年轻时，我以为浓烈的爱，是关系保鲜的必要前提。 只要两😎个人眼里有彼此、每天有说不完的情话，感情便能始终不渝。 😴 直到亲自步入婚姻，激情被一次次争吵和龃龉消磨，新鲜感也在一😁年年琐碎日常里褪色。 我不禁怀疑：人与人之间的感情，真😘的能够长久吗？ 直到那天，我在书中读到一个故事。 😂 故事里的主人公，和丈夫年少相恋，也一度对亲密关系感到迷茫、🤗困惑。 直到后来，两人经过了无数生活细节的深度磨合，才⭐终于抵达了亲密关系的自由之境。 在作者看来，长久的关系🙌，是靠“情义”二字维系的： 其中‘情’代表感性，‘义’😍代表理性。 人生山一程水一程，相爱的两个人，将情义凝成😀星光，照亮彼此的长夜，这便是理想关系的内涵。 其中‘情😢’代表感性，‘义’代表理性。 人生山一程水一程，相爱的🤗两个人，将情义凝成星光，照亮彼此的长夜，这便是理想关系的内涵🤯。 这位作家，便是复旦才女、畅销书作者宽宽。 而😘这个故事，便出自她的新书《长夏记》。在宽宽看来，生活不是偶像🙌剧，短暂的激情可以绚烂一时，但长久的默契才能温暖一世。 😅 两个人在一起，除了乍见之欢的喜悦，更需要细水长流的懂得，和🤯双向奔赴的成全。 身处关系之中，两人难免有意见相左的时🎉刻，和对感情倦怠失望的瞬间。 怎样才能让关系稳固持久、😎焕发出源源不断的生机？ 看完这本书，我终于找到了答案。❤️ 1 很少的对抗 书里的故事，从宽宽的大学🤗时代开始。 彼时的宽宽，还是个性格孤僻的文艺少女。 😅 她抗拒参加任何集体活动，也不喜欢和任何人交心，总是窝在宿😎舍床上，拉上帘子独自写作。 可偏偏有一个男同学，凿破了🔥她壁垒森严的世界。 展开全文 他就是宽宽后来的丈💯夫，一龙。 一龙是个性格开朗的男生，他被宽宽身上特立独💯行的气质吸引，对她展开了猛烈攻势。 两人很快发展成了恋🌟人关系，可宽宽拧巴的性格，时常让一龙感到心累。 因为小🤯时候的一些经历，宽宽对人总抱着不信任的态度。 她明明贪😀恋男友的照顾，却总用冰冷的态度，拒对方于千里。 下雪天🤯里，一龙帮宽宽系围巾，宽宽心里受用，嘴上却埋怨“憋得慌”； 💯 节假日时，她收到了对方的礼物，却总表现得十分不耐烦。 😁 更让一龙难过的是，宽宽遇到问题，总喜欢与他冷战，任凭他😎怎样追问原因，她都拒不搭话。 只有一龙耐着性子，好言好🎉语哄着，宽宽才会与他重归于好。 两人就这样谈了三年的恋😉爱，直到一天，一龙第一次态度激烈地，表达了压抑已久的不满。 🤩 那天晚上，一龙加班到很晚。 回家后，他察觉到宽宽😢情绪不对劲，便询问道：“是不是我回来晚了，你不开心？” 🎉 宽宽明明被说中，却故意呛一龙道：“没有，我又不是非得等你。😀” 一龙嗅到宽宽语气里的火药味，希望两人能好好沟通，解👏决问题。 可宽宽再次不发一言，和一龙冷战起来。 🥳气急之下，一龙“砰”地打碎了身边的穿衣镜。 随着玻璃哗😁啦啦溅了一地，他的手也被扎出了一个大洞，汩汩流血。 宽🙌宽慌了神，赶忙上前给一龙包扎。 可一龙却拦住她的手说：😜“以后不要冷战了，好吗？” 宽宽闻言，心里像被千万根针🔥扎着，愧疚不已。 她点头答应了一龙，从那以后，再也不动😎不动与他冷战了。 一段感情里，没有谁能够永远包容一个人🙌的任性和棱角，而不感到疲惫。 执拗的对抗较劲，看似是在🤗捍卫边界，实际只会把爱人越推越远。 一段感情想要长久，🚀靠的不是单方面的迁就，而是互相之间的包容和体谅。 用沟🔥通代替冷战，用和解代替对抗，两颗心才能剥离误解与防备的硬壳，😉在爱中紧密偎依。 2 很少的攻击 大学毕业😎后，宽宽因为去上海读研，和在北京工作的一龙开始了异地恋。 😁 也就是那段时间，宽宽做了人生中最重要的一个决定： 🔥与一龙结为夫妻。之所以做出这个决定，是因为宽宽觉得，相比起恋🙄爱，婚姻关系会更稳定，更能让她全身心地投入其中。 而一😁龙，也爽快答应了宽宽的提议。 新婚伊始，夫妻俩就明确了😎未来相处的三条“红线”： 不大声骂对方，不逃避问题，不😡撒谎。 也正是因为恪守这三条准则，两人婚后，很少有歇斯😆底里的时刻。 有一次，两人大半夜发生矛盾。 两人❤️吵到气急，都忍住没说一句伤人的话，只是气鼓鼓地上床，背对背各😁自挨着床沿睡下。 翌日，宽宽醒来，才发现自己不自觉地枕😁到了一龙胳膊上，手也被一龙紧紧握着。 她再想生气，也气🤩不起来了。 后来还有一次，夫妻俩因为生活琐事，发生冲突👏。 一龙激动之下，头也不回地离开了家。 宽宽大半⭐夜都没见一龙回来，担心地出门寻找。 找了好久，才发现一⭐龙蹲在一个角落，耷拉着头，手上脸上都有不少擦伤。 宽宽🎉见状，心疼极了，她上前拉了拉一龙的胳膊，劝道：“起来吧，和我⭐回家。” 可一龙却抗拒着不肯起来，整个人仿若梦游一般，🥳絮絮叨叨说起了胡话。 宽宽的眼泪流了下来，她用力抱住一🤔龙，不停地安慰道：“不怪你了，真的，我们回家……” 那😍一刻，即便先前有再多怨气，也被不忍和怜惜所代替。 书里😀，宽宽提到了一个词“夫妇之义”。意思是，两个人结婚后，就对彼🔥此有了责任，要信守承诺、要讲义气，不能随意用言语伤害对方。 😂 针尖对麦芒的争吵，除了发泄情绪，对感情的发展毫无助益。❤️ 多一些担待和容让，才能让关系在平和之中得到滋养。 😉 婚姻是穿越人间琐碎的修行，也是学习如何爱人的过程。 👏 拔掉身上的尖刺，克制伤人的话语，那些藏在细枝末节的爱意方能😍浮现出来，感情也会持续升温。 3 很少的强人所难😘 关于爱情，我一直很认同梁永安老师的一个观点： 🥳好的爱情，一定有超越男欢女爱的、更辽阔的部分存在。 在❤️这部分辽阔的存在里，一个人会克服掉自己的控制欲，让对方成为勇👏敢又优秀的自己。 好的爱情，一定有超越男欢女爱的、更辽😢阔的部分存在。 在这部分辽阔的存在里，一个人会克服掉自😁己的控制欲，让对方成为勇敢又优秀的自己。 书里，宽宽和🤩一龙的爱情，也是如此。年轻时，宽宽是个非常有事业心的女孩，无🔥论读研还是找工作，都选择了和一龙不同的城市。 换做旁人😆，可能会因为受不了异地的煎熬，要求伴侣回到自己身边。 🎉可对于宽宽的决定，一龙总是宁可自己苦点累点，也要全力支持。 😴 宽宽读研时，他每周末都会坐火车，去宽宽所在的城市； 😊 宽宽工作时，他即便晚上要加班，也会抽空和妻子打电话。 🤯 有次，宽宽无意中和一龙提到，自己的出租屋里进了老鼠。 😁 一龙听后担心不已，第一次提出希望宽宽回到自己身边的想法。😀 可看到宽宽铁了心要在异乡打拼，一龙便不再说什么。 😉 只是在第二天，他就买了驱鼠仪，默默寄到了宽宽的出租屋。 🚀 爱一个人，不一定非得把她圈在身边，而是尊重她的选择，让😀她安心追逐远方。 在一龙的支持下，宽宽的事业发展顺风顺🚀水。她二十六七岁，就成了最受主编器重的编辑，后来还开了一个公😁司，成了众星捧月的小老板。 本以为事业会一路高歌猛进，😁可30岁时，宽宽却突然辞职了。 她做起了全职妈妈，在家🥳一待就是好几年。 原来那段时间，宽宽陷入了人生的迷茫期🚀。 她厌倦了职场的虚与委蛇，也厌倦了被业绩裹挟的紧绷，😀想借着生育孩子的契机，沉淀和调整自己。 面对宽宽突如其😜来的决定，一龙再次选择了无条件支持。 他对宽宽说：尽管🥳去做你想做的事，我能养家。 宽宽问一龙：“很多事情都是😀我说了算，你就没点意见吗？” 一龙回答： “你说👍了算，你才不会后悔，毕竟你不是任由别人摆布的人。 更何🥳况，你不也很少限制我吗？我这个人，还挺需要自由的。” 🤩好的伴侣，不会用自己的意愿要求对方，而是尊重对方的选择，让t😎a成长为更舒展、更快乐的自己。 强人所难，只会把爱人推🔥向对立面，也会让感情逐渐疏远； 放下控制欲，才能让彼此😘相处舒服，也能给予爱自由生长的沃土。 要知道，你的伴侣😡首先是独立的个体，其次才是你的伴侣。 不强求，不施压，😅两个人才能彼此托举着，做自己想做之事，奔赴越来越好的人生。 😎 4 很多的接纳和允许 书里，宽宽提到，多数😆人步入婚姻，都是为了追求“家”的安定感。 她和一龙刚结🔥婚时，也是这么想的。 可现实恰恰相反，两人在一起十几年😆，并没有想象中的安稳。 读研和工作时，他们分隔两地；后🚀来宽宽辞职，也因为一龙频繁出差，不能常常与他见面。 生👏活的变化总是难以预料，两人只能放平心态，允许种种不确定性存在🚀，也接纳感情可能会面临的挑战。 2015年，因为北京雾😉霾过于严重，宽宽带着女儿搬离了北京，去大理定居。 摆在🙄一龙面前的有两个选择： 一：辞职和妻女去大理生活； 😂 二：继续现有的工作，但和家人分居两地。 去还是留？🎉 一龙和宽宽做了周密讨论，最终决定辞职，和妻儿一起去大😊理。 而这也意味着，他要放弃现有的高薪工作，和未来可能😢拥有的优厚待遇。 宽宽有些担心地问一龙： “迈出😡这一步，如果结果不好，你会后悔吗？” 一龙意味深长地说😁： “我不太想结果，我相信做事的过程，和人的品性。 😅 咱俩都勤奋，能吃苦，也愿意动脑子，这些长在身上拿不走，怎🌟么会过不好呢？” 一番话如同定心丸，让宽宽打消了许多顾😊虑。 然而，开启新生活的过程，并不一帆风顺。 在😎大理安家后，夫妻俩盘下了一块地，准备开民宿赚钱。 可上🤗百道繁琐的工序，和各种突如其来的意外，都如同一场场试炼般，考😊验着两人的耐心。 第四年，民宿终于完工，宽宽和一龙都觉🙄得像历了场大劫。 幸而，两人在长期磨合中，对彼此有了更😡加透彻的了解，感情也愈发稳固。 正如宽宽在书里说的： 🔥 “与其患得患失、担心消磨感情，不如好好做完一件事，对未🥳知的恐惧就会越来越少。” 能让感情至臻完善的，或许并不🎉是顺风顺水的坦途，而是允许意外，允许波折，也允许分歧的存在。🥳 当你允许这一切以后，才能以舒展放松的姿态，让感情在真🤯实粗粝的生活里，慢慢扎根。 毕竟持久的感情，需要真实的😁碰撞，也需要落地的行动。 当两个人接纳彼此的差异，一起😜交手生活的风浪，携手经营好当下的时光，关系便有了幸福的归宿。😁 ▽ 很喜欢宽宽对于书名《长夏记》的解释： 🤔 “书里的感情，前后跨度20年，正如人生四季中的长夏。 😡 古语常说，春生、夏长、秋收、冬藏，若无‘长夏’为之化，则草💯木虽繁茂而果实不成，秋既无收，冬亦无藏。” 或许每段关😜系，都要经历一段承前启后的长夏时光。 在生活的旅途中，🚀总有需要携手跨过的沟沟壑壑，也总有相互磨合的曲曲折折。 🤩 当两个人，都懂得了互谅互让，彼此成全，无论未来的日子起伏还😘是平淡，感情都能深厚绵长。返回搜狐，查看更多

北京市:市辖区:(东城区、西城区、朝阳区、丰台区、石景山区、海淀区、门头沟区、房山区、通州区、顺义区、昌平区、大兴区、怀柔区、平谷区、密云区、延庆区)

天津市:市辖区:(和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区、东丽区、西青区、津南区、北辰区、武清区、宝坻区、滨海新区、宁河区、静海区、蓟州区)

河北省:石家庄市:(长安区、桥西区、新华区、井陉矿区、裕华区、藁城区、鹿泉区、栾城区、井陉县、正定县、行唐县、灵寿县、高邑县、深泽县、赞皇县、无极县、平山县、元氏县、赵县、石家庄高新技术产业开发区、石家庄循环化工园区、辛集市、晋州市、新乐市)

唐山市:(路南区、路北区、古冶区、开平区、丰南区、丰润区、曹妃甸区、滦南县、乐亭县、迁西县、玉田县、河北唐山芦台经济开发区、唐山市汉沽管理区、唐山高新技术产业开发区、河北唐山海港经济开发区、遵化市、迁安市、滦州市)

秦皇岛市:(海港区、山海关区、北戴河区、抚宁区、青龙满族自治县、昌黎县、卢龙县、秦皇岛市经济技术开发区、北戴河新区)

邯郸市:(邯山区、丛台区、复兴区、峰峰矿区、肥乡区、永年区、临漳县、成安县、大名县、涉县、磁县、邱县、鸡泽县、广平县、馆陶县、魏县、曲周县、邯郸经济技术开发区、邯郸冀南新区、武安市)

邢台市:(襄都区、信都区、任泽区、南和区、临城县、内丘县、柏乡县、隆尧县、宁晋县、巨鹿县、新河县、广宗县、平乡县、威县、清河县、临西县、河北邢台经济开发区、南宫市、沙河市)

保定市:(竞秀区、莲池区、满城区、清苑区、徐水区、涞水县、阜平县、定兴县、唐县、高阳县、容城县、涞源县、望都县、安新县、易县、曲阳县、蠡县、顺平县、博野县、雄县、保定高新技术产业开发区、保定白沟新城、涿州市、定州市、安国市、高碑店市)

张家口市:(桥东区、桥西区、宣化区、下花园区、万全区、崇礼区、张北县、康保县、沽源县、尚义县、蔚县、阳原县、怀安县、怀来县、涿鹿县、赤城县、张家口经济开发区、张家口市察北管理区、张家口市塞北管理区)

承德市:(双桥区、双滦区、鹰手营子矿区、承德县、兴隆县、滦平县、隆化县、丰宁满族自治县、宽城满族自治县、围场满族蒙古族自治县、承德高新技术产业开发区、平泉市)

沧州市:(新华区、运河区、沧县、青县、东光县、海兴县、盐山县、肃宁县、南皮县、吴桥县、献县、孟村回族自治县、河北沧州经济开发区、沧州高新技术产业开发区、沧州渤海新区、泊头市、任丘市、黄骅市、河间市)

文 | 道总有理 文 | 道总有理 9月末，大连😎万达集团及法人王健林被兰州市中级人民法院采取限制高消费措施，😊限高涉及执行标的1.86亿元。从昔日“中国首富”到无法乘坐飞🙌机头等舱、入住星级酒店，巨大的身份反差让这一消息震动社交平台👍。 很快，情况发生反转，9月29日，王健林“限高”措施🤗已取消。有媒体报道本次事件是万达下属项目公司经济纠纷，或因在😆执行层面信息不对称导致。 但这已并非万达首次陷入执行纠😎纷。 9月初，北京金融法院已新增一则对万达的执行信息，🌟标的超4亿元。截至目前，万达累计被执行总金额已突破52亿元，🙌同时背负94亿元股权冻结，其中上海万达网络金融与小额贷款两家😴公司的冻结股权占比超九成。 细究这几年的万达发展，诸如😅此类风波数不胜数，有些甚至早已埋下了伏笔，更有意思的是，王健😂林与万达的生存命题，似乎也成了中国一代民营企业管理者必须面对😴的时代课题。 从「强势崛起」到「大势已去」 19😘88年，中国成立房地产公司需要100万元注册资金，王健林就借😢了100万。 据他自己说，借款必须找人担保，担保人拿走🤯50万元，实际上只拿到50 万元，而且借100 万元给他的人🔥，要求他5年还款，每年25%的回报。看起来条件非常苛刻，但彼👍时王健林骨子里的风险精神就开始显露。 他拿着借来的钱在🙄大连西岗区创立了一家房地产公司。 当时，中国市场经济浪🎉潮涌得热烈，到1992年，这家公司已经占据大连房地产市场20🌟%的份额，年销售额达到20亿，也是这一年，王健林掏出2000❤️块重金登报征名，最终，从满纸投稿里挑出的“万达”二字，寓意万😴事顺遂、通达四方。 王健林不止一次在公开场合把万达的成🤔长分为四步。 第一步在1993年，他带着团队南下广州，🔥 那时候，民营企业到外地发展困难重重。王健林就去找广州👍当地企业谈，最后跟广州华侨房地产公司谈好，一年交200 万元🤗，注册了一个分公司，也正是从广州开始，万达逐渐从一个区域公司🎉变成全国性公司。 第二步在2000年，进军商业地产。 🚀 2000年前，万达主要做住宅开发，之所以要转型，王健林⭐在哈佛大学演讲时提到，是因为当时民营企业的医疗保险体系尚未完😀善，公司有两个老员工，一个得了癌症，一个得了肝病，这件事促使🤯他想要更多现金来保障员工福利。 住宅房地产开发的现金流👍不稳定。 为了寻求稳定的现金流，万达做过制造业、制药厂🔥，还做过超市，外贸等等，到2000年，决定把不动产作为企业的👏支柱产业，2004年，王健林提出“城市综合体”的概念，把商场😎、酒店、写字楼、公寓都整合在一起。 展开全文 从👍那年开始，万达开启了属于自己的时代，最风光的时候，地方排队与❤️万达合作，甚至在上海，万达都以超低价拿下了五角场的场块。同时😴，万达广场飞速扩张，唐山万达广场110万平米，石家庄万达广场😁更是达到183万平米。 第三步在2006年，因为万达购🤩物中心需要配电影院，王健林开始琢磨文化产业。 他投资了🔥万达乐园，扬言要让上海迪士尼二十年无法盈利。最初万达跟美国时😉代华纳院线合作，但由于两方面原因，双方没能合作下去，万达先后🙌和上海、江苏、广东、北京等地的广电集团谈合作。 第四步😘在2015年前后，万达大举进军海外。 彼时，万达宣布了😎十年战略规划，计划十年内成为世界一流的跨国企业。2014年到🤗2016年，万达投资了16个海外项目，买下位于马德里市中心的😡西班牙大厦，以9.21亿英镑吞下了欧洲第一大院线，买下美国传🤗奇影业。 那几年，万达风光无限，综合过往年度报告，20😊09年，万达员工总人数近两万人，2015年达到十三万人，等到😉2016年，万达的总资产已经逼近8000亿元，营业收入达到2😀550亿元，王健林连续三年成为中国的首富。 在他看来，🚀万达“去地产化”目标终于实现。 2017年，万达在全国😉已经有近200个商业项目，也正是在当年，万达急转直下。2月份😊，万达的海外收购之路受挫，6月份，遇上“股债双杀”，7月份，🤩万达在海外的六个项目被严格管控。 2018年1月，万达😆集团2017年年会在哈尔滨召开，会上称2017年是万达集团历😁史上难忘的一年，万达商业不得已转让文旅项目、酒店资产，曾经让⭐首富引以为傲的四步棋，终于沦为“弃子”。 2017年，😊王健林以438亿的价格，把13个文旅项目卖给了融创，又把77😅家酒店以199亿卖给了富力，2019年，万达影视被儒意影业收🤗购，2020年，百年人寿卖给了绿城，百货业务卖给了苏宁。 👏 到了2023年，万达大规模出售购物广场，三十多座万达广场😎易主。2024年，北京CBD的总部大楼卖给了新华保险和中金资😴本，万达商管的控制权交给了太盟投资集团；截至2025年9月，😴万达广场已累计出售85个。 或许，浪潮从不会永远朝着一😢个方向奔涌，后来的每一次出售，也都是王健林在时代洪流下的无奈😎抉择。当万达广场的灯光熄灭在夜色里，不只是一个企业的起落，更🤯是一个时代里，野心与命运、辉煌与落寞交织的篇章。 冲动🚀退市「误终身」 绝大部分人起底王健林会把他与万达的不幸😘归咎于2016年的私有化退市上。 早在2014年，万达😜商业成功在港股上市，2015年，万达商业的股价最高涨到了76😀港元，但好景不长，很快就跌破发行价，跌到30港元左右。此时的🤩王健林对港股的低估很是失望，一口气以52.8港元的价格，回购😍了万达商业所有H股股票。 私有化退市后，引发了一系列连😁锁反应，包括A股IPO受阻；转战港股再受挫；对赌协议引爆危机🚀；索债方生出多米诺骨牌效应；资产大规模出售……一连串的危机叠😉加在一起，最终导致了王健林如今的局面。 至于王健林为什😁么选择私有化退市，除了对港股估值的不满，其过于自信的行事作风😜也一度被视为另一个主因。纵观这位首富先生的前半生，一个“赌”😉字基本可以概括，他本人也曾说过：“没有人永远赢得所有赌局，但🚀永远有人愿意赌。” 但在这两大因素之外，万达本身的发展🌟其实才是王健林选择私有化退市的关键。 2015年，万达❤️商业收入1242亿元，比2014年增长15.14%；归属于母😢公司股东净利润299.7亿元，同比增长20.66%。看起来很😡亮眼，但细究起来风险不少。据悉，万达商业虽有三大业务，但主营😢收是物业销售板块。 当年，物业销售为万达商业贡献了82😂.5%的收入，总合同销售额约为人民币1640亿元。 但😉这一成绩与万达本身的关系不大，更多是得益于地产行业回暖，20😁15年，《中国房地产企业销售TOP100排行榜》显示，201🚀4年万达商业销售金额1501亿元人民币排名第三， 2015年😀销售金额1512.6亿元人民币，位列第四。 换句话说，🚀在地产行业发达的一年，万达排名不进反退。 其次，201😆5年万达商业业绩公告显示，其物业存货出现15%的增长，酒店业👍务净利润为亏损6.02亿元人民币；万达商业物业租赁出租率从2🔥014年的99.32%下滑到2015年的96.37%，同期，🤩太古地产、中粮地产2015年的出租率都维持在99%左右。 😜 或许，港股对万达商业的估值未必失了公允。 另外，商🤩业地产是“吞金兽”，万达商业的负债率一直居高不下，尤其是20😜13年，万达商业的资产负债率接近90%，2015年报显示，万😉达商业的净负债率为61.05%，较2014年底的56.68%❤️上升了4.37个百分点。 对比之下，同行的净负债率维持🔥在40%左右，华润置地甚至已降到23%。 这时候，王健😊林发现发债券比在股市融资划算。2015年8月28日，万达商业😉首次五年期（3+2）50亿元公司债成功发行，票面利率4.09🤔%，2015年10月15日、2016年1月12日，万达商业两😜次发行五年期、额度为50亿元的公司债券，票面利率分别为3.9😊3%和3.20%。 当然，万达商业退市不是不想上市，是😢想换个地方上市，然而，后续的一切已不需要赘述。 十年前🤩，王健林手握292座万达广场、1300家影院、13家文旅城、😴80家五星级酒店、150亿美元海外投资，以2200亿身家登上😘胡润百富榜首富。2025年，《2025新财富500创富榜》上😢，王健林父子的财富为588.1亿元。 时至今日，曾经叱👍咤风云的首富跌进谷底。 再路过那些换了主人的万达广场，🌟还会有很多人想起王健林在商海上挥斥方遒的模样，只是这一次，赌😴桌早已散场，筹码尽失，资本市场从不同情“赌徒”，一旦行差踏错🤔，都有可能满盘皆输，在时代的风里，满是繁华落尽的唏嘘。 ❤️ 首富翻盘，也要靠「下沉市场」了 十年光阴，曾经的商业⭐帝国一点点瓦解，王健林卖了半副身家，手中的资产版图大幅收缩。😜那么，险些被限高的“首富”还剩什么？ 不完全统计显示，😎截至目前，万达集团对外投资仍处于存续状态的企业为24家，持股😴超过50%的为15家；王健林所控制的企业有76家处于存续期间👏，对外投资的11家企业中则仅有6家显示为存续状态。 值🎉得注意的是，万达集团及王健林所拥有的资产包括大连新达盟40%🤗股权、约200座万达广场，以及万达体育、万达宝贝王等。这大概😅是王健林能否在70岁高龄再逆袭的重要筹码，尤其是幸存的万达广😴场。 从这些广场的分布来看，王健林远没有认输，因为他卖😍掉的与留下的都藏着他对未来的渴望。比如，王健林正加速出手一二😆线城市的万达广场，2025年5月6日，王健林500亿元出售4😴8座万达广场，这其中覆盖多城首发项目及一二线城市元老级项目。😁 结合赢商大数据最新《2024中国城市商业力》分析显示🙄，商业一线和准一线城市项目占比高达33%，北京、上海、广州、😍成都、重庆等重要城市均有涉及；商业二线城市项目占27%。 🔥 相反的，遍布全国县城的万达广场却很少被列入出售名单。 👍 理由很简单，因为下沉市场的万达广场展现出了强劲的消费活力🎉。 2023年12月，四川宜宾下辖县级市宜昌万达广场开🙄业，开业3天累计客流近40万，销售额超千万；2024年1月，😘重庆忠县万达广场开业首日，共接待消费者23.6万人次，销售额🤯突破750万元，创下行业多个第一。 投资与运营成本上，🎉县城万达广场也有超高性价比。 以湖北宜都万达广场为例，🎉其总建筑面积约12万平方米，总投资约8亿元，而一线城市同等规🎉模项目投资额往往超过20亿元。在运营成本上，县城万达广场的租😉金、人力成本较一二线城市低30%-50%，宜都万达广场租金回🤯报率达6.8%，高于一线城市平均5.2%的水平。 同时😁，县城万达广场在资源获取上优于一二线城市项目。 以重庆😉忠县为例，当地为万达广场提供了土地出让金返还、税收优惠等政策⭐支持，并协调开通了直达广场的公交线路。在万达面临流动性压力的👍背景下，县城万达广场的现金流价值凸显，湖北宜都万达广场年租金😂收入约8000万元。 公开数据显示，截至2024年底，😎全国513座万达广场中，三四线城市占比超过60%，同时，轻资💯产占比超40％。这也是王健林为自己留的后路，在一些出售的万达👍广场里，万达仍然保留运营管理权。 轻资产模式对万达而言😉，是退而求其次的生存法则。 总的来说，王健林的万达广场😀分布已从全国扩张转向“五环外留守”，三四线城市与整个下沉地区🎉成为最后的生存空间。尽管通过轻资产化和业态调整，暂时维持了运⭐营，但债务危机、消费疲软和竞争加剧，无疑又构成了一重新的枷锁😂。 王健林还有机会翻身吗？ 未来几年，这些幸存的⭐万达广场能否在县域市场续写“一个广场改变一座城”的神话，还是😜未知数。若无法实现重新上市或引入战略投资者，这些广场可能进一🚀步被出售或抵押，届时，王健林的商业版图或将彻底重构。返回搜狐😍，查看更多