2025年9月29日，房地产服务及咨询顾问公司戴德梁行发布《💯2025年三季度北京写字楼零售市场报告》。报告显示，在政策的😂持续推动下，北京城市更新进程加快，零售市场各商圈及存量项目也👏积极推动整体商业环境的提质升级。 北京甲级写字楼续租继🥳续活跃 《报告》中数据显示，三季度，北京甲级写字楼市场😢总存量继续维持在1,368万平方米。 由于自年初至今市😢场没有新增供应入市，因此市场处于存量持续去化阶段。前三季度全🤩市净吸纳量共计为24.9万平方米，空置率较2024年底下降1🙌.8个百分点至16.5%。五大核心商圈净吸纳量共计为11.8🤩万平方米，空置率较2024年底下降1.4个百分点至10.8%🙌。 市场租金方面，业主继续采取以价换量的策略来留住现有🤗租户和招揽新租户。本季度，全市租金环比下降2.90%至每月每😍平方米人民币215.51元，五大核心商圈租金环比下降2.93🙌%至每月每平方米人民币250.03元。 《报告》中还提🌟到，本季度，续租面积占季度租赁总成交面积的31.7%。在新租🤩和搬迁类型中，TMT、金融业和专业服务业三大传统行业分别占所⭐有行业总新签约面积的41.9%、15.0%和10.0%。其中😅，TMT行业中，AI领域相关企业支撑了市场成交；金融行业中，😎以证券、基金和保险类企业为主导；专业服务业中，律所、教育、咨🌟询管理类企业表现活跃。 年底来临之际，市场仍无新增供应👍入市。对于后续市场走向，戴德梁行北区项目及企业服务部主管邓姗🥳姗表示，存量市场下，业主迫于自身业绩压力或将为企业租户提供更😂多签约福利或特价单元，预计四季度市场租金和空置率水平均将延续😉当前趋势进一步下调。 城市更新与首店经济成核心引擎 🙄 中长期来看，未来三年，市场将继续迎来约180万平方米的新⭐增供应，其中近47.4%位于中央商务区。戴德梁行首席政策分析😊专家、北区研究部主管魏东分析道：“供应的增加将为优质企业在此🤩区域布局和扩张提供更多选择，加之9月中旬北京出台16条未来产😊业扶持措施，政策红利将为写字楼租赁市场需求回暖注入‘强心剂’😘。” 2025年三季度，北京零售市场迎来魏公・芳华里（😆中关村商圈）与上德银泰城（大兴区）两个优质购物中心开业，为市😆场带来9.6万平方米的优质零售空间，全市购物中心总存量升至1🤯,695万平方米。此外，位于核心商圈、备受关注的街区型商业北😉京坊二期及隆福寺二期也于本季度开街，两大街区融合了文化、商业🎉、旅游、体育等多主题创意元素，为市场注入新活力。 在政😜策的持续推动下，北京城市更新进程加快，零售市场各商圈及存量项⭐目也积极推动整体商业环境的提质升级。一些老旧项目通过整体或局🥳部的升级改造及品牌焕新，迎合当前消费趋势，吸引客流。如CBD😂商圈的老牌商场北京友谊商店已转型打造成院落式商业空间，备受年😁轻人喜爱；望京方恒购物中心也已开启升级改造，未来将以新商业空💯间“望京·V-HUB”亮相。 品牌方面，本季度新店开业😁多集中在时尚及餐饮类品牌，品牌首店、旗舰店仍是各购物中心重点👍引进的对象。值得一提的是，始祖鸟在北京王府半岛酒店揭幕全新门😴店，该店是其全球首家ARC’LOUNGE与全球首家“出发地门❤️店”；海底捞在北京亦庄推出了全国首家创新概念店。 远郊😂优质项目推动商业市场均衡发展 《报告》中还提到，202💯5年四季度，北京零售市场预计还将迎来6个优质零售项目的开业，🥳为市场带来超过50万平方米的优质零售空间，对此，戴德梁行北区🙌商业部主管孟祎表示：“即将入市的项目多位于远郊区域，且由品牌⭐开发商打造，将有效填补区域高品质消费空间空白，推动北京商业市😂场的均衡发展。” 戴德梁行北区董事总经理胡峰补充道：“💯北京持续出台多项政策助力零售市场提质升级，有效激发市场消费潜❤️力。未来各商业项目将重点发力于多元化消费场景打造及品牌首店、🔥首发品牌引入；同时，北京将持续推动闲置及老旧商业体焕新升级，😁预计未来市场将涌现更多小体量城市更新类商业项目，这类项目将成🌟为激活区域消费的重要力量。” 文/北京青年报记者 宋霞❤️ 编辑/刘忠禹返回搜狐，查看更多

北京市:市辖区:(东城区、西城区、朝阳区、丰台区、石景山区、海淀区、门头沟区、房山区、通州区、顺义区、昌平区、大兴区、怀柔区、平谷区、密云区、延庆区)

天津市:市辖区:(和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区、东丽区、西青区、津南区、北辰区、武清区、宝坻区、滨海新区、宁河区、静海区、蓟州区)

河北省:石家庄市:(长安区、桥西区、新华区、井陉矿区、裕华区、藁城区、鹿泉区、栾城区、井陉县、正定县、行唐县、灵寿县、高邑县、深泽县、赞皇县、无极县、平山县、元氏县、赵县、石家庄高新技术产业开发区、石家庄循环化工园区、辛集市、晋州市、新乐市)

唐山市:(路南区、路北区、古冶区、开平区、丰南区、丰润区、曹妃甸区、滦南县、乐亭县、迁西县、玉田县、河北唐山芦台经济开发区、唐山市汉沽管理区、唐山高新技术产业开发区、河北唐山海港经济开发区、遵化市、迁安市、滦州市)

秦皇岛市:(海港区、山海关区、北戴河区、抚宁区、青龙满族自治县、昌黎县、卢龙县、秦皇岛市经济技术开发区、北戴河新区)

邯郸市:(邯山区、丛台区、复兴区、峰峰矿区、肥乡区、永年区、临漳县、成安县、大名县、涉县、磁县、邱县、鸡泽县、广平县、馆陶县、魏县、曲周县、邯郸经济技术开发区、邯郸冀南新区、武安市)

邢台市:(襄都区、信都区、任泽区、南和区、临城县、内丘县、柏乡县、隆尧县、宁晋县、巨鹿县、新河县、广宗县、平乡县、威县、清河县、临西县、河北邢台经济开发区、南宫市、沙河市)

保定市:(竞秀区、莲池区、满城区、清苑区、徐水区、涞水县、阜平县、定兴县、唐县、高阳县、容城县、涞源县、望都县、安新县、易县、曲阳县、蠡县、顺平县、博野县、雄县、保定高新技术产业开发区、保定白沟新城、涿州市、定州市、安国市、高碑店市)

张家口市:(桥东区、桥西区、宣化区、下花园区、万全区、崇礼区、张北县、康保县、沽源县、尚义县、蔚县、阳原县、怀安县、怀来县、涿鹿县、赤城县、张家口经济开发区、张家口市察北管理区、张家口市塞北管理区)

承德市:(双桥区、双滦区、鹰手营子矿区、承德县、兴隆县、滦平县、隆化县、丰宁满族自治县、宽城满族自治县、围场满族蒙古族自治县、承德高新技术产业开发区、平泉市)

沧州市:(新华区、运河区、沧县、青县、东光县、海兴县、盐山县、肃宁县、南皮县、吴桥县、献县、孟村回族自治县、河北沧州经济开发区、沧州高新技术产业开发区、沧州渤海新区、泊头市、任丘市、黄骅市、河间市)

新华社北京9月23日电题：智慧监测、科学救治：传染病防治新法😂新在哪？ 新华社记者徐鹏航、顾天成 传染病防治工🤯作事关公共卫生安全，事关守护人民健康。今年9月1日起，新修订🥳的《中华人民共和国传染病防治法》正式实施。 新法有哪些🤯新看点？下一步建强防治体系怎么做？国家疾控局23日召开新闻发😀布会，进行相关解读。 加强传染病监测预警 监测预⭐警和疫情报告是防范化解重大疫情风险的关键所在。发布会公布数据😁显示，目前，我国传染病网络直报系统已覆盖8.4万家医疗卫生机🤯构，是全球规模最大的传染病报告系统。 新法要求，建立重🙄点传染病以及原因不明的传染病监测哨点，拓展传染病症状监测范围😡；建立智慧化多点触发机制，增强监测的敏感性和准确性。 😢“我们聚焦规范化、多源化、智慧化，全力提升传染病监测预警能力👍。”国家疾控局监测预警司司长焦振泉介绍，为贯彻落实传染病防治🔥法，我国计划到2030年建成多点触发、反应快速、科学高效的传😀染病监测预警体系。 在疫情报告方面，新法进一步明确了报😊告时限和方式。对于新发和突发原因不明传染病等，要求相关机构须😁在2小时内进行网络直报，疾控部门及时核实并逐级上报。 😀当前，我国正在全国二级及以上医疗机构安装传染病智能监测预警前🙌置软件，加强医防信息系统互联互通，实现确诊病例一键报告、阳性👏病例提醒报告和涉疫信息自动捕获。 下一步，国家疾控局将🤯修订传染病报告规则和传染病信息报告管理规范，建立传染病报告激😅励机制，推动建设法定报告和主动监测相结合的监测报告模式。 🥳 建立健全重大传染病疫情医疗救治体系 传染病医疗救治😢，是疫情处置的“生命防线”。国家卫生健康委法规司副司长、一级🎉巡视员龚向光介绍，新法要求，建立健全重大传染病疫情医疗救治体😢系，建立由传染病专科医院、综合医院、中医医院、院前急救机构、😍临时性救治场所、基层医疗卫生机构、血站等构成的综合医疗救治体😁系，对传染病患者进行分类救治。 同时，支持和鼓励开展传🥳染病防治的科学研究，鼓励传染病防治用药品、医疗器械的研制和创🌟新，对防治传染病急需的药品、医疗器械予以优先审评审批。 🌟 预防接种是预防和控制传染病最经济最有效的手段。传染病防治法🚀规定，国家实行免疫规划制度，政府免费向居民提供免疫规划疫苗。💯 国家疾控局规划财务与法规司司长李正懋介绍，近年来，我🤩国优化调整了脊灰疫苗、麻腮风疫苗、百白破疫苗等免疫程序。 🚀 他表示，下一步，国家疾控局将会同有关部门，逐步优化调整国🔥家免疫规划疫苗种类和免疫程序，为公众提供更加全面的健康保障。😎 制定突发原因不明传染病应急预案 新修订的传染病👏防治法明确，国务院有关部门、地方人民政府制定重点传染病和突发😜原因不明的传染病预防控制应急预案，并规定县级以上人民政府疾病🤔预防控制部门应当根据有关传染病预防控制应急预案定期组织开展演😁练。 中国疾控中心副主任李群介绍，国家每年举办“铸盾”⭐国家级传染病疫情应急演练，建立常态化演练机制。此外，将健全省⭐级传染病疫情防控应急物资储备体系，以有效应对各种紧急情况。 🥳 “传染病疫情防控，一方面要控制疫情扩散蔓延以维护社会公🤩共利益，另一方面也要保障公民合法权利。”全国人大常委会法工委🙄行政法室副主任宋芳介绍，新法明确，传染病预防、控制措施应当与😊传染病暴发、流行和可能造成危害的程度、范围等相适应；在传染病🌟防治中依法开展个人信息处理活动，采取措施确保个人信息安全。 😁 做好传染病防治工作，离不开每一位公民的支持和配合。新法😆明确，中华人民共和国领域内的一切单位和个人应当支持传染病防治🙌工作，不得以任何方式故意传播传染病。个人应当学习传染病防治知😜识，养成良好的卫生习惯，培养健康的生活方式。返回搜狐，查看更😴多