科技出海 1、可灵AI首次亮相釜山国际电影节，参与亚洲❤️内容与电影市场论坛 9 月 20 日，快手旗下可灵 A🔥I 亮相第 30 届釜山国际电影节，带来了全新 2.5 模型😅的视频效果演示，显示出比前代模型更高质量的画面表现力与场景生💯成能力，2.5 模型将于近期上线。据悉，可灵AI在电影节主办🎉的2025年亚洲内容与电影市场论坛上与AWS、Google等👍全球科技企业同台。这是可灵AI首次登上国际电影节。 2⭐、AI视频走向“演技生成”时代，生数科技Vidu全球发布Vi👍du Q2 9月25日，生数科技正式发布新一代图生视频😁大模型Vidu Q2。新模型以“Vidu Q2 看AI演戏”🥳为主题，“细微表情生成”为核心提升场景，在极致表情变化、推拉😢运镜、生成速度及语义理解方面取得的突破性进展，实现从“生成视👍频”到“生成演技”，从“动态流畅”到“情感表达”的革命性跨越🤯，标志着AI视频生成技术正式从追求“形似”进入追求“神似”的😅新阶段，将为内容创作、影视产业、广告营销等领域带来全新升级。⭐ 3、国产胰岛素龙头甘李药业拿下 30 亿海外大单 😜 甘李药业与巴西国营科研机构 Fiocruz 及本土生物制🔥药公司BIOMM 签订技术转移与供应协议，预计总额不低于 3😀0 亿元涵盖甘精胰岛素相关技术转移及原料药、注射液及注射器的😀供应。该项目旨在加强巴西公共保健体系建设，保障基本药物供应。😆巴西胰岛素市场依赖进口，甘李药业通过快速供应胰岛素缓解当地用😢药危机，并与巴西合作伙伴深化合作，推动巴西胰岛素本土化生产。😀甘李药业近年来业绩逐步走出集采影响，国际市场收入增长迅速。 😡 4、百度萝卜快跑申请测试自动驾驶车 据消息，百度😊萝卜快跑已向香港当局申请在启德及九龙湾一带测试自动驾驶车辆，👏途经启德邮轮码头附近青年驿站、AIRSIDE、九龙湾Mega⭐Box对出零碳天地一带。预期下周一及周二将咨询观塘及九龙城区🌟议会，若获审批最快年底可开始测试。 消费出海 1😜、小米大家电进军欧洲 9月25日，小米集团大家电部负责😢人单联瑜在其个人微博账号上披露，小米大家电于当日迈入欧洲市场😘，为欧洲民众带来空调、冰箱、洗衣机等大家电产品，拓宽了欧洲市⭐场的消费选项。此次小米大家电拓展欧洲业务，是其全球化战略在大😆家电板块的关键部署。小米此前已在渠道搭建方面采取积极举措。今🚀年8月，小米在德国的首家官方直营店启动试运营，并将于9月26😍日举行开业仪式。店内汇聚了智能手机、可穿戴设备、家居产品、电🎉动滑板车等多类别小米产品，不仅让消费者能亲身体验产品，也为后😘续大家电在欧洲市场的推广搭建了重要线下触点。 2、影石🤔 Insta360 发布 AI 录音全向麦克风 Wave 😁 9 月 25 日消息，影石 Insta360 发布 AI😂 录音全向麦克风 Wave，定位为「办公场景的声音枢纽」，售😆价 2198 元起。作为「麦克风 + 扬声器 + AI 录音😢笔」一体化设备，Wave 不仅有 48kHz 的拾音采样率，😜而且有指向拾音、AI 录音转写、AI 生成会议纪要等多种功能⭐。Wave 内置 32GB存储空间，最高支持储存 1000 😡小时 mp3 格式音频内容。此前，影石 Insta360 在😘视频会议领域已推出诸多产品，包括 AI 双摄视频会议一体Co😍nnect、AI 智能 4K 网络摄像头 Link 系列。W😅ave 还支持影石 Insta360 其他产品互联。例如将 🤯Link 2 放置在 Wave 上，能获得一体化音视频解决方🤔案：Wave 通过声源定位技术检测发言人方向，Link 2 🙄自动识别发言人并切换焦点，不论谁发言都可以处于画面和音频的中😁心位置。多台 Wave 互联时能覆盖中大型会议室。 展💯开全文 3、奈雪的茶登陆纽约，投身美国茶饮竞争 🤩9月20日，奈雪的茶在纽约法拉盛王子街以快闪店形式开启试运营🤗，现场大排长龙，有网友调侃“好似老家来亲戚了”。该店地处纽约😍华人聚集区域，每日客流量超10万人次，租金成本比曼哈顿低30🤯%。在周边5分钟步程内，聚集了喜茶、沪上阿姨等多个中国茶饮品🎉牌。据MenuSifu发布的《2025美国现制茶饮数据报告》😀，美国现制茶饮市场年增速达9.1%，预计仍有5 - 10倍的🙌扩容空间，当前尚无单一品牌市场占有率超过5%，行业竞争格局尚🎉未明晰。 4、长城汽车在关税新政策影响下坚守墨西哥市场❤️ 中国汽车制造商长城汽车已确认，尽管墨西哥拟对所有未与🌟其签订自由贸易协定（FTA）国家的汽车进口征收高达 50% 😅的关税，该公司仍将继续在墨西哥运营。长城汽车墨西哥公司总经理🤗兼副总裁佩德罗·阿尔瓦拉多（Pedro Albarrán）表⭐示，他“充分了解当前拟议关税调整可能带来的影响”，但同时强调🙄，公司认为“有必要重申我们在墨西哥市场的存在”。 5、😢广汽品牌首批埃安车型进入葡萄牙市场 近日，广汽在葡萄牙🥳卡斯凯什的克里斯米纳城堡举办上市活动，正式将广汽品牌及其首批😢埃安车型引入葡萄牙市场。葡萄牙是广汽在欧洲正式上市的第二个市🤔场，也为当地消费者带来融合精湛工艺与未来科技的全新出行体验。😂 6、美团Keeta本周六起将在迪拜上线 在沙特😁上线一周年之际，美团海外业务Keeta本周六将会在阿联酋的迪😴拜上线。到本周末，美团Keeta这两个月的时间已经在海湾地区🔥开拓了三个新市场 - 包括8月上线的卡塔尔和9月15日上线的😎科威特。7、泡泡玛特美国网站访问量翻番，日本最大门店开业根据😉 Comscore 2025 年 9 月的报告，泡泡玛特官网🙄Popmart.com在 2025 年 6 月接待了 270😆 万美国访客，几乎是 2025 年 3 月访客数量的四倍。此😎外，泡泡玛特开设了迄今为止日本最大的门店。新店位于难波站附近🤗，是 Pop Mart 在关西地区开设的第一家临街店，也是该😅公司在日本的第 11 家直营店。 此次开业是继 2022 年🙌原宿旗舰店首次亮相之后的又一举措，表明该品牌将继续深化其在日😆本市场的影响力。 文娱出海 1、中国首款出海题材😉游戏《海外征程》已在开发中 《海外征程》改编自中国首部😴大格局海外商战小说，采用沉浸式“互动影游”形式。“互动影游”😘是一种全新的娱乐形式。它打破了传统叙事的界限，通过结合影视剧😎的叙事手法和游戏的互动玩法，提供一种沉浸式的观看和参与体验，😘从“读文字”“看剧情”变成“入战局”“做主角”。目前影游开发🎉已进入关键阶段，首版 Demo 已正式曝光。 2、新加😢坡环球影城迎来首个中国网文IP：《道诡异仙》 《道诡异⭐仙》被新加坡环球影城打造实体探险屋，目前正在试运营中。这不仅😘仅是一次IP合作，更像是一次将东方奇幻“打包”进全球顶级主题⭐乐园的文化实验。作为新加坡环球影城引入的首个中国网文IP，这😍也是中国网文首次以实景项目形式进入国际主流主题乐园。 ❤️3、欢瑞世纪：互动影游项目《江山北望》预计第四季度上线 🙄 欢瑞世纪在业绩说明会上表示，互动影游项目《江山北望》预计于😊2025年第四季度上线，由欢瑞世纪创新板块平台北京凤麟互娱科😡技有限公司主投并出品。欢瑞世纪同时宣布，已与阶跃星辰在影视内⭐容领域的AI赋能方面达成长期合作，探索短剧、互动影游、漫剧等😉领域AI产品和工具的落地，目前已上线基于公司系列IP《十州三😅境》打造的首支AI短剧先导概念片和首部AI生产作品江西人文宣😡传片《传承江西》。 海外建厂 1、海信HHA智能😉制造工业园泰国开工 9月23日，海信HHA智能制造工业😉园开工仪式在泰国安美德春武里工业园举行，这是海信在海外的最大🚀工业园区，也是海信深耕泰国、辐射东盟、面向全球的关键布局。海🥳信集团董事长贾少谦在致辞中说，HHA智能制造工业园的开工是海😘信深耕东盟市场的新起点，更是海信全球化征程的重要里程碑，承载😉着中泰经贸合作的深厚情谊。海信将以 HHA 智能制造工业园为😜支点，与泰国各界携手，以技术创新赋能产业升级，以本土化运营深😅化文化融合，以共赢合作推动中泰经贸合作再上新台阶。 2🎉、压铸企业鑫源智造越南建厂 重庆鑫源智造公告称，为解决🙌控股方控制主体 VIETNAM SHINERAY MOTOR👍S CO., LTD同时生产、销售农通机产品与公司形成的同业😜竞争问题，同时布局农通机系列产品生产制造、拓展渠道大客户，公🤩司拟通过控股子公司鑫源农机在越南新设子公司，建设农通机越南生😁产基地。 3、广汽国际与TH集团签署柬埔寨KD工厂合作😜协议，预计2026年初实现量产 9月19日，广汽国际与😉柬埔寨合作伙伴TH集团正式签署KD工厂合作协议，并同步召开新😉闻发布会，标志着广汽在柬埔寨的发展迈入全新阶段，也体现了广汽🙄全球推进ONE GAC 2.0战略、深化“一个本地化”的关键🥳举措。4、中国化学赛鼎公司签署印尼首个绿色甲醇和二甲醚项目中🔥国化学赛鼎公司与印尼 PT.INDOENERGI BARU 😁UTAMA公司签署印尼首个绿色甲醇和二甲醚项目 EPC 合同👍，标志着双方合作进入实质性阶段。项目位于印尼巴布亚省，利用尾⭐矿库区种植芦竹作为原料，实现土地生态修复与合理利用，填补印尼🌟国内绿色甲醇和二甲醚产品空白。 投融资 1、生数👍科技完成数亿元A轮融资 9 月 19 日，生数科技宣布🥳完成数亿元人民币 A 轮融资。本轮由博华资本领投，百度战投、😉北京市人工智能产业投资基金、启明创投、达泰资本、卓源亚洲、B😂V 百度风投等老股东持续跟投，建发新兴投资等产业方也新增入局🤯。 2、微盟集团战略投资北美AI创新公司Genstor👍e.ai，同时宣布成立“微盟出海”全新业务单元 近日，❤️微盟集团宣布，战略投资北美AI创新公司Genstore.ai👍。同时，微盟正式宣布成立“微盟出海”全新业务单元。微盟出海成😊为“Genstore.ai中国区”独家战略合作伙伴，双方将携💯手助力中国品牌出海走向世界。Genstore.ai是一家总部😍位于硅谷，以“AI原生”为核心理念的北美初创企业，致力于通过😴AI技术重构电商建站与运营流程。在Genstore.ai，只💯需要和AI对话就能在几分钟内由多个AI Agent完成智能建🙌站、商品上架、客服响应和营销活动等一系列经营动作。该产品问世😎之后仅一个月，就荣登Product Hunt“今日最佳产品”🙄榜首，成为北美独立站市场的一匹黑马。 3、海亮股份：筹😜划发行H股股票并在香港联合交易所有限公司上市 海亮股份⭐公告，公司拟筹划在境外发行股份（H股）并在香港联合交易所有限🤗公司主板挂牌上市。截至目前，公司正计划与相关中介机构就本次H👏股发行上市的相关工作进行商讨，相关细节尚未最终确定。 😎海外预警 1、安克创新遭美调查 近日，中国消费科🎉技龙头安克创新被推至风口浪尖 —— 据彭博社报道，美国众议院🤔中国事务委员会高层议员呼吁美商务部长调查其 “不公平定价” 😴与 “非法逃避关税”，受此影响，安克创新股价在 22 日、2😊3 日连续波动，分别暴跌超 11%、下跌超 4%。截至目前，🔥公司暂未发布官方澄清公告。返回搜狐，查看更多

北京市:市辖区:(东城区、西城区、朝阳区、丰台区、石景山区、海淀区、门头沟区、房山区、通州区、顺义区、昌平区、大兴区、怀柔区、平谷区、密云区、延庆区)

天津市:市辖区:(和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区、东丽区、西青区、津南区、北辰区、武清区、宝坻区、滨海新区、宁河区、静海区、蓟州区)

河北省:石家庄市:(长安区、桥西区、新华区、井陉矿区、裕华区、藁城区、鹿泉区、栾城区、井陉县、正定县、行唐县、灵寿县、高邑县、深泽县、赞皇县、无极县、平山县、元氏县、赵县、石家庄高新技术产业开发区、石家庄循环化工园区、辛集市、晋州市、新乐市)

唐山市:(路南区、路北区、古冶区、开平区、丰南区、丰润区、曹妃甸区、滦南县、乐亭县、迁西县、玉田县、河北唐山芦台经济开发区、唐山市汉沽管理区、唐山高新技术产业开发区、河北唐山海港经济开发区、遵化市、迁安市、滦州市)

秦皇岛市:(海港区、山海关区、北戴河区、抚宁区、青龙满族自治县、昌黎县、卢龙县、秦皇岛市经济技术开发区、北戴河新区)

邯郸市:(邯山区、丛台区、复兴区、峰峰矿区、肥乡区、永年区、临漳县、成安县、大名县、涉县、磁县、邱县、鸡泽县、广平县、馆陶县、魏县、曲周县、邯郸经济技术开发区、邯郸冀南新区、武安市)

邢台市:(襄都区、信都区、任泽区、南和区、临城县、内丘县、柏乡县、隆尧县、宁晋县、巨鹿县、新河县、广宗县、平乡县、威县、清河县、临西县、河北邢台经济开发区、南宫市、沙河市)

保定市:(竞秀区、莲池区、满城区、清苑区、徐水区、涞水县、阜平县、定兴县、唐县、高阳县、容城县、涞源县、望都县、安新县、易县、曲阳县、蠡县、顺平县、博野县、雄县、保定高新技术产业开发区、保定白沟新城、涿州市、定州市、安国市、高碑店市)

张家口市:(桥东区、桥西区、宣化区、下花园区、万全区、崇礼区、张北县、康保县、沽源县、尚义县、蔚县、阳原县、怀安县、怀来县、涿鹿县、赤城县、张家口经济开发区、张家口市察北管理区、张家口市塞北管理区)

承德市:(双桥区、双滦区、鹰手营子矿区、承德县、兴隆县、滦平县、隆化县、丰宁满族自治县、宽城满族自治县、围场满族蒙古族自治县、承德高新技术产业开发区、平泉市)

沧州市:(新华区、运河区、沧县、青县、东光县、海兴县、盐山县、肃宁县、南皮县、吴桥县、献县、孟村回族自治县、河北沧州经济开发区、沧州高新技术产业开发区、沧州渤海新区、泊头市、任丘市、黄骅市、河间市)

文 | 道总有理 文 | 道总有理 9月末，大连😎万达集团及法人王健林被兰州市中级人民法院采取限制高消费措施，😊限高涉及执行标的1.86亿元。从昔日“中国首富”到无法乘坐飞🙌机头等舱、入住星级酒店，巨大的身份反差让这一消息震动社交平台👍。 很快，情况发生反转，9月29日，王健林“限高”措施🤗已取消。有媒体报道本次事件是万达下属项目公司经济纠纷，或因在😆执行层面信息不对称导致。 但这已并非万达首次陷入执行纠😎纷。 9月初，北京金融法院已新增一则对万达的执行信息，🌟标的超4亿元。截至目前，万达累计被执行总金额已突破52亿元，🙌同时背负94亿元股权冻结，其中上海万达网络金融与小额贷款两家😴公司的冻结股权占比超九成。 细究这几年的万达发展，诸如😅此类风波数不胜数，有些甚至早已埋下了伏笔，更有意思的是，王健😂林与万达的生存命题，似乎也成了中国一代民营企业管理者必须面对😴的时代课题。 从「强势崛起」到「大势已去」 19😘88年，中国成立房地产公司需要100万元注册资金，王健林就借😢了100万。 据他自己说，借款必须找人担保，担保人拿走🤯50万元，实际上只拿到50 万元，而且借100 万元给他的人🔥，要求他5年还款，每年25%的回报。看起来条件非常苛刻，但彼👍时王健林骨子里的风险精神就开始显露。 他拿着借来的钱在🙄大连西岗区创立了一家房地产公司。 当时，中国市场经济浪🎉潮涌得热烈，到1992年，这家公司已经占据大连房地产市场20🌟%的份额，年销售额达到20亿，也是这一年，王健林掏出2000❤️块重金登报征名，最终，从满纸投稿里挑出的“万达”二字，寓意万😴事顺遂、通达四方。 王健林不止一次在公开场合把万达的成🤔长分为四步。 第一步在1993年，他带着团队南下广州，🔥 那时候，民营企业到外地发展困难重重。王健林就去找广州👍当地企业谈，最后跟广州华侨房地产公司谈好，一年交200 万元🤗，注册了一个分公司，也正是从广州开始，万达逐渐从一个区域公司🎉变成全国性公司。 第二步在2000年，进军商业地产。 🚀 2000年前，万达主要做住宅开发，之所以要转型，王健林⭐在哈佛大学演讲时提到，是因为当时民营企业的医疗保险体系尚未完😀善，公司有两个老员工，一个得了癌症，一个得了肝病，这件事促使🤯他想要更多现金来保障员工福利。 住宅房地产开发的现金流👍不稳定。 为了寻求稳定的现金流，万达做过制造业、制药厂🔥，还做过超市，外贸等等，到2000年，决定把不动产作为企业的👏支柱产业，2004年，王健林提出“城市综合体”的概念，把商场😎、酒店、写字楼、公寓都整合在一起。 展开全文 从👍那年开始，万达开启了属于自己的时代，最风光的时候，地方排队与❤️万达合作，甚至在上海，万达都以超低价拿下了五角场的场块。同时😴，万达广场飞速扩张，唐山万达广场110万平米，石家庄万达广场😁更是达到183万平米。 第三步在2006年，因为万达购🤩物中心需要配电影院，王健林开始琢磨文化产业。 他投资了🔥万达乐园，扬言要让上海迪士尼二十年无法盈利。最初万达跟美国时😉代华纳院线合作，但由于两方面原因，双方没能合作下去，万达先后🙌和上海、江苏、广东、北京等地的广电集团谈合作。 第四步😘在2015年前后，万达大举进军海外。 彼时，万达宣布了😎十年战略规划，计划十年内成为世界一流的跨国企业。2014年到🤗2016年，万达投资了16个海外项目，买下位于马德里市中心的😡西班牙大厦，以9.21亿英镑吞下了欧洲第一大院线，买下美国传🤗奇影业。 那几年，万达风光无限，综合过往年度报告，20😊09年，万达员工总人数近两万人，2015年达到十三万人，等到😉2016年，万达的总资产已经逼近8000亿元，营业收入达到2😀550亿元，王健林连续三年成为中国的首富。 在他看来，🚀万达“去地产化”目标终于实现。 2017年，万达在全国😉已经有近200个商业项目，也正是在当年，万达急转直下。2月份😊，万达的海外收购之路受挫，6月份，遇上“股债双杀”，7月份，🤩万达在海外的六个项目被严格管控。 2018年1月，万达😆集团2017年年会在哈尔滨召开，会上称2017年是万达集团历😁史上难忘的一年，万达商业不得已转让文旅项目、酒店资产，曾经让⭐首富引以为傲的四步棋，终于沦为“弃子”。 2017年，😊王健林以438亿的价格，把13个文旅项目卖给了融创，又把77😅家酒店以199亿卖给了富力，2019年，万达影视被儒意影业收🤗购，2020年，百年人寿卖给了绿城，百货业务卖给了苏宁。 👏 到了2023年，万达大规模出售购物广场，三十多座万达广场😎易主。2024年，北京CBD的总部大楼卖给了新华保险和中金资😴本，万达商管的控制权交给了太盟投资集团；截至2025年9月，😴万达广场已累计出售85个。 或许，浪潮从不会永远朝着一😢个方向奔涌，后来的每一次出售，也都是王健林在时代洪流下的无奈😎抉择。当万达广场的灯光熄灭在夜色里，不只是一个企业的起落，更🤯是一个时代里，野心与命运、辉煌与落寞交织的篇章。 冲动🚀退市「误终身」 绝大部分人起底王健林会把他与万达的不幸😘归咎于2016年的私有化退市上。 早在2014年，万达😜商业成功在港股上市，2015年，万达商业的股价最高涨到了76😀港元，但好景不长，很快就跌破发行价，跌到30港元左右。此时的🤩王健林对港股的低估很是失望，一口气以52.8港元的价格，回购😍了万达商业所有H股股票。 私有化退市后，引发了一系列连😁锁反应，包括A股IPO受阻；转战港股再受挫；对赌协议引爆危机🚀；索债方生出多米诺骨牌效应；资产大规模出售……一连串的危机叠😉加在一起，最终导致了王健林如今的局面。 至于王健林为什😁么选择私有化退市，除了对港股估值的不满，其过于自信的行事作风😜也一度被视为另一个主因。纵观这位首富先生的前半生，一个“赌”😉字基本可以概括，他本人也曾说过：“没有人永远赢得所有赌局，但🚀永远有人愿意赌。” 但在这两大因素之外，万达本身的发展🌟其实才是王健林选择私有化退市的关键。 2015年，万达❤️商业收入1242亿元，比2014年增长15.14%；归属于母😢公司股东净利润299.7亿元，同比增长20.66%。看起来很😡亮眼，但细究起来风险不少。据悉，万达商业虽有三大业务，但主营😢收是物业销售板块。 当年，物业销售为万达商业贡献了82😂.5%的收入，总合同销售额约为人民币1640亿元。 但😉这一成绩与万达本身的关系不大，更多是得益于地产行业回暖，20😁15年，《中国房地产企业销售TOP100排行榜》显示，201🚀4年万达商业销售金额1501亿元人民币排名第三， 2015年😀销售金额1512.6亿元人民币，位列第四。 换句话说，🚀在地产行业发达的一年，万达排名不进反退。 其次，201😆5年万达商业业绩公告显示，其物业存货出现15%的增长，酒店业👍务净利润为亏损6.02亿元人民币；万达商业物业租赁出租率从2🔥014年的99.32%下滑到2015年的96.37%，同期，🤩太古地产、中粮地产2015年的出租率都维持在99%左右。 😜 或许，港股对万达商业的估值未必失了公允。 另外，商🤩业地产是“吞金兽”，万达商业的负债率一直居高不下，尤其是20😜13年，万达商业的资产负债率接近90%，2015年报显示，万😉达商业的净负债率为61.05%，较2014年底的56.68%❤️上升了4.37个百分点。 对比之下，同行的净负债率维持🔥在40%左右，华润置地甚至已降到23%。 这时候，王健😊林发现发债券比在股市融资划算。2015年8月28日，万达商业😉首次五年期（3+2）50亿元公司债成功发行，票面利率4.09🤔%，2015年10月15日、2016年1月12日，万达商业两😜次发行五年期、额度为50亿元的公司债券，票面利率分别为3.9😊3%和3.20%。 当然，万达商业退市不是不想上市，是😢想换个地方上市，然而，后续的一切已不需要赘述。 十年前🤩，王健林手握292座万达广场、1300家影院、13家文旅城、😴80家五星级酒店、150亿美元海外投资，以2200亿身家登上😘胡润百富榜首富。2025年，《2025新财富500创富榜》上😢，王健林父子的财富为588.1亿元。 时至今日，曾经叱👍咤风云的首富跌进谷底。 再路过那些换了主人的万达广场，🌟还会有很多人想起王健林在商海上挥斥方遒的模样，只是这一次，赌😴桌早已散场，筹码尽失，资本市场从不同情“赌徒”，一旦行差踏错🤔，都有可能满盘皆输，在时代的风里，满是繁华落尽的唏嘘。 ❤️ 首富翻盘，也要靠「下沉市场」了 十年光阴，曾经的商业⭐帝国一点点瓦解，王健林卖了半副身家，手中的资产版图大幅收缩。😜那么，险些被限高的“首富”还剩什么？ 不完全统计显示，😎截至目前，万达集团对外投资仍处于存续状态的企业为24家，持股😴超过50%的为15家；王健林所控制的企业有76家处于存续期间👏，对外投资的11家企业中则仅有6家显示为存续状态。 值🎉得注意的是，万达集团及王健林所拥有的资产包括大连新达盟40%🤗股权、约200座万达广场，以及万达体育、万达宝贝王等。这大概😅是王健林能否在70岁高龄再逆袭的重要筹码，尤其是幸存的万达广😴场。 从这些广场的分布来看，王健林远没有认输，因为他卖😍掉的与留下的都藏着他对未来的渴望。比如，王健林正加速出手一二😆线城市的万达广场，2025年5月6日，王健林500亿元出售4😴8座万达广场，这其中覆盖多城首发项目及一二线城市元老级项目。😁 结合赢商大数据最新《2024中国城市商业力》分析显示🙄，商业一线和准一线城市项目占比高达33%，北京、上海、广州、😍成都、重庆等重要城市均有涉及；商业二线城市项目占27%。 🔥 相反的，遍布全国县城的万达广场却很少被列入出售名单。 👍 理由很简单，因为下沉市场的万达广场展现出了强劲的消费活力🎉。 2023年12月，四川宜宾下辖县级市宜昌万达广场开🙄业，开业3天累计客流近40万，销售额超千万；2024年1月，😘重庆忠县万达广场开业首日，共接待消费者23.6万人次，销售额🤯突破750万元，创下行业多个第一。 投资与运营成本上，🎉县城万达广场也有超高性价比。 以湖北宜都万达广场为例，🎉其总建筑面积约12万平方米，总投资约8亿元，而一线城市同等规🎉模项目投资额往往超过20亿元。在运营成本上，县城万达广场的租😉金、人力成本较一二线城市低30%-50%，宜都万达广场租金回🤯报率达6.8%，高于一线城市平均5.2%的水平。 同时😁，县城万达广场在资源获取上优于一二线城市项目。 以重庆😉忠县为例，当地为万达广场提供了土地出让金返还、税收优惠等政策⭐支持，并协调开通了直达广场的公交线路。在万达面临流动性压力的👍背景下，县城万达广场的现金流价值凸显，湖北宜都万达广场年租金😂收入约8000万元。 公开数据显示，截至2024年底，😎全国513座万达广场中，三四线城市占比超过60%，同时，轻资💯产占比超40％。这也是王健林为自己留的后路，在一些出售的万达👍广场里，万达仍然保留运营管理权。 轻资产模式对万达而言😉，是退而求其次的生存法则。 总的来说，王健林的万达广场😀分布已从全国扩张转向“五环外留守”，三四线城市与整个下沉地区🎉成为最后的生存空间。尽管通过轻资产化和业态调整，暂时维持了运⭐营，但债务危机、消费疲软和竞争加剧，无疑又构成了一重新的枷锁😂。 王健林还有机会翻身吗？ 未来几年，这些幸存的⭐万达广场能否在县域市场续写“一个广场改变一座城”的神话，还是😜未知数。若无法实现重新上市或引入战略投资者，这些广场可能进一🚀步被出售或抵押，届时，王健林的商业版图或将彻底重构。返回搜狐😍，查看更多