桥县、献县、孟村回族自治县、河北沧州经济开发区、沧州高新技术产业开发区、沧州渤海新区、泊头市、任丘市、黄骅市、河间市)

2025-09-24 09:36:24 作者：狼叫兽 🤗拼多多百亿补贴来袭Patagonia巴塔哥尼亚C1夏季透气速🤩干快干圆领印花短袖T恤男女款限时特惠活动售价277.9元原价😴345.90元下单1件实付低至277元性价比超高赶紧入手这款👏T恤采用高品质速干面料穿着舒适透气特别适合夏季户外运动或日常🤗通勤设计简约时尚印花精致男女皆宜无论是爬山徒步还是城市休闲都😀能轻松驾驭现在下单享受超值到手价别错过这波优惠赶紧抢购 😢 [#zolsplit_eca_zolecpdd电商推广区域🤗分隔符开始#] [经销商] [产品售价] 🤯[#zolsplit_ecb电商推广区域分隔符结束#]返回搜🔥狐，查看更多