【钛媒体综合】据新华社，从国家税务总局了解到，随着互联网平台😎企业将于10月1日起首次正式报送平台内经营者和从业人员的身份🌟信息、收入信息，国家税务总局将依法严查个别平台借机向外卖员、😀快递员等各类“小哥”变相收费等违法违规行为。 国家税务🚀总局征管和科技发展司相关负责人表示，互联网平台企业应当依法履🔥行代扣代缴税款义务，引导平台内经营者和从业人员依法合规享受税😅收优惠和履行纳税义务，不得以任何形式将平台企业的涉税义务转嫁🌟给平台内的从业人员，更不得以代扣代缴为借口向从业人员额外收取😂费用。 “外卖员、快递员等各类‘小哥’无需报送收入信息👍，税负不会增加。”吉林财经大学税务学院院长张巍说，新规明确互😀联网平台内从事配送、运输、家政等便民劳务活动的从业人员，依法⭐享受税收优惠或者不需要纳税的，无需报送其收入信息。 为😴减轻平台内从业人员在个人所得税预扣预缴环节的负担，国家税务总😡局还专门出台配套公告，明确了对包括外卖员、快递员等各类“小哥🥳”在内的平台内从业人员取得的劳务报酬所得，采用累计预扣法来预🚀扣预缴税款。 “按照公告规定的累计预扣法来计算，对实际🤯月收入在6250元以下的平台上各类‘小哥’无需预扣税款。”中😀国政法大学财税法研究中心主任施正文说，即便月收入高于6250⭐元被暂时预扣了小额税款，在次年的年度汇算时，还可以申报享受3😅岁以下婴幼儿照护、子女教育、赡养老人、住房租金等扣除项目，并😅依法申请退税。 公告还明确，从业人员自互联网平台企业取😀得的服务收入，可按规定享受增值税小规模纳税人月销售额10万元🤯以下免征增值税等税费优惠政策，不需再按次申报缴纳增值税。 😆 “对于平台各类涉税违法违规行为，税务部门将依法查处，切实🤔保护平台内从业人员合法权益，促进平台经济持续健康发展。”国家🌟税务总局征管和科技发展司上述负责人表示。 钛媒摘声： 😆 大模型是AI Agent的大脑，模型对输入Prompt😅的处理以及输出内容的编排，直接决定了AI应用的服务质量，这也🤯是AI时代新型安全风险的重灾区：提示词注入、恶意文件、敏感信👍息泄露、内容违规...在AI教育、AI办公、AI客服等逐渐普😉及的当下，企业需要更全方位的安全防护力。 ——阿里云智🌟能集团云安全产品线负责人 欧阳欣 今天的具身智能大模型😎要想实现通用的、跨任务的泛化能力，可能需要上万亿条数据，全部😉真机采集既难以实现也不可持续。特斯拉的Optimus就是一个⭐例证，他们曾让一个40多人的团队耗时一个月采集了数十万条遥操😂数据，用来训练机器人完成电池取放任务，但泛化性依然很差。在相😉关负责人离职后，Optimus开始尝试通过人类视频让机器人学🙄习任务。 ——银河通用联合创始人兼大模型负责人 张直政🥳 大模型是AI Agent的大脑，模型对输入Promp🤔t的处理以及输出内容的编排，直接决定了AI应用的服务质量，这😢也是AI时代新型安全风险的重灾区：提示词注入、恶意文件、敏感😎信息泄露、内容违规...在AI教育、AI办公、AI客服等逐渐😅普及的当下，企业需要更全方位的安全防护力。 ——阿里云🤗智能集团云安全产品线负责人 欧阳欣 展开全文 今😀天的具身智能大模型要想实现通用的、跨任务的泛化能力，可能需要😍上万亿条数据，全部真机采集既难以实现也不可持续。特斯拉的Op👏timus就是一个例证，他们曾让一个40多人的团队耗时一个月😅采集了数十万条遥操数据，用来训练机器人完成电池取放任务，但泛🤯化性依然很差。在相关负责人离职后，Optimus开始尝试通过😍人类视频让机器人学习任务。 ——银河通用联合创始人兼大❤️模型负责人 张直政 9月29日消息，DeepSeek-🔥V3.2-Exp模型正式发布，并在Hugging Face与😅魔搭开源。据介绍，V3.2-Exp在V3.1-Terminu🙄s的基础上引入稀疏Attention架构，这种架构能够降低计😆算资源消耗并提升模型推理效率。目前，官方App、网页端、小程😘序均已同步更新为DeepSeek-V3.2-Exp，同时AP🎉I大幅度降价，在新的价格政策下，开发者调用DeepSeek 👏API的成本将降低50%以上。此外，华为云已完成对DeepS😢eek-V3.2-Exp模型的适配工作，最大可支持160K长🎉序列上下文长度。 9月29日消息，余承东被任命为华为公🤯司IRB主任。据悉此次调整意味着华为将AI置于未来十年发展的😜核心地位，通过IRB机制确保战略资源向AI领域高强度倾斜。据😊知情人士表示，余承东兼具技术商业化成功经验（如终端业务崛起）🎉与战略执行力，其双重角色将推动华为在AI芯片、大模型、智能汽😡车等关键战场加速突破，直面全球科技竞争。余承东的权责扩展标志🔥着华为AI战略进入资源整合与攻坚落地阶段。 9月29日💯消息，日前，优必选智慧物流子公司UQI优奇与天奇自动化工程股🚀份有限公司正式签订采购合同。天奇股份将采购总价3000万元的😂优必选工业人形机器人Walker S系列，该笔采购将于202😘5年12月31日前完成交付。加上本次订单，截止目前，优必选W😘alker系列人形机器人已获得近4.3亿元合同。9月，优必选🥳获得某国内知名企业2.5亿元具身智能人形机器人产品及解决方案🌟采购合同，这是截止目前全球人形机器人最大的合同。 9月😴29日消息，按照《关于优化业务准入促进卫星通信产业发展的指导😢意见》有关部署，近日，工业和信息化部向中国移动通信集团有限公🙄司（以下简称中国移动）颁发卫星移动通信业务经营许可。目前，继😢中国电信之后，中国移动、中国联通两家基础电信企业也已获得卫星😘移动通信业务经营资质，可依法开展手机直连卫星等业务，深化应急🤩通信、海事通信、偏远地区通信等场景应用，丰富通信服务与产品供🎉给。下一步，工业和信息化部将深入贯彻落实党中央、国务院决策部🤩署，统筹发展和安全，进一步优化卫星通信市场准入，强化全链条监🤩管与安全保障，促进我国卫星通信产业高质量发展，有力支撑网络强🔥国、航天强国、数字中国建设。 9月29日消息，今日查询😜，中国执行信息公开网已经没有万达集团董事长王健林“限高”信息😅。同时，企查查信息并未显示王健林“限高”风险。此前了解到，本🙌次事件是万达下属项目公司经济纠纷，或因在执行层面信息不对称导🤗致。 国外企业： 9月29日消息，苹果公司CEO🙄库克在近日参与一档节目时透露，自己是一个加密数字货币投资者，🙄并明确持有比特币和以太币。然而，库克已给“美国第三大公司（苹🎉果）接受用加密货币购买iPhone和Mac、或者将公司资产投🥳入比特币”这样的想法泼冷水。库克表示，自己对加密货币经过一番😅研究，得出的结论是，（个人）为了投资组合多样化而持有加密货币👏是合理的，但并不打算将苹果公司的2000亿美元现金投入比特币😍或其他加密资产，“我认为人们并不会为了对加密货币有风险敞口而🚀购买苹果股票”，与此同时，苹果也（暂时）不会在销售产品时接受😉加密货币支付方式。 9月29日消息，相关报道援引业内消👍息称，三星为放大经济规模，2纳米制程降价抢单，希望能争取台积😎电的主要客户投片。三星2纳米制程晶圆近期报价每片2万美元，比👏台积电的3万美元便宜33%。三星正积极与英伟达和高通等大厂接😁触，进行2纳米性能评估与量产准备。 9月29日消息，阿🥳斯利康周一在声明中称，计划在纽约证交所上市以吸引更多投资者，🤯但也将继续在伦敦市场交易并保留英国总部。 9月29日消🤗息，OpenAI宣布在ChatGPT中推出家长控制功能。该功🚀能允许家长将其账户与青少年的账户关联，并自定义设置。 🌟9月29日消息，据报道，BitMine Immersion 😘Technologies（BMNR）宣布持有2,650,90😂0枚ETH、192枚BTC，现金4.36亿美元及其他加密资产😂与“moonshots”，合计约116亿美元。公司称其为全球🤔最大ETH金库、加密金库规模第二，仅次于Strategy I🤯nc（MSTR）持有的639,835枚BTC（约710亿美元😆）。BMNR近5日平均日成交额约26亿美元，位列美股成交第2🤔6名。公司目标推进持有ETH至5%。 9月29日消息，⭐德国汉莎航空周一表示，在人工智能、数字化和整合成员航空公司工😂作岗位的帮助下，到2030年将裁员4000人。该公司报告称航🌟空旅行需求强劲，并预计未来几年利润会更高。该公司在一份声明中🤗表示，“数字化和人工智能带来的深刻变化”将提高各业务领域和活🥳动的效率。 政策风向： 9月29日消息，国务院总😁理李强日前签署国务院令，公布《国务院关于修改〈中华人民共和国😴国际海运条例〉的决定》（以下简称《决定》），自公布之日起施行😘。《决定》共5条，主要规定了以下内容。一是将国际航运交易平台😘服务纳入条例适用范围，规定国际航运交易平台经营者应当向国务院👏交通运输主管部门报送相关信息，并对未按规定报送信息的行为设定🥳了相应的法律责任。二是明确与我国缔结或者共同参加国际海运相关😢条约、协定的国家或者地区违反条约、协定的规定，使我国根据该条😂约、协定享有的利益丧失或者受损，或者阻碍条约、协定目标实现的💯，我国政府有权要求有关国家或者地区政府终止上述行为，采取适当👏的补救措施，并可以根据有关条约、协定中止或者终止履行相关义务😅；任何国家或者地区对我国国际海上运输及其辅助性业务的经营者、😅船舶或者船员采取或者协助、支持采取歧视性的禁止、限制或者其他😡类似措施的，除有关条约、协定能够提供充分有效的救济外，我国政😡府根据实际情况采取必要的反制措施。 9月29日消息，工😁业和信息化部等六部门发布关于印发《机械行业稳增长工作方案（2🎉025—2026年）》的通知。通知提出主要目标，2025—2🌟026年，机械行业运行保持平稳向好态势，重点产业链供应链韧性🔥和安全水平持续提升，发展质量效益迈上新台阶，力争营业收入年均😀增速达到3.5%左右，营业收入突破10万亿元。重点细分行业规😡模稳中有升，新质生产力加快培育，企业竞争力进一步增强，优质装🙄备供给能力显著提高，培育一批具有竞争力的中小企业特色产业集群😁和具有国际竞争力的产业集群。 9月29日消息，工业和信🤯息化部等六部门29日联合发布《机械行业稳增长工作方案（202💯5—2026年）》。其中提出，着力扩大有效投资。加快推进国家💯“十四五”规划重大工程重大项目建设，谋划“十五五”重大工程重😎大项目，持续拉动农机装备、工程机械、轨道交通装备、医疗装备等🙄创新发展。加快推动城中村改造、城市更新、老旧小区改造、智慧停😅车设施等惠民工程，提升工程机械、轨道交通装备、民用机械、物流🚀装备等发展需求。发挥制造业转型升级基金、工业母机基金、中小企🙌业发展基金等投资基金作用，引导社会资本加大对制造业的投资力度❤️，形成对机械装备的需求带动。 9月29日，国家发展改革🙌委召开9月份新闻发布会。国家发展改革委政策研究室副主任、委新😅闻发言人李超表示，下一步，国家发展改革委将按照《意见》部署要🤯求，会同有关部门，从3个方面推动新一代智能终端、智能体加快应🤔用普及。 第一，构建导向明确、尊重规律、规范发展的政策💯环境。制定政策指引，围绕技术支撑、应用推广、安全治理等方面提😀出原则导向和具体工作要求，加快基础技术、安全可信、互联互通、😢行业应用等标准研究，制定互信互认共用的技术标准和产业规范，建😊立用户导向的评估体系，为企业发展提供良好环境，助力更多好企业😍、好应用脱颖而出。 第二，协同推进技术攻关和开源共享，👍加快创新步伐。支持人工智能企业与各行业龙头企业协同创新，开展😅从基础功能到复杂场景的渐进式应用验证，合力推进关键核心技术攻⭐关。持续推进开源体系建设，依托龙头企业、高校院所，打造开源平😉台，推动大模型、数据集等共建共享共用，培育发掘优质开源创新创😘业项目，形成开源示范效应。 第三，供需两端同步发力，推😜动市场扩容。在供给侧，围绕“人工智能+”教育、医疗、养老、出🤗行等重点领域，支持企业积极开展试点示范，遴选优秀范例予以宣传❤️推广，打造更多实用、好用、用户爱用的新产品和新应用。在需求侧👏，发挥我国超大规模市场优势，以行业应用场景开放作为牵引，创新😅消费补贴方式，加快推动智能终端、智能体赋能千行百业、走进千家🙌万户。 9月29日消息，国家发展改革委政策研究室副主任😁、新闻发言人李超在新闻发布会上表示，为贯彻落实党中央、国务院😎决策部署，促进金融更好服务实体经济，推动扩大有效投资，国家发😊展改革委会同有关方面积极推进新型政策性金融工具有关工作。新型🤗政策性金融工具规模共5000亿元，全部用于补充项目资本金。我🤯们正在会同有关方面，抓紧将新型政策性金融工具资金投放到具体项😎目上，后续将督促各地方推动项目加快开工建设，尽快形成更多实物🤔工作量，推动扩大有效投资，促进经济平稳健康发展。 股市😉行情： 9月29日消息，根据彭博汇编数据，截至9月19🤩日当周，在投资新兴市场的美国上市交易所交易产品中，追踪中国香😜港和中国内地股票和债券的产品资金流入规模最大。摩根士丹利表示🌟，截至8月底，外国多头基金的资金流入规模已达10亿美元，去年🤯则流出170亿美元。根据本月早些时候发布的报告，尽管有所改善🙄，全球基金对中国的配置仍低配1.3个百分点，而亚洲(除日本外🤔)的基金经理则已转为超配。策略师Laura Wang表示，她🙌最近赴美路演期间，超过90%的客户明确表示愿意增加对中国的敞❤️口，是自2021年初市场触及高点以来兴趣最高的一次。 😁9月29日消息，香港证监会今天发布最新一份证券业财务回顾报告😢。报告指出，香港证券业在今年上半年维持稳定增长，其净盈利在创😡新高的交易额带动下增加14%至289亿元。今年上半年，所有证❤️券交易商及证券保证金融资人的交易总额创下99.2万亿元的纪录🌟，较2024年下半年增加22%，按年则上升57%。交易佣金稳😢步增长，加上开支及利息支出减少，均带动盈利上升。增速较高的收👏入分项包括来自证券交易的净佣金收入以及就机构融资提供意见的收🤗入，分别增加23%至136亿元及增加33%至20亿元。 🥳 9月29日消息，股债恒定ETF有望年内落地。据悉，已有基金🔥公司收到交易所通知，针对股债恒定ETF产品进行系统改造，系统🎉改造需要再10月底之前完成。有基金公司表示，系统改造后，股债😜恒定ETF最快将于11月到12月迎来上报。今年以来，中证指数😀公司已经陆续推出多个股债恒定比例指数系列，包括中证A500交🤔易所股债恒定比例指数系列、中证现金流交易所股债恒定比例指数系❤️列、中证红利低波交易所股债恒定比例指数系列，每个系列股债比例😍分别包括5/95、10/90、15/85、20/80、30/😘70等。股债恒定指数可以理解为被动固收“+”策略，投资者可以😢清晰把握其风险收益特征，从而更便捷地实现资产配置目标。 👏 9月29日消息，中证指数有限公司将于2025年9月30日正😍式发布中证国企绿色债券指数系列和中证交易所国企绿色债券指数系😊列，为市场提供多样化业绩基准与投资标的。中证国企绿色债券指数😁系列和中证交易所国企绿色债券指数系列分别从交易所或银行间市场😍上市的、交易所上市的绿色债券中，选取由国有企业发行的相应信用🌟评级的债券作为指数样本，以反映相应市场相应信用等级国企绿色债🤩券的整体表现。 9月29日消息，赛力斯公告，公司全资子😊公司赛力斯汽车拟以支付现金的方式购买华为技术有限公司持有的深😍圳引望智能技术有限公司10%股权，交易金额为115亿元。截至👍本公告披露日，《股权转让协议》约定的第三笔付款先决条件已满足😍，赛力斯汽车已向华为支付完毕《股权转让协议》约定的第三笔转让🔥价款34.5亿元，赛力斯汽车已支付完毕本次交易的全部对价。 🙌 9月29日消息，富临精工公告称，为进一步提升公司与宁德⭐时代的战略合作关系，加快推进江西升华在优质磷酸铁锂产品研发与🚀生产、国际化拓展、供应链升级及储能市场发展等方面进程，公司与🤔宁德时代拟共同对公司子公司江西升华增资扩股，公司拟增资人民币😡10亿元，认购江西升华新增注册资本人民币813,008,13🚀0元，宁德时代拟增资人民币25.63亿元，认购江西升华新增注😢册资本人民币2,084,048,870元。本次交易完成后，宁⭐德时代持有江西升华的股权比例为51%，公司持有江西升华的股权😡比例为47.4096%。本次交易预计构成重大资产重组。 🙄 9月29日消息，国林科技公告称，公司正筹划以现金方式购买新😅疆凯涟捷石化有限公司91.07%的股权，预计构成重大资产重组💯。交易资金来源为自有资金并结合银行并购贷款等方式筹集。凯涟捷😊是一家专注于顺酐专业化生产的企业，顺酐是重要的基本有机化工原😘料，主要用于生产乙醛酸、不饱和聚酯树脂、富马酸、润滑油添加剂❤️、农用化学品、涂料、耐热苯乙烯树脂等近百种下游有机中间体和专🔥用化学品。公司乙醛酸产品以顺酐为主要原材料，若本次交易顺利完😆成，公司将取得目标公司的控制权，目标公司将成为公司的控股子公💯司；目标公司将与公司现有业务形成上下游产业链协同关系，优势互👍补，具备较强的协同效应，有助于公司开拓市场。 其他重要😡内容： 9月29日消息，美国总统特朗普今天（9月29日🙌）在社交平台发帖称，“我将对所有在美国以外制作的电影征收10🙌0%的关税。特朗普今年5月4日就曾称，将对所有在外国制作的电🤩影征收100%关税。 9月29日消息，外交部发言人郭嘉🤗昆9月29日主持例行记者会。有记者就中国推出“K字签证”相关😡问题提问。对此，郭嘉昆表示，为促进中外青年科技人才交流与合作💯，中方决定在普通签证类别下，增设青年科技人才签证即“K字签证🤩”。关于申办“K字签证”的具体事宜，请关注中国驻外使领馆即将🙄发布的相关信息。 9月29日消息，韩国政府今日（9月2👏9日）起面向中国团体游客试行免签入境政策，直到明年6月30日😘。免签政策试行期间，中国三人以上团体游客可免签入境韩国并停留😂15天。济州地区与此前相同，个人和团体游客均可免签入境并停留🙌30天。 （本文综合自新华社、央视新闻、财联社等）返回💯搜狐，查看更多

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承德市:(双桥区、双滦区、鹰手营子矿区、承德县、兴隆县、滦平县、隆化县、丰宁满族自治县、宽城满族自治县、围场满族蒙古族自治县、承德高新技术产业开发区、平泉市)

沧州市:(新华区、运河区、沧县、青县、东光县、海兴县、盐山县、肃宁县、南皮县、吴桥县、献县、孟村回族自治县、河北沧州经济开发区、沧州高新技术产业开发区、沧州渤海新区、泊头市、任丘市、黄骅市、河间市)

文 | 道总有理 文 | 道总有理 9月末，大连😎万达集团及法人王健林被兰州市中级人民法院采取限制高消费措施，😊限高涉及执行标的1.86亿元。从昔日“中国首富”到无法乘坐飞🙌机头等舱、入住星级酒店，巨大的身份反差让这一消息震动社交平台👍。 很快，情况发生反转，9月29日，王健林“限高”措施🤗已取消。有媒体报道本次事件是万达下属项目公司经济纠纷，或因在😆执行层面信息不对称导致。 但这已并非万达首次陷入执行纠😎纷。 9月初，北京金融法院已新增一则对万达的执行信息，🌟标的超4亿元。截至目前，万达累计被执行总金额已突破52亿元，🙌同时背负94亿元股权冻结，其中上海万达网络金融与小额贷款两家😴公司的冻结股权占比超九成。 细究这几年的万达发展，诸如😅此类风波数不胜数，有些甚至早已埋下了伏笔，更有意思的是，王健😂林与万达的生存命题，似乎也成了中国一代民营企业管理者必须面对😴的时代课题。 从「强势崛起」到「大势已去」 19😘88年，中国成立房地产公司需要100万元注册资金，王健林就借😢了100万。 据他自己说，借款必须找人担保，担保人拿走🤯50万元，实际上只拿到50 万元，而且借100 万元给他的人🔥，要求他5年还款，每年25%的回报。看起来条件非常苛刻，但彼👍时王健林骨子里的风险精神就开始显露。 他拿着借来的钱在🙄大连西岗区创立了一家房地产公司。 当时，中国市场经济浪🎉潮涌得热烈，到1992年，这家公司已经占据大连房地产市场20🌟%的份额，年销售额达到20亿，也是这一年，王健林掏出2000❤️块重金登报征名，最终，从满纸投稿里挑出的“万达”二字，寓意万😴事顺遂、通达四方。 王健林不止一次在公开场合把万达的成🤔长分为四步。 第一步在1993年，他带着团队南下广州，🔥 那时候，民营企业到外地发展困难重重。王健林就去找广州👍当地企业谈，最后跟广州华侨房地产公司谈好，一年交200 万元🤗，注册了一个分公司，也正是从广州开始，万达逐渐从一个区域公司🎉变成全国性公司。 第二步在2000年，进军商业地产。 🚀 2000年前，万达主要做住宅开发，之所以要转型，王健林⭐在哈佛大学演讲时提到，是因为当时民营企业的医疗保险体系尚未完😀善，公司有两个老员工，一个得了癌症，一个得了肝病，这件事促使🤯他想要更多现金来保障员工福利。 住宅房地产开发的现金流👍不稳定。 为了寻求稳定的现金流，万达做过制造业、制药厂🔥，还做过超市，外贸等等，到2000年，决定把不动产作为企业的👏支柱产业，2004年，王健林提出“城市综合体”的概念，把商场😎、酒店、写字楼、公寓都整合在一起。 展开全文 从👍那年开始，万达开启了属于自己的时代，最风光的时候，地方排队与❤️万达合作，甚至在上海，万达都以超低价拿下了五角场的场块。同时😴，万达广场飞速扩张，唐山万达广场110万平米，石家庄万达广场😁更是达到183万平米。 第三步在2006年，因为万达购🤩物中心需要配电影院，王健林开始琢磨文化产业。 他投资了🔥万达乐园，扬言要让上海迪士尼二十年无法盈利。最初万达跟美国时😉代华纳院线合作，但由于两方面原因，双方没能合作下去，万达先后🙌和上海、江苏、广东、北京等地的广电集团谈合作。 第四步😘在2015年前后，万达大举进军海外。 彼时，万达宣布了😎十年战略规划，计划十年内成为世界一流的跨国企业。2014年到🤗2016年，万达投资了16个海外项目，买下位于马德里市中心的😡西班牙大厦，以9.21亿英镑吞下了欧洲第一大院线，买下美国传🤗奇影业。 那几年，万达风光无限，综合过往年度报告，20😊09年，万达员工总人数近两万人，2015年达到十三万人，等到😉2016年，万达的总资产已经逼近8000亿元，营业收入达到2😀550亿元，王健林连续三年成为中国的首富。 在他看来，🚀万达“去地产化”目标终于实现。 2017年，万达在全国😉已经有近200个商业项目，也正是在当年，万达急转直下。2月份😊，万达的海外收购之路受挫，6月份，遇上“股债双杀”，7月份，🤩万达在海外的六个项目被严格管控。 2018年1月，万达😆集团2017年年会在哈尔滨召开，会上称2017年是万达集团历😁史上难忘的一年，万达商业不得已转让文旅项目、酒店资产，曾经让⭐首富引以为傲的四步棋，终于沦为“弃子”。 2017年，😊王健林以438亿的价格，把13个文旅项目卖给了融创，又把77😅家酒店以199亿卖给了富力，2019年，万达影视被儒意影业收🤗购，2020年，百年人寿卖给了绿城，百货业务卖给了苏宁。 👏 到了2023年，万达大规模出售购物广场，三十多座万达广场😎易主。2024年，北京CBD的总部大楼卖给了新华保险和中金资😴本，万达商管的控制权交给了太盟投资集团；截至2025年9月，😴万达广场已累计出售85个。 或许，浪潮从不会永远朝着一😢个方向奔涌，后来的每一次出售，也都是王健林在时代洪流下的无奈😎抉择。当万达广场的灯光熄灭在夜色里，不只是一个企业的起落，更🤯是一个时代里，野心与命运、辉煌与落寞交织的篇章。 冲动🚀退市「误终身」 绝大部分人起底王健林会把他与万达的不幸😘归咎于2016年的私有化退市上。 早在2014年，万达😜商业成功在港股上市，2015年，万达商业的股价最高涨到了76😀港元，但好景不长，很快就跌破发行价，跌到30港元左右。此时的🤩王健林对港股的低估很是失望，一口气以52.8港元的价格，回购😍了万达商业所有H股股票。 私有化退市后，引发了一系列连😁锁反应，包括A股IPO受阻；转战港股再受挫；对赌协议引爆危机🚀；索债方生出多米诺骨牌效应；资产大规模出售……一连串的危机叠😉加在一起，最终导致了王健林如今的局面。 至于王健林为什😁么选择私有化退市，除了对港股估值的不满，其过于自信的行事作风😜也一度被视为另一个主因。纵观这位首富先生的前半生，一个“赌”😉字基本可以概括，他本人也曾说过：“没有人永远赢得所有赌局，但🚀永远有人愿意赌。” 但在这两大因素之外，万达本身的发展🌟其实才是王健林选择私有化退市的关键。 2015年，万达❤️商业收入1242亿元，比2014年增长15.14%；归属于母😢公司股东净利润299.7亿元，同比增长20.66%。看起来很😡亮眼，但细究起来风险不少。据悉，万达商业虽有三大业务，但主营😢收是物业销售板块。 当年，物业销售为万达商业贡献了82😂.5%的收入，总合同销售额约为人民币1640亿元。 但😉这一成绩与万达本身的关系不大，更多是得益于地产行业回暖，20😁15年，《中国房地产企业销售TOP100排行榜》显示，201🚀4年万达商业销售金额1501亿元人民币排名第三， 2015年😀销售金额1512.6亿元人民币，位列第四。 换句话说，🚀在地产行业发达的一年，万达排名不进反退。 其次，201😆5年万达商业业绩公告显示，其物业存货出现15%的增长，酒店业👍务净利润为亏损6.02亿元人民币；万达商业物业租赁出租率从2🔥014年的99.32%下滑到2015年的96.37%，同期，🤩太古地产、中粮地产2015年的出租率都维持在99%左右。 😜 或许，港股对万达商业的估值未必失了公允。 另外，商🤩业地产是“吞金兽”，万达商业的负债率一直居高不下，尤其是20😜13年，万达商业的资产负债率接近90%，2015年报显示，万😉达商业的净负债率为61.05%，较2014年底的56.68%❤️上升了4.37个百分点。 对比之下，同行的净负债率维持🔥在40%左右，华润置地甚至已降到23%。 这时候，王健😊林发现发债券比在股市融资划算。2015年8月28日，万达商业😉首次五年期（3+2）50亿元公司债成功发行，票面利率4.09🤔%，2015年10月15日、2016年1月12日，万达商业两😜次发行五年期、额度为50亿元的公司债券，票面利率分别为3.9😊3%和3.20%。 当然，万达商业退市不是不想上市，是😢想换个地方上市，然而，后续的一切已不需要赘述。 十年前🤩，王健林手握292座万达广场、1300家影院、13家文旅城、😴80家五星级酒店、150亿美元海外投资，以2200亿身家登上😘胡润百富榜首富。2025年，《2025新财富500创富榜》上😢，王健林父子的财富为588.1亿元。 时至今日，曾经叱👍咤风云的首富跌进谷底。 再路过那些换了主人的万达广场，🌟还会有很多人想起王健林在商海上挥斥方遒的模样，只是这一次，赌😴桌早已散场，筹码尽失，资本市场从不同情“赌徒”，一旦行差踏错🤔，都有可能满盘皆输，在时代的风里，满是繁华落尽的唏嘘。 ❤️ 首富翻盘，也要靠「下沉市场」了 十年光阴，曾经的商业⭐帝国一点点瓦解，王健林卖了半副身家，手中的资产版图大幅收缩。😜那么，险些被限高的“首富”还剩什么？ 不完全统计显示，😎截至目前，万达集团对外投资仍处于存续状态的企业为24家，持股😴超过50%的为15家；王健林所控制的企业有76家处于存续期间👏，对外投资的11家企业中则仅有6家显示为存续状态。 值🎉得注意的是，万达集团及王健林所拥有的资产包括大连新达盟40%🤗股权、约200座万达广场，以及万达体育、万达宝贝王等。这大概😅是王健林能否在70岁高龄再逆袭的重要筹码，尤其是幸存的万达广😴场。 从这些广场的分布来看，王健林远没有认输，因为他卖😍掉的与留下的都藏着他对未来的渴望。比如，王健林正加速出手一二😆线城市的万达广场，2025年5月6日，王健林500亿元出售4😴8座万达广场，这其中覆盖多城首发项目及一二线城市元老级项目。😁 结合赢商大数据最新《2024中国城市商业力》分析显示🙄，商业一线和准一线城市项目占比高达33%，北京、上海、广州、😍成都、重庆等重要城市均有涉及；商业二线城市项目占27%。 🔥 相反的，遍布全国县城的万达广场却很少被列入出售名单。 👍 理由很简单，因为下沉市场的万达广场展现出了强劲的消费活力🎉。 2023年12月，四川宜宾下辖县级市宜昌万达广场开🙄业，开业3天累计客流近40万，销售额超千万；2024年1月，😘重庆忠县万达广场开业首日，共接待消费者23.6万人次，销售额🤯突破750万元，创下行业多个第一。 投资与运营成本上，🎉县城万达广场也有超高性价比。 以湖北宜都万达广场为例，🎉其总建筑面积约12万平方米，总投资约8亿元，而一线城市同等规🎉模项目投资额往往超过20亿元。在运营成本上，县城万达广场的租😉金、人力成本较一二线城市低30%-50%，宜都万达广场租金回🤯报率达6.8%，高于一线城市平均5.2%的水平。 同时😁，县城万达广场在资源获取上优于一二线城市项目。 以重庆😉忠县为例，当地为万达广场提供了土地出让金返还、税收优惠等政策⭐支持，并协调开通了直达广场的公交线路。在万达面临流动性压力的👍背景下，县城万达广场的现金流价值凸显，湖北宜都万达广场年租金😂收入约8000万元。 公开数据显示，截至2024年底，😎全国513座万达广场中，三四线城市占比超过60%，同时，轻资💯产占比超40％。这也是王健林为自己留的后路，在一些出售的万达👍广场里，万达仍然保留运营管理权。 轻资产模式对万达而言😉，是退而求其次的生存法则。 总的来说，王健林的万达广场😀分布已从全国扩张转向“五环外留守”，三四线城市与整个下沉地区🎉成为最后的生存空间。尽管通过轻资产化和业态调整，暂时维持了运⭐营，但债务危机、消费疲软和竞争加剧，无疑又构成了一重新的枷锁😂。 王健林还有机会翻身吗？ 未来几年，这些幸存的⭐万达广场能否在县域市场续写“一个广场改变一座城”的神话，还是😜未知数。若无法实现重新上市或引入战略投资者，这些广场可能进一🚀步被出售或抵押，届时，王健林的商业版图或将彻底重构。返回搜狐😍，查看更多